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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅ramen running,也在其Youtube影片中提到,燕背脂ラーメンの元祖【杭州飯店】さんに訪問 #114 良かったらチャンネル登録宜しくお願いします https://www.youtube.com/channel/UC-hHRzw_TnWpcX2dO5zr4Ng twitter始めました https://twitter.com/RamenRunn...
中華一番極72 在 Ava Chi Instagram 的精選貼文
2021-04-25 10:49:57
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中華一番極72 在 ????? 喬妍 Instagram 的最佳貼文
2021-04-18 21:59:42
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中華一番極72 在 ramen running Youtube 的精選貼文
2020-02-22 18:01:13燕背脂ラーメンの元祖【杭州飯店】さんに訪問 #114
良かったらチャンネル登録宜しくお願いします
https://www.youtube.com/channel/UC-hHRzw_TnWpcX2dO5zr4Ng
twitter始めました
https://twitter.com/RamenRunning
住所
新潟県燕市燕49-4
電話番号 0256-64-3770
営業時間 11:00~14:30/17:00~19:50 (L.O.)
[土・日・祝] 11:00~19:50 (L.O.)
定休日 月曜
※祝日の場合は営業、翌日休
※月に1〜2回連休あり
座席数 テーブル32席、小上り22席
禁煙
駐車場 54台
【番外編】愛される老舗の名店【八幡飯店】さんに訪問 #113
https://youtu.be/ENqls4W7LMo
【月一限定】五郎【あってりめんこうじ】さんに訪問 #112
https://youtu.be/w_373pB0BWg
【夢の形】想いの家づくり RR nonfiction 【BRIGHT HOUSE×SAKURA PAINT】 #111
https://youtu.be/GsMgfB6FqzQ
富士丸系総本山【ラーメン富士丸 神谷本店】さんに訪問 #110
https://youtu.be/-V0onxdOQtY
日本最南端の二郎系【すばじらぁ】 さんに訪問 #109 https://youtu.be/KL7-Ebi0uAQ
夢を語れ【Yume Wo Katare Okinawa】さんに訪問 #108
https://youtu.be/hueyxuePqUc
整理券1番【ラーメン二郎前橋千代田町】さんに訪問 #107
https://youtu.be/5RfZOD598-8
【立川マシマシ足利総本店】さんに訪問 #106
https://youtu.be/Pfy7s65h5F8
【ラーメンショップ佐野店】さんに訪問 #105
https://youtu.be/lxXhLE_ByXc
【大和】さんに訪問 #104
https://youtu.be/wgPRvFT9PFw
RR nonfiction 第三部 最終章【想い】#103
https://youtu.be/5-wpwwQWsZM
RR nonfiction 第二部【だるま大使】さんリニューアルに至る経緯 #102
https://youtu.be/qvzVHoZz_Is
RR nonfiction 第一部【だるま大使】さんに訪問 #101 https://youtu.be/eg1Ho_Qv1Dk
【ジラフ】さんに訪問 #100
https://youtu.be/woKck9alGzE
【桝元】さんに訪問 #99
https://youtu.be/lDo8F_j2UnI
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https://youtu.be/eL5c8FDCO0s
番外編【吹割の滝で頂くイワナの塩焼き】#97
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【ラーメンショップ深谷店】さんに訪問 #96
https://youtu.be/CXeSvWQZjEE
【博多一路】さんに訪問 #95
https://youtu.be/Rb6a1XbhL2I
【すくえ屋】さんに訪問 #94
https://youtu.be/0EUDPB-V34w
【麺屋桜木】さんに訪問 #93
https://youtu.be/NNLQn7Z7ZKc
【麺屋 燦鶴】さんに訪問 #92
マイホーム進捗状況 https://youtu.be/egFb3NY-ETQ
【王道家直系 とらきち家】さんに訪問 #91
https://youtu.be/rYWCu7vL2Ac
【ラーメン二郎 京急川崎店】さんに訪問 #90
https://youtu.be/RfZMn0ZDTf4
【杉田家 千葉店】さんに訪問 #89
https://youtu.be/iblh_Xg0TyE
【ラーメン二郎 環七一之江店】さんに訪問 #88 https://youtu.be/hKXUr95x0BY
家系総本山吉村家直系【上越家】さんに訪問 #87 https://youtu.be/KH5TdLUhmuk
【麺や和】さんに訪問 #86
https://youtu.be/YsE64cXZays
お花見後に【一蘭 前橋インター店】さんに訪問 #84 https://youtu.be/02cAvSwX2ZU
久留米ラーメンとは?【玄武門】さんに訪問 【後編】#83
https://youtu.be/wVW8iqEe5pk
【玄武門】さんに訪問 【前編】#82
https://youtu.be/i90an930NIw
【ハイマウント】さんに訪問 #80
https://youtu.be/4wNK6YOnF7E
【ラーメン山岡家 大泉店】さんに訪問 #79
https://youtu.be/HhIYo2i8GmA
【日向屋】さんに訪問 #78 【佐野ラーメン編vol.2】 https://youtu.be/e-VwZqtL9dw
【ラーメンショップ 牛久結束店】さんに訪問 #77 【北関東遠征vol.2】
https://youtu.be/NKz8vlsSr4w
【ラーメン寿々㐂】さんに訪問 #76
【北関東遠征 vol.1】
https://youtu.be/jqB9sQ_PLJA
【蓮爾 新町一丁目店】さんに訪問 #75
https://youtu.be/STIoDK24Xos
【ラーメン二郎 ひばりヶ丘駅前店】さんに訪問 #74 https://youtu.be/dEP43ze00Bs
【麺屋 八】さんに訪問 #73
https://youtu.be/enEX1Flo0wA
【おぐら屋】さんに訪問 #72
https://youtu.be/XvPGzySgTZs
【ラーメン二郎 横浜関内店】さんに訪問 #71
https://youtu.be/wqucbA-GhOI
【杉田家】さんに訪問 #70
https://youtu.be/XKFUdldSpy0
【恵比寿】さんに訪問 #69
https://youtu.be/XALDg5yFPOs
番外編【ホルモン亭】さんに訪問 #68
https://youtu.be/oDSVR921VIU
【麺屋穴場】さんに訪問 #66
https://youtu.be/dcU9-bwp9BE
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中華一番極72 在 MONROE夢露 Youtube 的最讚貼文
2019-03-31 22:10:22[ 請打開CC字幕觀看 ]
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🚩1:35 帛琉老爺大酒店 Palau Royal Resort
地址:P.O. Box 10108, Koror, Republic of Palau 96940
官網:https://www.palau-royal-resort.com/en/default.html
🚩02:38 牛奶湖
跟湛藍的海水不同,牛奶湖水呈現夢幻的蒂芬妮色
因火山泥沉積於湖底,與湖水混和後呈現帶有乳白的藍綠色
湖水底下能見度不高,帶機器下去也拍不到東西
所以在船上享受導遊辛苦下湖底撈上來的火山泥來護膚就好🙈
🚩03:09 水母湖
帛琉必踩景點之一「水母湖」
基本上不管是跟團還是自由行
都一定不會漏掉水母湖的行程
由於當地非常注重海洋生態和環保
如果不確定自己攜帶的防曬乳成分是否會傷害海洋環境
建議穿著連身的潛水衣取代防曬乳喔
水母湖的黃金水母是少見的無毒水母
因處在封閉湖泊沒有天敵,才退化成沒有毒性,在這裡大量繁殖
因為水母非常脆弱
也建議可以穿上蛙鞋避免直接踢到水母
🚩05:20 天使瀑布
天使瀑布名稱來自於瀑布的水流一分為二
從兩側灑下來的白色水花就像天使的翅膀
由於前往天使瀑布的山路大多泥濘也有許多石塊和樹枝
建議穿著防水止滑的鞋子
還有一定要有走天堂路的心理準備
出發的時候大多是下坡所以不算費力
回程的上坡真的讓我差點跪倒在山坡上
平常不運動的後果...😂😂😂
🚩 07:21 Elilai pacific rim grill & bar
帛琉的陸地上景點真的比較少一點
當地店家營業時間也比較早打烊
如果玩完海上活動,想找個有氛圍的地方坐下來用餐喝點小酒
這家「Elilai Grill and Bar」會是個不錯的選擇
最大賣點就是位於大露台上的用餐區
不過醉翁之意不在餐點(餐點口味稍嫌普通....)
而在一望無際的日落海景阿
店家資訊:
☕️ Elilai Grill and Bar
📍 Belvedere Apartments, Main St, Meyungs, Koror 96940, 帛琉
🚩 09:30 帛琉國家歷史博物館
🚩 10:41 Canoe House
誤打誤撞發現的餐酒館
如果該去的景點都去了、也不想再重複泡水洗澡的動作
那麼找一家酒吧坐下來悠閒的發個呆也是一種享受
這家Canoe House 極具南洋風格
室內外座位各有不同的風情
點杯調酒配上店裡的音樂
好好放鬆一下 這就是人生啊
🍸 Canoe House
📍 1724 Main Street, Koror, Koror Island 96940, Palau
🚩 11:34 BeMerMii 美式漢堡快餐車
由於帛琉當地沒有國際連鎖餐飲店
麥當勞、星巴克都沒有
如果很懷念漢堡的味道
那就到帛琉最有名的漢堡快餐車BeMerMii報到吧
份量非常大
一般美式漢堡該有的牛肉餅、番茄、起司等配料都有
口味的部分則見仁見智
如果要形容得更貼切一點
就是完整保留了食材味道的漢堡😝
除了麵包稍嫌乾了一點,味道是還可以的!
(可能我不太挑食...)
✈航班資訊
我們這次搭乘的是中華航空
每周一、三、六都有飛機直飛帛琉
詳細航班資訊:https://www.china-airlines.com
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♫ Music / Wander (feat. Tim Atlas)
中華一番極72 在 酸酸時事鐵絲團 Facebook 的最佳解答
外省人這種當初分辨本、外省的說法我們都檢討、改說法了(例如1949後難民、移民)
結果你們自己一直在自稱外省人是怎樣?
是真的感到有優越感了還是要讓我們產生愧疚感?
#潛言就是把台灣視為伎那的一省
https://www.facebook.com/100006822451562/posts/2831788510391870/
“高級外省人” 其實就是一種莫名的優越感,這種優越感沒有也無須任何的根據。
屏東市有條 “青島街”,這一頭是軍方的宿舍,那一頭是“本省人”住的地段,中間是個常公演野台布袋戲的廟。我小時候,這一頭的都叫廟那頭 “未開化地區”。
https://www.facebook.com/100000865406669/posts/1705964092775754/
李宇辰:大小S的外省人優越感,讓我想起真正的外省二代張菲跟費玉清,他們在1990年代主持節目時,會配合來賓切換不同語言,張菲連客語都會講幾句
小S在節目中慣性嘲笑來賓的台灣國語,殷琦幾乎每次上節目都被笑。不斷輸出講台語很俗的價值觀,更把「很台、台客、台妹」當作貶義詞,取笑上節目的來賓
張菲跟費玉清會配合來賓的母語,即使聽得出不甚流利,偶爾卡詞切回國語,還是先講來賓的母語。來賓接國語,才會順著切換,有些來賓甚至很貼心在主持人卡殼時幫忙接話
陳盈潔上張菲節目演了客語短劇,看張菲客語說得很辛苦,還嘲笑他一下,隨後兩人切換成台語;陳小雲上費玉清節目,費玉清即使不甚流利,也是切換成台語聊天
#反而新生代的小S這種閩南外省後代
#不會說台語也聽不懂客語還極盡貶低
https://www.facebook.com/100040709430054/posts/522695572430753/
多年前,為了開車提神,曾買過相聲瓦舍的錄音帶;那時只覺得好笑,後來才發現「滿是對受苦人們的殘忍嘲笑」。這幾年,看到更多:他們滿滿的四九移民(所謂外省人)優越感,他們歧視台灣這塊土地、歧視所有非四九移民的台灣人民(包括原住民和新移民);甚至裡面有阿美血統的宋少卿,也歧視自己的出身。
一
【加碼幹譙】
聽說網路上很少有對相聲瓦舍的負面評論,其中有一個「不好出口」的理由是宋少卿的原住民身份,怕批評了會被說歧視原住民。如果真的是這樣的話,那我譴責相聲瓦舍正好。
我這生蕃就譴責相聲瓦舍!
宋少卿你這個阿美族的叛徒!
你懂什麼阿美族傳統文化?!
族服是給你穿上舞台去讓人笑的?!
你可恥不可恥?!
你眼裡有老人有祖先嗎?!
你在電視上講一堆原住民笑話製造外界對原住民的刻板印象
你要不要照我族傳統爬進年齡階層裡向kaka謝罪?
要不要找個kalas來下令叫你切腹?
我這太巴塱生蕃就是幹譙宋少卿啦!
原住民不過是個身份,高金也有那個身份
有那個身份.... 屁的意義!
非原住民不用顧忌,能罵高金,就能罵宋少卿!
馮翊綱要心向中國,好歹他還有點藉口
宋少卿說自己是原住民,又心向中國
他比馮翊綱更該罵!
網友提供的相關新聞:
http://udn.com/news/story/1/2123055
(下圖就是新聞網頁截圖)
https://www.facebook.com/100000471687612/posts/1714642698561436/
???
莫非有外省國嗎?
1949中國內戰,有一群中國人打輸跑來台灣,自稱外省人。
所以正確比喻不就是CHINA嗎?
那就是吳崢文章自己說的第二社會不是嗎?啊還是你們要當不是中國人的華裔台灣人?不是中國國民黨的台灣國民黨就可以了。
說到底還是虛構的優越感作祟,那麼多論述就是不敢明講無法支持,台灣本土的民進黨。
唉,最後第三社會和第三勢力,會變成身份認同錯亂加上覺青小雞的集合體啦。
台灣人就台灣人。到底是有多難?
#外省萬萬年
#2020年了還在外省
https://www.facebook.com/830092231/posts/10158618900497232/
現在罵外省人,還是會有外省人氣噗噗的跳出來,然後說,你們台灣人還不是有一堆心向C國賣台的。
你們這樣講話是在分裂族群。
我是覺得真的有族群融合成功就不會氣到對號入座了啦,你們什麼時候要變成我們台灣人呢?
至今還要為虛幻的身份生氣,但是台灣人已經不會再閉嘴了。
如果外省人覺得被冒犯,我沒有想要表達歉意,事實上我對於外省族群理直氣壯的指教台灣人該怎麼講話非常不爽,已經70幾年了,該收起那種莫名的傲慢和優越感了。
你們愛台灣叫做天經地義知恩圖報,我們沒有必要感恩戴德好嗎?
台灣人沒有一絲一毫對不起外省人,外來族群,你們現在的不快只是台灣人三代感受的千百分之一。
把外省人三個字背著,就莫怪台灣人視你們為在台C國人。這三個字是中華民國為了執政貼的,你們要自己撕下來!
我沒有講錯,外省人應該世世代代感謝台灣,給你們一個落地生根的家,感謝台灣人的包容,對於外省人三個字,就該好好閉嘴,世代都不該提起。
#被分化的前提是外省人沒當台灣人是自己人
https://www.facebook.com/830092231/posts/10159424338232232/
對於藍丁,我只對「外省人」或軍公教的能理解。
(理解不代表認同,我同樣會罵人。)
所以我真的想不透我家族既不是「外省人」也沒有軍公教的是在藍個屁?
若是生活過的爽的既得利益者或社會高階層人士還能接受,反正你爽不想改變。但問題是一個都沒有,最多的還是被欺負最慘的底層藍領。
我真心不知道他們支持國民黨有什麼好處?
我被委託畫圖時還會有人付我錢,他們什麼屁都沒有。
我和我大妹綠到出汁,我是還好,但我大妹學經歷工作都爽到不行,我們才是比較接近成功和發大財的人,退一萬步他們若真的只看錢不看其他,為何都不會想想我們的差距在哪呢?或者相信我們倆說的話呢?覺得自己失敗為何不向成功人士學習?不相信愛你的成功家人卻相信外面直銷?
好像也只能套句我家族常講的:
可憐人必有可恨之處。
我只能說自找的。
(溝通若有用我也不想這樣嗆聲。)
https://www.facebook.com/100003814830551/posts/1665524170251395/
王偉忠身為殖民者,犯下最大的錯誤,就是不夠理解殖民地的風土,以至於錯估情勢。
台灣在國民黨70幾年的殖民之下,原本民智未開、遍地瘴癘,有幸在2016政黨輪替後成功蛻變,躍升為亞洲第一個同婚合法國家,人權表現也相當出色,但實際上就是不夠進步,不夠膠。
由於中華民國的殖民階級多數美國籍、家人不住台灣,就算住台灣,也過著與台灣人種族隔離的生活,當然是不了解台灣社會進步開放的局限性。
在此無意批評台灣社會,所謂的進步、膠是相對的概念,亞洲第一還不夠進步嗎?時力台民造謠不用罰錢、藻礁惡徒可以推公投滅台,這樣台灣還不夠膠嗎?
話是這麼說沒錯,台灣遠比中華民國殖民者的delta家鄉進步數倍,但比不上中華殖民者家人住的西方列強國家。
在台灣,種族跟性別都不是免死金牌,金曲獎演說可以公然嘲諷原住民、仇女跟恐同文化更是青年網路文化的主流,這是中華殖民的遺毒,但在娘娘之亂中,卻成為台灣人不幸中的大幸。
跟歐美不同,具有「外籍」跟「性少數」雙重免死金牌的Alizabeth,她的免死金牌恐怕只在左統49藍甲(偉忠幫唯一認識的進步年輕人)的圈子裡有用而已,出了圈子,這個免死金牌只有扣分,更何況要當黨國仇恨言論的傳聲筒?
我不會說是黨國遺毒在這次事件救了台灣人,如同文章開頭,我認為是殖民者對台灣的無知,讓台灣人僥倖逃過一劫。跟趙少康的「戰鬥藍」是一體的兩面,後者反而是因為殖民者高估台灣社會落後的程度造成的misfire。
台派某方面,當然比殖民者有優勢,但在上述兩個例子裡,都只是僥倖而已,更甚者,在時力台民等在地化的新買辦崛起之下,台灣人更沒有防禦力,手上只有范剛皓跟林飛帆。
https://www.facebook.com/100002340933367/posts/4269502966471026/
父親是外省第二代,高中時期很愛打架,不愛上課,但是外省身分讓他考試加分,所以考上了師大,一開始他的程度跟不上,因為上課常常遲到早退,動不動就翹課去撞球、晚上去溜冰、跳舞,老師和同學都很瞧不起他,自從他遇到一位音樂系的學姐之後,他開始熱烈追求,但是學姐要求父親的成績一定要甲等以上,才願意交往,因此父親開始努力讀書,一學年的成績,在大三時期就名列前矛,所以學姐就答應與父親約會,學姐就是我母親,兩人順利畢業,取得教師證書,在民國70年任教到民國95年退休,父母兩人都領18%優惠定存。
家裡生活一直都很好,因為父親還繼承爺爺名下兩筆房產,我也衣食無缺,有一次一位50歲左右的水電師傅來我家修理水塔,因為技術不錯,父親又請他順便整理電線管道,這位水電師傅話不多,總是愁容滿面,父親就無心說出一句:「君子坦蕩蕩,小人長戚戚!」
水電工當下沒說話,完工後,父親還沒交款給他,水電師傅沉著臉說:「端木先生,你是老師,有18%可以領,存200萬一年領36萬,加上夫人的,就72萬了,退休金一個月也有7萬吧?加夫人的也有14萬了,你的生活這麼優渥,怎麼能瞭解我們做工仔人的艱苦呢?我很鬱卒,是因為我原本要幫客人裝的太陽能板被偷了,成本就10萬元了,這對你也許是小數目,但是對我而言,我要賺兩三個月才補得回來,所以這叫我怎麼高興的起來呢?歹勢啦,跟你說這些,說了心裡爽快多了。」
父親聽了滿臉慚愧:「是我卡歹勢啦…沒有將心比心,聽你這麼說我很難過,不然我幫你出6萬…」
水電師傅趕緊推辭,堅決婉拒了父親的好意,只拿他應該拿的工錢和材料費,然後說聲「勞力啦」(謝謝的意思)就開著破舊的發財車離開了。
父親看著他離去的背影,滿是不捨,說:「我們外省人虧欠台灣人很多很多,永遠還不完的。」
可能是爺爺那一代生於亂世,殺了不少人,伯伯叔叔都很不好,伯伯後來流浪在街頭,不敢找我們,叔叔在大陸生意賠錢之後,就到一棟老舊社區大樓當警衛了,常常被主委凹,而父親算是運氣最好的,但是退休後第六年就忽然離開了。
我覺得我們外省人對本省人有許多虧欠,然而我從來沒有因為外省身分被本省人歧視過,所以我熱愛這片土地,也願意為台灣主權犧牲奉獻生命,這幾天看到網紅娘娘意圖幫我們外省人之恥洗白,這個人滿身權貴傲慢,其實就是一個幹鞋哥,一個小偷而已,想想看,他有什麼才華可以在演藝圈混那麼久?台灣演藝圈素質低劣,跟這個幹鞋哥沒有相干嗎?而如今他又挑起本省外省議題挑撥分化台灣人,說台灣人有多虧欠他、誤解他、對不起他…其實最對不起台灣人的是我們外省人,只有厚臉皮的人才會這樣繼續硬拗,吃台灣人夠夠,說真的,對不起,我們族群中還有一些這種自認為是中國人的高級外省人,我們引以為恥,深感不屑。
https://www.facebook.com/100065063571451/posts/211163287729122/
【回顧】
➡「二二八事件裡的外省人」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1291226247684118&id=584986081641475
#說好的國際觀呢?
ㄧ「中共意識形態遭全世界圍堵 好萊塢掀起反共熱潮(圖) - 時事評析」
先說個笑話:「[新聞] 馬曉光:金馬獎不搞台獨可合作」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1471568832983191&id=584986081641475
中華一番極72 在 新《番薯藤》國防軍事網 Facebook 的最讚貼文
✅➡️退將羅文山違收中共政委獻金登廣告挺馬 判刑2年定讞
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3620837
雖然這點程度不算大快人心、但至少給了台灣人一個交代!
1980年代當過兵的想必都知道當年這些退將在軍中到處誇談如何鞏固『反共、愛國』思想簡直諷刺之極。 媒體報導羅文山遭判兩年徒刑、可易科罰金72萬元並沒收不法所得今定讞。... 摘錄:『陸軍退役中將、前「中華黃埔四海同心會」會長羅文山在會長任內違法收受中國全國政協委員許智明、香港人士何飆的政治獻金共839萬多元,依其指示在報紙頭版刊登支持馬英九競選總統的選舉廣告,羅並侵占其中100萬元』
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新《番薯藤》國防軍事網
https://www.facebook.com/military.idv.tw/
#專業軍事評析 #關心台灣國防
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中華一番極72 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q21021-Q21040)
Q21021:
龔sir,我睇左你大富翁致富藍圖,其中第八章物業創富術並唔係好明白。
你話關鍵係租金回報率要高過息率,雖然你個例子係正確,但我自己再計返,發現又唔一定啱。
假設我要買一個400萬既物業,借90%,貸款金額就是$360萬,還款期30年,息率3%,得岀結果係每月還$15,177,
另外仲有一筆買樓洗費包括按揭保險費、印花稅、律師費及代理佣金,一共係$228,080。
我當個單位租到$15,177,回報率就係4.55%。
結論,雖然回報率高過息率,但並唔會無多餘現金流岀現。
請問我個例子岀現左咩問題?係咪按揭比率太高?但你書入面話低息時,應以最高借貸比率及最長還款期借錢,以達致倍增效果。
龔成老師︰
無錯,我地係低息的時候,應用最高借貨額和最長還款期。
我地要盡量利用貶值的現金,去換取價值不斷上升的物業資產,這是創造財富的理想做法。
但當按揭成數較高,開頭賺取息差的情況,會相對不明顯。
其實當中的關鍵位,就是你還按揭的金額中,包了兩大因素,第一是「償還本金」,第二是「還利息」,如果你單位出租收$15000,而每月還款中,假設本金$8000利息$7000。
雖然每月無正現金流,但由於你有部分是償還本金,所以其實你有實質的得著的,只是「現金流」未出現。
當長遠慢慢加租,正現金流就會開始出現。
長遠而言,你持有的是優質資產,租金和物業價值會慢慢提升。中間息差優勢,會漸漸變得明顯。
至於那些一次性開支,的確會拖低左回報。但作為投資一個優質資產的成本,相較未來資本增值和現金流收入的回報,這部份成本,係絕對值得付出的。
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Q21022:
龔老師你好,我是一名澳門的單親媽媽。我現在要獨自養一個3個月的寶寶,才發現自己
一直沒有投資沒有儲蓄,只有受薪收入,每月4萬3千元,花費供樓1萬6,給父母工人以
及家庭開支,每月都沒有儲蓄。
有三個問題想請教老師:
1,今年公司有花紅4萬,以及囡囡利是1萬多,想買股票當幫囡囡儲錢。考慮中銀,工商,
同盈富,請問邊個會適合一點?
2,10年前傻傻的買了1157,這幾天突然想起,找出來,已虧損20%, 應該沽出嗎?14. 508買入
780股。
3, 想看你的書增加投資知識,請問新手應該睇哪一本?
萬分感謝你抽空解答我的疑問,謝謝☺️
龔成老師︰
1) 盈富(2800)和中銀香港(2388)都可以,但前者係一籃子優質股票,分散風險能力會較好。
現時大市算係合理水平,可先用一半資金,餘下一半等有明顯回調,才再出手。
2) 中聯重科(1157)都有少少質素的。佢主要從事研究、開發、生產與銷售工程機械及農業機械,以及融資租賃服務。
業務都不差,生意與盈利都有增長力,發展都正面,但未必是高增長類。佢優質度不是最高,因此又唔太值得持有好多。
3) 我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經",都適合初學者。
現時你要做架事,就係睇翻自已每月開支,睇下有無地方可以改善。令自已每月有一定儲蓄,去做財富增值。
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Q21023:
老師 想問下 澳優業績後爆跌 係咪基本面都唔值得渣?13.2 買入。謝謝
龔成老師︰
澳優(1717)不差的。佢主要從事生產、營銷及分銷嬰幼兒配方奶粉產品;及在荷蘭從事乳製品業,業務包括研究及開發、牛奶收集、加工、生產、包裝、營銷及銷售乳製品。
睇翻佢產品,都有一定的品牌與市場,同時過往的增長力理想,長遠有前景。
其實佢質素唔算有大變,只係比較大的問題是估值。現在回調,只係令佢回到較合理水平。此股長線投資可以,但就要控制注碼。以分注模式進行較好。
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Q21024:
你好!我收入唔穩定,而且身體唔好,而家每月要幾千醫葯費。是否應逐步把一半或
1/3的股票轉移到高收息股?
我現在持有部份939&6823, 如再增持收息股中國龍工是否首選?如果是,什麼價可入?
還需增持其他收息股嗎?還有什麼股可推薦?謝謝你🙏
假設收息股6%年利率,我要把2/3股票值轉移到收息股才cover到我每月的所有费用,那是否這樣做適當?餘下的可投資一些值博率或增值潛力大些的股票?
龔成老師︰
這個好視乎你健康問題,係短期定長期。只係短期,你可以照因應自己年紀,去配置。好似年青至中年人,就用增長類股票。
若果你會較長時間(以年計),都會維持現時醫療支出,而收入依然都係會唔穏定。
咁我建議你將2/3股票,慢慢換成收息股,去減輕你醫療支出和心理上架壓力,好讓你可以先集中調養好身子。
餘下股票,就維持係一些"平穏增長股"上。因為佢增長力唔係最高,但勝在平穏,萬一你真係要重用這些股票資產,個價都唔會話變動得好利害,同時可以做到平穏增值效果。
中國龍工(3339)以企業的質素來計只屬中等,現時不貴,股息率都算吸引,但業務波動是風險,因此投資不能大注。
以下都是一些較優質架股票,你可以從中選擇,之後再慢慢調整自己組合比重。
平穩增值股:盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)
目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。
有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
另外,你再有新資金,建議先儲起一筆應急錢,以應對醫療費用或工作上,可能出現的變化,咁會較穏妥。
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Q21025:
龔sir, 你好,我0.75 買了1手勛龍(1930), 同3蚊買了1手恆發光學(1134), 現在兩隻都跌了很多,
應該繼續持有還是止蝕,謝謝
龔成老師︰
勛龍(1930)主要在中國從事設計、開發及製造定制模具。
公司規模唔大,上市時間唔算太長,好多數據都未必能作準。此股唔係無質素,若持貨不多,可以守。
恒發光學(1134)係內地和香港的眼鏡製造商。
業務係有的,佢上市不久,好多時要較長時間才見真章。
睇翻佢2019年盈利1000萬都無,但現時市值近10億,好明顯係貴。若你只係小注,可以守。但持貨較多,建議沽出部份﹐去平衡風險。
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Q21026:
老師,我年齡:29。有18隻個股(2隻小注,2隻藍籌短炒)+7隻月供
終於報了老師既初級班,希望到時可以多多指教.另外睇左幾本老師既書,我個人反而覺致富藍圖仲重要過股票勝經.
1) 我另外有D問題唸左好耐,想老師幫手俾D意見.
由於之前收息股佔過多比例,想慢慢轉番做穩增值型,其中內銀佔了36%,除了中銀香港會strong hold外,想將內銀減持至2~3隻,尤其民生蝕緊下,應該點處理呢?
2388 15%
0939 7%
3328 4.5%
3988 4.5%
1988 4% (蝕23%)
2) 有5隻股在2,3年前買入後無理,現在應如何處理(hold or sell)?
2 500 @85.05
659 3000 @8.4
788 40000 @1.69
1988 4800 @6.32
2009 2000 @4
3) 睇到新聞見到大陸要求BABA剝離媒體資產,公司股價/股值會是否下跌?仲有咩情況會預見到?
4) 現在留意緊 ,請問下合理區頂 & 便宜區
27
66
2318
3067
2845
2158 (新股是否難以估值?)
1833
9618
5) 正在月供以下股,想問下哪隻現價太貴?
700
1177
2318
2382
9988
龔成老師:
18隻股票太多,你無法每一隻都清楚了解。另外,不建議短炒。
《大富翁致富藍圖》是整個規劃,因此的確較重要。但對於想集中提升股票知識的人來說,《股票勝經》就好有用。
1)內銀要先減持3-5成。餘下的,可以持有,等機會。這些內銀不是無質素,但的確會影響了你的長期組合增長力,因此,要取一個平衡調整的方法。
2)我地最重要睇質素、是否適合你,去決定去與留,而買入價因素不是重要。
這幾股增長力基本都唔強,未必最適合你,因此,要找機會賣出,但有於都有質素,所以不用立刻賣,你找機會就得。
3)阿里(9988)將面對內地監管可能收緊,因此風險度增加左,不過,我相信佢的整體優質度仍在,內地不是不想佢賺錢,只是想規管佢。佢已建立好完善的業務,因此本身是無得輸,只是賺多賺少問題,現時監管多左,點都會影響賺錢能力。
又以佢的螞蟻貸款業務來講,這部分是一些網上的小型貸款業務,增長快,但監管並不如銀行般緊,因此,中央會有更多的監管針對這部分,影響了賺錢能力。
整體上,阿里,長遠仍是有發展,賺錢能力雖然有少少減,但長遠會同政府同意一些監管方法,以及找到合理的賺錢模式,你預阿里現價約在合理區頂部,這股可長線。不過,中短期會波動。
如果有貨,可持有,但就唔需要太急加注。
4)這些都有質素的,而醫渡科技(2158)有潛力的。可長線。
提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。
根據大行報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。
睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。
佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。
但佢依然係在燒銀紙狀態,係一個扣分架地方。整體算係有質素,但要注意風險,投資時唔建議大注。
之前貴,現價算是略貴,最好回翻多D先考慮。
另外,提翻你,你應該在投資前,更深入了解該股先好投資,不用太急出手的。
5)基本上都在合理區頂至略貴,都有質素,由於你是月供,本身已有平均買入價的作用,所以,不用停。
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Q21027:
如果我
每月要還錢$19000
平均月入只有$7500
每月開支約$3000
請問我可以如何做
但我不想就此破產
借了幾間財務
又經常遲還款
TU極差
不可能問金融機構再借錢了
龔成老師:
要睇翻你現時有無資產項,以及有多少現金,如果有資產,可能要賣部分套現。
另外,就是想方法增加收入,你最大的問題是收入不足,想一切的方法去增加收入。
你再同借錢的方法解決問題,根本是行錯路,不要再想如何借錢了。
另外,可以找翻你現時欠債的機構傾傾,有無得拉長還款期以減少你每月支出金額。又或找一些機構,一次過進行債務重組。
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Q21028:
老師你好,一年後再留言請教係因為情況有變,我地決定移民。賣居屋股票套現之後會有近八百萬左右起手。
現打算:
1. 用250萬 做首期,香港買一細單位放租?
2. 如 60 歲每月想有約 2萬被動收入,以下股票正確嗎?
盈富 (2800)
煤氣 (3)
工行(1398)
置富(0778)
深高速(0548)
粵海(270)
中石化(0386)
比亞迪(1211)
每月應供多少及如何分報?
龔成老師:
1)如果你地打算移民,資金投資香港的物業,未必是最好的選擇,因為彈性會較低(香港樓買入要持有3年),同時只是投資,而現時香港樓的投資角度,這刻又不是特別吸引,因此,不用太刻意行這一步
如果你想有物業類資產,可考慮房託,會更加靈活。
2)除了比亞迪(1211)外,其他都可以。
因為你這年齡及投資目標,應該投資風險較低,股息較好的股票。因此,1211不適合,至於其他,你可投資,平均分配就得。
另外,你可加入GX恒生高股息率(3110),是一個投資收息股的基金,追蹤恆生高股息率指數之表現。
可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的,現價合理,可分注。佢是投資香港大型,較穩陣,派息較高的上市公司。
這是不差的收息組合,但增長力不強。
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Q21029:
龔sir,想問下你一開始係點樣選擇分析邊d公司?
我就快閱讀完你編寫的年報勝經,想選擇一間公司作練習,但眾多公司,唔知應該選擇邊間好,可否比小小意見我
龔sir,我正在了解中海物業(2669)的年報,見佢既毛利率近兩年都有下跌既跡象
但我見你回覆的文章話2669都係有增長力,我想問毛利率對了解公司發展,有多小影響?
龔成老師:
你選股時,可以選較有優質、大型、獨特性的企業。
簡單來說,我地買股票就是買企業,你要以做生意,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。
例如,我地會考慮佢有多少生意,有多少盈利、現金流,有多少資產,從而計算該業務值多少錢,同時會推算將來的盈利情況,去推算這企業的質素,以及長遠的價值。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
中海物業(2669)不差的,佢係2015年由中國海外發展(0688)分拆上市。
佢主要於中國內地、香港及澳門從事物業管理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務等。
至於毛利下跌,我見情況未算嚴重,而佢的生意仍增長中,因此,仍有質素。
現金流不差,增長力都有,但就不是好高增長,是平穩增長類。現時在合理區中上部,分注投資都可,這股都可以長線。
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Q21030:
我近排$21.x買入小米,早幾日咁啱睇左你條影片講比亞迪,個個話「$270高位沽,$180幾再買返,你話無人知幾時高位,幾時低位,優質股買企業理論」,再加上下週小米公佈業績,小米升下跌下,$26.x真係好想沽,其實這個心理關口好難過。
我都不斷提自己比亞迪幾廿蚊時沽左無回頭,買唔返。
但確實錢賺到係代落袋。
係!現金會貶值,而且炒來炒去風險高。
你可不可以教多幾招,扭轉思路。
龔成老師:
你要克服「贏錢」的心態,唔好著重現金,要睇「長遠企業」
如果你同一般散戶一樣,要「賺現金」,「錢要落袋」,你就永遠賺唔到388、700這些100倍回報的股。
我相信你的水平,無理由同一般散戶一樣。
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Q21031:
龔sir,愚昧問一下,你回答我的問題:
1) 見老師話$30萬,加每月投資$1萬,"5年後大約會增值至120萬" , 請問如何計算出來?
2) 以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),請問股息係咪一定可以以股代息? 可以係度先查到某隻個股可唔可以做到以股代息? 同埋係要另外向銀行申請的嗎?感謝
龔成老師:
1)每月投資$1萬,假設10%回報,5年後會滾存到$72萬(這是複利息公式計出來)。
另外,$30萬如果以10%回報計算,大約會滾存出$50萬。
所以,合共約$120萬。
2)當我假設回報時,要有「再投資」的動作,即是假設收到的股息,再買翻該股。你可以在一般的財經網站,網入該股編號,就能找一公司活動,當中有股息資料。
不過在香港,提供以股代息的股票不多,我認為你唔需要刻意投資這類股。就算該股無以股代息,當佢每次派息時,你先儲先現金,之後先再等機會用現金買翻該股就得。
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Q21032:
龔sir,想請教一下你,目前我一家三口住緊公屋,見最近有得抽綠置居,諗緊如果抽中,自己供唔供得起。
家庭只有我有收入每月三萬三,而一家三口支出大約二萬,資產大約有一百八十萬,打算百二萬做首期,三十萬裝修,三十萬做後備資金。
諗住如果抽中買三百萬樓,月供一萬左右。但而家經濟唔好,我擔心我會失業,難搵工。同埋以我目前情況係咪買樓好勉強?希望有人可以客觀幫忙分析,謝謝
龔成老師:
首期方面,我相信無問題的,當然,這最好盡力儲多少少現金,這段時間唔好投資。
至於月供$1萬,你就要想清楚家庭的負擔情況,如果你用翻過去5年去作參考,如果以這情況去供樓無問題的話,我相信都可考慮。
其實,你可以考慮比少D首期(當然要睇翻按揭等情況),雖然令負債增加,每月供樓金額增加,但好處是令你地手上更多現金,就算出現失業等不利情況,防守力會較高。
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Q21033:
Sir 如果啲優質股高位買 跟住跌左我又加了注 前後加了2注 但宜家越跌越多 係咪等到佢升返平手走3/4?
分別是175 27.4@ 4000股
285 48.3@ 1500股
1810 27.4@ 2000股
我都知入得太快 太多潛力股 宜家好驚有排返唔到個位 套唔到現 買其他嘢
謝謝你
龔成老師:
只要是優質股,你其實長線投資就得,唔需要上左又賣,你唔應該比「買入價」限制左你的投資思維,我地最重要睇翻「這優質股應該佔你組合比例多少」。
現時你持有的,都是有質素的類別,不過買入價都貴,你在貴的價位,其實唔應該買入得太急。另外,你組合集中在近期較熱炒的類別,已經出現了集中風險,反而你缺少一些平衡組合的其他經濟版塊。
你現時儲下現金先,唔好心急加注。
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Q21034:
你好成哥,我現在42歲,擁有以下虧損證券。 我是否應該全部出售, 然後購買其他具有潛在增長和有利息收入的證券?
(夫妻月薪HK$100,000, 家庭支出HK$60,000), 擁有自住樓宇一個(供滿),剛剛購買了600萬港元的舊樓用於出租[借成六按揭30年])
1. 0001 長和, 1000股, 買入價$80.55
2. 0006 電能, 1500股, 買入價 $66.5
3. 0011 恒生, 300 股, 買入價 $176
4. 0778 置富, 5000 股, 買入價 $10.64
5. 1038 長建, 2000 股, 買入價$58.1
6. 1310 香港寬頻, 3000 股, 買入價$14.56
7. 6823 香港電訊, 10000 股, 買入價$11.22
謝謝你的無私分享
龔成老師︰
就算再優質企業,中短期股價都會有機會波動。原因不一定是本質出問題,可以係一些與其本質無關的因素。只要長線質素無變,中短期波動我地唔需要理會,長線持有就可以。
你現時持有架股票,係有質素,算係一個收息+平穏增長架組合。以你年紀計,有少少保守。
你42歲,財富仍有基本增長,你可以加入盈富(2800)去平衡組合,以及加入少少潛力股,令個組合增長力高翻少少,咁會較理想。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。
但你要留意翻,部份潛力股已有輕微過熱情況。只有安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部,可分注入貨,其餘要等等。
另外,你現時財富組合都好偏重左係物業上。未來要加大股票比重(避免買入地產相關類股),令成個財富組合更平衡。
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Q21035:
請問龔Sir會不會幫忙指教強積金問題?如果可以,以下是本人問題;
本人55歲,已退休2年,未來下半年可能會再投入工作。
最近檢討MPF(宏利),整個基金已有50%增長,基本上是全部放在股票基金上,基金配置如下:
1)中華威力 26%
2)康健護理 24%
3)北美股票15%
4)富逹增長25%
5)亞太股票10%
想知道,這十年期間應如何安排基金配置?以保存現有價值及合理增長至我65歲。
若果再工作供的強積金,如何配置?
另外以下是我現在持有的股票,這個組合適合我嗎?虧蝕的應該換碼嗎?尚想投入多$15-20萬
資金入股票,應該再入那些?何時可再入?
#2800 -3360 股 $招股價
#1398 -1000 股 $招股價
#939 - 5000股 $7.3
#1099 - 800 股 $27.7
#1093 - 3840 股 $8.03
#1044 - 500 股 $62.8
#9988 - 200 股 $197
#1810 - 1000股 $27
謝謝!
龔成老師︰
強積金是長線投資,你要跟自已年齡,去作出調整就可以。
年輕人宜將較多資金投資有增長潛力的組合,例如股票佔70%,到40歲開始慢慢減少,例如45歲減至50%,隨著年紀漸長,股票類別適宜逐步減少,例如60歲就20%以下。
所以,你現時不宜持有咁多增長類MPF,大約佔30%左右好了,否則會太高風險。
是否換碼與帳面虧蝕無關,我地考慮架應該係佢本身質素。如果係有,中短期股價波動,我地唔洗太在意。
現在你持股都有質素和適合你,但阿里(9988)和小米(1810)始終有一定波動性,以你年紀,不宜持有太多,故不要再加注。
其餘股票現時都在合理區,可分注。但由於你已有一定持貨係手,而大市又只係合理水平,未到平宜。建議你現有$15-20萬應等有明顯回調出現,才慢慢去加注,咁會較好。
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Q21036:
老師,想問下2388 和0011 ,那個會好一點,另外0778 和0823 ,又那一個較優勝?
龔成老師︰
4隻股票都係有質素,可長線持有。
當中最大分別,係中銀(2388)和領展(0823)除了有若干股息外,也會有一定平穏增長力。
而恆生(0011)和置富(0778)則係純收息股,你預佢增長力唔高,但股息穏定性會比中銀和領展好。
若你係年青至中年,中銀(2388)和領展(0823)會較適合你。而你已經近退休之齡,或者你投資取態係好保守,恆生(0011)和置富(0778)就會比較好。
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Q21037:
你好龔sir,想問問龔sir對3988 中國銀行看法,本人持有此股2萬股,高位3.6入,已持有3年,近期此股有點起色,想問問應該繼續守收息?
還是轉股會較好?如果轉請問龔sir有什麼推介,
應如何步處?謝謝
龔成老師︰
中行(3988)由於內地經濟無過往年代咁強,股價無過往咁好,由中美貿易戰開始,中國的經濟動力已有所減少,加上最近的疫情,都是影響經濟的因素。
現價合理,但此股主要係用來收息,但就唔好對股價有太大期望。
你可以睇翻自已人生階段和投資取態,去決定是否換碼至其他股票。若你係較接近退休,或者好保守,這類收息股就適合你。
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Q21038:
龔sir,請問如果不計現時值搏率,潛力度的話是否2382比9988更高?
雖然2382未平,但似乎9988已有完善系統,而2382仍有進一步發展的可行性?如果我2382等到市盈率接近25
搏值率會否比現時9988更高?因9988賺錢能力可能比以前弱了。謝謝
龔成老師︰
舜宇光學科技(2382)和阿里(9988)質素都接近,而舜宇潛力度會較高。而近期政府對阿里架整改,有機會對佢長線發展有影響,要再觀察。
但預期唔會係太大改動,主要都係想調整規管。
至於,舜宇光學未來在手機和車載鏡頭,相信都會有唔錯發展,前景正面。
以現價計,阿里(9988)在合理區,可以分注。而舜宇光學科技(2382)最好等佢回多1成較合理,才開始入貨。或現時月供。
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Q21039:
你好,龔Sir,一直有睇你d書同fb,更加有上你堂,多謝你幫左我好多。以下有d關於月供問題想問問。
我而家既月供組合如下:
12 $3000
823 $3000
66 $2000
27 $1000
有鑑於我想為組合增加返較高增長力,所以想加返d潛力股,而當中睇中小米1810同安碩3067,想加入去。如果同樣月供$9000,你建議點樣分佈以上組合呢?
謝謝你。
龔成老師︰
先講你現時組合,有一個較嚴重架問題,就係太集中係地產股(港鐵0066都算半隻)。
任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你長遠要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於3成,而單一企業不要高過15%。
所以,你想加入小米(1810)同安碩(3067)的話,可以透過減少地產股供款去調節。
至於比例佔多少,要睇你年紀。若你係年青人,小米(1810)同安碩(3067)這類潛力股加起,佔一半都可以。年紀越大,潛力股比重就要相對減少。
另外,現時大市只在合理區,記得每月留翻一定資金,儲起等大跌市機會。
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Q21040:
新經濟股裡面,投資平安好醫生算係安全嗎?因為佢未必受國際政治問題所影響?
龔成老師︰
你都可以咁講,佢相對係不受國際關係影響的股票。平安好醫生(1833)長遠有發展力。
佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,現價算合理區頂,但好波動,月供就得,如直接買入只能小小注。
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