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在 五泰輕軌進度產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過7,648的網紅李坤城 新北市議員,也在其Facebook貼文中提到, 4/24坤城質詢捷運局李局長關於: 1、捷運環狀線第一期(大坪林到新北產業園區),何時可以通車? 李局長回答,年底應該可以通車。 2、蘇貞昌院長核定的捷運環狀線北環、南環,何時可以開始動工? 李局長回答:通過核定後預計2年後動工,現在開始同步進行都市計畫審議。 3、五泰輕軌4月底要送第6次公...
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷...
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五泰輕軌進度 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-03-18 16:53:38210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html -
五泰輕軌進度 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳貼文
2020-09-25 19:30:01📣各 位 觀 眾~ #安心橋 合龍了!📣
安心橋是 #安坑輕軌 路徑中最重要的工程段,也是全國 #最長 跨距的 #鐵道橋:
👉全長502公尺,由三大結構組成,分別是 #主橋塔、#斜張絞索 及#橋體鋼桁架。
👉採 #三跨連續不對稱斜張橋 設計,跨越寬度400公尺的河川地,同時避開行水區,加強河防安全。
日前完成的合龍典禮也代表著離通車的日子又更近了!屆時安坑地區至臺北市的通勤時間約可減少15至20分鐘,謝謝大家的辛勞與付出,安心橋是安坑輕軌最重要的一哩路,讓我們繼續朝2021年完工、2022年通車努力。
有關更多新北三環六線捷運工程進度請加入新北捷運局FB官方粉絲專頁或「 OPEN!三環三線+三線 」:https://open33.ntpc.gov.tw/
#侯友宜 #安居樂業 #三環六線我們實現 #新北大工程
五泰輕軌進度 在 李坤城 新北市議員 Facebook 的最佳解答
4/24坤城質詢捷運局李局長關於:
1、捷運環狀線第一期(大坪林到新北產業園區),何時可以通車?
李局長回答,年底應該可以通車。
2、蘇貞昌院長核定的捷運環狀線北環、南環,何時可以開始動工?
李局長回答:通過核定後預計2年後動工,現在開始同步進行都市計畫審議。
3、五泰輕軌4月底要送第6次公文給交通部了,這一次通過的機會大不會?
李局長回答:這次應水利署的要求將路線稍做移動,行經洲子洋的輕軌將走64高架下,不再將站體設在堤防上,應該可以通過了。
五泰輕軌進度 在 李坤城 新北市議員 Facebook 的最佳貼文
5/22坤城質詢捷運局捷運北環段、五泰輕軌進度及文化局空軍三重一村修復重點:
捷運局答覆北環段已納入前瞻計畫,有機會在年底通過綜合規劃,正式朝動工前進。如果順利的話,10-12年後將可以完工,對蘆洲交通是一項大利多!
五泰輕軌已於4月底再送可行性報告到交通部,希望能順利通過。
三重空軍一村修復計畫將於9月底完成,接下來是用促參OT方式,吸引有能力經營的團隊進入,希望明年能正式營運,讓三重南區亮起來!
5/22坤城質詢捷運局捷運北環段、五泰輕軌進度及文化局空軍三重一村修復重點:
捷運局答覆北環段已納入前瞻計畫,有機會在年底通過綜合規劃,正式朝動工前進。如果順利的話,10-12年後將可以完工,對蘆洲交通是一項大利多!
五泰輕軌已於4月底再送可行性報告到交通部,希望能順利通過。
三重空軍一村修復計畫將於9月底完成,接下來是用促參OT方式,吸引有能力經營的團隊進入,希望明年能正式營運,讓三重南區亮起來!