為什麼這篇事故屋ptt鄉民發文收入到精華區：因為在事故屋ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者abc1689217 (臥)看板home-sale標題[請益] 事故屋轉一手後就不用告知？時間M...
事故屋ptt 在 塗替え道場TV【公式】 Instagram 的精選貼文
2020-05-01 22:30:20
塗り替え道場TV更新中！！『【落下事故 屋根足場が危険すぎ】超急こう配の屋根に足場を組む職人たち！命をかけての作業に緊張感があふれます！』 #塗り替え道場#塗り替え道場TV#足場#足場職人#塗装#塗装職人#工事#外壁塗装#外壁補修#雨漏り#雨漏り工事#東海地方#東海三県#愛知#岐阜#三重##事故#危...
以下是從永慶的房仲那邊聽到的：雖然屋主有義務要告知房子是否為事故屋，但從第二手開
始就不再有這個義務。
請問上述說法正確嗎？
若正確，那要如何防範買到事故屋？
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推 grotwpig645: 誰跟你說的？ 03/21 19:35
→ ceca: 要告知，要洗掉要透過手法 03/21 19:36
推 Smile365Day: 把鄰居買下來，打通兩棟後，再消滅事故屋門號 03/21 19:42
→ abc1689217: 回一樓：某永慶房仲親口對我說的 03/21 19:43
→ abc1689217: 指名道姓傷感情，我就不講是哪位了 03/21 19:43
推 homeaki: 當地警察局都有紀錄的 03/21 19:43
推 azlbf: 法拍可以洗掉 其他都不可以 03/21 19:45
推 coburn: 原po 房仲不讀書太多 學藝不精 以訛傳訛很正常 po出來也沒 03/21 19:46
→ coburn: 人在意就他自己面子掛不住找你麻煩而已不用擔心 03/21 19:46
推 castalchen: 知道要告知 不知道當然無從告知 至於是不知道還是知道 03/21 19:46
→ castalchen: 故意不講 是舉證問題 你要怎麼舉證前手知道？ 03/21 19:46
推 castalchen: 最容易舉證的是 如果你買入的是市價 沒有比較便宜 比 03/21 19:48
→ castalchen: 較能說服法官你不知道 相反的 你用低價買到 又不能解 03/21 19:48
→ castalchen: 釋原因 法官就可能比較傾向你知情不報 03/21 19:48
→ IBIZA: 偶不知道 03/21 19:49
→ ceca: 一般是買入時的合約中有沒有標註 03/21 19:49
推 F93935: 假人頭中間洗掉就可以了 03/21 19:50
→ ceca: 反正你不知就往上追，追到那一次交易有人已知未告知 03/21 19:50
→ ceca: 人頭也會被往上追追到 03/21 19:50
→ ceca: 除非你的人頭消失或是不存在，但這牽扯偽造文書 03/21 19:51
→ iceman00186: 你以為房仲都是什麼人 03/21 19:54
→ abc1689217: 了解，感謝 ceca 大解惑，最近趨勢都漲，看到低於行 03/21 19:55
→ abc1689217: 情價就會開始疑神疑鬼... 03/21 19:55
→ yesyesyesyes: 我遇到的房仲都會告知是事故屋欸，然後不到一個月就 03/21 20:20
→ yesyesyesyes: 下架了 03/21 20:20
推 j8630222: 法拍可以嗎？我看法拍都有特別講事故資訊 03/21 20:24
推 qazdrfv: 法拍也須註明告知哦 03/21 20:32
→ nrxadsl: 沒那回事，話術你而已 03/21 20:45
推 q135q135: 永慶的房仲喔...嗯... 03/21 21:06
→ fatb: 和仲介聊到這點是說只能幫忙擋掉8成 所以應該還是有方法 03/21 22:03
→ beminaru: 嗯...我只知道事故屋是有方法可以貸款的...XD 有時候 03/21 22:25
→ beminaru: 價格買的好, 貸款的錢還高於購買價 03/21 22:25
推 LonyIce: 轉一手不用告知的房仲是不是看日本恐怖片學賣房？ 03/22 02:48
→ il1beta: 小黃給了我好多獨門情報 一查才知道都是話術都是屁 03/22 03:55
推 LatinoCowboy: 黃領帶跟我說你買下來請個師公淨化一下就好惹很簡 03/22 09:48
→ LatinoCowboy: 單的啦 = = 03/22 09:48
推 summerair11: 他說的是內政部的凶宅解釋，但是內政部的解釋函令對 03/22 10:46
→ summerair11: 法院沒有拘束力，法官還是會根據有無實際告知來判 03/22 10:46
→ s26492755: 參考下 03/22 14:22