為什麼這篇充電樁 危險鄉民發文收入到精華區：因為在充電樁 危險這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者mika99 (隨風漂流)看板car標題[討論] 充電樁是嫌惡設施嗎？時間Wed Apr 7 ...
看到版上最近為了大樓充電樁的議題討論很多
想做個調查給自己當作與都更建商討論的方向
請問各位在購買集合式大樓的時候
對於可以安裝充電樁的社區會是考量的因素嗎？
會想統計的原因是如果我要求建商在每個車位都直接拉好線
在蓋好我要售出時會不會損失掉認為充電樁是很危險的想購屋民眾
畢竟賣房當然想吸引最大化的民眾有意願來議價
哪個選項會是各位的首選呢？
１．完全不考慮可以安裝的社區
２．有預留管線空間但沒拉線，有住戶要安裝也不會投同意票
（會有這個選項是考量到非常喜歡這個物件，但是不希望有充電樁）
３．每個車位都直接拉好線，要安裝的車主只需要把充電樁接好即可
（當然會請建商考量好萬一全部車位都有安裝的電力設施）
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→ wellkom : 建商拉的話就是建商負責、建商保固 04/07 00:32
→ wellkom : 拉的也不會是公電是自家電表，對社區沒什麼額外附載 04/07 00:32
→ wellkom : 能送照一起送當然最好 04/07 00:33
→ shamanlin : 設計上其實會有問題，除非你們不能自選車位 04/07 00:34
→ shamanlin : 你要一開始就直接私人電錶全部拉好線，就表示車位必 04/07 00:35
→ shamanlin : 需直接鎖定，不能選擇不能互換 04/07 00:35
→ shamanlin : 然後通常都是只拉好線沒裝電樁的，誰知道以後這停車 04/07 00:35
→ wellkom : 預售時就決定的話問題不大，互換看地區 04/07 00:36
→ shamanlin : 位是哪個牌子的車 04/07 00:36
→ wellkom : 有的縣市是預售時買好後面比較少單獨買賣車位 04/07 00:36
→ shamanlin : 不是單獨買賣啊，大多是先買先選，晚來挑剩的 04/07 00:37
→ wellkom : 就算車位要互換，電錶如果不遠的話改接也不是很難? 04/07 00:37
→ wellkom : 所以說預售時決定的話哪個車位接誰家電表都可以客製 04/07 00:37
→ shamanlin : 其實很麻煩，要這樣搞不如只留支架 04/07 00:38
→ mika99 : 樓上兩位討論的太細了啦XD我只是想統計一下有個底 04/07 00:39
→ mika99 : 好跟建商討論 04/07 00:39
→ shamanlin : 頂多就是在同一區電錶上面留個電箱可以交換接 04/07 00:40
→ wellkom : 樓主是住哪裡? 04/07 00:40
→ shamanlin : 如果你只是問是否為嫌惡設施，我只能跟你說目前只有 04/07 00:40
→ shamanlin : 在現有大樓申請安裝時才會變成人人憎惡 04/07 00:41
→ shamanlin : 但要是新大樓直接弄好的就沒問題還能加分 04/07 00:41
→ mika99 : 我住中和，是透天要都更 04/07 00:41
→ shamanlin : 中和透天都更？ 那有幾戶？ 確定能挖夠大的地下室？ 04/07 00:42
→ wellkom : 可以從設計就做進去一定推薦做 有好無壞 04/07 00:43
→ wellkom : 然後主打電車空氣清淨社區 04/07 00:43
→ wellkom : 屋頂放幾塊太陽能，大樓門口也弄個公用充電樁 04/07 00:44
→ wellkom : 問問建築師所在縣市這樣能不能申請一些補助 04/07 00:44
→ mika99 : 建地800坪，預計是要地下3層地上14層 04/07 00:44
→ shamanlin : 中和透天都更先確定有那麼大空間再說 04/07 00:44
推 yohko86 : 你確定建商會理你嗎？ 04/07 00:45
→ wellkom : 800坪在台北很大了，這樣起碼弄個7-80戶 04/07 00:45
→ shamanlin : 看房型吧，除非全部都是十幾坪的小房，不然怎弄7~80 04/07 00:47
→ wellkom : 況且如果都市計畫有要求強制預留充電走線，那就不是 04/07 00:48
→ wellkom : 建商要不要鳥你的問題，建築師要負責這件事 04/07 00:48
→ mika99 : 回30樓，我家剛好是這個基地的中心，在45個地主中 04/07 00:49
→ mika99 : 土地持分也算前5多的，我想應該建商會考慮我的要 04/07 00:49
→ mika99 : 求吧 04/07 00:49
→ mika99 : 目前規劃1層7戶有3隻電梯 04/07 00:51
→ shamanlin : 如果設計成中房型，總共26戶而電表又在同區或是只分 04/07 00:51
→ shamanlin : 有個變通的方式就是看你的電錶會分幾區 04/07 00:53
→ shamanlin : 然後鎖定同電錶的只能選某一區的車位 04/07 00:53
→ shamanlin : 那你線就可以先拉，電表上設一個箱子，有人買而且要 04/07 00:54
→ shamanlin : 接通的時候在接到對應的電表上 04/07 00:54
→ mika99 : 感覺上好像真的是如果沒有，要安裝就會是嫌惡設施 04/07 01:03
→ mika99 : ，但一開始就有，不知會不會嚇走有意購買的人，我 04/07 01:03
→ mika99 : 在和建商討論看看，畢竟他們是賣房的專業，看得也 04/07 01:03
→ mika99 : 比較多 04/07 01:03
→ shamanlin : 這兩年新建案只看過直接設計好幾個充電公共車位拉客 04/07 01:05
→ shamanlin : 的，沒聽說拉好線會因此讓人不敢買的 04/07 01:05
→ shamanlin : 舊建案想加裝困難跟新建案直接做好是兩回事 04/07 01:06
→ allenxxx : 感覺上以後家人北上會比較難跟鄰居暫借車位,如果還 04/07 01:06
→ allenxxx : 要充電更難... 04/07 01:07
→ mika99 : 我看版上很多人說有走火，爆炸的風險，對那些人來 04/07 01:09
→ mika99 : 說不就是一個會嚇走不買這個物件的原因 04/07 01:09
→ wellkom : 線管都先洗好線槽架好，買房的人自己決定要不要加價 04/07 01:10
→ wellkom : 拉電，這樣是最漂亮的 04/07 01:10
→ allenxxx : 說穿了就是"要不要我掏錢分攤,於我有何用處",想當初 04/07 01:11
→ wellkom : 建商的電機包商對設計與施工負責沒人會擔心 04/07 01:11
→ shamanlin : 感覺就是會走火爆炸，很多時候只是拒絕的理由 04/07 01:11
→ wellkom : 我跟你講的這個就是中部的建商已經都在做的事情 04/07 01:11
→ shamanlin : 但如果是新買的建案，就沒看過有人有這感覺了 04/07 01:11
推 aggressorX : 我覺得你不要上車板看比較好 竟然不相信建商XD 04/07 01:12
→ allenxxx : 光一個電梯更新,社區可以喬兩年,低樓層不攤啊,咬他? 04/07 01:12
推 TaiwanNeko : 有新聞說可以提高房價，你說呢？ 04/07 01:12
→ wellkom : 你可以請你的建商去打聽中部的建案 幾個一線建商 04/07 01:12
→ aggressorX : 超充站的設置也是跟地主協調溝通 這應該比較類似 04/07 01:12
→ wellkom : 幾年前就開始標配了 不懂北部為什麼還會有糾結 04/07 01:12
→ shamanlin : 不用打聽中部的，北部這兩年新案子很多都有留啊 04/07 01:13
推 walelile : 把線拉到每個車位，電表端給用的人自己接還好吧 04/07 01:15
→ wellkom : 這樣的話原po的糾結不知道是從何而來.... 04/07 01:16
→ walelile : 交屋時後再請建商接上也不難吧 04/07 01:16
→ walelile : 低樓層不想攤電梯，鎖磁扣啊XD 04/07 01:18
→ wellkom : 鎖磁扣+1 以後地下停車場自己走上來 04/07 01:21
→ wellkom : 但是如果有這種不願意攤低端的我覺得還是趁新屋蜜 04/07 01:22
→ wellkom : 月期賣一賣啦，這種的以後問題都很多屎一堆 04/07 01:22
→ wellkom : 電梯不願意攤的最後真的都不搭電梯的我還沒見過 04/07 01:23
→ shamanlin : 這種新建案還有一樓是住戶的嗎？ 04/07 01:29
→ wellkom : 也有可能是二樓三樓 04/07 01:30
推 SaberMyWifi : 你想太多，現在買房沒拉好線的我反而才不會去買 04/07 01:32
推 techih : 有人會把嫌悪設施列在廣告上的嗎XD 04/07 01:33
推 a94260088 : 覺得買了電動車就是全世界最環保的車主本人才是嫌 04/07 01:35
→ a94260088 : 04/07 01:35
→ a94260088 : 惡設施 04/07 01:35
→ wellkom : 別這樣，你知道地下停車場換氣一天少打一發可以省 04/07 01:36
→ wellkom : 多少電費嗎? XDD 04/07 01:36
推 cka : 別人的充電樁是 自己的不是 04/07 01:48
推 bala045 : 如果有預先拉好線 那當然好呀 04/07 01:51
→ swanc : 建商拉完線，廣告可以主打有充電樁來吸引同族群的人 04/07 01:52
→ swanc : 啊 04/07 01:53
推 jambojambo : 我買的預售屋目前是已經拉好線，也算是個吸引人的地 04/07 02:01
推 longtimens : 就一條220V的線哪來走火爆炸 笑死 民智未開喔 04/07 02:36
推 berryc : 奇怪板上不是對國產車超沒信心嗎,怎麼對國內的建商 04/07 03:18
→ berryc : 就這麼信賴呀? 充電椿設置有按國際標準走,有公開透 04/07 03:18
→ berryc : 明嗎? 還是自己想要的就沒關係? 別人不能有疑慮?? 04/07 03:19
→ a68096809 : 民智未開 04/07 03:19
→ wisdom : 只考慮透天路過 04/07 05:14
→ whe84311 : 電路要做到安全跟保護哪怕是損控都有完善的機制 04/07 05:45
→ whe84311 : 該怕的是電池 只要反應一發生車子本身無法制止 04/07 05:47
推 syterol : 電動車電磁波比較強喔，靠近會失智，你看在板上光 04/07 06:31
→ syterol : 是提到就有輕微影響了 04/07 06:31
推 jdkcupid : 電表是用登錄歸戶的啦，不是真的拉到你家電表啦 04/07 07:00
→ WMX : 不想買電車是，想買電車不是XD 04/07 07:27
推 YCL13 : 都更時有1%容積獎勵，這算好拿的，看你要不要拿呀？ 04/07 08:01
推 petitebabe : 想知道在中和哪裡XD 04/07 08:08
推 apple00 : 各戶電表下方有各戶NFB無熔絲開關 充電樁電會從那拉 04/07 08:12
→ apple00 : 出來 04/07 08:12
→ fire124 : 我沒電車的時候是 我有電車的時候不是 04/07 08:18
→ asdhse : 充電樁不是嫌悪設施，特粉是 04/07 08:26
推 Dcpp2015 : 很多有特斯拉的那個都不是家裡唯一的一台車，除非 04/07 08:27
→ Dcpp2015 : 是雙車位的，單車位的我不覺得充電樁會是個賣點。 04/07 08:27
→ neil25 : 電動車普及之後 嫌惡設施立刻變成必須設施 沒樁賣 04/07 08:40
推 aimlin : 堅持挺油車 04/07 08:40
→ neil25 : 不出去 04/07 08:40
→ aimlin : 這是汽車版 不是電車版 電動仔滾 04/07 08:41
→ aimlin : 吃油的才算car 04/07 08:41
→ Mroy : 車位有電絕對是加分 04/07 08:46
→ ssss127 : 油車電車都有的 要去哪一版？ 04/07 08:49
→ DaveLu : 說220V就不會電線走火?這肯定不是搞電的 04/07 08:51
推 ssss127 : 汽油車也可能自燃啊 04/07 08:52
→ DaveLu : 所以停車場看不到加油槍 04/07 08:55
→ DaveLu : 用這方式討論,永遠爭論不完 04/07 08:58
推 aimlin : 油車又不在大樓停車格加油… 04/07 08:59
推 kazami : 是不會變成嫌惡設施 因為只有車板跟少數社團才會聚 04/07 09:04
→ kazami : 集在意充電樁的 現實生活是99%的人完全不會問充電樁 04/07 09:05
→ kazami : 你講了也不會加分或扣分 對現在大部份人來說根本不 04/07 09:06
→ kazami : 在意 04/07 09:06
→ jacvky : 身為看房3年並於2017買房的，告訴你沒加分也沒扣分 04/07 09:09
→ jacvky : 在有限的預算內要買符合要求的房，要考量的點太多 04/07 09:12
→ jacvky : 充電樁根本排不上號 04/07 09:12
推 techih : 現在許多車廠都停止開發新的引擎，再5年答案保證不 04/07 09:13
→ techih : 同 04/07 09:14
推 frank111 : 這問題就是免錢的有最好，沒有也沒差 04/07 09:14
→ frank111 : 要額外收安裝費的就不要來亂了 04/07 09:15
→ frank111 : 就我看到的新建案，拉這條線是要額外收費的 04/07 09:15
→ ssss127 : 對要買電動車的 肯定加分啊 能在家裡充就是爽 04/07 09:18
→ ssss127 : 不用去加油站耗時間 吸廢氣 04/07 09:20
→ ssss127 : 新建案管路留好 拉線方便省錢 絕對是考量重點 04/07 09:21
推 ssss127 : 想想未來電車會多還是少 就知道是不是嫌惡設施了 04/07 09:23
→ francej : 最理想的是車位要有獨立電表 不過目前法規跟工法 04/07 09:28
→ francej : 都還沒有配合 04/07 09:29
推 satousei : 當然是險惡，安裝貴還超吃公共電 04/07 10:01
→ zyx12320 : 又一個搞不清楚狀況亂講的 自己車位是接自己電表 04/07 10:11
推 SaberMyWifi : 舊房子就算了 新蓋的車位還沒得充電我連看都不會看 04/07 10:43
推 pigking75 : 新房子通常都會有 但不一定會是你想要的那格車位而 04/07 11:00
推 JOHN2188 : 說穿了就是220v預留罷了，新建案有預留都是加分啦 04/07 11:26
→ JOHN2188 : 版上吵的是本來沒有事後加裝 04/07 11:26
→ JOHN2188 : 隨便舉例，桃園的昭陽建設他們的案子全部車位都有 04/07 11:27
→ JOHN2188 : 預留 04/07 11:28
→ JOHN2188 : 雙北新竹應該也有類似的建商 04/07 11:29
→ JOHN2188 : 這東西技術層面又不高，有預留的案子當然好 04/07 11:31
→ JOHN2188 : 沒預留就日後大家慢漫戰吧XD 04/07 11:31
推 JOHN2188 : 建商內建預留的車位220V，都要2022了還覺得這很危 04/07 11:35
→ JOHN2188 : 險應該是無法討論下去惹 04/07 11:36
→ wellkom : 可能覺得拉個電線會破壞他們祖墳的風水吧 04/07 11:37
→ bluewaterr : 能預留好管線，方便日後安裝是比較好.. 04/07 11:45
推 alamabarry : 也不是友善設施 04/07 11:48
推 N48212 : 建商拉的話就是建商負責、建商保固 04/07 14:42
→ wellkom : 有人肯保固的話我一定秒選不會猶豫 04/07 15:05
噓 blus5566 : 電粉說這麼多怎麼不多買幾間？科，少數狂熱電粉根 04/07 15:23
→ blus5566 : 本沒市場，誰理你 04/07 15:23
推 SaberMyWifi : 沒市場怎麼現在新蓋的都在預留了 04/07 15:45
推 N48212 : 公共電費爆貴 04/07 18:54
推 hubert0719 : 不是充手機那麼簡單 04/07 19:38
推 yuyubb : 請問s大 社區原本就有預留管線嗎？ 04/08 07:32
推 XXPLUS : 版上油車仔會嫌惡你，然後不管停車格有沒有充電樁 04/08 22:28
→ XXPLUS : ，民智未開的電黑都不想讓電車停進地下室，因為電 04/08 22:28
→ XXPLUS : 車停著會爆炸，只有裝滿汽油的燃油車可以開進去停 04/08 22:28
推 hjkkk123 : 預留管線就好啦，沒用到幹嘛多拉電線耗損增加風險 04/11 18:55
→ hjkkk123 : ？ 04/11 18:55