210504三立 限女性！「一坪雅房」月租2千 屋主一接電話就說：不要租
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=934475

台北市竟然出現了「一坪雅房」？租屋網站出現一則廣告，標題寫「基隆路儲物空間或雅房限女性」，《三立新聞網》實際向屋主確認，確實有此物件出租中，但有趣的是，屋主一接電話，第一句話說「不要租啦！」

記者陳韋帆／台北報導......↓

屋主表示「由於旁邊有其他套房出租中，且都是女性租客，所以才會在說明中註記『限女性』，該房子僅有一坪，雖然可放下一張床，但四處無窗，不適合居住，所以當作倉庫比較合適。」之後開始推薦其他區域的房子，詢問是否願意接受。

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，目前基隆路一間套房租金至少要8,000元起跳、雅房最便宜也要約4,500元～5,000元，對於月薪僅約25,000元的社會新鮮人而言，負擔相當沉重。而台北市出現所謂的「棺材屋」其實早已行之有年，不少投資客在有需有供的原則下，開始分隔小間空間，藉以出租獲利，不過，由於這樣的房子環境通常不佳，有時侯還有公安的問題，倘若情非得已，通常不建議居住。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，在基隆路能租到2,500元確實便宜，不過生活環境不理想，一個人一天至少會在住家待上8小時，若沒有充分的休息，對於工作效率、身體健康也會大打折扣，建議租屋客有居住需求，除了租金以外，也要將環境納入考量。至於屋主打了廣告，卻希望客人別租，為何如此弔詭？郎美囡指出，由於倉庫在租屋廣告的能見度較低，通常一般人不會去點閱，推測屋主是盼望以「超低價」吸引目光，同時有機會推薦其他租屋產品，但倘若真的遇到「有緣客」，或許還真的會出租也說不定。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-2.html

高雄亞灣區創新園區未來VS台北南港東區門戶計畫之對話

明天04/06，是高雄亞灣區台電特貿三基地重新改採公辦都更招標之主場招商記者說明會。此案我認為是翻轉亞灣區未來開發走向的旗艦指標案件；也是關鍵時刻。

我有信心憑藉公開丶公平丶公正的招商評審程序，能夠促成本案的實質開發。在此，也感謝台電董事會的支持，此案曾經過2次招商流標，終能董事會同意比照台電在台北市南港東區門戶計畫的模式，由地上權設定轉換為公辦都更招商模式。

亞洲新灣區扮演高雄產業轉型的重要角色，尤其是在今年2/28蔡總統蒞臨高雄，支持陳其邁市長的亞灣5G AIOT創新產業園區政策，總統及蘇院長宣布中央將投入5年110億的補助計畫；相信藉由這項產業政策支持，將使特貿三招商案更加邁進成功途徑。這也如同台北南港東區門戶計畫，在同時擁有國際會展中心丶國家生技硏發中心丶軟體園區丶台北流行音樂中心以及三鐵共構（高鐡丶台鐡丶捷運）的城市功能基底下，如何自身藉由地方政府的有效都市計畫通檢與都更戰略，來翻轉黑鄉老區成為科技產業創新特區。

回想我擔任台北市副市長任內，推動台北南港東區門戶計畫核心的台電中心倉庫舊址丶台鐵南港之心都更案，即藉由都市計畫的策略調整，歷經兩年兩級都市計劃委員會審議通過；其中不僅是國公營事業機構的產業專區，包括台電的中心倉庫原址丶也包括在南港台鐵舊車站用地蛻變為「南港之心」開發；都是採用公辦都更的模式，並調整總容積之50%可供為住宅使用。此外，台北南港東區門戶計畫之都市計畫通盤檢討的另外一個要義，則為超前佈署在面臨未來發展的新科技產業時代，要求增加社會住宅籌建，提供出租性、智慧化青年社會住宅；就從2016年到現在為止；很高興了解至今南港東區門戶計畫已經有了近3000餘戶的社會住宅，陸續完工並進駐就業人口(包括在南港捷運機場基地聯合開發的1500戶丶東明社區的700戶以及向陽社區的380戶丶中研院社區的200戶等）。在產業專區提高住宅比例調整為50%，乃搭配相關的產業安家計畫，鼓勵民間投資及扶植新創產業，串連周邊產業帶動地區發展。這是藉由大型公有地公辦更新翻轉地區再生的成功案例。接續，私有土地的都市計畫調整，也陸續跟進，採取回饋以及與時俱進的開發許可模式，一步步成就南港都市成長模式。

我期許在亞灣區特貿三基地招商案，也能有此帶頭效應，帶動亞灣區發展。

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所有人都以為這個事情呢
基本上危機處理是分成三個階段
這個是阿亮講的
三個階段
第一個階段釐清
第二個你到了要道歉的時候
第三階段叫做收尾

兩件事情第一個我覺得王定宇就喜歡扯東扯西
就是 你怎麼現在在背後完全換了一個態度
沒有沒有那一天也是一樣啊
那一天你比如說啦齁
我想想看就是比如說
我講到一件事情
他就故意想要把我們岔開話題

比如我講說
那委員你去住顏若芳她家
你都不會瓜田李下嗎
他就第一時間他其實不是說你講的對
他是說 你是不是偷捏他大腿
王定宇說我大腿被捏了一下
喔好我明白了 葉元之是為了我好
沒有 沒有喔
我演太多了 你演太多了
我跟他坐很遠啦

那但是他第一時間其實沒有講到剛剛那句話
他其實一開始...
瓜田李下沒有說 對沒有
他一開始是說元之啊你上課都沒有在聽
我剛講半天你都沒有在聽

我已經說過了
那個地方不是顏若芳她家
那是顏若芳買的一個閒置空間
我心裡想說有差嗎
她家 他說顏若芳是跟爸媽住
那我想說這個有差嗎 這是重點嗎
重點應該是你跟她共同都出現在那個空間嘛
這個才是重點

我就當場有這樣子講
但你那時候有沒有開始覺得有點羨慕
一個35歲一個民進黨發言人在台北有兩棟房子
然後有一個還是閒置空間
有一個還是閒置空間
好像很便宜的那個倉庫租給別人一樣
怎麼了你有沒有羨慕

你想想看你葉元之拼死拼活這麼久
這個頭髮髮線都往後退了一些
那這樣子沒有覺得很感慨
當初早點加入民進黨現在不得了

原汁原味源源不絕～～～

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