＃還沒報稅照過來 ＃5月15日 ＃恆安里辦公室
＃萬安服務團隊 ＃一站式報稅 ＃歡迎體驗
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五月份最重要除了母親節，就是報稅了！有許多民眾跟我反應，除了法律諮詢，希望能增加報稅服務，讓忙於生計的上班族，也能在假日諮詢會計師，選擇最合適的報稅方案，節省荷包。

民眾的心聲，萬安不只聽到，更馬上做到！除了聯繫里長、商請熱心的律師及會計師，規劃報稅法諮服務活動，透過一站式報稅服務，讓大家不再為了如何報稅而苦惱！

很謝謝 #松山區三民里謝翠鈴里長、#中山區金泰里游進義里長、志工們、國稅局同仁及服務團隊夥伴全力協助，現場民眾反應熱烈且持正面評價，兩場報稅法諮活動均圓滿落幕！

民意代表除了要反應民意，更要實在服務，我會秉持 ＃政治是要讓民眾生活過得更好的信念，繼續為您努力！

#報稅法諮服務活動資訊 ：
💥 時間:110年5月15日（週六）下午2:00-4:00
💥地點:中山區恆安里辦公室（地址：台北市中山區中山北路2段183巷9號）

債務人脫產│債權人該如何處理？

📝債務人積欠債務未清償，債權人好不容易取得勝訴判決，卻發現債務人已先將名下財產移轉給別人，債權人該怎麼辦？

債權人取得對債務人的勝訴確定判決後，可依法院判決書及確定證明向國稅局查調債務人的財產，查調後發現債務人名下沒有財產，但明明債務人住在豪宅內，開著豪車啊？再查調豪宅的謄本及異動索引，才發現債務人已將豪宅移轉給了太太、子女或是別人。

其實，債務人如果以贈與的方式，將原有名下不動產移轉他人，債權人就可以直接提起訴訟，請求撤銷債務人贈與他人之不動產所有權移轉登記，回復債務人名下。

債務人如果以買賣的方式，將原有名下不動產移轉他人，債權人雖然一樣可以起訴，請求撤銷債務人贈與他人之不動產所有權移轉登記，回復債務人名下。但依民法規定，必須債務人明知有害債權，且受讓人也知悉有損害債權，才可以撤銷。

律師會從幾個方向來判斷，債務人是不是為了損害債權才處分不動產：

1⃣受讓人是不是債務人的親友？
如果是子女、配偶或兄弟姐妹受讓債務人的不動產，提起訴訟勝訴的機會就高了許多。因為子女、配偶或兄弟姐妹與債務人間的親屬關係，比較不容易讓法院相信受讓人完全不知悉債務人的債務狀況（當然還是有可能是真的不知悉）。

2⃣債務人有無住居在不動產內？
如果債務人出賣不動產後仍然住在不動產內，提起訴訟勝訴的機會也高多了。因為出賣不動產後，通常即由買受人居住，債務人出賣不動產後，仍然住居在不動產內，多半也不容易讓法院相信債務人是真實處分不動產（雖然，債務人還是可以表示是沒地方住，回租房屋）。

3⃣其他處分上的細節：
例如債務人處分不動產的時點？有沒有給付價金？有沒有透過仲介出售？貸款金額是否符合市場行情等，都可以作為判斷的依據。

但要知道的是，債權人雖然可以向法院起訴，撤銷債務人已移轉之不動產所有權，回復債務人名下。

但債務人現在都會很認真的規劃好處分不動產（脫產），所以，債權人起訴後能不能撤銷，還是須要個案判斷。

#脫產
#撤銷權
#陳明宗律師

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「五月報稅&法律諮詢雙服務，歡迎多加利用！」

五月已經過了一半，大家都報完稅了嗎？這次的報稅有一些新的規定，例如購屋利息支出與房屋租金支出，期間不重複可以同時列報；身障者輔具查詢扣除規定等。鄉親朋友有稅務上的問題，很歡迎現場諮詢專業會計師以及國稅局的人員。

頗受好評的法律諮詢服務也因應五月報稅季的到來，同步加開法律諮詢服務，歡迎各地有需要的鄉親朋友多加利用，順利解決報稅及法律問題！

#由專業會計師及律師提供報稅及法律諮詢服務
#雙諮詢服務均不收取任何費用
#記得攜帶身份證與健保卡或自然人憑證

#中山區報稅與法律諮詢服務
時間：5月20日(六)下午2:00-4:00
地點：中山區公所10樓大禮堂
地址：台北市中山區松江路367號10樓

#北松山區報稅與法律諮詢服務
時間：5月21日(日)下午2:00-4:00
地點：自強里里民活動中心
地址：台北市松山區三民路35巷9號1樓