[爆卦]人口成長率台灣是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅朱學恒的阿宅萬事通事務所,也在其Youtube影片中提到,Twitch傳送門: https://www.twitch.tv/otakuarmy2 【來自越南的消息】史上最衰!瘋狂機師詹姆士竟然被關42天,這麼衰的事也只有他會遇到。所以我們順便來談談越南的疫情與疫苗,看看與台灣一不一樣… 蔡英文呼籲大家挺店家外賣多叫一份,她是不是很久沒叫外賣了?我就一...

人口成長率台灣 在 立法院·修憲白話文 Instagram 的最佳解答

2021-08-02 15:56:39

【台灣青年,錢是不是有點少?】 如果某天,你發現錢包多了 430 元,你開心嗎?如果告訴你,這是 20 年來你的薪水漲幅呢? 青年們,究竟陷入了什麼經濟困境?這是修憲能解決的嗎? - 荷包,薄到不能再薄? 根據行政院主計總處的資料,我國人民每人每月的實質總薪資,在 2001 年達到約 5250...

人口成長率台灣 在 股市渣男 Instagram 的精選貼文

2021-08-18 21:22:22

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人口成長率台灣 在 存股專家 Instagram 的精選貼文

2021-07-11 07:46:55

富邦投信 近期出兩檔備受矚目ETF 分別是00885和00892 00885富邦富時越南ETF追蹤富時越南30指數 納入胡志明證交所市值前30大公司 他的經理費0.99%+保管費0.23%=總管理費1.22% 採無配息政策 成分股股息會直接投入淨值 創造複利 依據2021/04/30更新的前十大...

  • 人口成長率台灣 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-27 19:03:29
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    好書推薦《#大減速》部落格文章末,抽書兩本
    想像一下,你正坐在一輛高速前進的列車上面,當列車突然剎車的時候,你會感覺整個人被往前拋。只有在事後回顧過去,你才會察覺,自己已經不再像以前那麼快向前移動了。我們就像是被往前拋的乘客,誤以為世界仍然在加速,卻沒察覺到周遭的一切已經開始放緩。
    部落格文章 https://readingoutpost.com/slow-down/
    Podcast 用聽的 https://readingoutpost.soci.vip/
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    #這本書在說什麼?
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    《大減速》的作者是牛津大學的社會地理學教授丹尼‧道靈(Danny Dorling),他的研究領域涵蓋住宅、健康、就業、教育和貧窮。在這本書裡,他揭露了一個人們很難察覺的事實:「世界並非加速前進,而是開始慢下來了」。這些成長趨緩的領域包含人口、經濟、債務、數據和科技進步的速度。

    近代的人們覺得快速成長是常態,但是作者以實際的數據顯示,趨緩的成長和穩定的步調才是世界得以永續生存的條件。而綜觀各項領域的指標來看,各國的發展漸漸邁向更加緩慢、穩定和平等的狀態。只是在這些樂觀的背後,仍有一道不能忽視的難題:世界平均溫度的增溫速度持續加快。

    作者希望透過這本書,告訴我們趨緩的成長是好事,不需要因此擔憂,而我們需要將注意力轉往真正重要的事。這本書多達480頁且偏內容「硬」,篇幅有大量的圖表和資訊,讀起來並不輕鬆。但是書中呈現的「事實」反而很有意思,因為它刷新了我的老舊認知。以下針對書中概念導讀並且列出我覺得有省思的部分。
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    #鐘擺效應
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    這本書多達67張圖表,作者在他的官方網站公開全部的圖片,並且都有「GIF 動畫」的呈現方式。我在讀這本書的時候搭配這些動畫,讀起來更加生動。要讀懂這本書首先要懂一個叫做「鐘擺效應」的原理,如同下圖所示,當鐘擺擺盪從左邊的「高點 1」逐漸加速擺盪到「低點 2」的時,速度最快。當鐘擺從「低點 2」擺盪到右邊的「高點 3」時,速度緩慢下來直到靜止為零。

    作者透過這本書要傳達的觀念就是,人類在近代工業化和數位化的年代,一直體驗到了「高點 1」到「低點 2」的「加速時代」。可是自從1970年代開始,世界的各項指標其實漸漸地減速,變化越來越慢,實際上是走入了「減速年代」。只是人們的心中仍然有一種錯覺,覺得時代會越來越加速,變化會越來越快。但實際的情形卻剛好相反,這本書就是在說這件事。
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    #獨特的時間線圖
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    這本書中使用了一種很特殊的「時間線圖」來詮釋所有的資料。比起常見的只看「時間vs.總量」的趨勢圖,這種時間線圖可以表示出數值的「變化的速度」,用這個方式更能清楚顯示各種趨勢的演進。在這個時間線圖中,Y軸仍然代表數量的絕對值;X軸則用來代表「變化的速度」,越往右邊的資料點代表「增加的速度越快」,越往X軸左邊的資料點代表「減少的速度越快」。接下來的各項討論會引用作者官網的動畫來說明。
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    #趨緩的人口數量
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    作者直言,從來就沒有「人口定時炸彈」這種東西,世界的人口成長必定會持續趨緩。作者的這項觀察,也同樣在讓我對世界的發展趨勢大為改觀的《真確》書中被詳細提及。

    以下這張圖呈現了聯合國對世界人口的成長預估,從2017年以來人口的成長速度持續放緩,來到了2090年人口會達到110億人。作者針對世界各國的人口成長做了更細緻的統計,他認為聯合國高估了這個成長,真實的人口數字到了2090年應該只是會落在90億人左右。

    作者分析了中國的人口狀態,不同於我之前以為中國還會有人口紅利,現在中國呈現了一種「穩定」的階段,就像鐘擺已經擺到頂端,人口增加的速度正準備降低了。另一個我們熟悉的國家日本,則已經正式走入了「減速」的階段,人口的增加速度持續降低。放眼望去,世界上幾乎所有國家的人口成長都即將邁上這兩種階段。

    同樣減速的還有「生育率」。整個世界的公共衛生的進步、嬰幼兒死亡率的降低,讓人可以少生好幾個小孩。當人們相信社會有辦法照顧你,會生得更少或只生一個,因為不再需要養兒防老。尤其當女性接受的教育和擁有的權利提高之時,她們有權提出與傳統父權社會不同的聲音,她們能夠自己決定要不要生、要生幾個。

    根據數據統計,世界上越來越多的地方政府試圖提升生育率,但是幾乎都以失敗告終。我回想到前陣子網路瘋傳的「台灣生育率『全球倒數第一』政府推優惠措施 前景仍不樂觀」這類新聞,這究竟是「經濟不景氣」貨「政府不爭氣」惹的禍?還是「全民教育程度高」和「女性擁有更平等的權利」?從書中的資訊給我的想法是,人口和生育率的趨緩,不是一件壞事,它本身就是世界必然的趨勢。
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    #趨緩的經濟成長
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    隨著人口增長的趨緩,許多人一定會認為經濟恐怕就此完蛋,會不會經濟的發展因此趨緩了?對,一定會。作者統計了世界各國的「國內生產總值」(GDP:指某一特定時期在某一特定地區內,所有完成的貨品和提供的勞務之總值),整理成以下這張圖。

    顯而易見的事實是,世界整體的GDP總值雖然持續上漲,但是成長的速度都已經慢了下來。其他的經濟指標例如學貸、車貸、房貸和國債,總額雖然持續增加,但是增長的速度都出現了趨緩。如同動畫的鐘擺一樣,經濟的成長也開始減速。在新冠疫情之後,經濟的成長更加趨緩,但是這對地球的生態永續反而是好事,更少的製造、更少的汙染、更少的浪費。這或許是一個經濟成長趨緩但即將變得更好的世界。

    這個經濟趨緩的過程,在西方常被誤認為是經濟下滑,或者跟中國的崛起扯上關係。實際上,從書中的資料不難看出,中國正出現史上最大的生育率趨緩,中國的經濟成長率也同時在急劇減速。作者對這件事下的結論是,這其實只是資本主義轉型結束的新狀態。因為資本主義強調的成長和擴張本身是一個「過程」,而不是「穩定狀態」。

    我從書中的各類觀察發現,作者從英國學者的角度去分析美國、歐洲、亞洲、大洋洲各國的狀態,其視野更顯得宏觀。歐洲(尤其北歐)各國已經開始適應這種趨緩,打造許多對應的社會福利和機制,而且人民幸福指數高居世界之巔。只有美國老大哥認為自己的經濟砸鍋是中國的錯,這也不難看出美國想要奪回世界霸權地位的別有居心,但我認為即使美國最後「贏了」這場經濟對抗,資本主義的歡樂派對將無以為繼。
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    #趨緩的知識數量
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    作者認為,全世界的「數位數據總儲存量」雖然持續呈現指數級的成長,但是有意義和值得留存的「知識資訊量」並沒有以指數成長。數位訊號讓我們容易「複製」、「傳遞」和「儲存」,但光是儲存大量無用、過時、多餘的資訊,對於人類知識的增進其實沒有太大幫助。

    維基百科從2001年開站以來,條目數量的增加速度急速攀升,到了2007年增加的速度達到最高峰,但是從這個時間點開始反轉。自此之後的每一年,條目數量的增加速度都持續減緩。雖然到了2019年的條目總數超過了600萬筆,但是者提出了一個有趣的觀察,全世界大多數的人感興趣的事情介於100萬到200萬件之間(百科全書紀載的數量都遠少於100萬則),因此之後增加的條目都比起以前的「更不有趣」。現在追加的新內容,充斥著一堆只有條目的標題和簡介、卻沒有詳細內容的「小作品」等著別人去補充資訊。垃圾資訊量的成長速度遠高於真正的知識資訊量。

    還有另外一個跟知識資訊量有著類似趨緩跡象的東西:「書籍」。根據書中的數據,可以發現新書數量的增加速度也持續在減緩,看起來新數據和新想法的產出速度都在減緩下來,作者評論道:「這是越來越沒有新東西的洪流」。我自己反思的事情是,不要隨著資訊洪流起舞和追隨「更多」的資訊,反而要仔細篩選、挑揀高品質的內容。要去主動連結和創造出自己的洞見,或許,「少」即是多。
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    #加速中的地球暖化
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    作者談了人口、經濟、債務、數據和科技進步的速度都正在「減速」,這對地球永續是好事,對社會公義是好事,但是有一個無法忽視的危機:「地球的平均溫度上升的速度越來越快」。從下圖可以發現,溫度的變化一直往右上角發展,代表增溫越來越快。這個數據跟溫室氣體的排放量呈現很強的關聯,遠在2010年左右還有許多反對地球暖化的學說,但如今科學家們面對實際的數據,幾乎沒人在辯駁暖化效應正在惡化的事實了。

    作者引用了世界自然基金會執行長 潭雅.斯蒂爾(Tanya Steele)說過的一句話:「我們是第一個知道自己正在毀滅地球的世代,也是最後一個還能做些什麼的世代。」雖然人類對於衛生、貧窮、教育等方面作出重大努力,也克服了許多難關,但是對於溫室效應的挽救,卻顯得束手無策。

    如同最近發生在全球各地的極端氣候和災難,其嚴重程度不斷打破歷史紀錄,這不是偶然,而是平均溫度上升的必然。最令人憂心的是全球溫度上升的速度,至今仍然沒有半點趨緩的現象。只能祈禱美國和中國的對抗戲碼盡快落幕,或是美國什麼時候才要覺醒帶領世界各國一起迎戰真正的敵人「地球暖化」?人類是否能團結起來打贏這場戰役,或者事後回顧去奚落當初的無所作為?
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    #後記:放慢不是壞事
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    《大減速》的作者透過這本書帶出一個觀念:「人類過去生活的環境一直都是停滯和緩慢成長的平衡狀態,就只是沒有像現在這麼『急遽變化』而已。」我們正走向逐漸的減速,只是當停滯到了極點,又會出現下一次的加速變化(不知道我們有生之年能不能看到)。

    從書中的各類數據看來,以及世界各方面的趨勢顯示,這是一個成長趨緩的年代(除了溫度加速上升)。我們要警覺那些舉著大旗吶喊「加速經濟成長」和「重返成長榮耀」的人物和口號,事實是趨勢早已改變,而且舉世皆然。我們已經不是乘坐在加速的列車上,也不該繼續乘坐下去。

    作者認為趨緩帶來的另一項好處,是讓我們有更多的時間去質問,那些「我們祖父母和父母輩沒有質問過的事情」,因為他們的年代變化得太快、出現太多新鮮事物了。未來我們遭遇的無論科技、經濟、生活模式的變化速度,都可能會來越慢(看看令人失望的 iPhone13),如何降低自己對加速的期待,過上理想和滿足的生活,成了我們這代人的新課題。

    最後,我想引用亞馬遜創辦人貝佐斯(Bezos)談打造商業策略的一句話:「與其問未來什麼會改變,不如問未來什麼是『不會改變』的?以這個回答去打造你的事業。」套用到我們自己的人生,享受親人、朋友和家庭的快樂相處時光,或許就是那件不會改變的事情。讓我們放慢腳步,細細思考什麼是人生中真正重要的事,並以此打造自己心中的理想生活。
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  • 人口成長率台灣 在 Z9 的看板 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-22 11:02:08
    有 447 人按讚

    這種官員水準 很會當官 #拿不到貨只能算比例XDDD
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    高虹安追問,國外都是拚兩劑覆蓋率,我國到底什麼時候可以打完第二劑?要求蘇揆給出具體時程。對此,陳時中坦言,「(施打第二劑)時間點確實很困難」,因為這與疫苗到貨率有關,目前是以施打BNT疫苗為第一劑,AZ、莫德納疫苗打第二劑。

    高虹安質疑,新加坡、丹麥、日本、韓國、馬來西亞政府都明確訂定疫苗施打率的期程,例如「9月打到7成就要進入與病毒共存的時代」。陳反嗆說,「這些國家的疫情都比台灣嚴重非常多」,新加坡的死亡率低,但是丹麥、日本、馬來西亞的死亡率都高,政府絕對不會讓台灣的疫情控制成這樣子,若以新加坡逾500萬人口推算,等於台灣1天高達5千人確診,「坦白講這醫療體系也承擔不起」,要與病毒共存不是無限制讓病毒擴大。

    陳時中並指,今年台灣經濟成長率不差,雖然內需的確有困難,但現在也逐步解封,倘若下個月第一劑疫苗覆蓋率可達到60%,就可以有大幅度放鬆。

    蘇貞昌表示,如果公道講,台灣的疫情控制比其他國家好很多,台灣的經濟也遠比這些國家好,且是11年來經濟成長最好。

    高虹安也批評,韓國用交換疫苗和策略合作方式催疫苗,政府除了「每年寫信、周周視訊」還會做什麼?陳時中反駁,以莫德納疫苗來說,台灣訂購的到貨比例還比韓國高。

  • 人口成長率台灣 在 愛嘉園 林于玲 Facebook 的精選貼文

    2021-09-07 15:16:14
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    中華民國臺灣名節目主持人李四端傑作,值得大家深思的發文:

    有讀者因為我很少批評中國,就把我歸類為統派。
    這是一個非常有趣的觀察,值得我回應一下。
    我必須說國家的偉大,在於能夠自我反省、超越自我。簡單來說,自己要夠好、夠努力,才有資格說嘴別人。

    中國到底是不是一個「敵國」,或是一個「他國」呢?就我的認知裡,那都是別人家的「家務事」。
    這要怎麼說呢!
    我認為不管是一中各表或一國兩制,基本上兩岸就是兩個獨立的「政治體」在治理自己「管轄權」的所在,致力於把自己的「管轄區」發展更妥善進步。
    換句話說,雙方各有各的「治權」,但在政治可以各説各話。

    所以,為什麼我不太常批評中國?

    因為我在乎的是台灣自己發展如何,至於大陸民主或不民主,干我啥事。套一句台派人士最喜歡說的話,不是一邊一國嗎?人家怎麼樣跟與你何干。
    同時,退一步說,你如果以「普世價值」的帽子來扣我對大陸上的「人權壓迫」視若無睹,那麼你們這些虛偽到令人嘔吐的覺醒青年,為什麼不管一管非洲、歐洲、美洲、亞洲那些每天都在上演的「人權迫害」?

    然也許你會說,因為中國直接威脅到台灣的生存,所以我們要特別選擇性的「重點標註」。你有看過住在高樓旁邊的小雜貨店,拼命挖大樓的牆根希望它倒下的蠢貨嗎?

    好吧,就算你真的要我批評中國,好替台灣人出一口氣。那我就說給你聽!中國在過去的30年,蓋了將近四萬公里的高速鐵路,每年以平均近10%的經濟成長率發展成為世界第二大經濟體,成功地帶領六億人口脫貧,自製航艦、潛艇、戰機、發射衛星、登陸月球、進入火星軌道,成為世界第一的製造強國,中國一、二線城市的行動支付與建設發展已經遠遠把台北市拋在後頭,中國大學生的素質成為中國二代科技工業發展之主力。請問,你要我拿什麼東西去嘴人家?台灣在過去的30年做了什麼?你也許不要臉,但我還懂得知恥。

    你說,那台灣有民主自由啊!中國再怎麼講也是一個共產專制政權。但民主自由能當飯吃嗎?更不用說是「假的」民主自由!依我看,現在最沒有資格嘴中國「專制獨裁」的就是台灣。你也許智商不夠,但是你應該去聽一聽現在全世界對「美式民主」的省視與反思。

    若你把一切心思放在中國的缺失與瑕疵時,也許你該把關注力拉回到自己的管轄地,勇敢去面對真相。台灣空污嚴重、破壞生態、缺電、缺水、貧富不均,肥貓充斥、政客擺爛、都市更新緩慢、基礎建設落後、產業升級停頓、政府效能不彰,視人民命如草芥。因此,與其每天在檢討大陸,不如多花一點精神監察督促自己的政府,好讓自己的國家變得更好。這麼淺顯的道理,台灣的教育竟然沒能教會你懂嗎?

    老實說,台灣獨立或統一不是我所最在意。台灣獨立後,但變為一群是非不明黑白不分的蠢蛋,有什麼價值呢?若兩岸統一,但變成一群唯命是從不事思考的奴民,這有何意義。你要先讓自己好,讓社會好,讓國家好,讓台灣的土地好,讓人民的生活好,然後再來談獨立或統一才有實質意義。

    我既非獨派也非統派,我是務實理性、重視邏輯、懂得處理優先次序、先後緩急的「自立自強派」。現在一些台派傻子跟覺醒青年,你們到底知不知道?當台灣越繁榮,越像新加坡的時候,中國會武力侵台的可能性就越小?

    你不學著長大成熟,整天像個小孩子般無理取鬧,興風作浪,你能期許自己有一個怎樣的未來呢?就算你天天罵隔壁的小平,你難道就會出人頭地?

    醒醒吧!國運籤上的「凶於自君」。拜託!台灣最大問題與威脅不是老共,更不是習近平,而是自己。

    台灣的問題不是中國而是台灣自己。

  • 人口成長率台灣 在 朱學恒的阿宅萬事通事務所 Youtube 的最佳解答

    2021-06-16 21:51:42

    Twitch傳送門: https://www.twitch.tv/otakuarmy2

    【來自越南的消息】史上最衰!瘋狂機師詹姆士竟然被關42天,這麼衰的事也只有他會遇到。所以我們順便來談談越南的疫情與疫苗,看看與台灣一不一樣…

    蔡英文呼籲大家挺店家外賣多叫一份,她是不是很久沒叫外賣了?我就一個人,多叫一份是給誰吃?額外送一份給總統府嗎?到時候蘇貞昌又說我送肥胖詛咒觸霉頭,怎麼辦?【攤手】

    什麼!衰尾道人就是他!號稱型男機師瘋狂詹姆士又來啦,聽說他人生衰到一個谷底,竟然從四月一路被關到六月,整整被關了42天…

    根據詹姆士表示,4月份回到越南的時候,只有14+7,也就是14天的隔離檢疫期加上7天的自主健康監測,沒想到5月的時候,情勢大變,越南跟台灣一樣爆發大規模疫情,所以越南政府就說,現在所有在關的人全部都21+7,這還不打緊,想不到28天期滿,詹姆士去衛生所做PCR檢查,竟然出現一位日本人檢測陽性,於是乎越南政府又把那天所有到衛生所的人全抓回去再關14天,詹姆士就這樣被瘋狂的關了42天…

    現在越南的入境檢疫規定,根據中央社報導,越南考慮對已經接種COVID-19疫苗且篩檢結果為陰性的入境旅客實施7天隔離檢疫。之前多名入境越南旅客在完成14天隔離檢疫後才確診,越南隨後將隔離檢疫天數上修至21天,另外還要再接受7天自主健康監測。自主健康監測期間若要外出上班或處理必要事情,須事先通知當地警方和醫療人員。

    越南副總理武德儋(Vu Duc Dam)5月曾建議,被歸類為「安全」的入境旅客可能可以縮短隔離檢疫天數,從現行的21天降至7天。但他當時並未對何謂「安全旅客」做出說明。

    而在越南9800萬人口中,截至6/15已有11,304例確診,61例死亡,至今在全國63省市中已有40個淪陷。

    疫情肆虐之下,正面衝擊越南的經濟,根據三立新聞報導,越南今年迄今已爆發兩波2019冠狀病毒疾病(COVID-19)本土疫情,連帶影響經濟表現。越南官員報告指出,預估越南今年上半年經濟成長率為5.8%,低於預期的6.22%。

    隨著疫情的大爆發,越南政府也動起來,根據路透社報導,越南財政部向私人企業和民眾募資11億美元,採購1.5億劑疫苗。儘管越南政府目標在今年內可以取得,替70%民眾接種疫苗。但是,涉外人士坦言,依照國際上疫苗現貨嚴重不足的狀況,加上嚴重塞車的問題下,越南今年訂貨,不排除明年才能到貨。

    另外根據今周刊報導,根據越南政府提供的資訊,他們已經談到3000萬劑的AZ、2000萬劑俄國的「衛星-V」(Sputnik-V),另外還在談的有500萬劑莫德納、3100萬劑輝瑞疫苗。

    在COVAX的部分,預計將免費提供越南3890萬劑疫苗,還有1000萬劑疫苗將由越南政府付費向COVAX取得。

    除了向外採購疫苗,這次的疫苗基金也有一部分將用在協助越南國產疫苗的發展。在國產疫苗的部分,越南自產的疫苗將進入第三期臨床實驗,預估在年底前將可開始施打,預期最後的3000萬劑疫苗缺口將由國產疫苗填補。

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  • 人口成長率台灣 在 3Q陳柏惟 Youtube 的最佳解答

    2018-11-05 13:54:04

    來看高雄三民區新戰神 — 基進黨高雄市三民區市議員候選人 #陳柏惟 在節目中繼續檢視中國國民黨高雄市長候選人 #韓國瑜 的離譜政見和言論,從高雄10年內人口要增加到500萬人、愛河旁的摩天輪Motel、即使違憲也要禁街頭政治抗議、面對基進黨候選人的挑戰竟稱「連屁股毛沒長齊的都要我道歉」...等等。
     
    陳柏惟理性分析表示,10年達到500萬人口,需要6%成長率,而世界人口成長最快的國家是賴比利亞、布隆迪、阿富汗這些落後地區,但成長率最高也只有4.5%。台灣人口成長率更只有千分之1,因此要人口快速增加,就必須靠移民。
     
    要230萬人移入高雄是怎樣的概念呢?超越整個桃園的人口移入高雄,假設一人需要10坪居住空間,就需要2300萬坪居住空間,相當於7590公頃的樓地板面積,假設3人住一戶,需要77萬戶左右,而高雄一年新成屋只有8000戶,總戶數也只有110萬戶而已,到時候房價暴漲、醫院無法接生、無法急救、水電不足、道路壅塞,這些都是可預期的慘狀。
     
    如此無法檢驗的言論,即使同黨人士也無法為其硬拗開脫!
     
    #三民區市議員候選人陳柏惟
    #三民三號3Q
    #捍衛高雄立場力抗中國韓流新戰神
     
    3️⃣ 三民| 三民惟新 陳柏惟 
    【107年高雄市議員擬參選人陳柏惟政治獻金專戶】
    高雄銀行016 三民分行 帳號:203102063390
    線上捐款:https://donate.spgateway.com/chenpowei/chenpowei2018
    議員投票指南|https://goo.gl/jNwf9r
     
    👉基進全台市議員參選人一次看! https://goo.gl/dfvXfz

    💰支持基進黨 小額捐款 http://radicalwings.tw/support.php

  • 人口成長率台灣 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2015-08-16 13:18:17

    150814TVBS 救景氣 央行宣示不打房 鬆綁信用管制
    影片網址→https://youtu.be/UbRvI0Oh6Qs

    救經濟,央行出招決定鬆綁房市管控措施,刪除新北市八里、鶯歌以及桃園蘆竹等地限制,也放寬豪宅貸款成數至6成,淡大副教授莊孟翰認為,時機點剛剛好,藉此避免房市硬著陸,不過政大張金鶚卻認為這是開倒車,觀點不一,但面對經濟成長率保不了2%的關卡,房仲大老呼籲,先挽救低迷市況,不然成交量急凍,都沒人要買房了。

    記者─周育鋒、黃宇潔 台北報導......↓
    房仲業務員陳泰源:「現在政府打房,高總價豪宅產品,其實都沒有人在看,那比較熱門的都是像小套房或是公寓。」

    就是因為購屋族目標轉向,第一線的房仲業務員,只能努力開發,應付冷清市況。

    房仲業務員陳泰源:「平均每一個禮拜,如果有1-2組的客人,願意跟你來看房子,其實就已經非常了不起了,有那種半年一年,沒有成交的大有人在。」

    房仲業董事長李同榮:「以台北市來講,它正常交易量,少說也要4萬(棟)到4萬5(千棟),可是現在3萬(棟)都不到,那就代表說市場的交易量,已經不正常的萎縮了30%以上。」

    房仲業董事長王應傑:「房子是不好賣,因為量大概都少了兩成多嘛。」

    在王應傑眼中現在的房市是淒風苦雨,房子想賣賣不掉,首購族不敢買、換屋族買不起,建商大老祝文宇說這是交易量停滯,買方寧願等價格降下來,也不願意看屋出價。

    央行總裁彭淮南:「我們定期在檢討,定期檢討覺得它那個成交量,已經減少很多了,那房市已經穩定了,所以我們就做些調整。」

    彭淮南大手一揮,從緊縮政策後,5年下來第一次鬆綁信用管制區域,包括新北市的八里、鶯歌,桃園蘆竹、中壢、龜山,同時放寬針對高價住宅,以及第3戶購屋的貸款成數上限,從原本的5成拉高到6成。

    房仲業董事長王應傑:「交易量會增加,增加一點,那價格議價空間還是會加大,信心來講會有一點有一個幫助,表示政府不是不痛不癢嘛。」

    淡大產經系副教授莊孟翰:「房價租金比64倍全球最高,那個租金報酬率1.57%全球最低,房地產的所得稅最高45%,所以這三個極端值,加上市場急轉直下,我覺得是先把市場穩住,不要讓它進入硬著陸。」

    花敬群也認為,央行這招宣示性政策等同替房市打了預防針,讓市場可以軟著陸,但政大教授張金鶚則批評政策大開倒車,是替建商、投資客、有錢人解套。

    房仲業董事長李同榮:「(GDP)會不會保三跟房地產的交易量是有關係的,所以我們一再強調,房市健全是要讓一個價穩而且量活絡的狀態。」

    淡大產經系副教授莊孟翰:「房地產你第一個,它的就業人口有超過100萬人,至於在稅收我們1兆9千多億當中,應該有也差不多將近10%,所以它的關聯性產業應該超過100項,所以這樣來講的話,我們內需應該先穩住。」

    搶救低迷經濟,先拉一把房市火車頭,畢竟今年的買賣移轉棟數,恐怕不足29萬棟,創下2002年以來新低量,現在政策踩剎車、降低市場雜音,只是還得面對經濟成長率不保2,信心衝擊就怕還有隱藏的未爆彈。

    新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/coverages/news-612602/

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