為什麼這篇內湖五期重劃區鄉民發文收入到精華區：因為在內湖五期重劃區這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者B9314052 (烏咪)看板home-sale標題[新聞] 就是不能住！內湖五期重劃區工業宅斷...
內湖五期重劃區 在 LATTE Instagram 的精選貼文
2020-05-13 08:30:51
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內文：就是不能住！內湖五期重劃區工業宅 北市確定11/30開鍘：最重斷水斷電
記者董美琪／綜合報導
台北市內湖五期重劃區現存400餘戶「工業宅」問題多年未解，北市府現在決定不讓「就
地合法」，不讓工業區當住家，該區455戶限期11月30日前必須完成改善，否則將開罰6萬
元，若還未改善再罰30萬元，最重斷水斷電。北市都發局長黃景茂表示，下週將做最後商
討，研擬對策。
內湖五期重劃區，位於高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，重劃區
總面積40.2287公頃，鄰近內湖科技園區，還有許多名人、藝人居住。但部分土地屬工商
混合區，依法不能做住宅用，但違規狀況多年未解。
市府指出，明美公園以東的土地使用分區，依規定不得作住宅使用，實屬於辦公服務區、
工商混合區及工商服務展售區。北市府已於10月底發函要求違規戶1個月內改善，否則將
開罰6至30萬元，最重可斷水斷電，不能像大彎北段商業宅一樣，可繳納回饋金解套。
北市都發局長黃景茂堅持，內湖五期重劃區當初規劃科技產業軸心，重劃區工業宅不能做
住宅用，否則就是違規，強調一旦放寬，全台北市都可以比照辦理，「住工」從來不允許
混合。
台北市府透過稅籍資料，發現455戶繳納自住用稅率，年初已寄出告知違規單。目前仍有
432戶違規戶，已於10月31日寄出「行政指導函」，限期1個月內改善，如果11月30日前沒
改善，將開罰6萬元，若1個月內再未改善，再開罰30萬元，最重可斷水斷電。
至於改善的定義為何？北市都發局下周將進行最後討論。不過此舉仍引起外界關注，擔心
若北市府最後妥協，甚至比照大彎北方式「過關」，未來恐讓都市計畫全盤皆輸。
心得:
後續看到新聞提到有70多戶改為商業稅金3.6%，其他的沒看到後續了~~
請教鄉民怎麼看??
另外，這種如果不營業，是不是還有"非住非營"的稅率可以申請解套?????
感覺新聞報的模模糊糊的............
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推 F93935: 「新潤峰哲」、「新潤悅峰」、「合康捷境」、「維多利亞 12/05 19:46
→ F93935: 嘉醴」、「興富發領袖」、「忠泰恆美」、「忠泰至美」與「 12/05 19:46
→ F93935: 遠雄藝朗」，總違規戶數1127戶 12/05 19:46
推 JuanWang: 已經12月了 後續呢？ 12/05 19:48
推 iooiekme: 改善？請問一下要怎麼改善？ 12/05 20:03
推 Sanguom: 想知道政府如何確認 已改善 12/05 20:05
噓 carterdunk: 商業宅就可以 工業宅就不行 綠共嗎？ 12/05 20:10
→ greenbarry: 北市府!!綠共??? 12/05 20:12
推 sausalito: 樓上惱羞成怒喔 韓導可以提政策阿 選上就全面合法 12/05 20:12
→ JuanWang: 好奇 大灣北能就地合法 這邊為啥不行 12/05 20:14
推 inchlife: 這個以後也是就地合法啦，柯那敢斷水斷電 12/05 20:15
推 myheartest: 感謝韓國瑜 12/05 20:20
→ swicer: 400多戶還要小心翼翼的鵄븭指導-限期 難怪政府空轉 12/05 20:25
推 missin: 高雄一堆 乙種工業宅 12/05 20:31
推 reil: 麻煩確實執行 12/05 21:04
噓 crazymome: 工業宅我看又要被酸擾民 12/05 21:06
→ spmark: 大巨蛋倒是可以繼續蓋 12/05 21:17
噓 ZE553KL: 柯市府逼住戶走上絕境 抗議 12/05 22:18
推 briareus: 趕快請韓市長整頓高雄住商混合亂象給柯P看 12/05 22:27
推 capirex: 到最後一定合法 不就跟農地工廠一樣 歷史共業 12/05 22:56
→ RaiGend0519: 想看所謂的改善是什麼 12/05 23:41
推 airways: 遠雄藝朗住戶一堆 來看看怎麼罰 12/06 01:08
→ forks: 買工業宅就是貪便宜，政府讓他變不便宜，以後就乖了 12/06 08:05
→ qoo159: 是變更便宜吧 12/06 08:13
推 fywei: 先罰建商兩兆 退錢給住戶 改善完畢 12/06 08:28
推 ex1986512: 不要把買住宅區合法又貴的人當白痴 12/06 08:31
→ ex1986512: 而且建商廣告都會講是工業區土地 是買的人自己要賭不 12/06 08:32
→ ex1986512: 會有事 12/06 08:32
推 ex1986512: 政府每次都不執法 每次都扯各種因素 實際上就是買主 12/06 08:35
→ ex1986512: 貪 全部內部拆除強制當辦公室又不是不可能 有沒有執 12/06 08:35
→ ex1986512: 法而已 12/06 08:35
推 chair209: 看起來好像不要繳自用住宅的稅就不會被抓了 12/06 09:13
推 arias: 本來就不能就地合法 雖然我是柯黑 但他這件事沒錯 12/06 09:25
推 albertab: 說到 是會做到?? 還是?? 12/06 09:31
推 ex1986512: 建築圖審過過關 也依圖施工 建商法律上站的住腳 貪婪 12/06 10:07
→ ex1986512: 屋主不要在裝可憐了 一坪便宜多少 裝死不認 12/06 10:07
推 piliwu: 大直錯了一次這次不能再將錯就錯 12/06 10:19
→ piliwu: 建商違法早被告了住戶最好不知道 12/06 10:20
推 ebeta: 除了拆掉是要怎麼改善？還是叫4百多戶全都賣掉搬走？ 12/06 10:39
推 ppc: 猛.. 12/06 11:11
→ ex1986512: 是啊 轉租阿 心存僥倖 人多犯法不怕的心態 12/06 12:19
→ ex1986512: 買到便宜很多的 住很爽厚 還覺得別人買住宅區多花錢很 12/06 12:20
→ ex1986512: 笨對吧 賠錢去死吧 12/06 12:20
推 frank111: 出租當辦公室，但租的人要做什麼就另當別論 12/06 13:07
→ frank111: 多繳點稅金還是划算吧 12/06 13:08
推 Goba: 大概又是繳點錢做做樣子吧 柯批就虎頭蛇尾的代表 12/06 13:47
→ bmthu: 用戶分攤一直繳罰款當管理費 12/06 14:36
推 silentocean: 工業區缺地還當住宅用？ 12/06 14:47
→ silentocean: 集體去告建商啊 12/06 14:47
→ silentocean: 每次都以為人多就可以違法 12/06 14:48
推 fywei: 把守法的人當白癡的事絕對不要做 12/06 15:41
推 aocboy: 把這些罰到哭出來，爽，強制拆除，爽啦 12/06 15:42
推 Busufu: 白痴 住裡面的繳商用稅率你怎麼查 12/06 15:42
→ Busufu: 現在被抓的就是貪小便宜的那群 活該死好 12/06 15:43
推 hanghking: 讚啊 就是該抓 貪小便宜就該擔風險 12/06 19:04
→ sd785: 哇 忠泰也會有工業宅 我以為豪宅建商不削此道 12/07 00:40
噓 zerobx: 一堆買工業宅的妄想變一般住宅 大撈一筆 12/07 13:33