為什麼這篇信義房屋詐騙鄉民發文收入到精華區：因為在信義房屋詐騙這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者SOJEI (守傑)看板home-sale標題[新聞] 屋主買方2頭騙！前信義房屋房仲賺差價70...
信義房屋詐騙 在 李永勤 Instagram 的最佳解答
2021-05-30 13:48:42
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連結：
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內文：
匯流新聞網調查中心／台北報導
台北市一名陳先生2016年委託當時信義房屋張姓業務主任買房，沒想到卻慘遭詐欺，70萬現金白白落入了房仲的口袋。根據判決書內容，該位房仲刻意隱瞞買家、屋主惡意抬高房價，並把70萬價差中飽私囊。最後買家有幸因故解約，才驚覺自己受騙。如今經過近5年的等待，法院終還給陳先生公道，該位前信義房屋的房仲張男涉犯詐欺取財罪，處有期徒刑10個月。
2016年5月，陳先生透過信義房屋大直重劃店委託張姓業務主任購買台北市一處房屋，經過張姓房仲與屋主林小姐及其前夫磋商後，林小姐願以新台幣2,225萬元出售房地。不過張姓房仲卻並沒有如實以告，反而佯稱屋主出售房屋的訂價為2,300萬，但因其前夫急用現金，若陳先生願先交付現金70萬，屋主前夫不但願意出售，還願意便宜5萬元，總價以2,295萬元售出；只是合約上交易金額只能寫2,225萬元，不能讓林小姐知道其前夫拿70萬元，導致陳先生陷於錯誤而應允。
據了解，同年5月9日陳先生與林姓女屋主簽下那份他認為房價被做低的訂價金2,225萬元的不動產買賣契約書後，同年5月13日依約將10萬元斡旋金以及第一期款170萬元，共180萬元匯入專戶後，同日再將70萬現金支付給張姓房仲，由他轉交給屋主，結果張男不但沒有將現金交付給屋主前夫，甚至騙走70萬元得逞。
沒想到的是，最後陳先生因貸款金額不足解約，信義房屋扣除合約記載的50萬元違約金後，退還給陳先生130萬元，但沒退還先支付的70萬現金，陳先生向屋主要回70萬元，求證後才發現，屋主前夫從頭到尾根本沒有要那70萬元現金，而張姓房仲也沒有將70萬元交付給屋主前夫，陳先生方才知道自己受騙，憤而對張姓業務提告。
根據判決書可知，屋主前夫在聽到陳先生給張男70萬元後，用LINE訊息詢問張男，但張男改以語音通話，並承認「有在餐廳收陳先生70萬元」、「會全額賠償買方」，但LINE卻僅傳送「會處理」的訊息，且說詞反覆，因此屋主前夫要求張男立文字聲明，表示70萬元一事與其無關，會找買方自行處理。
惡劣的是，張男在70萬元一案東窗事發後，一再私下與屋主、買方進行協商處理，但卻在外人無法查看的臉書網頁上，發布不實指責賣方的文章。
對於憑空被要70萬元，林姓女屋主在LINE群組中喊冤「因為今天突然冒出的這70萬說法，讓我們真的感覺很委屈，覺得自己的清白受損，讓我心情很不好，一整天心臟非常不舒服，感覺快要窒息了」並請前信義房屋張姓房仲儘快幫他們確認及解決協議的流程。對此，張姓房仲跟屋主前夫表示「好，我來處理，以期平安落幕，請您跟太太這邊等我消息，麻煩了，謝謝」。因此綜觀上述說詞，可以得知，張姓房仲向陳先生收取70萬元一事被屋主前夫知道後，便沒否認收取70萬元一事，更表示與屋主、屋主前夫無關，將自行與買家處理，明顯看出其詐欺取財的意圖。
最終判決認定張姓房仲利用擔任陳先生仲介並取得其信任的機會，除了提供錯誤且自己惡意哄抬的房地的價金外，還欺騙買家需要由他私下轉交現金價差給屋主前夫，導致陳先生陷於錯誤，進而交付給他70萬元，造成陳先生財產上損害。並審酌張姓業務在被告發後，仍向陳先生佯稱70萬元是屋主前夫取走，另向屋主前夫佯稱此事與賣方無涉，導致陳先生深受其苦。再加上張姓房仲在審理時否認犯行，以及說詞前後矛盾的犯後態度，最終依照《中華民國刑法》第339條，意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，判處10個月有期徒刑。
心得：
信義房仲的水準堪憂，70萬白花花現金，幾個月薪水這樣就賺到，能不飽嗎？
找房仲真的要小心！
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推 Trams: 實價登錄不要配合作假就好 03/27 00:33
→ babyMclaren: 太危險 03/27 00:37
推 JuanWang: 太離譜了 太離譜了 03/27 01:39
推 ridodo: 不是只有信義這樣好嗎？這行99%都如此玩啊 03/27 02:33
推 Lilyzoea6: 10個月？難怪台灣詐騙天堂 至少3年吧Zzz 03/27 06:57
推 reil: 玩了N次終於被抓到1次 03/27 07:05
推 sdhpipt: 房仲每次談到有責任的時候一定轉語音 :) 03/27 07:11
→ morega: 傳說中永慶打手的匯流 這家新聞網還有在播新聞嗎 03/27 07:50
推 sawaman: 其實房仲怎麼玩無所謂，記得堅持實登均價就好 03/27 07:57
推 piliwu: 買方犯法了耶拿假合約去申報實價登錄 03/27 08:06
推 piliwu: 永慶的不用提醒要小心，大家都會小心你們 03/27 08:07
→ tripleh1688: 實價登錄造實登就不用怕 03/27 08:39
推 usan: 真爛，房仲 03/27 08:44
→ Fujiwarano: 信義可憐 03/27 10:02
→ Fujiwarano: 要截圖的趕快存圖檔喔 不然又要變成信義鬼故事了 03/27 10:07
→ Fujiwarano: 總部花錢河蟹下價不利的新聞不是一天兩天的事了 03/27 10:07
推 rickymetoo: 小心釣魚....不過匯流真的很常發這類新聞 03/27 10:14
→ rickymetoo: 永x打手說法也是不無可能 03/27 10:14
推 jerry1019: 還以為簽約時公開透明，想不到還有這招。 03/27 10:32
→ jerry1019: 而且竟然是信義 03/27 10:32
推 Solitarylove: 現在還敢這樣玩@@ 03/27 10:34
推 a386036: 誠實都敢不塗銷交屋了 03/27 11:35
推 jack211155: 都有判決書了也判刑了 還在說是打手的心態是？？好啦 03/27 11:37
→ jack211155: 你們都體檢160公分 結果謊報自己180一樣瞎 可憐 03/27 11:37
噓 qwe292901: 關鍵字：「前」信義房仲 、匯流新聞 03/27 12:15
→ qwe292901: 真的不要怪大家懷疑真實性 誰不知道匯流幫永慶業配？ 03/27 12:15
推 lovemost: 仲介很離譜 03/27 12:24
→ charming181: 信義的都直接不碰，新聞被下架形象做滿滿.....業界 03/27 12:29
→ charming181: 的都知道有多黑 03/27 12:29
噓 hanson3211: 信義 唉 03/27 12:33
→ Fujiwarano: 還在洗白阿? 做出這種事當然被砍掉 當然多年後判決下 03/27 13:04
→ Fujiwarano: 來的時候變成前員工 03/27 13:04
推 konkona: 所有的房仲都是垃圾 很清楚了 03/27 13:07
推 ganninian: 信義素質還是比永慶好多了 03/27 13:32
推 yarus: 當時就是信義員工一開始有寫呀， 03/27 14:22
推 mark0204: 這種被判10月還好,精神撫慰金判個700萬才爽啦 03/27 15:31
推 hsiaochin: 請問不找信義永慶的話 推薦哪一間嗎？ 03/27 16:20
推 regretli: 信X出這種事早就不是一天兩天了，幾乎每個都這樣搞 03/27 17:35
推 a1973642000: 最近還看到信義廣告跟幸福有關 ㄏㄏ真諷刺 03/27 18:25
→ firetfd119: 跟愛美教主遇到的房仲公司一樣 03/27 18:39
→ lagadidi: 年薪60萬以下的買房者佔多數，是有多魯才買不起？ 03/27 21:09
推 q24983416: 感謝分享，學習了，已備份，供日後選擇時參考。 03/28 10:06
→ c78878snoopy: 關10個月可以賺到70萬，好像划算啊！ 03/29 12:11
→ c78878snoopy: 這吃相也太難看了吧，左手換右手就入自己口袋 03/29 12:11
→ c78878snoopy: 玩文字遊戲 先拿現金出來再便宜你5萬 03/29 12:11
→ bajerski4: 還好先看到了 不然新聞又要被消失了 存檔先 03/29 12:19
→ bajerski4: 真的什麼都能騙 如果貸款過關不就白白花了這70萬 03/29 12:20
→ bajerski4: 看著慘痛故事學到一課 03/29 12:20
推 newnewone: 信義不意外 被沒收10萬斡旋金與屋主分贓後 業務員品德 03/29 13:09
→ newnewone: 很有問題 03/29 13:09
噓 yamaybe: 匯流玩不膩的耶 幫永慶業配成這樣 又發這種新聞 03/29 22:40
推 pop2513: 信義，永慶問題很多喔 06/27 22:16