[爆卦]仁德房價是什麼?優點缺點精華區懶人包

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仁德房價 在 焦小姐開房間 Miss Chiao | 住宿.景點 Instagram 的最讚貼文

2021-07-11 10:29:35

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  • 仁德房價 在 蔡惠婷 新竹市議員 Facebook 的精選貼文

    2021-09-11 05:45:11
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    在談縣市合併之前,我們應先思考的未竟之業…
      
    這一週最熱門的討論,不外乎是 #新竹縣市合併 的議題了。身為一個每天得趕在光復路塞車潮中接送孩子回家的忙碌媽媽議員,只能在繁多的工作行程、陳情處理、育兒、家庭等各種身分忙碌輪輾的夾縫間,努力地思考這問題。
     
    新竹縣的竹北,其實也是我熟悉的生活圈,婆家在竹北,曾在竹北住過幾年,每天橫跨頭前溪的漫漫通勤生活我也經歷過;之前因為特色公園運動,也參與過新竹縣府前的抗議聲援以及公園研討會。我知道,很多竹市媽媽跟竹北媽媽所在意的議題與煩惱,都有著高度的重疊性。
     
    但,身為一個從2006年就從台南來到新竹教書的北漂青年,來到新竹定居也15年了,我也想從我深愛的故鄉─台南的合併經驗來探討起。
      
    台南市在2010年縣市合併升格後至今已經是第十一個年頭了,每一次回台南時間雖不長,卻都一步步感受到台南合併後的變化,年輕人最有感的議題,應該是開價讓人咋舌、越來越居高不下的房價。
     
    從小在台南市東區出生長大的我,看著鄰近的永康、仁德、新市,房地產每年飆漲,但台南邊陲的幾個區,城鄉間的差距並沒有因為合併而縮小;以至於到現在最為人詬病的改變就是 #區域差距更加擴大,像是曾文溪以北的溪北區域,在資源分配不均下,加速沒落,年輕人全都移往市區發展。
      
    在中央社的報導《縣市改制10年/都會化勢不可擋 台南城鄉差距擴大隱然成形》中可以看到:「台南升格直轄市10年來,人口總數僅成長2000多人,府城舊市區卻多了7000多人,原台南縣少了5000多人,5個衛星行政區卻大幅增長4萬6000多人,被視為溪北重鎮的新營區、鹽水區及柳營區,人口則逐步消減,這個現象說明了邁向都會化的府城,不可避免地吸引更多人口集中。」
      
    而台南市合併升格後,對我而言最大的改變是 #公共運輸系統,整併了舊市區與台南縣各鄉鎮的路線,以六種顏色串連6條幹線公車路線及74條支線公車路線,加上市區公車,至今有122條路線。🚌
      
    反觀新竹,在合併前我想提問幾個新竹市民跟我最關心的議題,希望市長能先好好正視:
      
    1️⃣ 合併後 #能做到縣市交通整合嗎? 

    長期以來,新竹市的大眾運輸業者一直在苦撐,也無法更進一步去拓展、增加路線,這也造成了各種交通亂象。每天接送小孩上下學、到園區上下班總是塞到懷疑人生。

    其實,林智堅市長任內,早在104 年召開的「大新竹跨域合作平台」會議,就聚焦解決竹北往來新竹市區與科學園區的交通需求;108年林智堅市長和楊文科縣長更開啟「大新竹共好會談」,跨區域的交通整合是大家最為關心的,竹市府也提出竹市市區公車延伸竹北、園區巡迴巴士納入市區巴士的計畫,並成立大新竹公共運輸專案小組。如今,第二任任期正邁向最後一年的倒數了,但許多交通改善計畫,像是行經園區和竹北的輕軌先導公車等等,卻尚未實現。合併是否能有效整合縣市交通,這是為政者都需要苦民所苦去深思的。
      
    2️⃣ 合併後 #學區亂象能得到解決嗎?

    新竹縣竹北市與新竹市東區都有著相似的問題,因著科學園區人口大量移入的關係,在教育上伴隨而來的是學校不夠讀,也更難以就近入學的窘境。面臨著學校總量管制的壓力,新生入學排序上還比到月份的現象,造成許多家長的就學焦慮。許多家庭因為孩子念不到離家最近的學校,只能跨區接送,上下學的路線錯縱交織著,讓原本就緊繃的交通,更雪上加霜。
     
    隔壁新竹縣新增五所學校、快速完工落成的新建校舍工程、重新規畫調整中的學區,對比著新竹市光埔二期的文中用地(保留給未來蓋學校的地)在2014被變更為住宅用地的唏噓。(當時理由是光武/新科國中容量已足夠未來發展所需)看著關埔區越蓋越多的高樓,人口快速成長,學校名額有限難以承載,以至於就學人口不得不外溢到更遠區域,我也多次質詢建議學區應該重新調整,且應朝「教育均質化」的方向邁進。

    若要談合併,這些複雜難解的學區問題,也將是許多家長關注的重要課題。
      
    3️⃣ 合併後 #公共托育能否實質增加?

    大家都知道「公共托育」是我非常關心的議題之一,也曾多次在議會裡提及。
    新竹市媽媽圈有個神祕的都市傳說,就是只要一出現兩條線,就要趕快去預約月子中心、托嬰中心,甚至是幼兒園。新竹市雖然有著高出生率,目前卻只有一區一公托的規劃,真的是僧多粥少;在推動公托的過程中,也常常面臨找不到地的困境。
     
    看著北區、香山區的公托都已經開始招生收托,出生率最高的東區,公托卻還沒完工啟用,希望能努力加快腳步。新竹市公有土地有限,合併後如何整合縣市資源,創造更多公共托育空間,提升托育的安全與品質,讓家長能夠更無後顧之憂地放心工作、安居樂業,也會是很多人關注的議題。
      
    當首長們開始高談擘畫未來的縣市合併,小老百姓卻還是每天在現實生活中努力fighting!對於這些市民們在意的交通、教育與公托等各種議題,林市長責無旁貸、無可迴避。

    在談縣市合併之前,也應好好檢視這些未竟之業。
     
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    關於新竹縣市合併👉新竹市時力伙伴的觀點:
    🚩立法委員‧邱顯智:https://reurl.cc/0xod69
    🚩北區‧林彥甫:https://reurl.cc/NZjlRe
    🚩香山區‧廖子齊:https://reurl.cc/pxdvZx


    #歡迎來分享交流你對於新竹縣市合併的想法
    #住新竹的台南人歡迎來相認👋
    #這張照片是我接小孩放學後親拍的
    #前面那個回頭的小女孩是我女兒的好朋友😆
    #在車陣中與其懷疑人生不如思考大新竹未來🤔

  • 仁德房價 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2021-09-01 10:14:09
    有 113 人按讚

    這重劃區可以買到2房+千萬

    #重劃區 #2房 #台南市

    ★屋主賣房要當心!「車位宅」單價怎麼算?
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  • 仁德房價 在 曼達愛吃鬼 Facebook 的最佳解答

    2021-07-09 21:44:02
    有 64 人按讚

    #新家日記 🎉🎉

    關廟小公主上線啦~ 經過了漫長一年多的等待,我們的預售屋終於在交屋加上輕裝潢後,在這個月陸續搬遷物品入住啦!耶耶耶~ 🙆🙆

    其實電視、傢俱、冷氣都還沒全部就定位,但因為已經先把床墊搬進來了,所以這禮拜開始先1家4口全部窩在已經裝好新冷氣的主臥涼涼睡啦!(話說看到其它幾台冷氣清潔保養加移機的報價單眼珠子差點掉出來,也比想像中多太多,嚇到我!要來多問問看還有怎麼樣的安裝方式比較好處理)

    這禮拜知道我搬新家的廠商和朋友們最常問的問題就是怎麼會選關廟?大家都是從外圍越搬越進去蛋黃區,我們卻反其道而行,從台南東區往外搬,哈!是說不只是等待預售屋完工的這一年半,前面光是一連串尋尋覓覓的找屋過程就又花了快2年有,這幾年台南房價真的是一路漲漲漲,想要兼顧生活品質和荷包真的是不太可能達成的事了,只能『用時間換取空間』啦~ (想再好好把從大學時代開始租屋到畢業出社會開始買屋換屋的過程慢慢整理出來,我和先生加起來,這是我們換的第4間房,傳統南部人的觀念似乎還是有土斯有財,終極目標就是要住到一棟屬於自己的透天)

    新房也不是交屋就沒事了唷~ 從採光罩、輕裝潢(舊家可沿用的傢俱不少,所以這次以釘簡單櫃體為主方便收納)、太陽能熱水器、全戶過濾、櫥下型淨水、燈具、窗簾、冷氣等全部都要挑、通通都要選,還好也都遇到仔細又有耐心的廠商,有需要的也可以舉手+1,我再直接提供廠商聯絡方式給妳~ (頻率有對到的師傅真的不好找我知道,曼達的社團也要加起來,以後除了宅配到家之外,應該也會有開放關廟、歸仁、仁德面交的選項唷)

    一連串搬家打掃加上大熱天又都戴口罩悶著臉真的會癢癢受不了,抽了個空檔到 星和診所-台南 報到來了個臉部清潔保養,累到清粉刺的過程直接忽略痛感睡著了,保濕導入再加上敷完面膜之後整個就是神清氣爽、肌膚透亮,女孩們再忙也要照顧好自己,全台灣都有分點的 星采星和醫美,有保養、除毛之類的需求都可以自己直接傳訊息詢問比較快嘿~

    🌟 星和診所全面加強提高防疫規格 🌟
    ✅ 服務人員皆配戴防疫面罩與口罩,衛生安全放心
    ✅ 使用單次拋棄式手套,毛巾棉被高溫殺菌清洗
    ✅ 使用一次性拋棄式用品,降低感染機率
    ✅ 美容床使用完畢立即更換乾淨防塵紙躺得安心
    ✅ 全面進行酒精消毒,降低接觸風險

    🎡 曼達的 Instagram 美食搶先看 💪💪
    https://www.instagram.com/amanda39088

  • 仁德房價 在 Jason's Life Youtube 的精選貼文

    2021-09-21 11:24:32

    土豪哥與太后的匪類人生:https://goo.gl/xFyRcT
    Jason's Life:https://goo.gl/Kca5qX
    youtube:https://goo.gl/rCcM5h
    IG:https://goo.gl/qzUhyU
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    #捷絲旅台南十鼓館 #古董咖 #一點刈包

    疫情較為趨緩下
    終於可以出門去散散心放鬆一下
    這次選擇的城市是依然熟悉的台南市

    從台中出發到台南第一站去了古董咖
    這是一間特別有趣的輕食咖啡店
    店內有許多古物和雜貨非常好拍照
    運氣好可以挖到喜歡的雜貨喔

    住宿安排了今年6月才開幕的捷絲旅系列的十鼓館
    就在十鼓文創園區旁,設有發呆亭和游泳池
    拍照起來就像是在國外度假一樣
    房間和大廳融入了當地的特色,很有巧思

    最後耍廢到吃宵夜的時間
    私人推薦宵夜場的一點刈包
    是我讀書時代吃到現在,平價又好吃
    大家可以參考看看

    接下來請期待第二天行程喔

    古董咖
    營業時間:09:00~17:00(週四公休)
    地址:台南市東區崇仁街85號

    捷絲旅台南十鼓館
    最新房價:https://reurl.cc/Ok05Rr
    地址:台南市仁德區文華路二段300號
    電話:06 266 0568

    一點刈包
    營業時間:22:00~06:00
    地址:台南市東區小東路156號
    電話:06 274 1582

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