為什麼這篇五股房屋自售鄉民發文收入到精華區：因為在五股房屋自售這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者jennyfish2 (阿狩)看板home-sale標題[心得] 五股舊市區CP值時間Mon S...
年初在五股買了房子 老實說因為老公跟他家人是五股人，才認識這個地方 如果不認識也不會想要住五股 但買了之後覺得CP值很高啊，沒有板上說的那麼差 五股住宅部份大致分成舊市區、水碓、洲子洋 水碓在比較山上、洲子洋有建商不好、斷層、機能還太差的問題 但我覺得舊市區生活機能從麥當勞、肯德基、寶雅、全聯、518、傳統市場、燦坤、85度C 、八方等等，其實基本生活功能都在五分鐘機車車程內 除非你是要吃燒烤、吃到飽餐廳、星巴克可能要到蘆洲，但應該也不會每天需要吃這種 開車族上高速公路四通八達 機車30分鐘到台北市西門町 氣候比林口、淡水乾燥許多（以前唸長庚時一過登林路就起霧） 重點是房價一坪落在2字頭，小坪數大概30初，還是電梯社區的價格 對我來說就是遙不可及的買房瞬間變得買得起 當然五股也是有很多缺點 包含成泰路尖峰滿塞的、有卡車、高中以上只能去外地讀、沒大醫院、沒捷運、地形破碎 丘陵很多，大家都擠在那幾條路 但總體我覺得 五股不適合置產，可是適合買不起高房價的自住客，房子也很容易可以有景 另外也是希望洲子洋可以真的發展起來，希望五股可以有個大一點的賣場跟熱鬧的地方（ 自住客不在意房價被炒多高，只期待機能XD) 另外西雲路中段週三、六（主要是週三）有流動夜市，剛搬來洲子洋的五股人可以去逛逛 哦，那附近平時也很熱鬧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.157.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632751507.A.BAE.html 
推 KrisNYC: 舊市區除了路小條一點大學長多一點 ok阿09/27 22:07
→ KrisNYC: 之前被砲是因為洲子洋有開3x的案子 然後前幾年大淹水09/27 22:07
推 polo3869: 推 最近剛好發現這邊有一個新建案，也是看上這些優點09/27 22:07
→ polo3869: 所以買了第一間房子＞＜09/27 22:07
→ KrisNYC: 現在因為相對其他地方價格優勢出來了 希望城市一坪4x09/27 22:08
→ KrisNYC: 那你少十萬多過一條橋買五股 我覺得沒毛病阿09/27 22:08
→ KrisNYC: 不過還是有吃自駕拉 不管是騎車去搭捷運或直接開車 09/27 22:09
→ KrisNYC: 說方便上國一 那也要看你平常生活圈在哪09/27 22:10
其實我沒有車，但是蘆洲三重新莊泰山西門基本上都在機車30分鐘內，一般生活圈也夠了 ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 22:15:24 推 KrisNYC: 所以你生活圈偏西阿 最近是南港汐止東邊討論度比較高啦..09/27 22:16
※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 22:18:12 推 IS0987: 你覺得好就好了...09/27 22:22
推 IS0987: 你應該也有加五股人社團吧？一堆人整天抱怨基本醫療院所 09/27 22:24
→ IS0987: 不是沒有就是很少，眼科？婦產科有的沒的都要去蘆洲或新09/27 22:24
→ IS0987: 莊，更扯的是社團裡因爲洲子洋忠於要蓋全聯歡天喜地，一開 09/27 22:24
→ IS0987: 始疑似不蓋留言還有人罵全聯沒眼光 09/27 22:24
我同意這點，我也有寫在缺點上 推 MAGICMCGRADY: 可惜白蟑只想住台北市看不上五股09/27 22:25
→ IS0987: 連開一個露易莎也是拖了快1-2年才真的開09/27 22:25
→ IS0987: 他相信對便宜有他的道理啦09/27 22:25
→ KrisNYC: 我覺得她其實是吃就市區或過橋蘆洲長榮路那邊生活機能耶09/27 22:26
→ KrisNYC: 機車族應該覺得反正不在樓下 要騎車5分鐘10分鐘意思差不 09/27 22:27
推 karachi: 一分錢一分貨啊，就這麼簡單，房價反應市場對那個區域的 09/27 22:27
→ karachi: 價值認定，但個人價值偏好有所不同，自己滿意最重要 09/27 22:27
→ KrisNYC: 其實價錢有優勢就沒什麼不可以阿 以前希望城市底下有捷運 09/27 22:27
推 IS0987: 「相對便宜」 09/27 22:27
→ KrisNYC: 旁邊有機能 一坪35還多少 總價1500還買的到東西 09/27 22:28
→ KrisNYC: 差200萬300萬不可能選洲子洋的 現在價差拉出來 09/27 22:28
→ IS0987: 看自己需求是什麼而已，像我如果沒小孩沒結婚，只要給我超 09/27 22:28
→ IS0987: 商跟網路就好了0.0 09/27 22:28
→ IS0987: 溫仔圳開始蓋以後價格不要太扯，洲子洋會被影響不小...09/27 22:29
→ KrisNYC: 喔我沒有決得洲子洋有多好 我的立場是千萬左右總價2-3房09/27 22:30
→ KrisNYC: 電梯大樓 台北周邊就是那幾個地方還有 挑適合自己的就好09/27 22:31
我家旁邊三房開價不到800，另一間開價1100萬的45坪 推 IS0987: 哇災啦～09/27 22:31
※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 22:35:51 → IS0987: 洲子洋也是蠻坎坷的...一下蓋廟一下又要蓋加油站，好險去 09/27 22:32
→ IS0987: 抗議跟民代去溝通有擋下來 09/27 22:32
→ IS0987: 民代一開始跟地主溝通說啥要找別的租客，還在地方社團請大09/27 22:33
→ IS0987: 家幫忙，結果半年多過去還是沒人要租，後面我就沒再看後 09/27 22:33
→ IS0987: 續了 09/27 22:33
推 KrisNYC: 我是有覺得想要重劃區多少都想帶孩子家人走那個綠地 09/27 22:34
→ IS0987: 他面堤防那邊其實不錯啊 09/27 22:34
→ KrisNYC: 洲子洋的綠地感覺砂石大學長特別多 很扣分.... 09/27 22:34
→ IS0987: 還有一個天橋之類的可以走過去 09/27 22:34
→ IS0987: 五股本來跟泰山差不多，現在泰山要先跑一步了QQ 09/27 22:35
→ KrisNYC: 那邊就 有景的不是一直開很高? 09/27 22:35
推 fescan: 斷層帶 09/27 22:36
→ KrisNYC: 很多年前就有仲介文說上河園排隊怎樣的 高樓開一坪4x 09/27 22:36
→ KrisNYC: 開到4x當然被圍攻阿 笑 09/27 22:36
→ KrisNYC: 本版11548 1600萬39坪 6樓 還已經賠售了 攤手 09/27 22:38
我討論的不是洲子洋啦，那邊我也不是很喜歡 ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 22:39:18 → rses99: 1100的45坪，一坪24多？麻煩私訊我網址 09/27 22:41
推 KrisNYC: 五股就市區是真的很便宜阿 沒話講 09/27 22:42
→ rses99: 順便問機車從洲子洋到西門怎麼樣最快?09/27 22:42
私訊聊 → F93935: 走環提大道轉中興橋09/27 22:43
→ F93935: 應該是講疏洪道09/27 22:44
沒錯！ 推 Sutter: 你不在意市容，別人在意啊 09/27 22:58
如果要附近小吃林立市容很難兼顧吧，不過這也是看個人選擇了 ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 23:10:18 ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 23:15:31 推 secrectlife: 到西門町還要半小時...其實蠻遠的，在信義區上班的 09/27 23:20
→ secrectlife: 根本不會買這邊 09/27 23:20
在信義就像前面說的在東邊，當然就要找東邊的地點呀XD ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/27/2021 23:22:16 推 beast29: 連房版都會有塔綠版出沒，太可怕了 09/27 23:40
推 mumuw: 請問沒車的人要怎麼從五股去台北市中心上班 09/28 00:05
西門的話就是沿河堤疏洪一路騎到接近大都會公園（我通常走8號越堤道出來）到疏洪東 路一段左轉中興橋上橋 ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/28/2021 00:18:23 ※ 編輯: jennyfish2 (42.72.157.233 臺灣), 09/28/2021 00:19:45 推 GuanLu: 信義區上班又沒預算的人就是買汐止啊！ 09/28 00:20
推 athpro700: 沒預算就是用通勤的時間來換啊，很合理 09/28 00:30
推 mmppeegg: 騎機車去北市比較遠 相對三重蘆洲來說 09/28 00:37
推 roof82: 認真說 沒車可以公車轉捷運進北市 09/28 00:37
→ mmppeegg: 我也住過五股兩年 當時在北投上班算輕鬆 09/28 00:38
推 mmppeegg: 機車就走疏洪道 飆到錶速100都行 09/28 00:40
→ mmppeegg: 大概七八年前有一個颱風把疏洪道填滿滿...騎機車在永安 09/28 00:44
→ mmppeegg: 橋上往下看..會怕 09/28 00:44
推 babyMclaren: 就鐵皮工廠太多 09/28 02:36
推 winliao84: 五股CP值很高 就是要開車 基本上開到北市任何地方都半 09/28 02:39
→ winliao84: 小時內 我在東區工作上下班也很少開超過半小時的 半夜 09/28 02:39
→ winliao84: 回家都十分鐘而已 整天抱怨塞車的要好好檢討自己走的 09/28 02:39
→ winliao84: 路線... 09/28 02:39
推 wed3qla: 學區弱了點 09/28 04:13
推 s26492755: 其實真的自住就看個人當下年齡跟家庭的需求 沒有標 09/28 07:50
→ s26492755: 準答案 我的優點可能是你的缺點 像前面不是有人三芝 09/28 07:50
→ s26492755: 畢業 他可能就在地工作也喜歡住海邊 09/28 07:50
推 s26492755: 話說有人瞭解九揚萊茵堡嗎 如果買來欣賞河景 不用從 09/28 07:51
→ s26492755: 那通勤的話讚嗎 09/28 07:51
推 adamchung: 九揚萊茵堡有沒有什麼故事啊？每次經過覺得這案子很酷 09/28 07:58
推 s26492755: 以前老婆讀淡江的時候 關渡橋 洲子洋 疏洪道沒少走過… 09/28 07:58
→ s26492755: . 09/28 07:58
推 F93935: 萊茵堡那塊都工業用地 09/28 08:02
→ F93935: 然後假日的龍米路塞到爆、面河有三十多吧、真要買不如後 09/28 08:05
→ F93935: 面龍形那邊比較有一點機能 09/28 08:05
推 icevenus: 五股有車算方便，但北市停車很麻煩 09/28 08:21
→ icevenus: 學區可以考慮私校聖心 09/28 08:22
推 sdhpipt: 我想請問一下: 以前聽人說 水碓山坡地是當年挖山填埋五股 09/28 08:27
→ sdhpipt: 工業區湖泊開闢出來的 是真的嗎? 09/28 08:28
→ aa1346790: 去年26w/p買的還可以吧 09/28 08:55
推 F93935: 去年初幫我弟買大河流域一坪24 、次頂樓面中庭 09/28 08:58
推 sdhpipt: 景觀很棒呢 09/28 09:22
推 yechau: 光是卡車我就不行了，交通太可怕 09/28 09:37
→ junshinw: 會便宜是有原因的 09/28 09:44
推 s26492755: 假日龍米路的確可怕 我是有想過買個一房一廳 當作自 09/28 10:24
→ s26492755: 己放鬆地方 欣賞河景之類的 現在很少走那邊 不知道 09/28 10:24
→ s26492755: 萊茵堡住進去的住戶多不多 09/28 10:24
→ s26492755: 疏洪道騎車真的各種放飛自我 注意會拍照的地方就好 09/28 10:25
推 CALAXYLL: 住成州十年了，覺得還滿好的，希望成州地區有個國中就好 09/28 10:28
→ CALAXYLL: 了。 09/28 10:28
推 IS0987: 九陽那塊之前地方社團講一堆不知道真的假的 09/28 11:27
→ sdhpipt: 工廠蓋得像城堡也是很好笑 XD 09/28 11:57
推 s26492755: 就城堡很特別啊 有什麼八卦分享一下嘛 我這人很衝崩 09/28 12:17
→ s26492755: 我怕明天約看下斡了 哈哈哈 09/28 12:17
推 winliao84: 九陽萊茵堡景觀雙北最強沒有之一 小坪數河景價格比較 09/28 13:29
→ winliao84: 高 大坪數雙車位兩千有找其實很便宜 09/28 13:29
推 cjy0321: 一分錢一分貨 五股人做什麼都是跑蘆洲三重新莊 09/28 14:42
推 camilo: 五股生活機能不算方便是事實，但相對沒有別的地方那麼擁 09/29 09:04
→ camilo: 擠，疏洪道雖然通勤方便，但來個颱風或大雨，疏洪道封閉要 09/29 09:04
→ camilo: 往台北就囧了，有一好沒兩好。 09/29 09:04
推 IS0987: 記者抄走了 09/29 14:27
推 Heyer: 洲子洋那邊相對寬敞明亮 09/30 14:15
→ Heyer: 舊市區市容真的沒救了 路又小條 09/30 14:16
→ Heyer: 也沒什麼吃的 便利商店倒是一堆 可能大家都吃便利商店 09/30 14:17
→ Heyer: 真的是相對便宜的地方 隔壁林口泰山蘆洲近年都快速發展 09/30 14:21
→ Heyer: 只有五股依然慘淡 機能增加幾乎為0 09/30 14:22
→ Heyer: 五股有山有河 可是偏偏有黑心工廠會偷排廢水 如果好好整 09/30 14:25
→ Heyer: 治 進駐一些醫療機構 當個養老的地方也不賴 09/30 14:25