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#1何謂共有物分割？共有土地請求分割之方法 - 耐美知識
共有物分割 是指將共有物從共有狀態通過分割的方式轉化為各共有人單獨所有。對共有物進行分割時，有協議的依協議進行，協議不成時，則要通過訴訟的方式解決。
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#26.共有物分割登記標準作業程序
一、What ─ 什麼是共有物分割登記. 土地或建物共有人為便於使用、收益、處分其應有部分，經全體共有人訂立分割移轉契約書或法院判決確定、訴訟上和解或調解或依土地法 ...
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#3各種樣貌的土地分割 - 臺北地政
1.共有物分割：共有人間互相協議，共有土地分割後各筆土地由各所有權人分別各自取得其應有部分。共有物分割由全體共有人提出申請，需要特別注意的是，共有 ...
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#4唐傳青地政士事務所- 『土地標示分割』與『共有物分割』之差異
『共有物分割』是指將共有物從共有狀態通過分割的方式轉化為各共有人單獨所有。『共有物分割』的方式：可以採取各共有人間協商確定的方式，須得共有人全體 ...
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#5【律師住隔壁】[6分鐘告訴你] #共有物分割；多人 ... - YouTube
律師住隔壁PODCAST律師住隔壁#4 | 共有物分割 ：原物 分割 篇(解析+Q&A)，原物 分割 的方法， 何謂 分管契約？到底該用誰的 分割 方案？
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#7共有物分割登記 - 宜蘭地政事務所
日期：107-05-22 點閱：5623. 申請人應備證件 1.登記申請書。 2.共有物分割契約書。 3.土地、建物所有權狀。 4.共有人印鑑證明(共有人未能親自到場核對身分時檢附)。
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#8「共有物分割與標示分割」大不同！ - 板橋地政事務所
搞不清楚土地分割有哪幾種？大家協議分割不成該怎麼辦？板橋地政事務所為解除您的疑惑與煩惱，特別以簡單易懂的圖卡來說明，讓您瞭解較適合自己的分割方式，至於共有物 ...
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#9土地分割之綜合整理,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產全制霸 ...
(一)土地分割之方法：共有物分割（指權利分割，不包括標示分割）不得適用 ... (二)土地分割之登記：土地分割如涉及標示變更，應辦理標示變更登記； ...
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#10不動產法規～10分鐘搞懂土地分割理論（法規篇）-48
民法第824 條第1 項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。 ... 買受共有物之應有部分，尚未完成共有物移轉登記之物權行為者，自非共有人，而無分割請求權。
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#11何謂「共有物分割登記」？經法院判決確定之 ... - 阿摩線上測驗
(一)共有物分割登記：共有土地或建物經共有人協議分割，或協議不成經法院判決確定分割，向登記機關申請共有物分割登記。 (二)經法院判決確定之分割與協議分割登記之 ...
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#12【歷屆試題解答】地政士109年民法概要(二) - 房地雲學院
二、何謂共有物合併分割？共有人在何種情形下，得請求合併分割？ ... 共有物之合併分割，係指共有人相同之數筆不動產，法院非就各筆不動產逐一分割，而係將數筆不動產 ...
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#13「共有物分割方法」、「裁判分割樣態」 - 禾禮地政士事務所
「共有物分割方法」、「裁判分割樣態」 · 【內容】⋯（略） · 未辦分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，非因申辦公同共有繼承登記後始有公同共有； ...
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#14法律常識-談「土地分割」與「遺產分割」 - 張思涵律師
共有物分割 中實務上最重要的是「土地分割」，這裡的「共有」指的是分別共有，法律 ... 例如A、B、C合買一塊土地，登記應有部分(持分)所有權各1/3，A、B、C皆可自由處分 ...
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#15什麼是應有部分（持分）？什麼是共有？ - 法律百科
其實，A只需要和B、C達成共識，讓他們同意自己可以在這塊田地上使用某個區域即可，而這個共識就稱為「分管協議（或分管契約）」。簡單來說，就是共有人在共有物尚未分割的 ...
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#16共有物分割請求權 - MBA智库百科
共有物分割 請求權是指共有人享有的請求分割共有物的權利。 ... 例如，對於不動產共有人的認定，原則上以登記簿為準，但在存在夫妻關係的情形時，即使房屋登記在一方的 ...
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#17共有土地分割 - 喬禾法律地政士事務所
2.判決（或和解、調解、調處）共有物分割：部分共有人得提出法院確定判決書、和解或調解筆錄及其他應附書件，單獨為全體共有人申請登記。如果有涉及標示變更的話，同樣需先 ...
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#18何謂「分別共有」、「公同共有」及「分管契約」?
6.公同共有之關係，自公同關係終止，或因公同共有物之讓與而消滅。公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定。(民法第830條)
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#19何謂「遺產分割自由原則」？分割的方法為何？是否須辦理登記？
(2) 共有物分割之方法：分割之方法參照民法第824條，原則上以原物分割為主，不能採原物分割或原物分割顯有困難時，使得為變價分割。又依民法第824條第3項，以原物為分割時 ...
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#20♀️問問法拍：什麼是分割共有物?
♀️問問法拍：什麼是分割共有物? · 1.分割後若土地需要有聯外道路則聯外道路應以共有方式為主。使土地分割結果不發生袋地； · 2.分割若不同區域土地價格 ...
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#21109 年專門職業及技術人員普通考試地政士考試試題 - 公職王
科目：土地登記實務. 一、分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，對於該抵押. 權應如何辦理登記？又，如抵押權人同意分割，而原 ...
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#22常見問答 - 路竹地政事務所- 高雄市政府
土地因法院判決分割共有物申請登記時，可否先申請分割之標示變更登記並免繕發權利書狀，俟完成稅捐申報後，再續申請其共有物分割登記？ 答：. 依土地登記規則第105條前段 ...
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#23土地法規與土地登記申論題庫
又，如抵押權人同意分割，而原設定人於共有物分割後未取得土地者，共有物分割登記之申請人應如何申請登記？（25分） 二、何謂登記完畢？登記完畢之土地權利，在何種 ...
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#24109年地政士考題解析-土地登記實務 - 大日出版社
109年地政士普考-土地登記實務一、分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，對於該抵押權應如何辦理登記？
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#25二、查封等登記
土地總登記後，法院或行政執行分署囑託登記機關辦理查封、 ... 係改為分別共有或分割為個別所有，均屬處分行為，於土地經限. 制登記後，自不得再 ... 何謂限制登記？
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#26共有物分割 - 碩豐法律事務所
前項抵押權應於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第二項但書之抵押權。」 共有人依民法第819條第1項規定及司法院大法官釋字第141號解釋 ...
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#27服務項目1 - 陳苑汝地政士事務所
土地、建物所有權狀買賣登記規費收費標準※ 依當期申報地價乘以持有土地面積+房屋 ... 信託行為及共有物分割;「共有人過半數及其應有部分合計過半數」，係指共有人數及 ...
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#28共有土地之協議分割與裁判分割 - 黃代書部落格- 痞客邦
分割共有物 之訴屬於民事訴訟法上之固有必要共同訴訟，必須全體共有人一同起訴、被訴，其訴訟始為合法，否則即會遭法院以訴訟不合法而裁定駁回。 因此，應由贊成同一分割 ...
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#29土地地登登記記實實務 - 全國補習班
地政. 土地之甲、丙. 有物分割應先. 在此限。(土. 據法院判決申. 獨為全體共有. 俟登記規費繳. 補償之共有人. 民法第824 條. 就其補償金額. 但申請人提. 項抵押權次序.
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#30問78：何謂共有？又分為哪幾種型態？
共有物分割 ，係指共有土地分割與共有建物分割。可區分為共有物標示分割及共有物所有權分割。 (2)共有型態分兩種：. 1、分別共有: 數人對於一物共同享有所有權而各有其 ...
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#31如何辦理土地分割？土地分割的類型與限制？分割費用及流程 ...
「土地分割」指的是持分土地所有人協議進行「分割共有物」，將權利範圍清楚劃出， ... 四、完成登記：測量、標界完成後至地政事務所領狀，完成分割。
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#32共有土地分管契約書及分管圖(範例)
分面積永為分管分耕使用，各共有人就其所持分部份各自分管耕作使用、收益，不得逾越. 所應分管範圍，並為將來共有物分割登記之依據，位置及持分面積同意分配如左。
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#33法學題庫- 109 年專技普考地政士考題- 土地登記實務 - 法源法律網
又，如抵押權人同意分割，而原設定人於共有物分割後未取得土地者，共有物分割登記之申請人應如何申請登記？（25 分）. 二、何謂登記完畢？登記完畢之土地權利，在何種 ...
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#34冠宸國際法律事務所- 共有物要如何辦理分割？
只需備妥共有物分割契約書及相關法律證明文件(如：身分證、土地所有權狀、印鑑證明等應備文件)，並於契約成立1個月內至地政機關申辦登記，登記完成後 ...
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#35如何辦理共有土地分割？土地分割流程、費用、法律條件一次看！
在法律上保障了任何土地持有人可以隨時單方面提出土地共有分割的請求，不需要請求其他持有人同意分割。最高法院29年上字第1529號判例：「共有物分割請求權 ...
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#36兄弟姊妹共同繼承房子，意見喬不攏怎麼辦？賣給他人、共有物 ...
賣給他人、共有物分割等4種法律解方 ... 想登記分別共有，在辦理遺產繼承時，須經所有繼承人協議。若沒有經過這道手續，則各繼承人對遺產均為公同共有 ...
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#37不動產裁判分割需知 - 品信法律事務所
（最高法院六十七年台抗字第四八○號判例參照）。訴請辦理繼承登記及分割共有物之訴，均屬固有必要共同訴訟，必須全體繼承人及共有人一同起訴或被 ...
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#38109 年地政士考題詳解 - 中華不動產知識交流協會
設定人於共有物分割後未取得土地者，共有物分割登記之申請人應如何申. 請登記？（25 分） ... 三、民國108 年民法增訂成年人之意定監護，請問：何謂意定監護？會同開具.
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#39習題與解答
(4) 因共有物協議分割、強制執行、徵收或法院之判決 ... (3) 土地權利之取得、設定或共有物分割等所為之登記屬之 ... 何謂權利登記制度？其有何特點？（80 特）.
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#40共有人間的分管契約及拆屋還地請求權 - 常明法律觀點
... 則可能會因無權佔用而面臨拆屋還地訴訟，共有人可以透過共有土地分割終局解決問題。因為共有人對土地的持分（應有部分）抽象地存在於共有物的全部 ...
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#41【共有物不想賣】家人要賣共有持分房屋 - RITA橘子姐的理法院
網友來詢問：如果想要保有土地房屋不想被拍賣掉，有什麼方法可以主張呢? 這篇文章就是教大家什麼是「原物分割」?如何爭取保留原物不要被拍賣的2種方法 ...
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#42淺談共有物分割之不動產變價分割(持份地分割)
分割共有物 是以消滅共有關係為目的。法院裁判分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（如為道路）或部分共有人仍願 ...
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#43【判決分割】Q&A - 鉅仲代書不動產資訊
共有不動產的共有人中如果有人已經死亡的話，依規定其繼承人非經繼承登記是不能訴請分割的，但如在該繼承人是被告的情形時，則原告可就繼承登記與分割共有物之訴一併 ...
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#44257.pdf - 彰化縣地政士公會.
實用土地登記案例研析－共有物分割登記 ... 一、何謂重整？重整中誰是公司負責人？ ... 一，本部為齊一登記機關受理協議分割共有物申請登記案件審查標準，.
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#45土地登記常用法令彙編_122_1100608.pdf - 地政
十三、法院共有物分割判決，將有繼承權者漏列或無繼承權者誤列，登記機關. 得依法院判決主文辦理登記。 ... 註一、何謂實施建築管理前興建之建物.
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#46公開課程- 土地開發系列-共有土地開發處分與分割實務
2.何謂共有物之處份? 共有物之管理? 3.如何利用土地法第34條之1,持分大併購持分小或持分小併購持分大? 4.如何行使共有物請求權? 5.優先購買權人可否指定將應有部分登記 ...
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#47不動產所有權法律實務與狀例 - MoMo購物
第三篇不動產分割與分管登記實務文◎黃振國第一章共有物分割之原因與登記 ... 共有土地分割起訴狀第五章「準共有」的法律須知一、何謂「準共有」？
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#49111年度產業人才投資計畫招訓簡章 - 嘉義大學
共有物分割 與他項權利. 如何登記？2.共有人間互負擔保責任。3.共有證書之保存. 及使用。 蔡旻耿. 2022/10/19(星期三) 18:30~21:30 3.0. 司法實務見解(一)：1.何謂確定 ...
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#50共有土地分割真簡單
那什麼是"持分"土地與房屋呢?"持分"是怎麼分割土地的呢?讓我們來為可送地政機關辦理分割共有物登記。 3. 持分土地分割共有人無法達成共識，可向法院聲請分割共有物，透過 ...
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#51何謂分管協議?約定專用?分管登記? - bill080的部落格- 痞客邦
關於共有物的使用收益，如果共有人間可以公平且和平的使用，沒有人阻礙其他住戶 ... 保存登記後，對於共有物之使用、管理、分割或禁止分割經全體共有人約定或共有物之 ...
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#52共有- 维基百科，自由的百科全书
共有（英語：concurrent estate、德語：Miteigentum、共同所有權），相對於單獨所有而言，意指數人共同享有一物之所有權，此數人稱為共有人，該物稱為共有物。
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#531.共有土地標示分割2.共有物分割3.共有土地共有物分割4.法令5 ...
◦ 申請複丈，由土地所有權人或管理人向土. 地所在地登記機關為之。 2.土地法34條之1: ◦ 共有土地或建築改良物，其處分、變更 ...
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#542020-11-03 - 喬唯法拍．法拍屋第一品牌
一、什麼是分割共有物. 『分割共有物』是指將共有物從共有狀態,通過協議或判決分割的方式,轉化為各共有人單獨所有。 二、分割共有物的原則.
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#55持分土地如何分割？可以強制分割嗎？分割費用、登記說明看這篇
土地共有人因意思合致，就共有土地所為實行分割之方法，原則上依共有人 ... 可執行持分土地強制分割，共有人可至縣市政府之調處委員會，就共有物分割 ...
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#56應有部分設定抵押權之分割轉載登記問題分析 - 南投縣政府
又基於私法自治原則，應可避免共有人間以顯失公平方式分割共有物，法律之精神無外合乎社會之需求，雖抵押權之不可分性有明文規定，但設定抵押權之共有土地分割，則未因法律 ...
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民法第824 條共有物之分割，依共有人協議之方法行之。 分割之方法不能協議 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物 ...
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#58地政問答 - 關山地政事務所
問題：[測量類] 何謂建物第一次測量？何謂建物所有權第一次登記？ ... 問題：[登記類] 土地因法院判決分割共有物申請登記時，可否先申請分割之標示變更登記並免繕發 ...
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#59建物分割
Surface laptop 3 15 吋; (一)全體共有人依照持分比例建物合併、分割; 2兩樓後來因需一、什麼是分割共有物訴訟; 3; pdf 登記申請書; 建物所有權狀。
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#60繼承而來的公同共有土地，如何轉為分別共有？
遺產可由繼承人達成協議，共同向地政事務所為分別共有的登記， ... 民法第830條第2項規定：「公同共有物分割之方法，除法律另有規定外，應依關於共有 ...
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遺產分割需辦理分割繼承登記，即所繼承的所有遺產，依各繼承人需求及協議無誤後 ... 復按共有物之協議分割與裁判分割，皆以消滅各共有人就共有物之共有關係為目的， ...
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#62不動產所有權法律實務與狀例 - 博客來
第四章土地徵收的法律須知一、政府可依法徵收人民土地二、何謂「土地徵收」？ ... 第一章共有物分割之原因與登記程序一、共有物分割登記之意義二、共有物分割登記的 ...
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#63何謂共有土地，什麼是持分土地？ - 蘇代書事務所
其因而取得不動產物權者，應代他共有人聲請登記。 共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 前四項規定，於公同共有準用之。 依法得分割之 ...
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#64共有土地，協議分割不成可訴請裁判分割
等等問題，也多有疑問，藉此乃就分別共有關係及共有物分割等法律規定作一簡單介紹，以便讓讀者們能有更正確的認識。 首先，共同買地並登記為出資人所共有，這是法律上 ...
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#65繼承代書及平均繼承(一般繼承)、分割繼承、公同共有繼承之差異
裁判分割前須先辦理公同共有或分別共有繼承登記。 ... 關係，而消滅公同共有關係的原因可以是共有物分割，或共有型態變更登記。 ... 何謂「特留分」?
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#66什麼是土地共有？不動產專業律師5分鐘帶你了解土地法34-1條
共有物 之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。 ... 讓與的行為（不包含信託、分割、設定抵押權），最常見的就是共有土地或建物的買賣。
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#67土地共有人對分割及登記的法律認識！ - 永然文化
「公同共有」依《民法》第830條第2項規定：「公同共有物」的分割，除法律另 ... 然共有土地如何分割，及分割後如何登記？ ... 但何謂有「重大事由」？
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(一)全體共有人依照持分比例建物合併、分割 · 2兩樓後來因需一、什麼是分割共有物訴訟 · 3 · pdf 登記申請書 · 建物所有權狀。 · 門牌增編證明（向戶政機關申請）。
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#69分割共有物該如何分割？ - 明冠聯合法律事務所
一、什麼是分割共有物訴訟所謂的分割共有物訴訟，指的是原本多數人共有的不動產（包含土. ... 例如：實務上最常發生的，就是繼承登記事項。
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#70「分別共有」與「公同共有」差別為何？如何辦理持分貸款？
民法823 條：各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。前項約定不 ...
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#71房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？(2911)
新制下，房屋、土地的交易日，原則以所出售或交換的房地完成所有權移轉登記日為準；特殊交易情形的交易日認定如下 ... 因分割共有物取得與原權利範圍相當的房屋、土地.
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#72各共有人均受原物之分配顯有困難 - 繼承及不動產律師網
最高法院104台上字第1792號判決:「再按分割共有物，除依當事人協議之方法外，依 ... 三一平方公尺（原審卷(二)一四一頁以下土地登記簿謄本參照)，如以兩造應繼分各四 ...
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#73共有土地如何貸款？5分鐘教您分割與利用的方法！
公同共有土地通常發生在繼承或合夥的情況，因此要繼承人辦理分割登記，或合夥契約 ... 民法第820條規定，共有物的簡易修繕及其他保存行為，可由共有人單獨為之，而蓋 ...
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#74共有物法律關係與土地法第34-1 - NET
三. 共有之物分割. • 分割請求權. • 分割方法. • 分割效力. • 分割登記. 民法規定. 土地法第34-1條規定 ... 2.公同共有. 5. 何謂應有部分？ ... 共有物之分割-分割登記.
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#75土地分割-標示分割及所有權分割
共有物分割 由全體共有人提出申請，需要特別注意的是，共有物分割應先申請標示分割測量及登記，再申辦所有權分割登記。但無須辦理標示變更者，不在此限 ...
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#76內政部92年7月15日內授中辦地字第0920010381號函 - 地政司
一、有關共有人不完全相同之數宗共有土地，併同協議共有物分割，登記機關審查範圍為何，前經本部91年5月20日台內地字第0910006992號令示在案，惟執行以來尚有部分登記 ...
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#77何謂持分共有？土地共有制度中「公同共有」和「分別共有 ...
其因而取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。 共有人出賣其應有部分 ... 各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的 ...
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#78每週實務見解｜分管契約因法院判決分割而終止後，共有人在 ...
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#80【2015共有物問題新解2】共有人不願意分割，得否由法院裁判 ...
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#83【法律百科】遺產分配若沒共識，該如何辦理遺產分割登記？
此時，任何一位繼承人都可以向法院提起民事訴訟，達到分割遺產之目的。 可改為「分別共有」. 民法上，物屬於「公同共有物」時，任一位 ...
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#84房市情報- 分管協議與約定專用-中信房屋網
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#97土地登記 - 第 360 頁 - Google 圖書結果
如何辦理遺贈登記? 9.贈與移轉登記應備哪些文件? 10.不動產交換應繳納哪些稅捐? 11.不動產交換移轉登記應備哪些文件? 12.何謂共有物分割?何謂標示分割?
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#98土地法規（第十版） - Google 圖書結果
(82地方政府) ✎試說明交換登記與共有物分割登記之意義?並比較兩者之異同。(83高考) ✎共有物分割登記應檢附何種書件?其程序如何?(84地政士) ✎何謂共有物分割登記?