暑假到了，再加上疫情的關係，使得原本選擇出國的幾百萬出遊人均留在國內，趁著三倍券各種附帶的優惠，於是報復性的消費一窩蜂地出籠了。

不論是政府、企業還是家庭，一旦有新的政策推出，難免都會有一體兩面的檢討空間，有過則改無過加勉，只要一想到武肺疫情仍在世界各地無止境的竄流，而台灣竟然能夠逃過一劫仍過著正常無恐的生活，是何等的幸運。

因此在生活中遇到一些小意外或不如意時，像車子相撞、搶停車位、買賣溝通不良、出遊訂不到房間、觀光旅遊區被小訛詐⋯等。

不妨試著用「錢能解決的都是小事而沒死人都不要緊」的幽默態度來面對。人生活著有太多有意義的事情需要我們去費神，真的不用花太多精力，浪費在這種爭贏了也有沒獎金，吵輸了也沒人領情的窘境。
有一次我們的坐車不小心與人小擦撞，雙方立刻都下車，我馬上跟對方說對不起，結果對方認出我來，居然要求和我自拍。
回到車上朋友非常不滿意的數落著我，明明錯在對方為什麼還要跟他說對不起？
我幽幽地回答他，你是警察還是法官？沒聽過能大事化小事小事化無事，是智慧也是藝術嗎？朋友不以為然一路無言。

#阿明小教室 #房事辭解 #契約審閱權
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1. 契約審閱權
是「消費者保護法」賦予消費者的權利，
讓消費者有合理的時間詳細了解賣方提供的
定型化契約。但是契約審閱權僅限於賣方（業者）
與消費者間的買賣關係，若買賣雙方皆為個人，
便不屬於消費者保護法的範疇，如中古屋買賣。

2.內政部規定之定型化契約規範，
不動產契約審閱天數至少要3～5天，
至少3天以上包含「不動產委託銷售契約書」、
「房屋租賃契約書」、「房屋委託租賃契約書」
及「住宅轉租契約書」等。至少5天以上包含
「預售屋買賣契約書」、「預售停車位買賣契約書」
及「成屋買賣契約書」等。

3. 如果企業經營者未提供契約審閱期，
消費者可以主張自身的權利；
如果企業經營者沒有給予合理的契約審閱期，
那麼買方可以主張這些條款不能成為契約內容。
且業者不能要求消費者事先支付訂金。

4. 契約審閱權是消費者的權利，
在法律上無拋棄之規定。
若消費者欲自行放棄權利，
將以個別磋商條款拋棄審閱期，
由消費者手寫放棄審閱期間權利等文字並蓋章。

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婦女節快樂！
市長官邸第一次開放活動，獻給2021高雄婦女節。

特別感謝所有婦女朋友、婦權團體，持續跟市府共同努力，促進平權及社會發展。

今天婦權會介言委員提到，2005年我當代理市長時期，心酸遠在國外的女性朋友來到台灣，婚姻卻被當作商品買賣。我們立刻找到法規，全面拆除有歧視意味的「18萬外籍新娘辦到好」看板。

態度、價值，決定了政策。身為市長的責任，就是要依據聯合國「消除對婦女一切形式歧視公約」以及「永續發展目標」的精神，讓高雄成為一座不分性別，都能夠平等追求人生理想的城市。
.
這些年來，高雄市推動許多全國首創、尊重婦女朋友的措施，包括：

1. #尊重新住民女性主體 ：94年全面拆除「外籍新娘仲介」歧視看板。
2. #媽媽自主好行 ：100年全國首創母嬰親善停車位；109年全國第一個24小時定點臨托服務；「好孕行得通」弱勢孕婦產檢交通補助。
3.#單親不擔心：單親婦女生活補助單行法規，全國第一。
4.#在地女性決策：「婦女社會參與促進小組」遍佈全市38區。
5.#女力不分城鄉：多元學習到公民參與，女力無所不在。目前高雄市社區大學的女性佔72.6％。
6.#實現女性治理：女性首長攀新高（36％），女性治理新趨勢。

未來，也會落實跨局處合作支持婦女重返職場、加強網路及公共場所性犯罪防治與安全防護、重視婦女健康維護，特別是偏遠地區、建置多元老幼照顧支持服務、推動與落實性別平等教育，消除偏見與歧視、婦女參與解決社區問題，促進高齡者友善社區環境、推動性別友善特色公園，建置無礙、安全與性別友善環境。
.
不分性別都是我們這個城市的主人。公私部門通力合作，我們將成為女力永續的高雄，全力落實保護婦女的權利。

? 鎖定睿富財經頻道，逢星期六 9:00a.m. #英國樓市有問有答 新集數上線！

【本集內容：英國稅項多？嘉賓釐清當地買樓的支出！】
?解說英國買樓的各種費用，教你在稅務上慳錢的合法方式

00:00 本集精華
04:44 在英國作為業主會面對什麼稅項？
09:50 買家需要付地產經紀的佣金嗎？
11:25 買樓收租和自住所交的稅是否一樣？
12:43 買一手樓和二手樓的稅率有分別嗎？
12:59 買樓時，除了印花稅還需付其他費用嗎？
14:54 Leasehold同freehold 在稅務上有何分別？
18:07 在英國和香港同時申報稅收，需繳交兩份稅款嗎？
22:00 商用物業、停車位與住宅的免稅額有分別嗎？
25:08 可以避免40%遺產稅嗎？

本集內容為嘉賓個人意見分享，如有疑問可向專業人員查詢。
本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
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豐盛國際 英國物業獨家展銷會
【人流控制，敬請預約】

地址：香港JW萬豪酒店30樓 Executive Meeting Suite 3002
日期：2020年9月26日 (星期六)
時間：13:00 - 18:00
14:30 房地產專家現場分享環節
15:00 發展商代表視像交流
講者：豐盛國際代表 - Derek Lee
Martin & Co. HK 代表 - Kenneth Chiu
發展商代表 - Andrew S.

詳情歡迎Whatsapp或電郵查詢
Whatsapp：5680 2581 (https://wa.link/8lg9mo)
電郵：marketing@enrichculture.com
如未能出席展銷會，歡迎Whatsapp或電郵聯絡，另約時間諮詢。
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嘉賓介紹
? Derek Lee：豐盛會創辦人、傳媒企業老闆及資深投資者，亦是投資理財書作者。

? Kenneth Chiu ：Martin & Co 英國房地產事務所香港區董事。生於香港並在英國接受教育，並取得碩士資歷及特許專業資格。 他曾在英格蘭和蘇格蘭的不同地區工作，並在過去30年中一直以英國和香港兩地為家。 Kenneth具有豐富在英國房地産買賣和出租房地產的實戰經驗。 人脈廣泛。
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住在社區大樓有各種方便也有很多不方便
不論你是支持透天派還是大樓派。

人與人之間多互相包容友善諒解才是正確的
希望大家買了新房子也遇到了好鄰居！

#惡鄰#管委會#欸我做了影片才知道這些事耶