近年來經常出現房東坑殺房客或房客惡意破壞屋舍及拒繳租金的案例發生，為避免房東與房客糾紛繼續發生，桃園市政府推出『包租代管政策』，由政府協助房東出租給收入較低民眾，並保障屋主租金權益，此項政策立意甚好，但外界卻大多不知道這項福利政策，為此小鳳今(20)天利用市議會質詢機會，要求都發局做法宣導工作，尤其對弱勢家庭或財力較弱的青年，更應主動協助。市議員 #呂林小鳳 關心您!

都發局回應：
包租代管計畫申請條件?民眾要如何加入?
申請條件：
1.房客：含一般戶，政策戶另有收入條件規定，需年滿20歲以上。
2.在本市設有戶籍，或在本市就學、就業者。
3.家庭年收入低於本市家庭年所得百分之50分位點(106年為新臺幣120萬元)或平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍(106年為新臺幣47,922元)。
於本市無自有住宅。
4.房東(住宅物件)：住宅建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本之主要用途登記含有「住」、「住宅」、「套房」或「公寓」字樣。
5.歡迎符合資格之民眾踴躍參加，詳情可洽住宅發展處，並向5家委辦廠商(永勝租屋、富盟物業、兆基管理、生活資產及不用管) 共9個服務據點(包含楊梅區、中壢區、平鎮區、龜山區及桃園區)提出申請。

12/25週末近半夜十二時，頃接到平鎮山仔頂湧光里長吳祥潤的電話，住在湧豐市場內30-40年的一家屋主兩名老夫妻和女兒，喝完喜酒回家卻發現被市場地主故意用大貨車停放門口，既阻擋屋主回家，也刻意阻撓市場攤商做早市生意。

市場對面的張姓地主，近期以違建、刨路、封路、劃界線等惡意手段，要逼市場內各屋主和攤販，付出高額租金，甚至疑似找來中壢黑道放高利貸人士以收清潔費為名，強收保護費，敲詐勒索市場住戶、攤商，不配合或不繳錢就搬東西封路阻擋，儼然「此路是我開，若要從此過，留下買路財！」不讓住戶回家、不讓攤販做生意，魚肉鄉民，囂張至極！

張姓地主也好膽，半夜接到我打的電話，趕到山仔頂湧豐市場，跟我激辯。我問他為何不移車？讓別人回不了家！他強辯這是他的馬路，「只是停一下」，為何要移車？我提醒他，這是計畫性既成道路，你再不移車，12/26今天一早七時我就請交通大隊公拖拖吊你的車！

我還問張姓地主，為何政府公告新增違建於12/18期限前應自行拆除，已逾一週了，就是不自拆？這無賴強辭奪理的說，他沒看到公告，為何不寄給他？我反譏他天天來湧豐市場想收錢、想趕人卻沒看到公告？！沒關係，我告訴他，你自己不拆，我從12/28（週一）開始，天天問桃園市政府何時拆你搭的違建？！

他搭違建是想多賺錢、想趕不配合漲價的小攤販，為難旁邊一間身心障礙的可憐店家如何能像以前一樣順利的擺攤做個小生意？連吃飯溫飽都要被趕盡殺絕！

我非常痛心！看不下去！感謝平鎮派出所員警和湧光里的吳里長，跟我一起處理到12/26（週六）凌晨一時十五分，我說服被貨車擋在家門口氣急敗壞的屋主及其從新竹趕來平鎮聲援的家人兒子周先生等都先回去休息。面對目無法紀的囂張地主，不斷挑戰公權力、無視警察、欺負山仔頂的小老百姓，我不會坐視這種地痞流氓欺壓百姓。

對方竟還惡人先告狀的造謠放話說我要拆湧豐市場！等著看！這種結合黑道打利頭的流氓土豪，我黃敬平發誓絕對跟所有山仔頂的民眾和湧豐市場住戶、小老百姓站在一起，阻止你繼續為非作歹、恐嚇斂財！