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[爆卦]仙跡岩步道捷運是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇仙跡岩步道捷運鄉民發文沒有被收入到精華區：在仙跡岩步道捷運這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 仙跡岩步道捷運產品中有16篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 210918蘋果 千萬元入手北市金門牌 低門檻小心有雷 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210918/V6R6RK3FHFDWNORPUMVIBDGICI/ 想要台北市的門牌，房價卻又高得下不了手，導致購屋族容易被1千多萬、甚至不到千萬的低總價住...

　同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過6萬的網紅News金探號，也在其Youtube影片中提到，00:20 台中綠線:大坑步道 06:00 大坑森林系餐廳:山姆派樂 08:30 台中捷運旁商旅:台中世聯商旅 金探號更多【台灣在地旅遊】資訊： https://www.youtube.com/playlist?list=PLR6ae-jPwkQLTAfQtRZNOkqJAFHmoNDdd ...

「仙跡岩步道捷運」的推薦目錄

  • 仙跡岩步道捷運 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-26 11:33:34
    有 5 人按讚

    210918蘋果 千萬元入手北市金門牌 低門檻小心有雷
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210918/V6R6RK3FHFDWNORPUMVIBDGICI/

    想要台北市的門牌，房價卻又高得下不了手，導致購屋族容易被1千多萬、甚至不到千萬的低總價住宅吸引，只為在天龍國找尋安身之處。如總價1000~1200萬可在文山區買到16~20坪套房，很吸引人。但專家指出，預算千萬在天龍國買到套房的機會不小，而且低總價住宅通常會有單價過高，但是為了壓低總價因而規劃太小的坪數，導致採光通風不良，或屋齡老舊、地處偏遠、公設比過高，以及貸款成數限制、轉手性差等問題。

    （林佩萱／連線報導）......↓

    民眾告訴《蘋果新聞網》，以千萬的預算找房，最近看上北市文山區「台大新生活廣場」，屋齡26年，從今年實登來看，總價1000~1200萬可以買到16~20坪套房、1400萬可以買到25坪的大套房，相當吸引人。走路到捷運景美站、景美夜市、愛買超市只需５分鐘，社區緊鄰熱鬧商圈，背後為仙跡岩步道，為綠覆蓋高的區域，具生活和休閒機能。這類低總價套房在天龍國有很多，不過是否能夠增值就不好說。

    東龍不動產資深經理陳泰源表示，之前曾考慮在該社區買房，但文山區的市容20幾年來沒有太大變化，社區附近也沒有建設議題，在這裡買房就當存錢置產為主要考量，不用太期待增值。

    屋比房屋總經理葉國華表示，目前北市購屋平均單價高達65萬左右，想買間30幾坪的房子，就要逼近2000萬，讓很多首購族吃不消，因此在北市購買低總價產品，買到套房的機會不小。

    葉國華說，網路上有上千間總價在1000萬左右的待售屋，購買這類產品須注意的地方有很多。北市因房屋單價高，只好壓低總價，例如大安區華廈「大安富中」為師大附中明星學區，主打低總價設籍套房，今年成交一戶10.6坪的套房，雖然只需1428萬，但單價拉高到134萬，扣除公設室內坪數僅4.37坪，公設比還高到48.62%，這類房屋就容易出現坪數過小導致規畫不良的問題。

    另外，低總價套房容易有屋齡老舊、地處偏遠、單價過高、公設比過高等問題，例如位於山區，十分荒涼、採光、通風差；而且在銀行貸款的限制較多，未來轉手性也較差，建議下手前應多方評估。

    天時地利不動產總經理張欣民表示，低總價的套房社區普遍戶數較多，人口流動複雜，容易有管理安全上的問題；若屋齡老舊，自住還需多花一筆錢整修；甚至很多還有風水瑕疵，如無尾巷、路沖，建議下手之前多實地查看。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918.html

  • 仙跡岩步道捷運 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-26 11:33:34
    有 5 人按讚

    210918蘋果 千萬元入手北市金門牌 低門檻小心有雷
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210918/V6R6RK3FHFDWNORPUMVIBDGICI/

    想要台北市的門牌，房價卻又高得下不了手，導致購屋族容易被1千多萬、甚至不到千萬的低總價住宅吸引，只為在天龍國找尋安身之處。如總價1000~1200萬可在文山區買到16~20坪套房，很吸引人。但專家指出，預算千萬在天龍國買到套房的機會不小，而且低總價住宅通常會有單價過高，但是為了壓低總價因而規劃太小的坪數，導致採光通風不良，或屋齡老舊、地處偏遠、公設比過高，以及貸款成數限制、轉手性差等問題。

    （林佩萱／連線報導）......↓

    民眾告訴《蘋果新聞網》，以千萬的預算找房，最近看上北市文山區「台大新生活廣場」，屋齡26年，從今年實登來看，總價1000~1200萬可以買到16~20坪套房、1400萬可以買到25坪的大套房，相當吸引人。走路到捷運景美站、景美夜市、愛買超市只需５分鐘，社區緊鄰熱鬧商圈，背後為仙跡岩步道，為綠覆蓋高的區域，具生活和休閒機能。這類低總價套房在天龍國有很多，不過是否能夠增值就不好說。

    東龍不動產資深經理陳泰源表示，之前曾考慮在該社區買房，但文山區的市容20幾年來沒有太大變化，社區附近也沒有建設議題，在這裡買房就當存錢置產為主要考量，不用太期待增值。

    屋比房屋總經理葉國華表示，目前北市購屋平均單價高達65萬左右，想買間30幾坪的房子，就要逼近2000萬，讓很多首購族吃不消，因此在北市購買低總價產品，買到套房的機會不小。

    葉國華說，網路上有上千間總價在1000萬左右的待售屋，購買這類產品須注意的地方有很多。北市因房屋單價高，只好壓低總價，例如大安區華廈「大安富中」為師大附中明星學區，主打低總價設籍套房，今年成交一戶10.6坪的套房，雖然只需1428萬，但單價拉高到134萬，扣除公設室內坪數僅4.37坪，公設比還高到48.62%，這類房屋就容易出現坪數過小導致規畫不良的問題。

    另外，低總價套房容易有屋齡老舊、地處偏遠、單價過高、公設比過高等問題，例如位於山區，十分荒涼、採光、通風差；而且在銀行貸款的限制較多，未來轉手性也較差，建議下手前應多方評估。

    天時地利不動產總經理張欣民表示，低總價的套房社區普遍戶數較多，人口流動複雜，容易有管理安全上的問題；若屋齡老舊，自住還需多花一筆錢整修；甚至很多還有風水瑕疵，如無尾巷、路沖，建議下手之前多實地查看。

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  • 台北旅遊網

    仙跡岩步道捷運 在 台北旅遊網 Facebook 的精選貼文

    2021-03-13 09:00:13
    有 98 人按讚

    敬老卡坐捷運｜
    仙跡岩:仙人留下傳說親山步道,神仙樹景眺望101!
    適合全家的親山步道，一覽台北市180美景！

    https://egoldenyears.com/5954-2/

  • News金探號

    仙跡岩步道捷運 在 News金探號 Youtube 的最讚貼文

    2021-08-15 23:00:31

    00:20 台中綠線:大坑步道
    06:00 大坑森林系餐廳:山姆派樂
    08:30 台中捷運旁商旅:台中世聯商旅

    金探號更多【台灣在地旅遊】資訊：
    https://www.youtube.com/playlist?list=PLR6ae-jPwkQLTAfQtRZNOkqJAFHmoNDdd

    #搭捷運爬山 #城市親山步道 #台中捷運
    --
    主持人：王軍凱 楊智捷
    電視首播頻道：非凡新聞台
    每週日晚上：22:00-23:00

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  • News金探號

    仙跡岩步道捷運 在 News金探號 Youtube 的最佳解答

    2021-08-15 23:00:15

    00:17 松山新店線:仙跡岩親山步道、和美山登山步道
    02:58 淡水信義線:象山親山步道、劍潭山親山步道、軍艦岩親山步道
    05:00 信義區平價居酒屋:竹村居酒屋
    09:50 士林站奢華五星飯店:士林萬麗酒店
    12:19 文湖線:金面山親山步道、劍南蝴蝶步道、福州山公園登山步道
    17:15 貓空老茶園餐廳:美加茶園

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    #搭捷運爬山 #城市親山步道 #台北捷運
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    主持人：王軍凱 楊智捷
    電視首播頻道：非凡新聞台
    每週日晚上：22:00-23:00

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  • News金探號

    仙跡岩步道捷運 在 News金探號 Youtube 的精選貼文

    2021-08-15 23:00:05

    01:25 高雄 橘線、紅線
    18:20 台中 綠線
    29:21 台北 松山新店線、淡水信義線、文湖線

    金探號更多【台灣在地旅遊】資訊：
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    #搭捷運爬山 #城市親山步道 #台中捷運
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    主持人：王軍凱 楊智捷
    電視首播頻道：非凡新聞台
    每週日晚上：22:00-23:00

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