[全家便利商店]
#高雄美食 #高雄鼓山 #Fami霜淇淋
🔻焰火西瓜霜淇淋 $39元
⭐️搭配酷繽沙、無敵雙沙優惠價$69元
⭐️Fami雙淇淋限定店鋪販售呦！

這次分享全家的 #焰火西瓜霜淇淋 🍉
鮮豔的飽滿的淡紅色真的超吸睛
焰火西瓜霜淇淋使用台灣產的華寶大西瓜
鮮榨成汁製成風味濃郁、甜度也更高～
吃起來很像小時候西瓜冰棒的味道
有點一種懷舊的感覺
雪酪口感的Fami霜淇淋香甜但不會膩
非常適合高雄炎熱的天氣清爽又消暑❄️
與110全運會跨界合作推出火炬紙杯
讓我們帶著與火炬相似的Fami霜淇淋
跟全家一起支持全運會吧😍

🔹 高雄限定販售門市
高雄新美店：鼓山區美術南三路203號
高雄新樂店：鹽埕區新樂街238號
高雄大興店：三民區大裕路38號
高雄實踐店：苓雅區和平一路130號
高雄瑞北店：前鎮區瑞北路213號
（詳情請上全家官網查詢）
-
喜歡這篇文章可以點個愛心，也歡迎追蹤 @maylifestyle04_ 讓我分享更多美食👏
-
🏷 全家便利商店 高雄新樂店 @familymart_tw
🔖 🌕🌕🌕🌗🌑
☎️ 07-531-9796
⏰ 24小時
📍 高雄市鹽埕區新樂街238號
（我是在這家買的，找離家近的就可以囉！）
-
更多高雄鹽埕美食詳見👇
#maymayfood高雄鹽埕美食 ✔️
-
#高雄食記may
#全家美食 #便利商店美食 #商店美食 #超商美食 #超商新品 #全家便利商店 #全家限定 #新品開箱 #高雄美食 #高雄必吃 #全家聯名 #familymart #全家 #便利商店美食 #全台美食 #Fami霜淇淋 #華寶大西瓜 #全家霜淇淋 #110全運會在新北 #全運會 #霜淇淋 #全家新品 #全家冰品 #全家就是你家 #鹽埕美食 #鹽埕區美食

🍉全家焰火西瓜霜淇淋新上市 🍦
每天都要帶著晴寶去她最喜歡逛的全家便利商店，這次發現霜淇淋又有新口味了～
110年全國運動會即將在10月登場，
全家便利商店首度與全運會合作，
推出焰火西瓜口味霜淇淋，
火紅的霜淇淋就像聖火一樣～充滿希望❤️

霜淇淋使用台灣國產華寶大西瓜品種，
滿滿的西瓜香、吃起來香甜濃郁口感滑順，
霜淇淋更是晴寶最愛，
看她吃著霜淇淋露出滿足的笑容真的太可愛🥰

快一起到全家便利商店買來吃吧😍🍉🍦

🍦全家 焰火西瓜霜淇淋 $39
搭配酷繽沙、無敵霜沙優惠價$69
🔍霜淇淋為限店販售，可在此查詢
👉🏻https://www.family.com.tw/Marketing/inquiry.aspx
_
全家FamilyMart

#全家便利商店 #焰火西瓜霜淇淋 #全家美食 #台北美食 #便利商店 #超商 #台北美食 #新北美食 #全家 #霜淇淋 #全家霜淇淋 #全家限定 #全家冰淇淋 #超商新品 #全家新品 #popyummy #yummyday #foodie #foodiegram #instafood #超商美食 #便利商店美食 #佩穎吃吃 #Fami霜淇淋 #華寶大西瓜

四大超商振興券第一梯次申請已經開始，將在10月1日截止，想在10月份就領取振興券的好朋友，請記得近期攜帶【健保卡】到超商申請。

同時嘉義市許多店家因應紙本券的推出，也提出極殺優惠。

從口罩到振興券，24小時服務的全家、7-11、萊爾富和OK便利商店成為最貼近民眾的發放管道。感謝在網路世界被譽為全能的超商店員，在成堆的快遞、繁雜的上架貨結帳工作中，依然能保持微笑和耐心，服務來操作機器申請振興券的人。

#超商預約與領取

【第一梯次】：9/25至10/01預定，10/08至10/21領取
【第二梯次】：10/25至10/31預定，11/08至11/21領取

將個人健保卡插入超商事務機，輸入手機號碼，確認明細，接著列印小白單。收到簡訊通知或前往五倍券官網查詢後，再次前往超商事務機，選擇插入健保卡或輸入領券序號，列印小白單，拿著小白單、健保卡即可領取簽收紙本五倍券。

全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧

農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？

拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！

1） 老闆！我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情，就人人都留在家中，只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔，早前成交了2860萬，再過五間舖，超市就早前成交了2880萬。還記得，舖市最旺，自由行2013及2014年的時候，銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一，另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出，而不是高追低沽，今時今日的舖市，人人都到街市，肺炎疫情過後，遊客又多不多來這裡呢？人們會留在家中還是出外食飯多呢？街市會更旺些？還是會淡靜一點呢？買街市舖小心摸頂！

2）大媽！我祝你鴻圖大展
大媽！祝你鴻圖大展！所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路，後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬，4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖，例如東亞，富邦，星展。但錢大媽呢？失業率愈高，創業率愈高，大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展？

3）Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤，當然要提舖王波叔—鄧成波！坊間某研究報告都有提到，於社運及肺炎疫情之前幾年，波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅，所以他於今年初，2021年的第一季，就連續沽出了9間舖，合共7億的市值。包括我身後，灣仔活道VTC對面上層的老人院，空間地下加上一樓面積合共11900呎，以1.15億成交。買家亦不簡單，是科達地產的湯君明，4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬，也是波叔物業。加起上來9間舖共7億，比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉，祝願波叔扭轉乾坤！貨如輪轉！最重要是身體健康！

4）大王！我祝你舖舖高升
大王，我說的是磁帶大王—陳秉志，他真的是舖舖高升！我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候，就用5600萬買入，還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件，舖市便開始向下滑，再加上社運及肺炎疫情，在最黑暗的時候，我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬，比起最高峰時的5600萬再高出超過15%，即6450萬，你說是否舖舖高升呢？不過亦知道他買入了中環中心9層物業，每層大概10億，或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升！

5）同事們！我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門，當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻，4、5月份時，我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時，又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店，然後，這間皇后大道中的燒臘店，就由買入的2100萬，沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬，沽出了2880萬，合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢？因為銅鑼灣道那間有現租客，沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租，因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢？祝賀同事們！恭喜！恭喜！

6）業主！我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來，當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖，持貨7年後沽出了24.5萬，賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕，大有大蝕！另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥－李耀華，2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓，持貨8年後上年沽出了2.1億，足足蝕了2.3億！亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然，華哥這舖蝕一點點，其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事，祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好，來年苦盡甘來。

7）核心區！我祝你春回大地
說到春回大地，我不想說其他投資專家，我只想說一位樓市專家－祥益地產的汪敦敬，一向持有民生舖的他，今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖，我身後的這間地舖他買入8380萬，原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報，21萬租金，小巷單邊共1000呎的空間，當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬，7至8厘回報！只要政府通關，遊客回來，市一旺，這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底，你說是否春回大地呢？

8）同事們！我祝你們早著先機
說到早著先機！當然要恭賀我一班同事們，還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅，稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升，遲一點更難追價，於是準備了幾張支票，當11月26日措施宣佈後，我們就馬上簽約，以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機，為我們的基金投資者賺了一筆。

9）老闆！我祝你有備無患
有備無患，不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知，他其下百多間分店中，他自己擁有六十多間，當中九成自用，一成出租。買舖自用就是有備無患，進可攻退可守。進的，可多開幾家分店，做生意賺錢。退的，可作資金周轉，有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖，合共套現5億。這裡是其中一間，於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入，最近亦以1.3億沽出，是平手離場。自用舖售後租回，買家對他特別有信心，沽舖又特別容易，你說是不是有備無患？

10) 高手！我祝你十全十美
最後，我要說一宗十全十美的商舖成交！不知不覺，我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年，唯一一宗我給十分的，是我身後上環樂古道的吳興記，地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間，以2200萬成交。計一計，每呎只需7333元，比住宅呎價更低，你說是否值十分呢？然而我給予的分數都有影響力，買家一個月後再轉手，就由2200萬沽出了3000萬，賺了800萬，升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入，持貨37年，升值了12倍。大家都賺大錢，買家與賣家豈止兩存其美，簡直十全十美！

說到底，牛年最重要是勤力，一分耕耘一分收穫，大家多勞多得，才能多買幾間舖！
最後，我們李氏一家，祝願香港牛年，健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉！

。。。。。。。

【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬，今期我個人會加碼起碼1000萬。

預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091

我的團長去逃亡,我的叔叔是球王！
本年度最受矚目的新人-溫尚翊（五月天 怪獸）／主演。

「逆轉勝 Second Chance」11/7(五) 撞擊全台電影院⑨
活著，不是贏家就是輸家！
你敢輸掉嗎？


==★好康1：首周末搶先禮《逆轉勝》燒9雞小貨卡 ★========
凡首週末(11/7-11/9)於任何一家戲院觀賞電影《逆轉勝》者，
可憑兩張票根於該戲院售票口，兌換《逆轉勝》燒9雞小貨卡乙份！
場次查詢 → http://goo.gl/PK6YNr

==★好康2： FB臉書應援活動《逆轉勝》全套電影周邊 ★=====
活動日期內完成更換指定大頭貼，
即有機會抽中電影《逆轉勝》全套周邊產品。
活動詳情 → http://goo.gl/ehY1b0

==★好康3： 點聽電影主題曲「九號球」抽燒9雞簽名大貨卡 ★==
於各大線上數位音樂平台，循環點聽主題曲「九號球」
就有機會抽中 燒9雞球王簽名大貨卡一台 紅色款
（教練首映會上抱的貨卡）
活動詳情 → http://goo.gl/Wc51zX

==★好康4： 看電影留票根 抽《逆轉勝》燒9雞簽名大貨卡 ★==
觀影後請留下您的電影票根，
就有機會參加《逆轉勝》燒9雞球王簽名大貨卡贈獎活動。
活動將擇日公佈，敬請鎖定「相信音樂FB」 & 「逆轉勝FB」
活動預告 → http://goo.gl/aZA9cd

==============================================


─────────────────────────────────
■1.【五月天 怪獸「逆轉勝」原聲原創紀 】電影原聲帶10/31 正式發行
─────────────────────────────────
全家便利商店/光南
博客來 → http://goo.gl/jCYxrx
佳佳唱片 → http://goo.gl/5kEEE2
玫瑰大眾唱片 → http://goo.gl/KnCyB8
五大唱片 → http://goo.gl/hKD7ng
誠品網路書店 → http://goo.gl/IQYKk5
滾石購物網 → http://goo.gl/wtLILr

─────────────────────────────────
■2.【五月天 怪獸「逆轉勝」原聲原創紀 】簽唱會
─────────────────────────────────
11/22(六) 13:30 台中 五大逢甲歡樂星商城
11/22(六) 18:30 高雄 夢時代藍鯨館前廣場
11/23(日) 15:00 台北 五鐵秋葉原



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

球王叔叔 謝雙丰（溫尚翊 飾）
曾經拿下撞球世界冠軍，卻欠下大筆債務遠走高飛。隱姓埋名在南部開著小發財車，有一搭沒一搭地叫賣燒酒雞度日。多年來獨自生活、不修邊幅、嗜酒如命、煙不離手。十年，轉眼即逝…。

本年度最受矚目的新人-溫尚翊
溫尚翊，第一天團「五月天」團長兼吉他手─怪獸。於中港台及全亞洲擁有廣大歌迷。瘋狂崇拜日本音樂人松本孝弘（知名搖滾樂團B'z吉他手），受其影響開始學吉他，結下與音樂的不解之緣。「五月天」出道至今15年，所發行的8張錄音室專輯張張叫好又叫座一路逆轉華語流行音樂定義。怪獸個人創作迄今37首，首首經典都在華語樂壇撞擊無限火花。2013年，溫尚翊以新人之姿逆轉第一天團團長的第二人生，不但拜師金勤學習表演技巧，接受戲劇課程訓練，也第一次嘗試為角色寫自傳，學習如何形塑角色、為⟪逆轉勝⟫主角謝雙丰建構完整的人格。同時更苦練球技大半年，每天練球超過6個小時外，甚至連84場「五月天諾亞方舟世界巡迴演唱會」也帶著桿不離手、一桿走天下!全世界各個演出城市包括美國洛杉磯、日本、杭州等地的撞球館都留下溫尚翊苦練謝雙丰球技的手汗，為的就是透過每日苦練將撞球內化成自己的一部分，希望舉手投足就是個球王。片中更挑戰扮演落魄潦倒的大叔形象，反差極大的演出希望帶給所有影迷、歌迷一個嶄新的溫尚翊！

幼稚的大人PK成熟的小孩 一杆悸動逆轉第二人生…
孔文燕導演、溫尚翊／黃姵嘉／王識賢／劉以豪領銜、黃嘉千／孫鵬／ 姚安琪／張少懷聯合主演、陳松勇／潘曉婷特別演出。⟪逆轉勝⟫這部溫尚翊苦練多時、備戰近兩年的作品11/7全台上映。



‥‥訂閱・相信‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
▶訂閱相信音樂YouTube官方頻道 Subscribe YouTube
-- MV首播、新歌搶先聽、獨家花絮
http://www.youtube.com/binmusictaipei

逆轉勝 Second Chance:
★Facebook：https://fb.com/2014secondchance
★YouTube：https://youtube.com/binmusictaipei

《逆轉勝》全台首週票房突破1500萬 劇組嗑燒酒雞開心慶功
怪獸全台走透透之旅週末開跑 盼更多觀眾進場支持

儘管面對好萊塢大片來襲，由溫尚翊（五月天 怪獸）首次主演的《逆轉勝》上映首週仍創佳績，不但位居新片第二，全台票房也在一週內迅速突破一千五百萬，各大網站也累積不錯口碑，在新片滿意度名列雅虎電影排行冠軍，今（13）日導演率主要演員舉辦慶功記者會，邀請宣傳期間大力幫忙的記者吃燒酒雞，並宣布本週末溫尚翊將再加碼北中南下鄉巡迴戲院見面行程，和眾多支持電影的觀眾們一一致謝，希望替票房衝出更好成績。

更多詳細訊息 → http://goo.gl/CcRRHD

************************************************************************

我的團長去逃亡,我的叔叔是球王！
本年度最受矚目的新人-溫尚翊（五月天 怪獸）／主演。

11/7(五) 撞擊全台電影院⑨ [ 丰廻路轉 ] 一桿悸動！
逆轉勝 Second Chance
場次查詢 → http://goo.gl/PK6YNr

活著，不是贏家就是輸家！
你敢輸掉嗎？



==★好康1：首周末搶先禮《逆轉勝》燒9雞小貨卡 ★========
凡首週末(11/7-11/9)於任何一家戲院觀賞電影《逆轉勝》者，
可憑兩張票根於該戲院售票口，兌換《逆轉勝》燒9雞小貨卡乙份！
場次查詢 → http://goo.gl/PK6YNr

==★好康2： FB臉書應援活動《逆轉勝》全套電影周邊 ★=====
活動日期內完成更換指定大頭貼，
即有機會抽中電影《逆轉勝》全套周邊產品。
活動詳情 → http://goo.gl/ehY1b0

==★好康3： 點聽電影主題曲「九號球」抽燒9雞簽名大貨卡 ★==
於各大線上數位音樂平台，循環點聽主題曲「九號球」
就有機會抽中 燒9雞球王簽名大貨卡一台 紅色款
活動詳情 → http://goo.gl/Wc51zX

==★好康4： 看電影留票根 抽《逆轉勝》燒9雞簽名大貨卡 ★==
觀影後請留下您的電影票根，
就有機會參加《逆轉勝》燒9雞球王簽名大貨卡贈獎活動。
活動將擇日公佈，敬請鎖定「相信音樂FB」 & 「逆轉勝FB」
活動預告 → http://goo.gl/aZA9cd

==============================================


─────────────────────────────────
■1.【五月天 怪獸「逆轉勝」原聲原創紀 】電影原聲帶10/31 正式發行
─────────────────────────────────
全家便利商店/光南
博客來 → http://goo.gl/jCYxrx
佳佳唱片 → http://goo.gl/5kEEE2
玫瑰大眾唱片 → http://goo.gl/KnCyB8
五大唱片 → http://goo.gl/hKD7ng
誠品網路書店 → http://goo.gl/IQYKk5
滾石購物網 → http://goo.gl/wtLILr


─────────────────────────────────
■2.【五月天 怪獸「逆轉勝」原聲原創紀 】簽唱會
─────────────────────────────────
11/22(六) 13:30 台中 五大逢甲歡樂星商城
11/22(六) 18:30 高雄 夢時代藍鯨館前廣場
11/23(日) 15:00 台北 五鐵秋葉原


─────────────────────────────────
■3.【 電影「逆轉勝」】11/7(五) 撞擊全台戲院 ⑨
─────────────────────────────────
・正式預告→http://youtu.be/C56bsd7hxfY
・正式預告-感人篇→http://youtu.be/-e3GYlvHRLE
・幕後花絮 大叔篇→ http://youtu.be/Fdz7R5b1SvU
・幕後花絮 撞球訓練篇→ http://youtu.be/2Cj2LdB0jV0
・幕後花絮 演員篇→ http://youtu.be/or42k9UZCZY