為什麼這篇停車場用地蓋房子鄉民發文收入到精華區：因為在停車場用地蓋房子這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者PkGod (著火的歲月)看板BigSanchung標題[問題] 請問公有地為什麼可以賣給財團蓋...
小弟不是市政專業，法條也不熟悉。
純粹想請問比較懂市政的鄉民們看看。
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我家住在三重"174地號"停車場附近。
也就是大家俗稱的新北大道/忠孝路交叉口，橋下轉角那個停車場。
目前是在這個場月租停車。
因為疫情關係很久沒開車出門。
昨天要取車去採買的時候發現停車場要從7月開始撤除了。
說真的這對月租戶來說真的是很困擾。
(我當初還天真的以為公有停車場不會被拆)
當初找月租停車位就花了不少時間......
現在覺得連公辦的停車場都靠不住。
所以連公有地開停車場都是在養地嗎???????
(私人空地停車場要蓋房子隨時撤掉我可以理解，但這是公家的欸????)
(在此暫且不論戰關於可以找其他私人停車場停放的問題。
這周圍不是沒有私人停車場，但高昂的費用真的不是很多要養小孩的
市井小民負擔得起......
也不要戰為什麼要開車......兩個幼子不適合搭大眾運輸製造吵鬧
所以LP死捏著才把車給它開下去)
我相信很多用車的鄉民並不是錢太多每天開出去蝦趴用的。
然後也不是錢太多沒事去找露天停車場，而不是自己買大樓停車位。
如果可以遮風避雨誰要停露天????
就是沒錢......
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我上網搜尋了一下，發現這個174地號四月的時候被地政局公開標售了。
然後得標的是國泰建設。
所以我可以說這是把公有地賣給財團蓋房子嗎????
(我還沒有更過分的講賣給財團炒地皮......誰知道你是不是馬上要蓋)
這塊174地號，新聞稿上面寫原本是"都市計畫變電所用地"
所以這是公有地沒錯吧???
你TM公有地不拿來蓋有益於周遭民眾的設施。
拿去公開標售賣給財團....................
就算你蓋私人豪宅，地下停車位也是賣給那些買得起的人不是嗎???
這樣有體現公有地應該展現的用處嗎?
(現階段設公有停車場，不只我們周圍民眾月租可停，
假日來都會公園玩的外地車輛都停到進不去了......
你覺得這兩百多個車位沒有需求嗎????)
然後......還查到另一篇新聞稿。
新北市議會曾經有議員提案要把這塊地蓋立體停車場。
結果被交通局回絕了。
大概的意思是"按照法規要取得這塊地蓋立體停車場的使用權需要花14億"
(有錯請指正我3Q)
我不懂為什麼公家管的公有地還要另外花14億才能蓋立體停車場????
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最後，我想請問地政局賣掉這個停車場用地所轉換出來的錢(不知道幾億)
請問這些錢要拿來做什麼?????????????
好幾億的公家錢你不會跟我說要拿去投資吧?????
你與其賣地換這些錢，留著停車場甚至蓋立體停車場我都覺得強多了。
有種蓋公園，我這個市民一聲都不吭。
如果蓋成公園害我停車要另找，我摸摸鼻子沒問題。
但蓋成豪宅我就超級度濫。
我就強烈懷疑這有圖利財團的意圖。
財團花那幾億買這塊地，它之後轉換出來的價值絕對不只這幾億。
這中間沒有利益牽扯嗎????
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雖然我覺得市長防疫作得不錯，但就這件事情我還是很想去投訴。
如果法條規定可以公有地可以這樣賣我真的覺得要修法。
這公有地的用途我覺得一點都不公益欸我覺得。
不然就交代賣地的錢要拿來做什麼建設看看??
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(本文若版主覺得有違板規還請來信告知，
我覺得我應該寫市民信箱給新北市政府，請相關單位給里民一個交代)
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→ Njord: 這叫土地開發 05/24 13:12
推 taipoo: 合理合法的官商勾結 05/24 13:30
推 Delisaac: 你是不是不知道地方政府的錢是哪來的？你以為你住的房子 05/24 13:32
→ Delisaac: 不是建商跟政府買來蓋的嗎？不過看到你文末說市長防疫 05/24 13:33
→ Delisaac: 做的不錯 奢望你懂這些應該是滿難的 當我沒說好了 05/24 13:33
推 nidu12: 靠近穀保這邊的停車場 也開始拆掉蓋房了 05/24 14:11
→ ReiTukisima: 防疫做得爛死了 05/24 14:22
推 dsa3717: 把可以蓋社宅的地拿去給建商買不起的房子 05/24 14:36
推 ryuke: 都是這樣啊 05/24 14:54
推 knight326: 看到市長防疫做得不錯...笑了 05/24 16:13
→ mtvkuk: 他自己都是房子滿滿的包租公你要他拿來蓋社宅，說笑嗎? 05/24 16:48
推 michaelgodtw: 國泰又要在三重炒房了 05/24 17:07
推 kming327: 窮人難翻身 05/24 19:15
推 m930345575: 市長防疫做得不錯？！ 05/24 19:25
推 cutecrv: 合理開發，問題是你沒便宜的車位停車，不如把車賣，有需 05/24 19:28
→ cutecrv: 求在租車就好。 05/24 19:28
噓 caderlater: 不然你去買下來免費給大家停車阿 05/24 19:31
噓 fenway18: 我沒有便宜的車位可以停了 司法不公! 05/24 19:47
→ q622622: 公有地跟公益有什麼關係？！ 05/24 20:17
→ widlar: 區域發展有時候就是把能力較差的人趕出去 05/24 20:36
噓 winoslayer: 防疫做超爛，市有地符合程序本來就可以出售 05/24 21:08
推 richjf: 現在地皮那麼貴，你可以停到五股去，再搭公車回家。 05/24 21:51
→ away2233: 市府的社會福利錢從那來。整個國家社服都是由賣地來的 05/24 23:19
→ away2233: 。最後苦的是人民而已。 05/24 23:19
→ lin7425: 長知識，謝謝大家 05/25 01:15
→ s1514123d: 一直無法理解防疫做得不錯這句 05/25 01:50
噓 halfmountain: 蓋公園你一樣會叫 05/25 02:56
噓 kevin20541: 關鍵字 抵費地 05/25 04:06
噓 HaloHola: 防疫做不錯? 檢疫所一點都不夠還在記者會說很夠 05/25 08:33
→ mingxian: 便宜賣給財團，財團再貴貴賣給一般民眾，不都這樣玩 05/25 10:06
推 AaronWang: 公有地便宜賣不拍被告圖利業者嗎？ 05/25 13:22
推 SangoDog: 新北連收容自己市的病患都做不到不錯在哪裡？ 05/25 14:47
推 imbark: 蓋成原本的變電所不就哭了，天價賣出沒賤賣可以了啦。 05/25 22:46
→ bubblerain: 防疫…超爛的 05/25 23:18
推 tingtinglion: 之前一直喊要封城，嚇到人潮去大賣場囤貨導致確診人 05/25 23:31
→ tingtinglion: 數激增，今天又說要做好停班準備，請問有配套措施嗎 05/25 23:31
→ tingtinglion: 然後新北收不下病患一直往桃園塞 05/25 23:33
推 andyc143: 看到建商蓋房子賺錢又再高潮，建商成本跟銀行借錢不用利 05/25 23:44
→ andyc143: 息？房子一定賣得掉？一定還得了貸款？照這個邏輯這麼好 05/25 23:44
→ andyc143: 賺，公開招標土地自然就會墊價上去，到底有什麼好抱怨的 05/25 23:44
→ andyc143: ，你都查得到公開招標了，難不成有黑箱作業，有就拿出來 05/25 23:44
→ andyc143: 不要每次都在揣測 05/25 23:45
推 bakapika: 先查查城鄉局負責規劃的人是誰 05/26 03:13
推 bryanwang: 如果有官商利益輸送，出了事有替死鬼出來，結果會沒事 05/26 04:15
→ bryanwang: 。 05/26 04:15
推 simor: 印象這塊地原本變電所 賣掉也好 停車場要幾年才能收34億 05/26 12:38
推 sinonbulls77: 房子賣不掉拿給銀行抵就好了 05/26 13:45
推 kenny719: 這種都有議員當靠山在喬 很多議員自己就有幾家建設公司 05/27 01:17
推 bryanwang: 樓上住巷仔內。 05/27 06:03
→ rnbabc1234: 剛查了一下，1091125都市計畫已變更為住宅區 05/27 13:47
→ rnbabc1234: 都是公家的地但所有權人管理人不同要簽租賃合約 05/27 13:59
→ rnbabc1234: 看地價的多少%加營業稅當租金 05/27 14:02
→ rnbabc1234: 都市計畫使用分區是公園用地才會是公園 05/27 14:10
→ rnbabc1234: 1090911有在過圳活動中心舉辦公開說明會 05/27 14:20
推 mars050615: 就圖利啊！誰敢嘴 05/27 18:47
→ yaurtusn: 都市計劃很重要,變更也很重要,不過像是我這樣小民眾, 06/06 18:52
→ yaurtusn: 有次去嚐鮮的參加大安區某次變更說明,有里長被通知參加 06/06 18:53
→ yaurtusn: 以對我進行關心,才發現說"現代的年輕人哦,哼" 06/06 18:54
噓 yy10322: 市長防疫做得不錯XDD 06/16 01:50
噓 spiritman: 雖然覺得侯防疫做很爛 但我只覺得你就只想抱怨車位然 09/30 17:34
→ spiritman: 後就想把所有事情想成是官商勾結炒地皮 09/30 17:34