為什麼這篇事故屋貸款鄉民發文收入到精華區：因為在事故屋貸款這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者OHHEEEEEED (茫茫)看板home-sale標題[閒聊] 凶宅時間Mon Mar 14 ...
現在第三戶四成
低總價乾脆不要貸款
所以就想說乾脆買凶宅收租
只是身邊沒這方面的人...
仲介好幾個跟我講不碰凶宅怕衰
買凶宅不貸款收租
下一手到底能不能正常貸款？
如果可以的話
不貸款收租再試試增貸
然後過幾年過一手原價賣
感覺滿爽的
不知道有沒有哪裡沒想到
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→ xheath: 嗯 台積500還沒想到 03/14 20:46
推 maymoon: 凶宅的下一手還是凶宅，下下一手還是凶宅，下N手還是凶宅 03/14 21:06
→ maymoon: 真的想買凶宅，台中有好幾間我可以推薦給你 03/14 21:07
→ OHHEEEEEED: 全部都不能貸款？ 03/14 21:11
推 j8630222: 財力足夠是可以貸款 問題會出在鑑價 如果打對折給六成 03/14 21:15
→ j8630222: 那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買 03/14 21:15
→ j8630222: 家是要貸款的只能一樣打折出售吧 03/14 21:15
→ OHHEEEEEED: 照樓上這樣不是每一手不停打折？？ 03/14 21:19
推 empliu: 想炒房想瘋了== 03/14 21:29
推 j8630222: 當下鑑價打折 我以為你說的原價是正常房屋的市價XD 03/14 21:30
推 sunhear: 不怕凶到住進去的房客都... 03/14 21:42
→ OHHEEEEEED: 原價就凶宅的原價啊 03/14 21:48
→ OHHEEEEEED: 或是小漲 03/14 21:48
→ OHHEEEEEED: 總之就當作不能貸款的低總物件 03/14 21:48
→ pchion2002: 會告知租客是凶宅嗎？ 03/14 21:49
→ OHHEEEEEED: 租賃法有規定要講啊！ 03/14 21:51
推 empliu: 會誠實告知推一下 不講的真的很缺德 03/14 21:53
→ OHHEEEEEED: 不是缺德的問題 法律有講 03/14 21:54
→ OHHEEEEEED: 我只是在想賺過一手還不錯XD 03/14 21:54
→ OHHEEEEEED: 原來過手還是凶宅喔 03/14 21:54
→ OHHEEEEEED: 本來就要不貸款 我七折六折買到 03/14 21:55
→ OHHEEEEEED: 租金九折就有人要租了 03/14 21:55
→ OHHEEEEEED: 其實沒有很差 03/14 21:55
推 frowning1226: 凶宅有專門人在收... 03/14 22:00
→ frowning1226: 低總價的凶宅應該很安全，再跌也不會跌多少 03/14 22:01
推 junior020486: 凶宅不是會登錄在銀行的系統，要怎麼貸款？ 03/14 22:01
→ frowning1226: 而且出事的下一手如果6折了，後面就見底，再死也是 03/14 22:02
推 pchunters: 日本才是有人住過就不算凶宅，以前仲介想把這一套說法 03/14 22:08
→ pchunters: 帶來台灣，沒人鳥 03/14 22:08
推 abyssa1: 直接入手凶宅就不用怕房客自殺了 03/14 22:09
→ OHHEEEEEED: 我就想進入這塊市場 不過身邊沒人接觸QQ 03/14 22:10
推 jhchu: 樓上害我噗疵了！ 03/14 22:11
推 panzerbug: 我以為過一手就不算誒，井底之蛙了 03/14 22:23
推 cutbear123: 去信基督教就可以買惹 聽說上帝會保佑不怕凶宅 03/14 22:24
推 frowning1226: 這個...等你發現怎麼弄再來帶我QQ 03/14 22:37
推 zaza5566: 正確來說過一手就不算了 因為你可以甩鍋給上一手沒說 03/14 22:41
→ zaza5566: 更何況過個3-5年誰還記得 台灣人很健忘的 03/14 22:42
→ OHHEEEEEED: 問題在他辦貸款能不能變成正常的 03/14 22:47
→ OHHEEEEEED: 我們過手才有過手的價值 03/14 22:47
推 caka5566: 前提是不要讓銀行知道它是凶宅就好 03/14 22:48
→ OHHEEEEEED: 一定要這樣搞漏洞 法律都沒有完善規劃凶宅 03/14 22:50
→ OHHEEEEEED: 總不能50年前死過人 50年都是凶宅吧 03/14 22:50
→ sunhear: 我覺得如果真的這麼好搞定，房仲應該就會自己收了 03/14 22:55
→ sunhear: 有時候民俗的事自然要靠民俗處理，例如轉手賣給開道場的 03/14 22:56
推 frowning1226: 最不濟就是犧牲容積率打掉重弄建照，一定不是凶宅XD 03/14 23:01
→ frowning1226: 不過這要透天... 03/14 23:02
→ supa64: (算了.我不要亂教好了. 03/14 23:08
→ tinaum: 八字要夠重 看你信不信啦 03/14 23:09
→ OHHEEEEEED: s大開班授課啦... 03/14 23:17
推 jaguarccu: 租教會的，洗個幾年再賣還是賺 03/14 23:26
推 hw5566: 有時候 大家都說會背的時候 就真的會背 不要不信邪 03/14 23:51
推 Twinkling: 大安區那間嗎？在網路上賣了一陣子了 03/15 00:43
推 sorrel20567: 之前看過一間，前手屋主法拍取得半年後加價賣出的凶 03/15 03:53
→ sorrel20567: 宅，後來了解到法拍競標成功後一週必須全額付清再轉 03/15 03:53
→ sorrel20567: 銀行貸款。看完後去查法拍物件的資料，裡面凶案原委 03/15 03:53
→ sorrel20567: 寫的非常含蓄，前前一手發生凶案後低價出租二胎還是 03/15 03:53
→ sorrel20567: 幹嘛弄到法拍，前一手拍到，最後放著半年再低價賣， 03/15 03:53
→ sorrel20567: 用這種方法向銀行洗白物件，房仲代看時說法拍取得就 03/15 03:53
→ sorrel20567: 非凶宅，加上凶宅網也都查不到所以到我手上根本不能 03/15 03:53
→ sorrel20567: 說他是凶宅了，假設我買到了我不知情。好像就不是凶 03/15 03:53
→ sorrel20567: 宅 03/15 03:53
→ sorrel20567: BTW我家附近有間公寓一樓十幾年前有滅門血案，近幾年 03/15 03:55
→ sorrel20567: 買咖啡經過那個一樓住滿了人還好開開心心，根本沒人 03/15 03:55
→ sorrel20567: 知道 03/15 03:55
推 sdhpipt: 沒有你想像的那麼容易買到 03/15 08:20
→ sdhpipt: 如果是公設有發生案件的狹義非凶宅倒是比較常見 03/15 08:21
→ OHHEEEEEED: 還要研究一下！ 03/15 09:10
推 alanbread: 我住過兩次凶宅，小時候我爸自己買過在古亭捷運站附近 03/15 10:04
→ alanbread: 的公寓住三年 03/15 10:04
→ alanbread: 出社會也租過凶宅改的華夏套房 03/15 10:04
→ alanbread: 麻瓜啥都看不到根本沒差 03/15 10:05
→ alanbread: 以前當房仲就有同事喜歡在那邊假鬼假怪，説某某物件走 03/15 10:05
→ alanbread: 進去頭會暈，血糖過低484 03/15 10:05
→ OHHEEEEEED: a大也在台北生活過！ 03/15 10:06
→ OHHEEEEEED: 我只是想收租 我其實對那些也還好 03/15 10:07
→ OHHEEEEEED: 就賺錢而已 03/15 10:07
推 sorcxnegi: 法拍取得的凶宅還是凶宅啊，筆錄都會直接寫凶宅了 03/15 10:14