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在 兆基社會住宅產品中有191篇Facebook貼文,粉絲數超過3萬的網紅張金鶚,也在其Facebook貼文中提到, 最近公布「2020年人口及住宅普查」結果,呈現許多值得關注的重大問題。我特撰文投書聯合報,今天9/8刊登,標題為《從10年普查 解決居住與人口問題》(全文如下連結),希望政府及社會各界予以重視,並積極解決問題。 這項普查每隔十年才辦一次,是我國最重要的人口及住宅國勢調查,也是世界各國都會同時舉辦的...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過16萬的網紅HistoryBro,也在其Youtube影片中提到,💰 https://reurl.cc/ObDyXR (綠界) 糧草小額贊助連結,您的支持是我們努力的動力! (安全隱密可靠:信用卡、ATM、網路ATM、超商) PAYPAL糧草贊助 paypal.me/MrHistoryBro 或[email protected] 加入會員~抗黃標...
兆基社會住宅 在 ฤทธิ์ Instagram 的精選貼文
2021-08-02 19:31:00
— 看似毫無長進的2019,默默也做了不少事⋯。 去年進了OURs實習,與研究員一起跑了社會住宅、合作住宅、寶藏巖的案子,協辦講座、座談會,瞭解寶藏巖保存與再發展的可能性,投稿2篇鳴人堂文章——豐原安康社宅的公共藝術計劃、地方創生的公務員角色。 接了學生會會長職務,與所辦幹事做了獎勵金改...
兆基社會住宅 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文
2020-05-11 10:19:04
立即Follow @businessfocus.io 攬炒好處多?⠀ .⠀ 受中美貿易戰及本地社會運動衝擊,本港樓價下半年小幅下行,連帶租金亦受壓。屬於藍籌屋苑、有「收租樂園」之稱的沙田第一城,兩房單位月租罕見跌穿1萬元,為兩年來首見。世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城38座低層G室,實用面...
兆基社會住宅 在 陳惠敏 Instagram 的最佳貼文
2020-05-09 03:06:37
【無殼蝸牛運動30週年,居住正義在哪裡❓】 1989年的今天,有5萬人夜宿忠孝東路,向政府抗議房價飆漲,要求政府處理房價問題,「無殼蝸牛運動」爬到今日已滿30年了,無殼或背著重重房貸的蝸牛們,不減反增。2014年,在無殼蝸牛運動25年後,台灣的房價繼續飆漲,公共住宅推動牛步,大家再度來到全台最...
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兆基社會住宅 在 HistoryBro Youtube 的精選貼文
2019-12-19 02:28:07💰 https://reurl.cc/ObDyXR (綠界)
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兆基社會住宅 在 張金鶚 Facebook 的最佳解答
最近公布「2020年人口及住宅普查」結果,呈現許多值得關注的重大問題。我特撰文投書聯合報,今天9/8刊登,標題為《從10年普查 解決居住與人口問題》(全文如下連結),希望政府及社會各界予以重視,並積極解決問題。
這項普查每隔十年才辦一次,是我國最重要的人口及住宅國勢調查,也是世界各國都會同時舉辦的調查,以作為國際人口及住宅趨勢變動相互比較的重要依據。因此,每十年的普查結果應受到政府及社會各界高度重視。
普查不同於一般調查,過去普查是全面性的訪查,近年因為公務統計系統完備,透過資料勾稽及大量嚴謹抽樣,普查內容及樣本雖略有減少,但訪查120萬戶家戶及住宅,這是全國最大規模且花費最多人力經費的調查,其結果應最具公信力。
去年底普查家戶數有803萬餘戶,住宅數有899萬餘宅,相較家戶數多了96萬宅,約12%。換言之,若考慮國際間認定3~5%的合理空屋率,台灣住宅存量遠超過家戶存量需求,「人人有屋住」應該不是問題,住宅「供過於求」的現象明顯。
進一步看到去年底普查有166萬餘宅空屋,空屋率為18.5%,平均每10戶就將近快有2戶空屋存在,空屋數量長期不斷持續增加,為有始來最多的空屋數量。若從資源浪費的角度檢視,假設每戶房價以平均500萬元計算,將有八兆三千億元的資產閒置,每年若以1%利息設算,台灣每年在房地產上的資金損失就有八百三十億,不可思議!這與過去內政部利用台電低度使用所認定空屋數,去年底有87萬餘宅,空屋率為11.9%,僅為普查空屋數量的一半,明顯低估空屋資源浪費嚴重問題。
從這次普查结果所獲得的啓示是,住宅政策若能以居住使用為目標,對非自住使用住宅能在金融及稅制上給予明顯抑制,包括大幅降低貸款成數與提高利率;增加非自住者的持有與交易成本,包括稅基與稅率的提高,如此住宅「去商品化」的投資炒作減少,人人有屋住,年輕人敢結婚、敢生子,老年人居住也能從稅制改革中獲得更多資源照顧,台灣的人口與住宅問題將獲得大大的改善。
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7339/5729656
兆基社會住宅 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
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兆基管理顧問股份有限公司03-9566222、免付費專線0800-666-444
大晟資產管理顧問有限公司03-9659911、免付費專線0809-090-879