雖然這篇內政部租賃契約鄉民發文沒有被收入到精華區：在內政部租賃契約這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 內政部租賃契約產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過19萬的網紅內政部，也在其Facebook貼文中提到， 9/1 新版租屋契約上路 規範更清楚！ 租屋族看過來！新制重點： 🔸出租期間不可調漲租金 🔸電費不超收，以台電每月每度最高金額為上限 🔸房子因修繕不能居住使用時，可要求扣除部分租金 🔸房客遺留物經催告不取回，就當作拋棄所有權 🔸不得限制房客遷戶籍及報稅租賃支出 違反依規定，會有3萬~5...
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過3萬的網紅影響力，也在其Youtube影片中提到，『大律師小學堂』播出時間：週四晚上8:00，敬請訂閱影響力 【避免再有下一個張姓惡房東！瞭解並善用租賃專法內容！】 本集簡介：新上路的租賃專法～同時保障善良的房客與房東們遇到惡房東與惡房客的困擾！ 租賃專法的房屋租賃契約書規範透明又有保障，可避免雙方後續許多的糾紛問題！ 不要再到書局隨便購買紙本...
「內政部租賃契約」的推薦目錄
內政部租賃契約 在 地產秘密客 Ting & Sam Instagram 的精選貼文
2021-05-26 11:52:53
#別人的房東從不會讓我失望 朋友在台北市開了間輕食店，因為用料真材實料而且是獨門口味，生意一直都還不錯，雖說如此，在疫情持續延燒的影響下，經營還是難免受到衝擊。 今天早上大家在群組閒聊的時候，感覺他心情不大好，追問之下他才說：「房東一早就傳Line來說要漲店租…。」我簡直不敢相信我的眼睛，網路上...
內政部租賃契約 在 省錢小姐 | 優惠整理 | 台北/新北/宅配/全聯/超商美食 Instagram 的最讚貼文
2021-09-01 01:25:30
租屋族要如何省錢？(上)租屋補貼 最新申請時間： 110/1/18至2/5 申請條件: 1.中華民國國民，並符合下述之一： 已成年 未成年已結婚 未成年但於安置教養機構/寄養家庭結束安置無法返家 2.自己、配偶、同戶籍內之直系親屬均無自有住宅 (戶籍可同址分戶❗️) 3....
內政部租賃契約 在 林凱鈞 Instagram 的精選貼文
2020-09-07 14:00:02
【凱鈞的專家會客室】房客、房東都要看！資深房仲陳泰源老師分享挑房秘辛，遠離租屋糾紛不怕踩雷 台灣房價高漲，許多人都會選擇「以租代買」，對租客來說，看房時除了考量居住環境、租金外，最怕的就是遇到惡房東產生糾紛。反之，房東其實也怕遇到惡房客，像是拖欠房租、製造屋內髒亂、隨意轉租等，雙方該如何保障自身權...
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內政部租賃契約 在 影響力 Youtube 的最讚貼文
2018-09-20 20:00:02『大律師小學堂』播出時間：週四晚上8:00，敬請訂閱影響力
【避免再有下一個張姓惡房東！瞭解並善用租賃專法內容！】
本集簡介：新上路的租賃專法～同時保障善良的房客與房東們遇到惡房東與惡房客的困擾！
租賃專法的房屋租賃契約書規範透明又有保障，可避免雙方後續許多的糾紛問題！
不要再到書局隨便購買紙本契約啦！快到內政部去下載正式的房屋租賃契約書吧！
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#播出時間
「大律師小學堂」為#雙週上映，歡迎粉絲持續追蹤影響力頻道，觀看更多達人分享喔！
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關於吳存富：
吳存富目前為可道法律事務所的主持律師，經常在臉書粉絲專頁「不動產律師貼心話」上分享有關不動產的法律知識，保障民眾買賣房屋的權益。此外，吳存富也多次在News98 九八新聞台 【午後靜話題】節目中分享各種法律知識的經驗，更著有《別讓買房變成你的惡夢》、《別讓離婚拖垮你的人生》兩本著作。
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內政部租賃契約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2018-06-28 10:53:27180627TVBS 租賃法上路！租屋族憂：難防房東亂喊電價
影片網址→https://youtu.be/EepsSdqlUfU
租賃專法今天上路，預計會有300萬租屋族受惠，內政部次長花敬群更喊出往後房東向房客收電價不得超過台電夏季最高電費，只是現在租屋族就非常憂心新法沒有罰則，就怕無法嚇阻房東亂抬電價，此外租屋族也怕新法強制房東繳稅，結果會意外造成房租上漲。
記者 劉家耀 / 攝影 許猛捷 報導......↓
開冷氣、電風扇，眼前學生很感嘆，好不容易找到電價低的房間。
租屋學生：「之前房東用很模稜兩可的方式說其實電費不太會很貴啦，那時候結算電費的時候大概是1度6.3元到6.4元。」
上班族：「之前房東到現場簽約的時候，再跟我講說電費一度是6元，還要再繳150元水費。」
一度電7.5元，房東根本獅子大開口，現在租賃專法上路，內政部次長花敬群強調電價不得超過台電夏季最高電費，也就是每度電將落在3.52元到6.41元之間，但新法可沒定罰則，就算房東真的亂抬高電價被抓包，房客仍得拿契約跟消保官談。
租屋學生：「這樣不受到任何懲罰的話，應該對房東而言沒差吧，沒有罰則那當然是沒有效，因為房東一定也不會遵守。」
現在也有人憂心租賃專法上路將連帶影響當地租金上漲，就因新法規範，房東不得拒絕房客遷入戶籍還有申報租金折抵所得稅。換句話說，房東多繳的稅有可能變相漲租金。
房仲業者陳泰源：「房東他租出房子要報稅，所以他這個養房的成本就增加了，一般租賃所得稅我們就抓10%，所以這起跳一定是1成以上。」
內政部強調房東將房屋交給專業經營，可額外享租稅優惠，但這福利只限房東月收6000元到2萬元租金者才會有，現在專法上路，雖讓租屋族更有保障，但引發的後續效應看似不小。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/945794
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180627tvbs.html![post-title]()
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內政部租賃契約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2017-05-06 11:20:49170505中天 報稅季小確幸 租屋折扣額最高12萬
影片網址→https://youtu.be/8xjKRqfXB6w
又到了五月報稅季節，小資上班族在外租屋生活不容易，能省則省，政府每年12萬租屋扣除額度，但很多人看得到、抵不了。
記者 邵子揚、陳家豪 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示：「房東跟房客希望不報稅的話，變成除非他跳過房仲，直接去跟房東私下談，那這就是他們自己和議的事情，這個就跟房仲無關了。
房客想報稅折抵，得付上租賃契約以及每個月付租金證明，但房東、房客都想省錢、私下協議，我不報稅、你不折抵達到雙贏，但逃漏稅2017年起抓更嚴。
房仲業者 陳泰源 表示：「2017年內政部最新版本的租賃條約，那基本上房客就是可以拿去抵稅，就可以拿去報稅，房東勢必要去報稅。」
過去舊版民間印製合約還有一條不平等條文，註明房屋稅、綜所稅增加時，由房客補貼，就是要限制房客報稅折抵，而新版明文規定，相關稅務由房東全權負擔。
會計師周志誠：「假設以台北市來講的話，房東的房屋稅，假設有三戶房子以上，會增加兩倍的房屋稅的稅賦，那地價稅從千分之2調到千分之10，會多了四倍的地價稅，另外還有綜合所得稅也會增加，所以說一般來講房東都不太願意讓房客來申報。」
來算算以中山區小豪宅5萬元租金為例：房東如實申報稅金，房屋稅會增加6000元，地價稅得多付8000元，還得加上綜合所得稅，加一加光一戶，房東稅金一年就要增加31100元。
房客不想成為冤大頭，租金被房東轉嫁，新型契約白紙黑字得看清楚，才能在報稅季節替自己省下一筆。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/05/170505-12.html![post-title]()
內政部租賃契約 在 內政部 Facebook 的最讚貼文
9/1 新版租屋契約上路 規範更清楚！
租屋族看過來！新制重點：
🔸出租期間不可調漲租金
🔸電費不超收，以台電每月每度最高金額為上限
🔸房子因修繕不能居住使用時，可要求扣除部分租金
🔸房客遺留物經催告不取回，就當作拋棄所有權
🔸不得限制房客遷戶籍及報稅租賃支出
違反依規定，會有3萬~50萬元的罰鍰！
簽約停看聽！民眾簽訂租賃契約時不宜輕率，一定要詳閱契約書內容，善用內政部版租約。若有任何塗改，雙方必須於更改處簽名或蓋章，以確保雙方權益。
如有需要新版住宅租賃契約，
可至內政部地政司網站「租賃條例專區」查詢下載使用。
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89
新版「住宅租賃契約書範本」下載
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89?qcclassid=32
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