為什麼這篇仁愛富悅591鄉民發文收入到精華區：因為在仁愛富悅591這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者diuo (風隨行)看板Keelung標題[心情] 仁愛富悅 & 港都明珠 不悅的觀後感...
今年的端午連假剛好有空騎車在基隆趴趴走
身為在地20幾年快30年的基隆人 想了解一下現在基隆的房價
所以就騎車去最近這兩個廣告打很大的建案去看看
先講結論 現在基隆的房子真的有這麼好賣嗎 @@!!
房價很敢開跟接待小姐都很OOXX
=== 仁愛富悅觀後感開始 ===
進到接待中心之後 有個很熱心的小姐在接待
但是感覺不是非常專業 = =|| 有些基本問題都回答不出來 要問另外一位小姐
但是另外一位超級愛理不理 好像只想快點吃她的便當 = =||
建案詳情Google下或是591上面都有相關討論 小弟就不多說了只說我自己覺得concern的點
1. 基地離接待中心有點距離 如果對周遭不了解的人 基地應該不好找
就在仁愛區公所後面 但是聯外主要幹道的路實在很小條.... 很難想像以後的交通....
2. 接待小姐說離運動中心很近 所以公設沒有相關設施
但是就我騎車這樣的距離 走路大概要5~10分鐘 實在不算很近
3. 停車位有分機械跟平面 平面數量有限 絕對無法滿足所有戶數
如不喜機械的話 就要好好問問跟考慮了
接待小姐說大坪數三房的已接近完售(who knows)
接下來要主推兩房 總價668萬起(沒木耳聽錯的話)
=== 港都明珠觀後感開始 ===
一開始拎著安全帽進去的時候 大概有五分鐘都沒人理
大概是看我一副窮酸+邊緣人樣 所以都無視我吧
好不容易有個接待小姐來搭理我了 結果沒想到態度是眼睛在頭頂上的那種...
連SOP都不想跟我解釋 只跟我大概介紹一下模型跟平面圖就把我打發走了
不愧是一坪40萬的建案 Orz 建案分成3F~17F跟18F以上的格局
18F以上是80坪以上的大坪數 一層3戶還4戶 忘了 3F~17F是分成標準戶
2戶4x坪跟3戶5x坪~6坪 一層5戶 共用2兩部電梯 總戶數是118戶
挖地下四層 B4是機械式停車位 B1~B3是平面式 但是接待小姐很快就把我打發走
所以沒問到價錢
預計今年底開工 民國110年完工(沒說年初還年底) 應該就是想配合港口遷移吧
但是小弟不看好港口遷移可以那麼快就完工 不曉得有沒有更專業的板友們出來分享指教
建案其他詳情可以看看住展跟有個部落客分享的經驗 小弟我了解到的真的不多 Orz
建議去的時候把自己弄得體面一點跟開四輪去 才會有個愉快的看屋經驗
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推 gegula1128: 推資訊分享，售屋人員講的話，真的聽聽就好 06/18 16:12
推 smartblue: 仁愛富悅那邊相當於基隆的萬華區，遊民很多，不過阿昌 06/18 16:18
→ smartblue: 哥最近有整頓那一區，變好很多 06/18 16:18
推 RainCityBoy: 以地理位置來講，買仁愛富悅還不如買光華大廈跟成功 06/18 16:26
→ RainCityBoy: 大廈。 06/18 16:26
→ RainCityBoy: 基隆的萬華區？那裡是市區好嗎，亂講？ 06/18 16:26
推 ryan0714123: 仁愛富悅看看笑笑就好，那什麼鳥地點 06/18 16:27
推 RainCityBoy: 基隆最值錢的房子應該還是在仁一路跟信一路上。 06/18 16:30
推 angelcat0125: 7層4戶2電梯就嫌又慢又煩，還18層5戶2電梯，直接放 06/18 16:36
→ angelcat0125: 生。 06/18 16:36
→ withsirius: 港都明珠的接待真的不予置評 06/18 16:44
推 JoyiChan: 感謝分享 06/18 16:56
推 kaori700701: 哇...一坪40萬 06/18 17:01
推 littlelinsyu: 基隆的房價現在有這麼土匪喔...？ 06/18 17:17
→ diuo: 尊爵 不凡 06/18 17:19
→ diuo: 接待是說一坪39啦 但是想想車位跟後續費用 平均一坪40跑不掉 06/18 17:20
→ chang1202: 現在連看房子都要穿得像土豪一樣才有人理你… 06/18 17:28
推 SONICBYSONY: 港都明珠高樓層很吸引人啊 06/18 17:51
推 link1111: 那地點這麼爛要40？ 怎麼不去搶啊 06/18 18:21
推 RDSON: 中英夾雜...XDDDD 06/18 19:10
推 henry3182001: 港都明珠冬天吹風吹到你叫阿嬤 06/18 19:34
→ henry3182001: 一坪40買基隆真的是該去看醫生了 06/18 19:35
推 hotanger: 40萬 不如考慮新莊靠近迴龍那邊也有新的 還有捷運耶... 06/18 20:34
推 cha761221: 看要不要等看看光華國宅後面的房子，新光建設正在蓋。 06/18 21:20
推 minionsll: 40萬寧願去買新莊還有幾u捷運 06/18 21:25
推 Destery: 剛督那地點超爛的 外牆沒幾年肯定很斑駁 擺室外都易壞 06/18 21:50
推 sweetJ: 你去運動中心運動, 可是嫌走路10分鐘不到的距離很遠XD 06/18 23:40
→ sweetJ: 基隆市區其實還比萬華區...還要萬華吧XD 06/18 23:41
→ sweetJ: 萬華區不討人喜歡的地方基隆市區幾乎通通都有 06/18 23:42
→ sweetJ: 反而萬華區有的優點基隆還沒有 06/18 23:42
→ diuo: 樓上可以自己親自去走走看喔 XD 06/18 23:57
推 chauhoo: 基隆市區不是只有東岸商場那一區嗎？觀光客會去成功市場 06/19 01:37
→ chauhoo: 那一帶嗎？實際走過的確是蠻糟的啊，覺得萬華區好多了耶@ 06/19 01:37
推 henry3182001: 基隆不就又破又髒又老又舊交通又亂又愛下雨嗎 06/19 07:31
→ henry3182001: 外地人唯一覺得美的就是：海 over 06/19 07:31
推 Grosjean: 那邊有62甲，每天聽車子上上下下的就飽了 06/19 07:36
→ Grosjean: 同意Destery 06/19 07:37
推 sweetJ: 我前兩天才在運動中心運動完，走出來市區走了一圈啊. 整 06/19 08:03
→ sweetJ: 個基隆市區這麼小，怎麼走也沒多遠. 同樣距離走路10分鐘就 06/19 08:03
→ sweetJ: 到，放在台北市一定覺得很近. 06/19 08:03
推 v3aa7n: 我記得當初 城上城一坪20萬就好像基隆最貴了 還40萬哩…… 06/19 08:17
推 ninitw2002: 走路10分鐘並不遠啊！ 06/19 08:56
推 RainCityBoy: 講真的，走路10分鐘以內沒很遠 06/19 09:33
→ sweetJ: 如果第一個建案是在仁愛區公所附近的話, 那離運動中心真的 06/19 10:42
→ sweetJ: 是超級超級超極近的吧, 應該5分鐘之內就走到了 06/19 10:42
→ sweetJ: 運動中心出來往左走過停車場再過馬路就到區公所 06/19 10:47
→ bryant1986: 那個港都明珠 接帶中心剛開幕的時候 06/19 11:36
→ bryant1986: 路口轉角處 都被滿滿的雙B跟牛頭馬面占據住惹 @@ 06/19 11:37
推 Re12345: 運動中心走5-10分鐘還好吧、你都已經要運動了 06/19 13:13
→ Re12345: 走路10分鐘也不願意、那幹嘛還要運動 06/19 13:14
推 yesnoecho: 仁愛富悅這裡不是遊民...他們只是出來喝酒吃熱炒的阿伯 06/19 13:29
→ yesnoecho: 而已...而且橋下最近有整修了喔！ 06/19 13:29
推 protoss666: 腦袋有洞才40萬買在哪 06/21 01:50
→ protoss666: 那 06/21 01:51
推 chelsea1035: 仁愛富悅這裡不是遊民＋1 06/21 10:49
推 wusp88: 明珠公設比也很高喔，這價錢超誇張 06/21 21:43