為什麼這篇兩岸情勢分析心得鄉民發文收入到精華區：因為在兩岸情勢分析心得這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者humbler (獸人H)看板home-sale標題[新聞] 獨家／房市盛極而衰！代銷龍頭說話了...
連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1197504
內文：
近期房市交易量急縮，交易盛況不再！對此，代銷龍頭海悅（2348）廣告公司總經理王俊
傑接受《三立新聞網》訪問表示，「凡事盛極而衰，房市反轉是必然之事，但，這一次恐
怕不能當作是一種循環，因為受到國外政經影響過大。」
王俊傑表示，「房市的循環，當房價高到民眾口袋的錢跟不上，就會進入冷淡期，這一次
的量縮，台灣國內情況還好，資金沒有明顯外流，但國外有許多政經不確定因素，造成了
想買房子的人縮手。」
他進一步說明，「台灣人並未碰過類似2014年~2016年美國所發生的『次貸風暴』，面對
升息危機缺乏經驗，一般民眾從來不知道，國外通膨會影響台灣國內物價與消費，所以這
次被打得措手不及，所以房市交易量才會急縮的這麼嚴重。」
王俊傑分析，「台灣屬於出口導向的國家，因為民主，訊息發達，景氣更容易受到國外情
勢波動影響，但國內資金現在看來，還未真正流出，所以暫時不至於太過嚴重。」
他說，「目前美國與中國的經濟戰、晶片科技戰持續開打中，而兩岸情勢、中國的威脅仍
不明朗，這兩大利空，將導致台灣房市回彈時機不明，難以預測。」
王俊傑說明，目前國際金融情勢，在通膨之下，貧富差距持續拉大，大多數國家仍在等待
美國「大撒幣」，一旦美國有所動作，大家勢必跟進。
不過他也提到，「即使政府將這些事情都掌握好，對於貧者越貧的潮流下，其實一般民眾
也不會有明顯感受，最直接的，建議還是廣發消費券、刺激基層消費，才會真正改善有感
。」
心得：
房市危險了
建議央行鬆綁土建融貸款成數限制
發消費券給民眾鼓勵民眾買房
唯有房地產好台灣經濟才會好
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ ssiou: 前幾篇還在說大漲，王董不懂可以來股板學習，不用在那邊當 10/24 21:12
→ ssiou: 酸民XD 10/24 21:12
→ ssiou: 房版XD 10/24 21:12
推 IS0987: 要崩啦～～～ 10/24 21:13
→ NightxFrog: 次貸風暴是2014-2016？ 10/24 21:13
推 GoGoD: 我要訂熱門景點的五星飯店提前還訂不到，感覺不到影響消費 10/24 21:18
→ GoGoD: 啊 10/24 21:18
推 destinygirl: 次貸危機不就是2008年金融海嘯嗎？ 10/24 21:39
推 pauljet: 打起仗什麼都會消失 10/24 21:40
噓 Moneytaker: 2014-2016次貸風暴？ 10/24 21:44
→ testPtt: 每人發5000萬買房券 10/24 21:44
→ Moneytaker: 您還是去賣房子吧 10/24 21:44
推 kusomanfcu: 根本在鬼扯 10/24 21:45
噓 falcon11: 廣發消費券XDDDD 10/24 21:54
推 jerrty: 等衰再說 10/24 21:57
→ pauljet: 大家都要選舉啦 美國要選舉 台灣要選舉 不要擦槍走火嘿 10/24 21:57
推 lin8807819: 跟本鬼扯 10/24 22:11
→ lolpklol0975: 沒錯 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀 10/24 22:13
噓 JoyceTong: 笑死，一邊升息一邊發消費券？ 10/24 22:21
→ JoyceTong: 那英國首相幹嘛下台 10/24 22:21
推 lcy317: 這次房價肯定會修正的啦...隔壁鄰居的利空太大了 10/24 22:21
推 york1987: 依據房版邏輯，此人為魯空。 10/24 22:25
推 raslin: 漲漲漲漲漲 10/24 22:25
推 BLUESKY101: 科技海嘯要來了 10/24 22:33
推 jjjerry: 空軍真的很愛幻想，哈 10/24 22:35
噓 Feynman5566: 什麼魯空言論 10/24 22:41
→ Feynman5566: 看來是外行 10/24 22:42
推 stu85010: 不是一直在被提款嗎 10/24 22:44
→ qqphor: 好害怕XD 10/24 23:08
推 Homedoni: 這個老闆一定是魯空啦 10/24 23:33
噓 gprs910: 廣發消費券？？？ 10/24 23:33
推 nopenisgreat: 睜眼說瞎話?明明漲成這樣 10/25 01:00
推 childeviler2: 現在漲到不要不要的，不要做夢下跌了 10/25 01:06
推 xa6555: 這樣說比較好 不然太高調 10/25 02:11
噓 fenway18: 好像沒提到價格下跌吧？ 魯空會說量縮價穩？ 10/25 08:20
→ fenway18: 穩？ 10/25 08:20
推 psw: 2008 10/25 13:05
→ gn01693664: 假的啦 只會漲 10/25 14:23
→ cocoi: 資金沒有明顯外流是指什麼?我沒看清楚...鱷魚的錢嗎?? 10/25 15:56
→ jeff12302000: 資金沒明顯外流，不知道股市怎麼跌5000點的 10/25 17:48
→ aqaq123: 看看台匯吧，資金沒外流？ 10/25 17:49
→ pesta0121: 次貸風暴年份根本亂講 10/25 23:18
推 julian42: 每人500萬買房券，一年內用完不找零 10/26 13:53