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[爆卦]中國一線城市是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 中國一線城市產品中有68篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 香港樓市必死無疑 樓市和股市一樣有前瞻性，投資者認為樓價會持續上升，炒家大舉入場掃貨。所有人一起這樣做，樓價股價會不停爆升。炒風令到金融業風險上升，因為樓按是「高風險貸款」。對，樓按是高風險貸款。負有實質樓按的物業是高風險「債務」不是「資產」。 樓價下跌剛開始的時候還會有傻人入市，到了樓價持續下跌，...

　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅中環孫老師 Mr. Central Official，也在其Youtube影片中提到，目前，中國一線城市的樓市對於周邊形成虹吸效應，這種趨勢是伴隨著中國資本內逃的趨勢。在這個大環境下，要讓自己的資產和既得利益者的資產處於同一個利益鏈， 形成一種同構或同謀的關係，只有如此，才能保護自己的財產。 #中國樓市 #一線城市 #資本內逃 ---------------------- 相關連接 ...

「中國一線城市」的推薦目錄

中國一線城市 在 Simon Shen 沈旭暉 Instagram 的最讚貼文

2020-04-29 02:35:42

【#沈旭暉隨緣家書】武漢肺炎Vs美國流感：當藍絲／藍營，也要有知識底線 一場武漢肺炎，本來理應全民集中精力抗疫，但在「政治正確」主旋律籠罩下的香港，卻成為政治角力場，林鄭月娥政府和「藍絲」群組不斷挑起群眾矛盾，展開批鬥「黑醫」「黑護」運動，同時不斷淡化疫情。「藍絲」群組其中一個最常見的「理論核彈」...

中國一線城市 在 陪你讀ReadwithU Instagram 的精選貼文

2021-04-04 20:58:04

《躍遷》古典 在愛因斯坦還是一名26歲默默無名的專利局職員，他用業餘時間思考光和時間關係。1905那年，他用半年連續發表了六篇論文。費曼說那一年他至少應該得到三座諾貝爾獎，接下來二十世紀的物理學大樓，都涵蓋在量子力學和相對論的基礎上。（P52~53) 反覆練習、學習後，突然某一天忽然想明白了、想通了...

  • 中國一線城市 在 Facebook 的精選貼文

    2021-08-23 08:17:56
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    香港樓市必死無疑
    樓市和股市一樣有前瞻性，投資者認為樓價會持續上升，炒家大舉入場掃貨。所有人一起這樣做，樓價股價會不停爆升。炒風令到金融業風險上升，因為樓按是「高風險貸款」。對，樓按是高風險貸款。負有實質樓按的物業是高風險「債務」不是「資產」。
    樓價下跌剛開始的時候還會有傻人入市，到了樓價持續下跌，炒家全軍覆沒，銀行損失慘重。失去樓按信貸的樓市是死路一條。炒風引起的資產泡沫爆破會推倒金融業，特別是銀行。樓泡爆破的最惡劣情況是經濟全盤崩潰，比較好一點的結局是經濟長期呆滯，無法走出樓泡爆破困局。2009年次按風暴的最嚴重衝擊是銀行業的信貸緊縮。樓按抵押債券損失太大，銀行即使不破產也再無法批出貸款。美國政府無限量寬其實沒有解決次按危機反而令次按危險拖更長時間，更加危險。日本失落30年的原因就是日本政府企圖以量寬手段解決樓泡爆破對經濟的衝擊，結果越搞越糟。
    2021年8月是醜婦見家翁的時候。水災一浪接一浪，疫情一波接一波，山火燒完再燒，經濟陷入半癱瘓一年半。和平時代有這麼長的時間全球經濟呆滯是歷史上罕見。情況最糟的國家是中國。中國除了水災和疫情之外，還有中美貿易戰和中共政策急劇左轉。中國四大網企一一倒下。中概股在短短半年時間蒸發市值15,000億美元，等同香港GDP 4倍。習近平只是一句話將中國著名英語教育機構華爾街英語打殘至面臨破產，員工離職追薪。企業破產，工人失業，城市殘破，經濟蕭條，通脹上升。樓市受到很大衝擊，中國一線城市的物業成交量等閒下跌八九成。成交量大跌之後，樓價暴跌。
    2021年8月，深圳學區方在開學前例熱的情況下，二手房買賣應該回暖。可是今年的學區房搶購潮沒有出現，深圳福田區的港中旅花園26棟一套116平方公尺的學區房起拍價1969萬元，比市場價便宜了500萬元左右，但是直到拍賣結束也無人出價。劈價500萬，房價減1/5仍然無人問津。深圳樓泡爆破其實沒有中國社會主義特色。深圳爆樓泡，香港樓泡一定跟著爆。香港樓市形勢比深圳更加不堪。國安法引起的移民撤資潮遲早影響樓市。搞資的不是只有外國人，內地人也撤資。香港股市樓市變成提款機。
    2021年2月，恒指31,000點，形勢大好，有直衝4萬點氣勢。2021年8月執筆時跌穿25,000點。短短半年時間，恒指下跌約6,000點，跌幅約20%。如果全世界股市都是這樣，那還好一點。美國道指在同一時期上升約4,000點，升幅約12%。即使失落30年的日本股市，同一時期只是下跌幾個巴仙。明顯地，香港國安法衝擊香港經濟和營商環境。這時候，中共還要搞香港反外國制裁法令香港營商環境進一步惡化。香港國安法將香港經濟推向困境。香港反外國制裁法將香港經濟推向絕境。不要以為中國股市強大過香港股市。以市值計算，中國股市和香港股市差不多，都是大約7%。香港股市在中國整體經濟而言是半邊江山。因此，人大叫停香港反外國制裁法。這樣做不能扭轉乾坤，港股還會繼續跌下去。
    看看香港樓市，2021年第1季香港樓價上升2.1%，對比美國上升13.2%大為落後。很多人認為可以入市買港樓追落後。對比股市才知道樓價升幅是否合理。美股道指在2021年上半年升約12%與美國樓價升幅相若，合情合理。可是，港股半年跌兩成，樓價卻上升兩個巴仙，絕對不合理。
    另外，香港新樓平均呎價22,000元，二手樓價900萬起跳。香港人能否負擔這麼高樓價? 以前香港樓價升至脫離現實，因為大陸人買香港樓。現在的大陸人賣香港樓套現，那裡還有錢入市?
    現在香港樓市和日本1990年差不多，明知樓泡必然爆破，所有人還是自欺欺人，不接受現實。

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    中國一線城市 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文

    2021-08-01 14:00:59
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    小鵬汽車董事長CEO何小鵬表示，2023至2025年，智能汽車將會迎來爆發期

    【退休很難？呢條人生數學題識計一定會咁計…… 】
    https://bit.ly/3qMTkaB

  • 香港經濟日報 hket.com

    中國一線城市 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳解答

    2021-03-31 19:30:00
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    要1900萬人民幣呀！

    【中國GDP殺上百萬億 成百年最貼近美國「挑戰者」】https://bit.ly/2MpPHHh
    【中國GDP收復失地 「後疫情」大國角力贏先機】https://bit.ly/2Yb3eFs

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