這戶一二樓全室批土研磨乳膠漆～
每個部分及內角外角都做的很細心，
設計師滿要求的👍
所以我們應該做到更好💯
#免費現場估價丈量
#限桃竹苗、北北基
#價格合理cp值高
#服務態度良好
#工作效率upup
#品質值得您信賴
#歡迎詢問油漆任何問題
#工作地點：台北士林
#施工完成日期：2021/9/18

打完疫苗後，終於重生的我～～​
終於有空好好分享我的指甲🥺​
一轉眼過了三週，真的美到捨不得卸掉！​
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這是我見過極少數，能把指緣剪得乾淨又俐落​
剪甘皮、磨指緣完全無痛感的美甲師 Rosie🥺​
即使是做單色的凝膠指甲～​
也包含指甲修型、基礎保養、建構加厚​
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現在很多工作室保養費用都要外加了​
⟪ Rosie’s Studio ⟫ 的價格算是佛心來著!!!!​
而且工作室地點在超方便的＃捷運南京復興站 ​
工作室是獨立空間風格舒服～​
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強迫症美甲師從牆壁的油漆色號挑選、粉刷​
到角落的畫作都是萬能美甲師自己來🙌🏼​
慢工出細活做的超精緻太滿意了​
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這次我指定了復古的顯白焦糖橘​
顏色上的很飽和再加一點漂亮銀框​
還有自然寫意的暈染款式​
變成人見人誇的高級指尖（好開心）​
搞死一個追求完美的作品的美甲師😆​
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做了好幾個月的單色凝膠後​
久違的幫指甲做華麗的凝膠款式​
身上有長期合作的鑽戒工作在跑～​
都會用微距鏡頭拍攝跟錄影​
所以指甲保持漂亮對我來說真的超級重要！​
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之前疫情不敢去外面卸甲​
就直接在蝦皮買了卸甲DIY組合​
老實說自己操作真的蠻麻煩的​
尤其要卸右手真的是悲劇​
可想而知下場真的還蠻慘的​
甲面被我磨到有點受傷～😢​
也變得很容易從指甲兩側裂開​
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Rosie 這邊還有 #裂甲修復術
我總共裂了三隻指甲，居然不用延甲！
靠她三兩下的神技修復完成～
推一個長得可愛個性卻帥得要命的美甲師
Rosie's Studio🖤

Line預約✅ @nail.by.Rosie
📌台北市中山區復興北路178號5樓之11

#南京復興美甲 #松山區美甲 #凝膠指甲 #凝膠美甲 #台北美甲 #台北美甲推薦 #美甲 #復古焦糖橘🍊🌹

https://lindaling1203.pixnet.net/blog/post/361881855

#好評補貨團 #兩種配件一次買齊
✨最輕巧的空氣清淨機x仿真人遙控按摩貼片✨
https://gbf.tw/w1yyp

之前開的空氣清淨機跟按摩貼片最近陸續有團友敲碗要補買耗材了
我自己按摩貼片也要存貨不足了剛好兩種配件一次補齊～

【NICONICO 智能淨化負離子空氣清淨機】
✔️品質顯示燈&觸控螢幕
✔️四層HEPA高效過濾網有效過濾PM2.5懸浮微粒
✔️負離子淨化，空氣清新自然
✔️三檔風速&自動&睡眠模式
✔️皮革質感提把，方便好攜帶
✔️重量僅有1.2kg超輕巧
✔️雙接口設計，Micro USB/Type C皆可使用

別看它這麼小台這麼輕可不是只有好看而已，
實際用了兩個月還拿著到處測試，真～的～有～用！
每晚放在床頭起床不僅一覺到天亮、起床也不會被自己的噴嚏叫醒，
之前朋友的工作室重新粉刷，說油漆味一直散不掉頭很痛，
昨天跟我借小綠去清淨一下順便測試，
結果剛剛傳訊息來說好用到罵髒話🤣🤣🤣（如圖六）
重點是它用 #行動電源就能啟動
完全不用找地方插插頭真的是新時代的進步，
走到哪都可以用真的是太值得鼓掌啦～～～✨

原價3980/台，跟媽媽小姐的團一台只要NT.2280
跟朋友兩台一起合購還可以再現省280元～
上次有跟的朋友也可以趁機囤一下濾芯，
外面當賣一顆599，這次團購只要499喔～

同場加映還有【東龍 USB遙控按摩貼片TL-1510】
✔️無線遙控操作
✔️6種智能模擬真人按摩模式
✔️9段力度調節
✔️USB充電
✔️15分鐘紓緩痠痛

今年長達三個半月的暑假
工作＋小孩在家壓力山大，常常害我肩頸痠痛腰椎不舒服，
有時候甚至會因為過於緊繃連帶頭都痛到炸😫
本來唯一能解的就是殺去養生指壓按摩去給人家好好的推拿一下，
但疫情嚴峻的時候人家SPA店根本不能營業啊啊啊啊啊～～
（或是開了也根本不敢去）
這時候就好希望家裡能有一台按摩機可以解救媽媽頂叩叩的肩膀😖
但按摩椅先別說價格貴鬆鬆，那麼大台我家根本沒地方放買來是要擱哪裡???🤦‍♀️

這台東龍USB按摩機，
超迷你巴掌大但是有54種按摩方式很厲害！！
現在我只要一感覺 #肩頸不太對勁就立刻貼東龍
15分鐘就立即見效超神奇！！！
原價1480，網購平台平均售價1280上下
跟媽媽小姐的團連一張千元鈔都不用，直接下殺849元～🎉🎉🎉🎉🎉
跟朋友合購兩台一起買更便宜只要799/台而且還免運！！
上次已經買的朋友要補貼片耗材的這次也有開，
一組兩片只要NT.350元喔～

好康下單兩種居家好物一次滿足👉https://gbf.tw/w1yyp
#可刷卡可付現可貨到付款
#想怎麼付就怎麼付

「各位，我們要準備正式迎接全新工作室了！」
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身為迷信台北人的我，這次搬進了新工作室，之後拍片、剪片、開會、梳妝幾乎都會在這裡，同時也會一個人搬進來這裡作息，避免因為白天太多人、晚上太愛剪片打擾到同一個屋簷的家人。
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為了好好開箱這次的工作室，我們可是上網查了非常多古法，打算一個一個步驟來進行一個和地基主問好的儀式，也正式把工作室的各個角落安定好，才能正式啟用。
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很捨不得揮別了過去的主場景，畢竟2年來還是留下了許多經典回憶，這次我們終於不用坐在地板上拍片了！因為我們擁有了高檔沙發，我一開始就是去了很多YouTuber的工作室，發現大家都選了AJ2 的沙發，我最愛的就是它的防潑水布料，瞬間用衛生紙吸乾就可以避免滲入沙發內層，同時雖然防潑水，卻不會影響沙發的質感，壽命長達4-5年！
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另外，如果想知道沙發價格可以直接上網查詢，因為AJ2全年不折扣，不用擔心買貴或是買便宜，只要在你最需要的時候下單即可，價格非常透明。而且同時擁有14天的鑑賞期，讓你安心坐好坐滿。
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【立即了解AJ2沙發】https://www.aj2.com.tw/
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#工作室開箱 #我們有新的空間了 #AJ2沙發
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【房間改造】台北市醜房間變身北歐風！2萬元傢俱靠自己搞定！
https://youtu.be/jMJ6l0KBb7I
【房間改造3】8坪台北市小房間公開，「5大改變」更舒服！
https://youtu.be/FvHf3X5NIzg
【房間改造2】台北市小房間「12小時大變身」成功，2萬元傢俱DIY趕走豬窩！
https://youtu.be/iLZLQFWKSMI
【油漆改造】2000元「台北市8坪小房間」變身，關韶文新房公開！
https://youtu.be/OW-Uj2HwmLo
【大明星來我家】男友視角「換床單、修燈泡、做早餐」浪漫約會日！feat.范少勳
https://youtu.be/rZeoXikqxL4
【鮮肉清潔隊】浴室髒水流出來！超強「1小時清潔招」懶人必看！
https://youtu.be/SC1JqOpONpE
【關韶文Room Tour】到處都是瘋女人來直擊！突破「3大改造盲點」
https://youtu.be/mgXKgphHgYg
【鮮肉清潔隊】帥哥到你家「幫你刷廚房」，2個小時1700元！
https://youtu.be/6xhrBVOeS2Y
【廚房清潔篇】慎入！超髒廚房「神奇萬用刷頭」一次清乾淨
https://youtu.be/bFLEVWJHZu8
【衣櫃倒塌了】台北市嚴重慘案！緊急拯救「超省空間衣櫃」
https://youtu.be/Y5XlrKuESeY
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190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8

房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」

買房租屋，第一印象很重要。

記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」

美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？

投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」

投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。

投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」

房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」

擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。

房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」

如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。

投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」

另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。

房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」

投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。

房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」

購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html

140120東森 防冒牌設計師詐騙 房仲：分期付款監工
影片網址→http://youtu.be/aNYeiC3vPxA

感謝記者 陳柔安 的採訪，為了避免這樣的狀況，有幾個方法。貨比三家，過分便宜，一定有問題；親友介紹，一定是要有配合施工過的親友，不是嘴巴上講"聽說不錯"的親友轉介紹唷！還有就是分工程期付款，而且要不定期監工，不然會遇到那種偷工減料的喔！

以下是新聞報導......↓
敲敲打打、油漆粉刷，想將空屋裝潢得美輪美奐，很多人都會找上室內設計師，木柵一名徐姓婦人，經由髮型師的介紹和張姓男子接洽，以125萬的代價幫忙裝潢，張姓男子又以增加工程備料為由追加120萬，一共245萬，但結果卻發現他的真實身分根本不是設計師，而是洗車場老闆。

洗車老闆卻在做室內裝潢，徐姓婦人氣得一狀告上法院，經過調查張姓男子很少施工，也沒有備料，根本是藉機喊價敲竹槓，以詐欺罪提起公訴。

房仲業者 陳泰源 表示：我檢查，ㄟ~沒錯，現在這個不錯，然後~好，你可以進行下一個步驟，我再給你第二步驟的錢，我不要一次把錢全部給你，那樣每一期你都還可以順便做一個監工的動作。

其實找裝潢師傅大有學問，分期付款、定期監工，才能確保品質有保障。

房仲業者 陳泰源 表示：平常客餐廳的走道，做的是這種大理石的地板，你睡覺的房間因為怕冷所以就要做木地板，這個每一期的工程錢、材質用料都不一樣。

怕被騙，裝潢明細就得看仔細，有加一層玻璃、純粹油漆粉刷，價格就有差，不想變冤大頭可以拿業者報價單再去詢問專家，在找裝潢錢也可貨比三家，才能避免假設計師根本沒有專業，卻自稱行家。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72118804