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2020-05-02 00:04:45
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所以就上來問各位大大意見
與父母住在前金區大樓，上班地點在南高
之後想搬出去自己獨立，最近有積極在看房
爸媽也支持我搬出去，說存錢買房獨立也好
但希望新家位置不要離他們太遠(當然他們也會幫忙贊助一點啦)
我也習慣住市區便利，想找CP值高的市中心宅
但希望不要一層太多戶，怕上下班電梯都擠死了
心目中的條件是：
1.爸媽建議找有捷運附近的房子，他們之後可以搭捷運來找我(一方面也保值吧~我想)
2.想以預售屋為主，付款比較輕鬆，想先多留點錢在身上做其它投資，畢竟通膨嚴重
3.區域希望可以在苓雅區，離公司也近
想問大家有沒有推薦的預售屋是在捷運附近的
我知道市區的捷運周邊都很貴…所以一定要分析CP值阿
拜託大家了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.47.222 (臺灣)
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推 gaexpa098458: 也有差不多需求 希望有大大分享 08/19 15:01
推 hankwanghow: 兄弟 現在預售屋都賣未來價 還要承擔很多風險 08/19 15:04
→ hankwanghow: 建議找成屋 08/19 15:04
→ checkman: 先找漏水保固10年以上 08/19 15:06
推 wseedw: 沒有坪數預算怎麼推薦？ 08/19 15:11
2-3房、26-36坪、預算最多1200左右推 tskier: 建議提一下想要的格局預算，別人比較好給建議。不然中正 08/19 15:18
→ tskier: 路走一遍就有好幾個正在蓋的建案。鳳凰中正、中正O8等， 08/19 15:18
→ tskier: 武廟、民生路上正在蓋的也不少。除非你想找還沒開始蓋的 08/19 15:18
推 kairi5217: 約莫10年前 我在三多商圈站附近有撿到便宜 可以去看看 08/19 15:33
→ kairi5217: 瞭解一下 08/19 15:33
※ 編輯: shan0912 (114.40.47.222 臺灣), 08/19/2021 15:38:25→ oasis66666: 現在要買預售，記得挑一下建商。千萬別賭小建商的案子 08/19 15:52
→ oasis66666: 蓋到跑路不是開玩笑的 08/19 15:52
噓 zaza5566: 伸手牌當成這樣 好扯喔 08/19 16:01
推 s8782689: 棋琴23 本業好漾 08/19 16:01
→ zaza5566: 好歹自己做點功課 自己參觀一下一些預售好嗎 08/19 16:02
不好意思，這邊補充一下，我最近看過三個預售屋心灣LRT：附近巷弄多、上下班道路擁擠
濱海：衛浴沒開窗，採光也不太好
世界心：單層戶數過多相對複雜
以上是我目前看過的想法，這三個的交通地點是都還不錯
但還想看看有沒有更好的，所以才上來發文
噓 asdzxc117: 等父母幫你找啊 08/19 16:03
噓 GetSeasick: 伸手噓 08/19 16:14
→ GetSeasick: 有推薦的也不告訴你 08/19 16:15
噓 fj90201: 你google看看，有想法再來說 08/19 16:23
※ 編輯: shan0912 (114.47.1.71 臺灣), 08/19/2021 17:11:37推 ilovetina: 前陣子看過星玥灣，離捷運走路大概三分鐘吧，格局、戶 08/19 17:25
→ ilovetina: 梯比、採光不錯，給推～戶數少相對比較單純，可以看看 08/19 17:25
推 BRIANERIC2: 和陸寓阺啊 08/19 17:50
推 xxplayss: 國聯雙捷棧可以考慮 08/19 18:18
推 inglyth242: 市區便利捷運附近房子不便宜啊！重點還是要挑過，像有 08/19 18:36
→ inglyth242: 些預售一層8戶、10戶以上的電梯又少，上班等到死，鄰 08/19 18:36
→ inglyth242: 居也不知道換幾輪，會買得真的心臟都很大顆 08/19 18:37
推 feld: 鳳凰頌很適合，苓雅區距離文化中心捷運600m 08/19 18:49
→ feld: 總價8%就可以買 08/19 18:50
→ feld: 中低樓層還有2字頭 08/19 18:50
推 ayuya: 也有類似需求 有大大分享可於1年內入住的預售或新成屋嗎？ 08/19 19:15
推 feld: 新成屋推薦沐樂餘屋，相當適合自住的案子 08/19 19:52
推 HANAXALICE: r5地上權 08/19 20:23
推 mdjh: 沐樂+1，週邊生活機能非常便利 08/19 20:37
推 cindy033: 時尚帝寶 08/19 21:15
噓 duncan999: 就博愛中山路，中正路這二條沿線走看看，應該是沒有很 08/20 00:18
→ duncan999: 難吧，真的別當伸手牌，高雄捷運才二條路而已 08/20 00:18
推 Guasco: 現在市中心與外圍價格落差就幾萬塊，當然還是選生活機能好 08/20 14:58
→ Guasco: 的，像台北以前蛋白區捷運發展也等超久，你說像青埔那個要 08/20 14:59
→ Guasco: 等多久天知道，都一堆投資客吧 08/20 14:59
推 lunaisagirl: 苓雅區就那些吧，推薦可以去看看華尚star、星玥灣、 08/20 15:44
→ lunaisagirl: 鉑金，星玥灣聽說付款方式算輕鬆的，可能比較符合你 08/20 15:44
推 Venus113: 個人覺得買房要看多面，地段、機能、交通、學區、還有未 08/20 18:14
→ Venus113: 來性，亞灣區那裏有考慮嗎？定潮？聽說蓋的不賴，不過價 08/20 18:14
→ Venus113: 格嚇死人！那裏好像有出小宅，你想買預售屋，繳款應該相 08/20 18:15
→ Venus113: 對輕鬆，買市區是對的，早買早享受唄！ 08/20 18:15
推 ahwait: 甲六園 hygge 目前封盤 但旁邊有未來的黃線捷運站 08/26 17:53