[爆卦]便宜工業用地是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇便宜工業用地鄉民發文沒有被收入到精華區:在便宜工業用地這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 便宜工業用地產品中有330篇Facebook貼文,粉絲數超過1,488的網紅柬埔寨房地產投資,也在其Facebook貼文中提到, 危機入市,十年一次。 展望未來,超前部署。 投資要安全靠智慧, 賺錢有眼光比投報。 千金難買早知道! 您想投資便宜賺錢的土地嗎? 小筆土地投資,數年數倍。 大筆土地開發,興建排屋工廠大樓。 投資柬埔寨房地產洽 金邊華人地產陳店長 華人地產粉絲專頁 https://www.facebook....

 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過5,170的網紅黃珊珊,也在其Youtube影片中提到,柯市府四年成績單 有哪些還沒完成?又有哪些是未來要做? 這是柯市長這屆任期最後一次總質詢,本質詢組總結柯市長這四年的施政表現,第一年:跌跌撞撞,市府出包連連、新任政務首長或學者適應不良、只好靠事務官救火!第二年:佈滿荊棘,五大案雷聲大雨點小,政策形成過程未竟周延,影響市民信任度,尤其是大巨蛋。第三年...

便宜工業用地 在 beinghongkong Instagram 的最讚貼文

2021-06-15 14:38:38

常說工廈要活化,但活化的模式有多少不同可能? 如昔日徙置區的密集工整的格局,樓高24層的穗輝工業大廈,當年為彌補區內小型工廠單位不足,由香港房屋委員會於1982年建成,可謂見證了火炭工業區發展的起始階段。 如今大廈內裡仍棲身不少小型加工工場;自2000年開始,因著便宜租金,更不乏藝術工作者陸續進...

便宜工業用地 在 薪水都拿去吃美食 Instagram 的精選貼文

2021-07-11 10:12:15

#金馬賓館 #高雄景點 認識一座城市的方法,總是始於美術館,至少這是我旅行的方式。今天既要介紹餐廳,更要推薦一個非主流景點「金馬賓館」。 - 1967年的金馬賓館位於鼓山區,以前曾是軍旅用地;光看名字、和其低調的外表可能會錯過這裡,然而這裡近年來被改造為一座私人當代美術館,可以說是駁二附近非常低調、...

便宜工業用地 在 李婉鈺 Adrean Lee Instagram 的最佳解答

2020-05-01 11:04:05

究竟是誰害了打火英雄? 農地違建?還是工業地的炒作? 小英總統:「#檢討裝備」這句話,我們還要聽幾次⁉ 看著電視上,台中大雅農地違規工廠暗夜大火,兩名消防弟兄枉死,每看一次、心痛一次。現在,我們已經很清楚了,這是一起 #制度殺人事件。 中央政府、尤其是行政院長蘇貞昌,不能再裝傻,不能只是再以一副...

  • 便宜工業用地 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的精選貼文

    2021-09-18 12:04:48
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    危機入市,十年一次。
    展望未來,超前部署。

    投資要安全靠智慧,
    賺錢有眼光比投報。

    千金難買早知道!
    您想投資便宜賺錢的土地嗎?

    小筆土地投資,數年數倍。
    大筆土地開發,興建排屋工廠大樓。

    投資柬埔寨房地產洽
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    #191, St.63, BKK1, BKK, Phnom Penh.
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  • 便宜工業用地 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的精選貼文

    2021-08-17 10:35:32
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    『抗議久大福公司,農地非農用,違反設廠,高震音,高震
    動,污染社區十多年,縣府回覆輔導工廠合法化,居民聽
    了槌心肝,惡勢力業者,居民心頭驚驚。演行動劇,不怕
    惡勢力,還我安寧居住的環境』
    遞陳情書與演行動劇記者會
    採訪通知時間:110年8月17日星期二上午10點30分
    地點:縣政府大門口
    ※當天記者會拉白布條.抗議約10多人士呼喊抗議口號
    訴求:
    1. 縣政府回覆久大福公司違建部分輔導要讓他合法?
    居民建議應輔導合法去工業區? 不應在良田上?
    2. 久大福公司農地非農用達反設廠高震音高震動污染社區
    十多年縣府回覆輔導工廠合法,居民聽了槌心肝,惡勢力
    業者,居民心頭驚驚,演行動劇,不怕惡勢力,還我安寧
    居住的環境。
    說明:
    1.經查久大福公司.屏東市清溪段19 24地號.土地使用分區
    一般農業區使用地類別農牧用地.該公司的土地 .地目應
    該是農地農用. 目前在做金屬加工處理 .製造過程中高
    震動高噪音.在社區內農地非農用.總面積753坪.農舍使
    用執照.地坪35坪.空照圖有違建?縣政府回覆違建部分輔
    導要讓他合法? 官商勾結?有圖利?應輔導合法去工業區?
    不應在良田上。
    2.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號.營利事業
    統一編號27303034,潘縣長任內工廠登記核准日期104年
    02月12日主要產品254金屬加工處理,製造過程中高震
    動高噪音.在社區內。

    3.107年3月28日第一次公聽會 .潘縣長任內.拓寬屏47線
    道路.總經費1.7億剛好在久大福資源回收公司前面道路.
    與縣長關係良好,不知捐了多少政治獻金?
    4.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號,總面積
    753坪土地使用分區一般農業區,使用地類別農牧用地.
    地上建號是0棟。89年10月27日取得農舍使用執照在案
    地坪35坪.餘農舍違建? 違反區域計畫與建築法規?
    5.居民心聲:
    1.為何我說對環保局失望透了,舉報還要我們留下,電話,
    住址,姓名,舉報人還要在現場,我們不想生命受到威
    脅,所以我們選擇不出面,麻煩環保局處理就好,稽查
    人員不耐煩的對我大聲,所以環保局並沒有保護到檢舉
    人的生命安全 。
    2.久大福公司在社區稱霸,稱王,沒人能耐何的了他,長
    期的高噪音,鐵屑,震動力,導致心神不寧,焦慮不安,
    這已經嚴重到社區里民安寧!
    3.久大福公司非法在農地上設立工廠己經違法在先,政府
    單位不但沒有依法取締,勒令停工,政府還要輔導成為
    合法工廠,那不是官商勾結,難道是造福百姓嗎?
    4.潘縣長口中的安居樂業是讓百姓每天生活在恐懼之中
    嗎?
    5.演行動劇「不怕惡勢力,還我安寧居住的環境」
    *行動劇編劇.導演:蔣月惠,旁白蔣月惠
    臨時演員
    林寶戀官員
    陳麗玥拿布幕牌
    ※第一幕場景:家鄉大洲
    • 我是大洲里的居民,我的祖先住在這裡快百年了,我是第三代,我家裡總共有好幾甲地,我們的農舍蓋在這裡,我現在是家裡的繼承人,我在這裡種果樹,我拿著鋤頭除草,哇下雨了草都長了比我還要高,我真愛我的家鄉大洲里,綠油油的一片,很安靜很安詳。
    演員: 林曉燕飾演大洲里居民 道具:拿鋤頭、斗笠、圍巾
    ※ 第二幕場景:來惡鄰居
    ※ 楊惠珍老闆:哇!大洲里的農地怎麼那麼的便宜啊,我來這裡買個兩分多地,這裡地申報地價1平方公尺才500多元太便宜了,我是做金屬加工的,就是把很硬的金屬,把他壓得扁扁的,然後來販賣,我們也可以將一輛報廢大轎車把他壓得扁扁的,我買的是農地,我跟縣長的關係很好,我在這裡申請公司,哈哈哈我農地非農用,我不用到工業區去,因為那邊的地太貴了。
    ※ @ 楊老闆督導葉工人趕快做工作, 葉工人回答老闆砸金屬的聲音,讓我耳朵受不了 快做要不然的話你就離開,還有一堆人排著,等著要工作
    ※ 我是很兇的老闆,雖然我在這裡十多年砸金屬,高正音,高震動左鄰右舍的人都怕我,他們都不敢講話,你工作還偷懶,我就把你給幹掉,哈哈哈
    演員: 老闆楊惠珍,工人葉清耀 道具:鐵鎚,大的鐵盤子
    ※ 第三幕場景: 議員關切
    ※ 楊老闆有人去通報蔣議員,她在議會質詢提出,你們久大福違反區域計畫法與建築法規,不過您放心,我們輔導擬合法讓你您公司不適用區域計畫法,你您就安心繼續,在這裡高震音、高震動的經營你您的公司
    ※ 楊老闆大笑哈哈哈,鄰居都怕我,連官員也怕我,哈哈哈

    演員: 蔣月惠飾演政府官員.
    ※第四幕場景:還我社區 居住安寧
    呼喊抗議口號:
    抗議九大福公司,滾出大洲社區,還我安寧、居住環境

    主辦單位:屏東縣議員蔣月惠辦公室
    縣議員蔣月惠:0936-812-315

  • 便宜工業用地 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的最佳解答

    2021-08-16 14:44:26
    有 3 人按讚

    『抗議久大福公司,農地非農用,違反設廠,高震音,高震
    動,污染社區十多年,縣府回覆輔導工廠合法化,居民聽
    了槌心肝,惡勢力業者,居民心頭驚驚。演行動劇,不怕
    惡勢力,還我安寧居住的環境』
    遞陳情書與演行動劇記者會
    採訪通知時間:110年8月17日星期二上午10點30分
    地點:縣政府大門口
    ※當天記者會拉白布條.抗議約10多人士呼喊抗議口號
    訴求:
    1. 縣政府回覆久大福公司違建部分輔導要讓他合法?
    居民建議應輔導合法去工業區? 不應在良田上?
    2. 久大福公司農地非農用達反設廠高震音高震動污染社區
    十多年縣府回覆輔導工廠合法,居民聽了槌心肝,惡勢力
    業者,居民心頭驚驚,演行動劇,不怕惡勢力,還我安寧
    居住的環境。
    說明:
    1.經查久大福公司.屏東市清溪段19 24地號.土地使用分區
    一般農業區使用地類別農牧用地.該公司的土地 .地目應
    該是農地農用. 目前在做金屬加工處理 .製造過程中高
    震動高噪音.在社區內農地非農用.總面積753坪.農舍使
    用執照.地坪35坪.空照圖有違建?縣政府回覆違建部分輔
    導要讓他合法? 官商勾結?有圖利?應輔導合法去工業區?
    不應在良田上。
    2.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號.營利事業
    統一編號27303034,潘縣長任內工廠登記核准日期104年
    02月12日主要產品254金屬加工處理,製造過程中高震
    動高噪音.在社區內。

    3.107年3月28日第一次公聽會 .潘縣長任內.拓寬屏47線
    道路.總經費1.7億剛好在久大福資源回收公司前面道路.
    與縣長關係良好,不知捐了多少政治獻金?
    4.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號,總面積
    753坪土地使用分區一般農業區,使用地類別農牧用地.
    地上建號是0棟。89年10月27日取得農舍使用執照在案
    地坪35坪.餘農舍違建? 違反區域計畫與建築法規?
    5.居民心聲:
    1.為何我說對環保局失望透了,舉報還要我們留下,電話,
    住址,姓名,舉報人還要在現場,我們不想生命受到威
    脅,所以我們選擇不出面,麻煩環保局處理就好,稽查
    人員不耐煩的對我大聲,所以環保局並沒有保護到檢舉
    人的生命安全 。
    2.久大福公司在社區稱霸,稱王,沒人能耐何的了他,長
    期的高噪音,鐵屑,震動力,導致心神不寧,焦慮不安,
    這已經嚴重到社區里民安寧!
    3.久大福公司非法在農地上設立工廠己經違法在先,政府
    單位不但沒有依法取締,勒令停工,政府還要輔導成為
    合法工廠,那不是官商勾結,難道是造福百姓嗎?
    4.潘縣長口中的安居樂業是讓百姓每天生活在恐懼之中
    嗎?
    5.演行動劇「不怕惡勢力,還我安寧居住的環境」
    *行動劇編劇.導演:蔣月惠,旁白蔣月惠
    臨時演員
    林寶戀官員
    陳麗玥拿布幕牌
    ※第一幕場景:家鄉大洲
    • 我是大洲里的居民,我的祖先住在這裡快百年了,我是第三代,我家裡總共有好幾甲地,我們的農舍蓋在這裡,我現在是家裡的繼承人,我在這裡種果樹,我拿著鋤頭除草,哇下雨了草都長了比我還要高,我真愛我的家鄉大洲里,綠油油的一片,很安靜很安詳。
    演員: 林曉燕飾演大洲里居民 道具:拿鋤頭、斗笠、圍巾
    ※ 第二幕場景:來惡鄰居
    ※ 楊惠珍老闆:哇!大洲里的農地怎麼那麼的便宜啊,我來這裡買個兩分多地,這裡地申報地價1平方公尺才500多元太便宜了,我是做金屬加工的,就是把很硬的金屬,把他壓得扁扁的,然後來販賣,我們也可以將一輛報廢大轎車把他壓得扁扁的,我買的是農地,我跟縣長的關係很好,我在這裡申請公司,哈哈哈我農地非農用,我不用到工業區去,因為那邊的地太貴了。
    ※ @ 楊老闆督導葉工人趕快做工作, 葉工人回答老闆砸金屬的聲音,讓我耳朵受不了 快做要不然的話你就離開,還有一堆人排著,等著要工作
    ※ 我是很兇的老闆,雖然我在這裡十多年砸金屬,高正音,高震動左鄰右舍的人都怕我,他們都不敢講話,你工作還偷懶,我就把你給幹掉,哈哈哈
    演員: 老闆楊惠珍,工人葉清耀 道具:鐵鎚,大的鐵盤子
    ※ 第三幕場景: 議員關切
    ※ 楊老闆有人去通報蔣議員,她在議會質詢提出,你們久大福違反區域計畫法與建築法規,不過您放心,我們輔導擬合法讓你您公司不適用區域計畫法,你您就安心繼續,在這裡高震音、高震動的經營你您的公司
    ※ 楊老闆大笑哈哈哈,鄰居都怕我,連官員也怕我,哈哈哈

    演員: 蔣月惠飾演政府官員.
    ※第四幕場景:還我社區 居住安寧
    呼喊抗議口號:
    抗議九大福公司,滾出大洲社區,還我安寧、居住環境

    主辦單位:屏東縣議員蔣月惠辦公室
    縣議員蔣月惠:0936-812-315

  • 便宜工業用地 在 黃珊珊 Youtube 的最佳貼文

    2018-10-09 18:04:35

    柯市府四年成績單
    有哪些還沒完成?又有哪些是未來要做?
    這是柯市長這屆任期最後一次總質詢,本質詢組總結柯市長這四年的施政表現,第一年:跌跌撞撞,市府出包連連、新任政務首長或學者適應不良、只好靠事務官救火!第二年:佈滿荊棘,五大案雷聲大雨點小,政策形成過程未竟周延,影響市民信任度,尤其是大巨蛋。第三年:漸入佳境,世大運成功舉辦凝聚台灣人心,民調支持度回升!第四年:穩健務實,厭惡藍綠對決與意識形態治國的台北市民依然願意支持沒有私慾的市長。

    從70%高滿意度掉到四成,到世大運成功凝聚台灣人心、白綠分手、到成為台灣最大尾,市長創造台灣政治奇蹟,從沒有一個人掉下去可以再爬起來,這場變革,還在持續發生!

    台北市長柯文哲成為民調支持度最高的台北市長候選人,在於執政沒有私慾或私利,沒有政黨的包袱或壓力!

    台北市政府四年來做了很多以前做不到的事,公務員累壞了,城市進步了!

    但是,我們還是要監督,柯市長四年來有哪些事情還沒完成,或是外界有所質疑還沒說清楚的?又有哪些是這四年已經完成的政績?以及未來四年本質詢組期望柯市長要做的事,這三個面向將是這次總質詢的重點。

    黃珊珊議員表示,所謂五大案,大概只剩下大巨蛋了,其他三創、松菸、雙子星以及美河市都有一定進展,但還是有很多人在外面說三道四,市府應該提出完整的說明。就拿松菸來說,柯市長上任以後重啟談判,營運權利金自104年9月10日起,每年增加645萬元,另外再爭取到一項文創回饋金,104~107年這四年約增加1368萬元。清楚的說明以釋眾疑。尤其是大巨蛋,現在都依市府要求的方式進行中,通過審查就同意建照變更,沒通過審查就不可能復工,現在施工的部分是法院裁定同意施工的,不是市政府偷跑,這一點可以說得更清楚一點。

    再來就是柯市長這四年做了哪些事。老實說,這四年我們質詢組提出不少市政建議,而市府大部分也幾乎都完成:
    1. 行動支付繳納停車費,可以省下大筆手續費
    2. 幫市府找公宅用地,許多機關用地解編已規劃為公宅、
    3. 要求訂立更合理的公宅租金補貼政策,從健康公宅開始適用新的租金補貼,健康公宅最低每月6110元、興隆公宅最低每月2100元就能入住、
    4. 增取私幼補助擴大到3歲,107學年度開始每學期補助13660元、
    5. 增取圖書分館康寧分館,確認落腳康寧所後方空地、
    6. 敲定雙北吃到飽月票1280元,並要求推廣記名保障市民權益、
    7. 要求捷運車站編碼,讓外國及其他縣市旅客更方便、
    8. 推廣臨時托育與假日托育,讓父母有喘息時間、
    9. 拆除公安海砂屋,讓苦等10多年的聯邦合家歡終於動工、
    10. 麗山國小、胡適國小電塔遷移等。
    以上幾乎全部完成也落實了!

    黃珊珊議員指出,這近四年來市府其實很認真地幫很多議員解決了很多事,這部分有很多外界都不清楚,市府真的需要在宣傳上多用點力。

    但還是有一些美中不足的,就是這屆任期內,柯市長還沒做到的有哪些?

    1.內湖焚化廠除役的問題,在市長剛上任之初就曾帶著市長、環保局長以及附近幾個里長,到焚化廠內聽取簡報,就目前台北市垃圾減量有成的狀況下,是有條件讓台北市從三座焚化廠降為兩座。而內湖焚化廠是最老、焚化量最少的,如果除役後,現地可以規劃為環保生態公園。關於這個建議,市長在這屆還沒有答案!

    2.民生汐止線也是。在上次總質詢中,市長及捷運局曾諾會在年底前完成民生汐止線市區段以及替代路線的環評作業,接下來就是何時送中央核定路線。另外在8月31日市長也敲定東環段將走瑞光路這一方案,也宣示希望能在2021年動工。黃珊珊議員表示,民生汐止線能否在2021年前完成路線核定以及動工,市長也要給個答案!

    3.還有就是內湖三總對面的6座球型瓦斯槽。這個問題也是柯市長上任之初就提了,市長也要求產發局針對安全性及替代方案進行評估。但結論就是安全沒問題,遷移的話,大台北瓦斯要花很多錢,所以就這樣又擺在內湖3年多。問題是這六座球型瓦斯槽是屬於大台北瓦斯,而大台北瓦斯又沒有供應內湖地區,為什麼其他行政區瓦斯供應商的儲氣槽要放在內湖?黃珊珊議員表示,大台北瓦斯之前在光復北路也有一座球型儲氣槽,1998年市長選舉時,黃大洲市長政見之一就是遷移光復北路的瓦斯槽,雖然黃大洲市長沒當選,但繼任的陳水扁市長繼續協調,終於在他任內把光復北路瓦斯槽搬走。柯市長,你能比照陳水扁市長魄力,也協調大台北瓦斯把內湖這6座瓦斯槽也搬走嗎?

    4.另外就是敬老卡以及愛心卡的擴大使用。以目前敬老卡實際使用狀況,每個月把480點用光的比例大約只在10%,雖然政策的目的是在鼓勵老人家出來走動,但不可諱言有些老人家根本就走不動,套個廣告詞「我為什麼不願意走,我雙腳都麻了是要怎麼走」,柯市長一直強調每個月有480點,每年5760點,遠比重陽敬老金好,對這些老人家來說無感的。據了解,敬老卡部分開放小額使用仍在研議中,年底前應無法完成相關配套作業。但,至少開放運動中心這可以先做吧。雖說目前12區運動中心有開放公益時段給老人家使用,但老人家非公益時段難道就不能使用運動中心嗎?敬老卡也能在運動中心使用,不正是符合鼓勵長者出來走動政策目的。

    5.至於愛心卡也有同樣480點使用率不高的問題。尤其是愛心卡搭公車能扣點、搭觀光巴士能扣點、搭愛心計程車能扣點,卻不能扣抵搭捷運與復康巴士,這邏輯是說不過去的。況且北市府還編列預算補貼身心障礙者停車優惠,以路邊停車為例,前四小時免費。沒道理政府預算補貼開車出門的身心障礙者或陪同者停車優惠,卻要求身心障礙者如果要搭乘大眾交通工具,只能搭公車,不能搭捷運,否則沒補貼。愛心卡開放扣點搭捷運何時能上路呢?

    最後則是柯文哲市長如連任成功,未來四年應該做些什麼?

    本質詢組有幾點建議---
    一、都更加速。東、西區門戶計畫基本架構都已完整,剩下的就是更細部的執行計畫。尤其是在東區門戶計畫中的「產業生活特定專用區」,自細計通檢案公告實施日起6年內須向市府提出都市更新事業計畫報核,逾期則回復至原工業區。因此這部分目前是訂有落日條款的,產專區專案工作站責任重大,要盡到說明、溝通以及釘緊進度的責任。
    二、捷運路網進度。捷運南北環、東環段以及民生汐止線,相關可行性研究報告、綜合規劃作業以及環境影響評估、路線核定等,都要跟時間賽跑,才有機會在下個四年有個眉目。
    三、住宅政策。柯市長在興建公宅的同時,更應照顧到經濟更為弱勢族群排隊等候的出租國宅。台北市有一批苦苦等候出租國宅的市民,平均等一個出租國宅都要等個七~八年,好不容易終於等到了,卻讓承租戶傻眼,不僅租金沒有比公宅便宜到哪裡,屋內不但沒有任何家具,還毀損老舊,跟公宅完全天差地遠。

    (萬美出租國宅) (興隆公宅)
    萬美出租國宅 興隆公宅
    23坪6400元,管理費550元 24坪最低9300元(含管理費)
    32年房子 剛完工
    租期最長12年 租期最長6年
    沒家具
    衣櫃、窗簾。淋浴設備、免治馬桶、洗臉臺、化妝鏡、毛巾架。廚具、流理臺、抽油煙機、瓦斯爐。鞋櫃、曬衣架、燈具。
    試問一下柯市長,如果是你會選擇哪一邊?
    黃珊珊議員表示,過去的確因為出租國宅租期最長可達12年,市府希望由租客自備家具,但時代在變,市府的住宅政策也應該跟著改變。柯市長應該趁此機會好好重新整理一下台北市現有的出租國宅,至少從現在起也應比照公宅提供一些基本的家具。(以前的陋規、柯市府不該延續)

    四、下一個世大運或國際活動?
    台北有很多重大建設,硬體設備不斷興建、但是更需要的是人心的凝聚,體育賽事或國際性的活動,可以帶動產業發展與商業活絡,最重要的是讓世界看見台北,台北走向世界,世大運爭取多年才成功,市長下一個四年將為台北市爭取甚麼振奮人心的活動或賽事,需要市長好好思考及規劃!
    五、台北未來的電力需求檢討?
    內湖山區紅白相間的高壓電塔已經蓋好很久了,到現在核四不
    商轉、松湖變電所未興建,那些電塔之間沒有任何電線相連,
    國際友人笑稱台北真進步,有高壓電塔沒有電線,以為我們的
    電力是無線傳送!不但破壞台北市山區景觀,數十年前規劃的
    電力設施與路線應該重新調整,市府應善用自己的權力,對於
    台北的電力設施配置徹底檢討,如果沒有電力運輸的需求,要
    這些高壓電塔何用?

    台北市長應該站在101大樓頂端俯瞰這座城市,心中有一個主要的計
    畫,再落實在每一個行政區的都市計畫,進一步引領這座城市的區域發展,台北除了讓市民安居樂業以外,還需要與世界其他城市競爭,台北居本不易,本質詢組希望在剩下的80多天裡能看到柯市長提出更多未來四年的規劃,尤其在開創商機能有更多著墨,畢竟不管東西區門戶計畫多成功,如果沒有國際投資與商業活動支撐著,一切努力也會被打了折扣。

  • 便宜工業用地 在 黃偉民易經講堂 Youtube 的最讚貼文

    2018-08-07 20:11:51

    Wong Wai Man
    梁振英一班港共集團,大力宣傳香港土地不足,導致樓價畸型飆升,所以,建議開發郊野公園,填海做地,年輕人搬上大灣區等等方法。其實,都是騙局。

    新界有723公頃棕地,未被納入發展,無數私人會所是政府土地,單是粉嶺高爾夫球場,收回興建公屋,便可以容納六十萬居民……

    香港樓價畸型發展,月入三十萬元,也無法置業;北角邨那塊公屋地皮,建成的住宅,呎價六萬元,千五呎單位售價便超過一億元……

    這都是政治需要,香港樓價只能這樣非理性。因為,中港樓價血脈相連,大陸房地產,更是莫名其妙。深圳地產,過去幾年,升了十倍,幾十萬元人民幣買回來的住宅,已經過千萬了。這是歷史上,從未有過的超級泡沫。

    特區政府如果認真處理房屋政策。香港樓價回復正常水平,那便出現一個怪現象,香港的淺水灣住宅,還比大陸番薯田蓋出來的豪宅便宜,那便變相由香港刺破大陸地產泡沫了。

    香港特區官員不敢,北京政府亦不容許。

    由大禹治水開始,中國便定性以農立國。

    士、農、工、商,幾千年來,農民擁有崇高社會地位,歌頌農民的詩詞文章無數。歷代政府都重視農業政策,是社會穩定的基礎。

    1978年鄧小平改革開放,走市場經濟,大陸由農業社會轉向工業社會。

    沒人再種田了。農民都湧到城市工廠當民工。大批廉價勞動力出現,土地不值錢,沒有環保意識,隨意污染。全世界的商人,蜂擁到這地方設廠,工資低,無需保障工人,污染環境沒後果,官員腐敗,有錢使得鬼推磨,破壞毒化的河流森林,不危及自己子孫,太爽了,世界工廠成型。

    城市變血汗工廠,農村沒人種田,田地沒用。地方沒收入,如何點石成金?應付開銷,還要上繳中央?

    荒田變豪宅,碧桂園的模式出現了。

    民工賺錢回鄉,買地蓋房子。最初幾萬元一間,這些房子竟可以變十倍,幾十萬元一間。再有地方銀行做按揭,一間變四間,每間升幾倍,人人變大款了。

    誰還種田?誰還做工廠?

    有磚頭的變富戶,沒磚頭的心慌了。

    種田做工廠的不可能上車,挺而走險的念頭出現了。只要有錢賺,那怕傷天害理?反正社會對我不起,毒死他們也是活該!

    不擇手段的有毒食物,由水產、農田、蔬菜、奶粉、醫療、藥物、地溝油……反正衣食住行,無所不為。

    有房產的暴發囂張,沒房產的無惡不作。

    土地有價,地方政府便發財了。本來都是荒田,現變豪宅,賣地收益,豬籠入水,上繳中央,下面各級自肥。

    銀行體制也得益了,拿著各式房屋抵押,水漲船高,各層可以上下其手。

    房地產泡沫不能破,由中央到地方,由銀行到業主,各式中間人,寄生蟲,都靠這個泡沫來生存。

    中國大陸由傳統的農業,到改革開放方世界工廠,現在沒田耕了,沒工廠開工了,十四億人口,靠什麼生存?

    貿易呀!高科技呀!整體國力已經超越美國呀!

    其實是靠房地產泡沫!

    美國看準了這是千載難逢的機會,部署十年,借中興轉賣芯片做藉口,打響貿易戰第一槍。

    貿易戰是消耗戰,要掌握敵我形勢。

    美國目前近乎全民就業,低通脹;中國大陸則經濟放緩,農業工業乏善足陳,樓市泡沫嚴重,人心不穩,北京權鬥嚴重。

    貿易戰,第一波,重關稅懲罰大陸貨,伊朗立即揚言封鎖霍爾木茲海峽,截斷波斯灣石油航道。沒有中東石油供應,看你美國還打什麼貿易戰?

    經濟制裁伊朗,北京就打破缺口,買伊朗石油;關稅重罰中共,伊朗就要封海峽截航道。

    首尾相應,美國人知道,打伊朗,就要同時打北京;打北京,亦要同時手打伊朗。

    所以開戰前,先要孤立伊朗和大陸兩對手。

    2018年美國的全球策略做了什麼:
    - 嚴厲制裁伊朗;
    - 圍堵加沙哈馬斯;
    - 領使館搬到耶路薩冷;
    - 新加坡會金正恩;
    - 與普京談敘利亞、黎巴嫩;
    - 對北京貿易戰。

    對伊朗和中共的盟友,能收買便收買,不收買到使趕絕。目的,就為了這一場貿易戰。

    對北韓,用經濟手段來引誘,幫助改革開放,重返國際,否則,倚賴北京,繼續赤貧。

    中東亂局,獎賞以色列,承認西岸殖民區,美國領事館搬到耶路薩冷,圍堵加沙。

    對敘利亞、黎巴嫩,拱手讓普京,只要俄羅斯距離伊朗。

    至於中東石油,伊朗封鎖海峽,已傷不到美國,因為境內頁岩油已正式投產。

    周邊佈局完整,便正式打這場中美貿易戰。

    當然,美國手上還有一張台灣牌,當大陸經濟崩潰,泡沫爆破,華盛頓便會宣布放棄一個中國政策。

    北京一直沒有認真看待這場貿易戰,以為只是特朗普一人的神經刀做騷。其實十年前,2008年,北京奧運,也是美國金融風暴的一年,美國經濟出了大麻煩,要求北京幫忙大購美國債券⋯⋯當時,北京認為美國時代過去了,下一世紀是中國人世紀。

    那年開始,北京自視高了,大陸人也開始不可一世了,美國也醒覺了。

    他們等時機,能源研發生產成熟,國內經濟穩定,失業率低,社會民生安穩便出手了。

    習近平這段時間神隱,他一人在北戴河力鬥元老院。

    他的前任毛澤東和鄧小平都一樣,獨裁和專制,都無法帶來安全感,身邊永遠都有敵人,愈是身邊的愈危險。

    一人匹夫無法帶動社會改革,精力都花在維護自己的權力中。

    打貪腐五年,仍有毒疫苗事件,證明人民仍活在貪腐社會中。

    所謂打貪,只是有權力的人,用來打擊政治對手的藉口。

    中共無法進步,內部的問題,重覆又重覆。

    貿易戰可能是逼使其真正改革的外圍因素,這是陰中有陽的希望吧。

    2018年8月7日星期二下午5:00
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    #樓市泡沫 #外國記者會 #習近平神隱 #FCC #香港民族黨