#振興經濟 再衝一波
#刺激消費 來住來買

後疫情時代，在防疫優先之下，接下來所要考慮到的就是 #拚經濟

去年購物節創下破億商機，今年我們將再度推出 #2021嘉義市購物節 活動，從11/1起至明(111)年1/2止，串聯上百家在地美食小吃、特色咖啡甜點店、伴手禮及經典文化體驗，邀請您來嘉義市吃喝玩樂！

延續去年活動，回饋來嘉義市住宿的旅客 #嘉遊金600元，意思就是「來嘉住一晚，現賺600元」；其中300元可現抵房價，另外300元可直接到 #特約商店 折抵消費。

還有在活動期間，來嘉義市消費，取得合法消費憑據並加入 #嘉義市購物節官方LINE帳號 進行登錄，單筆消費須滿額的發票登錄門檻，任何消費都可持續登錄、累積金額，每消費滿500元就得到一個抽獎機會，而且每個人最多有20個抽獎機會，買越多、抽獎機率越大唷！

#拚經濟 #發現金 #搶商機
2021嘉義市購物節

大會報告：黃金馬拉松比賽又開跑了!!

暨昨天順利達陣獲利600口台幣45萬多一點入袋

現在又疑似有一個趨勢盤再度出現
彭哥秉持勿枉勿縱的精神
這次還有機會挑戰接近千點的行情
預計2.6口千點行情可以獲利來到70萬台幣
不知道能不能夠成功我也不知道
我只知道贏要衝輸要縮
連莊就要努力向前衝!!

曾經我幫過的同學希望妳們一起幫彭哥集氣加油吧
讓彭哥千萬獲利提早達陣吧

P.S很多同學不知道我報酬率900%怎麼算的
這裡再分享一次
由於我使用英國亨達的Mt4交易帳戶(英國及模里西斯監管牌)
槓桿比率可以使用到1:500

黃金0.25口的保證金為89.15美金
2.6口就是 89.15X4X2.6=927.16美元
意思就是不到9萬台幣就可以下到這麼多

當然保證金是超過百萬的
彭哥強調就是不看盤就要贏錢
錢是膽 膽子強才會賺到錢
彭哥這次挑戰的是獲利2700%
也就是927美金要變成25480美金
能不能成功就看老天爺賞飯吃了!!

#挑戰獲利27倍
#誰說一定要做選擇權才有27倍
#黃金交易也行

中國政府大撒幣，連賣海鮮的都拿了補助做半導體，你相信中國半導體業真的能「大躍進」嗎？
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有人說，現在台積電訂單爆滿，是因為中國晶圓廠被美國制裁？才不是這樣呢！你知道中國的半導體自製率只有 6.1%嗎？
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在放年假休息的時候，又傳出台積電拍板赴日設廠投資、歐洲也研擬邀請台積電到當地設廠的消息，全世界越來越重視台積電，也強烈意識到臺灣半導體產業對全球的重要性，不過在阿草前幾次和大家分享臺灣半導體產業鏈的影響力時，總是看到有人說，各國其實更想要中國晶圓廠中芯的便宜晶片，只不過因為中芯目前受到美國制裁，才轉向臺灣。這麼說，就錯了喔！
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中國一直想要發展科技產業，這一點，從近年美國抓出許多盜取商業機密、技術機密的中國間諜，就可見一斑。中國之前已經對半導體的國產化計畫補助了十幾年，結果半導體自製率還在 6.1% 的超低水準，現在再次大撒幣，會有效果嗎？
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美中貿易戰期間，美國祭出制裁、下令禁止使用美國關鍵技術的廠商供貨給中國官方相關企業，導致中國晶片供應陷入窘境，中國政府因此大力推動晶片研發，計畫在 2025 年前，投入人民幣 9.5 兆元（臺幣 41.3 兆）。（https://waa.tw/iNb4Tw）
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單在 2020 年，中國政府就在安徽、浙江、福建、陝西等十多個省投入人民幣 1.42 兆元（臺幣 6.18 兆）大力發展半導體產業，而充滿狼性的中國人，當然非常積極要爭取天價補助金，2020 年就已經有超過一萬間新登記的「半導體公司」，但這些公司未必了解晶片產業，比方說，「大連晨鑫網絡科技股份有限公司」原本從事海鮮養殖、銷售，2018 年才改成現在的名字、加入半導體產業。（https://waa.tw/NJlAoE）
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半導體產業極為精密，需要包括材料學在內的大量基礎科技支持，光是在短時間內砸大錢，是沒辦法馬上研發出屬於自己的晶片的呀！而且，現在中國供應晶片的能力，根本不足。
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中國也是半導體產品消費大國，中國政府給自己定下的目標，是 2025 年能自製約 70% 的半導體產品，可是，在2020 年，中國企業自己製造的產品價值只有 76 億美元，而整個中國半導體消費市場金額是 1246 億美元，意思是，中國半導體的自製率只有 6.1%。
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未來的發展趨勢呢？市場調查研究單位 IC Insights 預測，如果到 2025 年，中國生產的半導體總額依目前趨勢，增加到 430 億美元，僅佔 2025 年全球半導體產品市場總額 5075 億美元的 8.5%。（https://waa.tw/Xwj2sA）
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因為中國自製晶片的能力極低，中國的工業實力仍然和過去幾十年一樣，處於最低端、技術含量最低的組裝加工，所以美中貿易戰才會一面倒的被美國壓著打呀！
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對了，阿草還要告訴大家，2020 年第四季台積電的全球市占率，是 55.6%，全球第一。這個數字只有計算台積電，還沒有算上臺灣其他的半導體公司呢！（https://waa.tw/3Slnw3）
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所以大家，別再相信「現在台積電訂單爆滿，是因為中國晶圓廠被美國制裁」這種沒有根據的說法了！半導體產業鏈可不是靠 #土法煉鋼、#手刻晶片 就可以 #大躍進 建立的啊！
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📌前情提要：

你可能無法想像，如果沒有臺灣半導體產業，全世界都會停擺！
https://waa.tw/ZvtzJg

為什麼很多人把台積電稱為台灣的「護國神山」、同時把臺灣的半導體產業鏈稱為「護國群山」呢？
https://waa.tw/7YOTY6

引用資料：

中國數兆元投入晶片研發 基礎不足恐難以為繼
https://waa.tw/iNb4Tw

中國「半導體大躍進」騙補氾濫？海鮮業者也轉行賣晶片
https://waa.tw/NJlAoE

China to Fall Far Short of its "Made-in-China 2025" Goal for IC Devices
https://waa.tw/Xwj2sA

全球晶圓代工市占排名...台積稱冠 聯電躍第三
https://waa.tw/3Slnw3
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原始圖片來源：pixy
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141006中天 中視 賣方反悔不賣 房仲索賠服務費敗訴
影片網址→http://youtu.be/ci1qbmCp9AA

感謝記者 林昕潔、羅立芸、陳濡群，的採訪，關於這則新聞。

1.疑點重重，從頭到尾都說屋主反悔，但是買方呢？買方的態度究竟為何？為什麼也不出面簽約呢？顯然買方也反悔，買賣雙方彼此都沒有任何一方與仲介站在同一陣線上，那仲介方敗訴機率當然高啦！

2.大家注意到了嗎？底價5160萬就可含服務費，結果仲介找到了一個買家可以多出10萬元！？意思就是，屋主極有可能覺得賣太便宜了，不然怎麼可能仲介幫我找到一個願意付「超%」價格的買方？而上法院後，買方也知道原來他是可以不用出那個高的價錢的就可以買到的，因此也覺得房仲可能不老實，於是法官自然幫消費者辯護囉！

3.叫「霸王條款」顯然是故意貼標籤，抹黑房仲業，我們帶客人看房子、擺板子宣傳、印製傳單、派報等等，這些都是要花錢、花時間、花人力的！所以，一旦達到屋主要賣的價格，理所當然買賣就已成立！只差「約時間簽約」而已。

4.如果以後價格真的出到屋主的底價，而屋主還是可以反悔沒有任何違約金的話，那就天下大亂了，以後投資客想「試水溫」，先賣1000萬，客戶出到，就反悔不賣，改賣1200萬，然後客戶出價到達，再反悔改賣1500萬，這樣不就瘋掉了？所以這個真實案例，顯然我們都沒有看到全貌，不可以說「反悔需付違約金」條款失效。

以下是新聞報導……↓

【中天晚間-林昕潔】
記者 林昕潔：我心目中真正的房屋底價已經寫在這張我跟房仲秘密簽訂的合約書裡頭，但如果有買方出價已經達到了我的底價，我卻突然不想賣了，我該怎麼辦呢？

就是這份定型化契約，上面寫著「買方出價已達委託價格的話，契約就視為『有效成立』」而如果賣方違約，就要加倍返還買方已付的訂金之外，還要依規定付給房仲4%做為違約金，被稱為房仲界的「霸王條款」。

但這回真實案例就發生在新北市，一名賣家委託房仲銷售房子和停車位，地價是5160萬，房仲業者找到高姓買家願意出5170萬元購買，比底價高出了10萬元，甚至高姓買家已經付給房仲150萬的斡旋金，跟屋主約好要見面簽約，但沒想到屋主反悔不願意賣，交易破局。

房仲業者 陳泰源 表示：那如果今天買方其實也反悔不買了呢？站在法官的立場他當然會覺得說，屋主都反悔不賣了，買方其實也反悔不買了，買賣雙方彼此都沒損失了，那你仲介損失什麼？

一般來說，買方會先出斡旋金來談價格，如過價格符合屋主的期待，雙方交易成功，斡旋金就會自動轉為訂金，但如果屋主反悔，不僅得退回買方的斡旋金，還得加倍償還之外，甚至得多付4%的服務費給房仲，這讓法院覺得不合理，引用民法的誠實信用原則，認為房仲業者本來就有價格資訊的優勢，不能用定型化契約來剝奪賣方賣屋的最後決定權。而這項法院的新見解，也為房地產市場，丟下了震撼彈。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/artic...