你都怎麼想？我是這樣想

常有人問：我買了OO基金套牢了，該怎麼辦？
或是投資前要先想清楚的要點

思考四步驟：
1.是要長期投資？還是短期投資
2.你是單筆？還是定時定額？
3.買的是優質的產品？還是劣質產品？
4.該市場等待時間是長的？還是短的？

1.要長期還是短期？

依自己資金的需求確定長期或短期
長期投資的重點：是要選優質產品，且要接受過程中的跌跌撞撞，大小石頭的來襲。

短期投資：可能是看中某市場的某趨勢而為之，那肯定要有本事知道趨勢已到來，且要事先要定好停利(不要貪心，以免趨勢已過還緊握不放，結果只是曾經賺過)，停損點(防止自己看錯趨勢)，並紀律執行。

2.單筆還是定時定額？

單筆固然也可以區分為長期或短期，那其方式如上述般。

定時定額：基本上都是長期投資，除非你是大額定時定額，才會投資到停利的時間較短，單筆要挑優質產品，定時定額當然也是要挑優質產品，且還要挑該市場等待時間是自己可以接受的、資金容許的，否則也是徒勞無功，定時定額投資的要點已有N篇文章，這裡不再贅述了。

3.買的是優質還是劣質產品？

指的是該產品在同類型中長、中、短期的績效是否靠前？一樣都是買芭樂，沒有人想買品質差又難吃的。

4.該市場等待時間是長的還是短的？

這個問題就是已經出現N篇文章的1~3軍(最近一篇是2021.09.13『調整後的1~3軍及其定時定額操作法』。
如果都從最高點買起，那1軍等待的時間最短，3軍最長，不是非買1軍不可，3軍就不能碰，只要自己能接受都可以。

回到本文的問題：買了OO基金套牢了，該怎麼辦？

用以上四步驟，要留？要砍？答案很容易就出來了，投資是一門需要耐心學習的心理學，學會長期投資該有的心態、學會要短線操作該有的能力、更學會汰弱留強的決心(就是滿地都是芳草，何必單戀一枝花)，越早學會，投資就永遠是一條康莊大道。

★★★每日一股☆☆☆ 2021/09/24 今天晚上有直播！

【資金過去一周集中在投信買超的強勢個股，強勢股又回到了幾周前投信說了算的時代。會有這樣的現象其實不難理解，看看集中市場從9月9日開始就出現投信連續買超買不停，它們是看好台股的主力部隊啊！博智差點攻上漲停但也已經創下波段新高，為什麼？投信近期都在買超嘛！晶焱為什麼如此強勢？還不是因為投信一路大買！紘康這兩天為什麼這麼強？投信買！新唐為什麼可以暫時止跌反彈？因為投信不賣了還小小買！就是這樣，投信買超的股票就是目前市場交投最熱的強勢股，昨天的漢磊又是投信大買了；隔日沖的假外資倒貨震盪一下，接下來就觀察前高壓力能否突破了？接著來談談今天非常強勢的造紙族群，主要的題材還是跟原物料產品連動。瓦楞紙價格從今年以來就是持續飆漲，目前又進入工業用紙的傳統旺季，中國傳出造紙廠在短短二十天內已經連續調漲四次，目前中國瓦楞紙價格已經來到每噸四千元人民幣，昨天A股的造紙相關類股是全面漲停。所以我們的造紙類股就是跟著漲而已，至於能不能跟上瓦楞紙或者是中國A股的造紙板塊漲勢，那就有待商榷！

為什麼這樣說？因為一堆造紙類股早就跌得唏哩嘩啦！老早就在所有短中長期均線下方！上面套牢一堆人，反彈上來，您覺得壓力大不大？所以一堆造紙個股都出現上影線啊，包括榮成、永豐餘、華紙等等。這就是弱勢股在反彈的過程會遇到套牢的賣壓，所以為什麼老王常常要大家去買強勢股，因為強者恆強持續創高的股票就比較少套牢賣壓的干擾。上影線其實不打緊，因為本來就不看單一K棒；主要還是上方一堆均線壓力無法突破，這才是趨勢還沒翻多的原因！我們一定要看到這些造紙個股有本事突破所有短中長期均線壓力，那麼才是真的長線翻多。昨天不是談到形成四海遊龍的股票就容易往上嗎，昨天舉例的一詮不就是最好例子？那在還沒突破所有均線壓力之前，造紙類股就不用急著追高，懂嗎？您不要以為我們一定會跟著人家造紙或者瓦楞紙連動，看看我們不鏽鋼族群就好，請問這一波有跟著中國不鏽鋼大漲創高嗎？沒有嘛！所以還是要回到本身台股的技術面來看，這些造紙個股短線就看今天爆出大量低點要能守住，跌破則宣告只是一日行情！】

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2021/09/17【老王不只三分鐘】台股最後一盤急殺百點！化工族群跌破大量低點怎麼辦？EVA漲價為何只剩亞聚續強？不鏽鋼要有量才有人炒！高速傳輸USB4.0反彈有戲？https://youtu.be/w3tQYccpeMQ

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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※

★★★每日一股☆☆☆ 2021/09/23 晴

【台北股市跟隨美股反彈，不過昨天談到的觀察重點，跳空缺口壓力還是連碰都沒碰到，就更別提上方還有一堆短中長期均線壓力。所以還是那句老話，不要看到一天長紅或一天長黑就認為要大漲或大跌了，我們還是要回到趨勢來看台股！鋼鐵類股先前講過很多次整個鋼鐵股除了部分不鏽鋼之外，大概就只剩中鋼一家是站在季均線的個股。像是中鴻、大成鋼、燁輝、東和鋼鐵等等，老王過去直播都講過好多次，這些都是早就跌破季均線的空方弱勢股，千萬別看到先前中鋼強勢就去買這些！結果您們看看，剛剛提到的那些鋼鐵股，昨天全面重挫又破底啊！原本還站上季均線之上的中鋼跟春源，昨天也雙雙跌破季均線翻空了，未來就一定要看到重新站回所有短中長期均線才能翻多了。為什麼鋼鐵股會在這二天出現全面重挫，成為台股最弱勢族群呢？首先鐵礦砂的持續破底當然是主因，講過很多次了嘛，長期的趨勢來看鋼鐵股，就是高度跟鐵礦砂的報價連動啊！

中鋼雖然持續調漲盤價，但整體漲幅僅1%多一些，跟外界原本預期調漲幅度有非常高的落差；所以外資從盤價公布後就一路賣了，股價也一路修正！先前中鋼能夠跟多數鋼鐵股逆勢，那是因為有外資跟投信連續大買！這是屬於籌碼面的優勢，而當這個優勢消失了，像是外資不買了還開始轉賣，中鋼自然就得跟著其他鋼鐵股還有鐵礦砂報價連動，就是這麼簡單而已。還有一個原因就在於上週美國鋼鐵宣布擴廠，這是為了因應拜登基礎大建設的需求。但是大家要曉得今年鋼鐵股能夠在先前大漲一段，是因為中國因為環保限汙政策而限制生產，供給側的改革減產才能讓鋼鐵股不再產能過剩，才有價格的紅利出現。今天當您美國鋼鐵喊出擴廠，就代表供給未來勢必增加，如果需求沒辦法跟上，那請問依照老王教過的供需理論，價格應該會往哪邊去移動？今天當供給S曲線因為數量增加而往右移動，D需求曲線維持不動，價格就會由P1往下修正到P2，這就是最基本的供需理論，所以美國鋼鐵上周五是直接重挫超過8%的！】

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大盤盤據高檔，市場急尋站在趨勢上、能見度比較高的產業族群，其中5G、車用電子中長期沒有烏雲，長期受市場青睞，當中發展很久的石英元件，在產業轉變浪潮下，歷久彌新，再度找到揮灑舞台迎來多年的產業榮景。帶您深入分析當中的潛力股！

🔴古老神奇功能延用至今，電子產品的心臟！
🔴5G、車用電子浪潮受惠者
🔴挑戰一線日廠地位，怎麼辦到的？
🔴江湖一點訣，放大鏡看技術差異
🔴潛力台廠分析

⭐️本集提到的個股：晶技（3042）、希華（2484）、加高（8182）

🎤 主持人:
🔹MoneyDJ產業記者 以忠
主跑路線: 電子組裝、零組件、觀光等等
🎤來賓:
🔹MoneyDJ產業記者 建齊
主跑路線: 被動元件、造紙、食品、零售等等

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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
店面出租【歡迎屋主委託】
展店規劃【歡迎業者委託】
苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋：台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx



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端午過後就正式進入夏天了
大家應該也有發現 最近的天氣是越來越熱
又不能一直開冷氣（跟荷包過意不去啊～）
在夏天反而更需要注意水量的攝取！

今天就介紹5種富含水分的食物
幫助你在炎熱的夏天補水消暑～

看完快將影片傳到家族群組吧！
提醒家中長輩 記得多多補充水分喔～

記得留言告訴我 你學到了什麼
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