[爆卦]中嘉退租是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇中嘉退租鄉民發文沒有被收入到精華區:在中嘉退租這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

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 同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅睿富財經頻道WealtHub Channel,也在其Youtube影片中提到,疫情新常態下,在家工作(Work From Home)模式越趨成熟,更有知名初創企業退租7000 呎辦公室,實行遙距辦公。今集《致富解碼》團隊親身考察 theDesk 共享工作空間,了解共享工作空間的新商機! 【第8集主題:#共享工作空間 #CoWorkingSpace】 主持:天窗文化集團 C...

中嘉退租 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文

2020-11-02 11:37:05

【@businessfocus.io】機師空姐劈價蝕讓東涌樓,代理:或會引發退租潮! . 國泰(293)裁員消息觸發東涌區租售市場動盪,劈價賣樓套現和租約未完就提早退租的個案急升。昨日港龍裁走全數機組人員消息一出,旋即有菲藉國泰空姐提前棄租僅租住7個月映灣園單位;同區屋苑映灣園亦有先後有兩名空姐以低...

  • 中嘉退租 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-04-03 21:07:39
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    20210403-VLOG 74集已經於YT上架,歡迎訂閱、收看🙏
    本期內容:萬步行風景、一日一餐素(Lotus Biscoff蓮花餅抹醬以及二吉軒豆乳乳酪)、北歐簡樸餐盒、鬆肩與腰部扭轉的流動穿針式、臀腿訓練大弓箭步、手臂與核心訓練鱷魚手伏地挺身、治癒滑鼠肩的壓肩版鴿式、上肢平衡與核心練習-初階版螢火蟲式、拉大腿前側以及美顏的躺姿駱駝式、房屋退租時水電瓦斯臨櫃結清須知、「老屋改造」第三回:IKEA室外木質地板如何裁切收邊+浴室乾濕分離擋水條DIY裝設。
    特此感謝:愛運動館 嘉惠老師協助拍攝 ❤️

    ♪ 本期音樂:
    Carlos Gardel – Por una Cabeza
    https://youtu.be/Gcxv7i02lXc​
    蔡健雅 – 記念
    https://VA.lnk.to/TanyaRememberID​​
    Robin Thicke – Out Of My Mind
    http://robinthicke.lnk.to/OEAIH​​
    Heidi (The Girl with the Hair) – Soon Finland
    https://soundcloud.com/tgwth​
    Hawaiian BGM channel – Cozy Room
    https://youtu.be/Rf7gurHrHm4

  • 中嘉退租 在 Facebook 的精選貼文

    2021-03-24 12:29:37
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    [想要做同林鳥,女人要夠強大]

    這幾天有一則令人遺憾的新聞,根據蘋果新聞報導,台東2架F-5E戰機擦撞墜海,兩名飛行員跳傘逃生,其中殉職的26歲中尉羅尚樺,半個月前才跟美麗的妻子甜蜜求婚,羅妻還感謝親朋好友的祝福,甜喊:「婚禮明年才會辦哦!」,帥氣的新郎卻永遠缺席了。

    羅妻在IG寫下「我愛你,夫妻本是同林鳥,無論如何我陪你飛。」對丈夫的不捨與哀痛令人鼻酸。

    老實說,當我看到「夫妻本是同林鳥」這句話跳出來時,有楞一下,這是一句佛門諺語,完整說法是「夫妻本是同林鳥,大限來時各自飛」,比喻夫妻有緣才相聚,只是一時的伴侶,逢死期來臨時,則各奔前程,自求多福。在這個離婚率是全球第一的台灣,很難想像還有年輕人會使用這句話,或是存在這個思維。

    我之所以這麼說,是同一天有個男性來跟我私訊,談到他現在進退不得,已經舉步維艱,偏偏又得不到妻子的支持,更加感到左右為難,不知如何是好。而他的情況,我想應該是發生在多數的婚姻裡,差別只是發生的頻率而已。這時候,我發現到女性如果能夠自立自強到一個程度,也許這個危機就會出現轉機。

    這個男性,我們姑且稱為小呂。小呂是台成清交這些頂尖大學畢業的理工高材生,畢業後待過的企業都赫赫有名,像是台積電等,算是人中之龍,一般人口中的人生勝利組。後來公司到大陸設廠,他被派去,加上產業正站在風口,薪水高得令人羨慕,娶了當時在領導品牌任職公關總監的大陸妻子。

    隨著時間過去,公司意外被陸資購併,他的地位急速下降,不到一年就被找了個藉口給資遣,這時他44歲。其實年紀還勉強,但是過去6年他在大陸偏鄉僻壤的工廠埋頭苦幹,技能上沒有精進多少,回到台灣銜接不上,求職到處碰壁。可是這時候已經有兩個幼兒,妻子只能找門市銷售的工作,經濟上窘態畢露。

    為了趕快賺錢謀生,於是工作越找越往下流動,而且一個換過一個,相當不穩定,就這樣4年悠悠過去,來到48歲,他認為再這樣下去不是辦法,決定考公務員,至少求得穩定。

    他先是找到台北一個政府約雇工作,想說工作應該輕鬆些,可以同時準備考試,哪裡知道這是個火坑,分秒不得閒,還要逾時上班,身心疲累不堪。問題是薪水3萬元,扣掉房租1萬元,只剩2萬元,沒多少錢可匯回家,也讀不了書,兩頭落空讓他懊悔萬分,他想辭去工作,花半年時間專心讀書,一次拚上公務員。

    不過可以想像的是在另一頭,太太情緒失控,罵他不夠拚死拚活,為什麼別人能夠半工半讀考上公務員,而他不行,顯然是不顧他們母子生計,是個不負責任的男人!我想,這個罵丈夫的內容,應該是在不少家裡都會經常聽到,也就是她的心情和多數妻子如出一轍,是可以理解的。

    於是小呂來問我怎麼辦,我建議他回在高雄的爸媽家,找份4小時的時薪,一個月差不多領2萬元,淨收入跟在台北做約雇相等,妻子的反彈會小些。但是身心平衡的狀況下,等於每天至少有12個小時讀書,是原來只能讀3小時的4倍,考取公務員的機率便能夠大大提高。

    當然,退租房子會有損失押金的問題,對於現在手頭緊的他,難免要錙銖必較,不過我勸他從經濟學的兩個理論去思考:

    1. 不要去看沈沒成本
    押金2個月2萬元就是沈沒成本,能拿回多少就算多少,但是打從心底就把它當作丟到大海裡沈沒的錢,不要再去想,否則很容易被它牽絆住,拖延時間,或是甚至不做出改變。

    2.要看的是機會成本
    比起2萬元的押金損失,若是能專心讀書,一舉中的,金榜題名,此後的月薪與退休金可能有1.2千萬元,當然是後者值得投資。

    最後,小呂開心地謝謝我。不過他們夫妻的故事,讓我想到導演李安與林惠嘉,李安曾經失業6年的故事是眾所皆知,後來他獲得奧斯卡最佳導演金像獎,上台發表感言,他說,沒有妻子林惠嘉,就不會有今天的李安。

    事實的確如此,因為當他得了獎,給父親打電話,父親聽完後說:「你終於應該好好去找個工作。」但是林惠嘉並不這麼看待李安的職業,李安在失業期間曾經偷偷去學電腦,被林惠嘉發現,林惠嘉並未因為李安終於要好好去找個工作而開心,相反的,她很不高興,並正色地跟李安說:

    「除了你自己,沒有人可以阻攔你的夢想。」

    可是林惠嘉有沒有因此居功?沒有!北一女在美國的校友會曾經要頒獎給林惠嘉,竟被林惠嘉拒絕,表明她不會因為先生的榮耀去領獎。超酷的,如果要問我有無欣賞的女性,林惠嘉絕對列名其一。她是生物博士,在紐約醫院擔任病理學教授,有其專業,絲毫不需要以夫為貴。至於她挺李安挺到底,不就是「夫妻本是同林鳥」的徹底實踐嗎?

    很多人做不到這點,無不敗在「貧賤夫妻百事哀」上。所以我們必須明白當男女日趨平等﹑女力日益興起的同時,大男人主義必將式微,男人再也不必然是一家之主,或是直白的說未必是家裡賺取麵包的人,原因有很多,有的能力不足,有的遇到產業更迭,有的遇到公司裁員……這種情形的發生將是越來越頻繁,因此要維持婚姻,女人當自強!

    女人要有工作能力,在家裡的天傾斜一半時,能夠隻手撐起半邊天,才有可能「夫妻本是同林鳥」,而不是「大限來時各自飛」。相愛不難,難在相愛得天長地久,當困境來臨時,要能夠霸氣地說:「別擔心,這個家有我!」經得起考驗,攜手走過難關,無論如何我陪你飛,就是這時代需要的女性。

    圖攝自:咖啡店的牆壁掛畫

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  • 中嘉退租 在 蕭詒徽 Facebook 的最讚貼文

    2020-11-15 22:10:54
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    大家都愛看陳京霈和王勝維打架。

    他們拿水果籃和飯匙互砸。

    隔壁班男生拿出藏在書包的數位相機開始一張張拍了,飯匙飛進排水溝,在午休的校園裡漂浮。吃飽的人洗他們的餐具,逃過廚餘桶的食物碎屑到了洗手槽仍舊被粗暴的水流沖進漩渦裡。漩渦是眼睛。漩渦看著我分開陳京霈和王勝維,看著我滑倒,看著王盛維瞪著我:「一個醜一個娘。」把飯匙踢飛轉身往廁所走。

    「我們隔天還用那個飯匙。好噁。」此刻的我說。

    「我都不記得了。」此刻的陳京霈說。

    王勝維某天在他盛飯的時候大叫:「陳京霈鼻子像草莓!陳京霈草莓!」午睡一醒,全班都叫他草莓了,只有我繼續喊陳京霈的名字。

    陳京霈下午要到隔壁班上課。他成績退了幾名,變成班上後面那一半了。布丁會和隔壁班前面一半的人一起來和我們上數學課,這時,在黑板許多算式背後,陳京霈會把我寫給布丁的信交給隔壁班同學。隔天上午,我們班又是我們班,陳京霈會把布丁的回信塞給我,說:下次不幫你了,老師以為是我在談戀愛。

    「不然下次我買票。」我耍賴。

    「幹,那我要大杯冬瓜茶。」陳京霈國中的時候好呆。

    一張票六十塊,看兩部電影。偷偷坐在裡面不出來就可以看四部。陳京霈偷偷騎家裡的機車,載我先到電影院隔壁買冬瓜茶。冬瓜茶不能調甜度,只好叫大姊多加冰塊。飲料杯上的水珠最後會滴滿座位地板。十四歲,我和陳京霈的假日下午總是一起融化。


    #

    大學,上台北後搬進宿舍半年,接了系上營隊總召。Di 每次排戲都遲到,還約大家星期五一起唱歌。Di 妳台詞背了嗎我說。總召大人幹嘛啦放鬆一下嘛 Di 說。大家說 Di 的男朋友會開車到學校來接 Di 下課,閨蜜們圍著,看著 Di 關上門,嘻嘻笑笑大叫快繫安全帶。

    那其實是我第一次去唱歌。到了包廂,我坐到螢幕前面研究怎麼點歌,其他人卻全都走出去。「總召大人不拿吃的嗎?」Di 問我。我愣在沙發上,說噢不不不不用了,我不餓。我不喜歡在包廂吃東西。Di 走掉了。我很專心很專心盯著螢幕。我不懂的事,我就假裝不喜歡。

    我唱著一首又一首歌。我唱得實在太好了,昊恩家家的〈不自由〉,魏如萱的〈問號〉,林宥嘉的〈眼色〉。我還難得唱了我討厭的〈開到荼靡〉,只因為發現開了女聲特效之後自己的聲音跟王菲一模一樣。

    我唱得好認真。其他人都在聊天。我唱得更用力。

    我不擅長的事,我就假裝不懂。

    Di 從頭到尾都在聊天。她先跟張聊張的三個姊姊,再跟劉聊劉的女朋友。我唱到「誰來燒熱我眼睛裡的黑色」時她和陳大笑,發現我在看她們,Di 又戲謔地比了噓:對不起,吵到你唱歌了。

    大一剛開學陳京霈,就把機車運來台北了。他會從另一所學校山上騎車到市區載我。不知道是我們在台北會變小,還是電影院在台北會變大,每次一入座,我覺得陳京霈好像比以前更遠。

    王勝維成績好,踢足球,朋友多。王勝維說:京霈你這廢物鼻孔好大。國中地下室停車場的跳高墊七八塊疊在一起,我和陳京霈爬到最上面讀布丁的信。布丁桌上永遠擺著一本月曆,上面記著每一個人的生日。我在文具店買了一條項鍊繫著玻璃瓶,還求京霈載我到海邊,到了海邊才曉得有些海邊沒有沙。

    KTV 裡,大家不知道從哪裡變出禮物,對 Di 說生日快樂。我竟然根本沒準備禮物。我怎麼會以為是來唱歌就好了呢?我看著精美的盒子被打開,是女孩們合送的洗髮精組合;張寫了卡片;陳送了一支酒。我記得有某個瞬間大家望向我,彷彿我會從肺臟裡拿出蛋糕。

    我說呵呵我沒有帶欸。不好意思。

    大家笑,然後說不用啦,幹嘛準備什麼禮物。

    他們再也沒有約我一起唱歌。

    陳京霈幫我把布丁約到頂樓。她看見我,低著頭走到我身邊。她從口袋裡拿出今天我給她的信:

    「布丁被人喜歡,也許因為少少的,吃完就沒有了。但我並不是因為這樣才喜歡妳的。妳並不是因為稀少而珍貴。妳是因為珍貴,所以稀少。」

    她牽起我的手,「我也喜歡你。」


    #

    你上大學之後有新綽號嗎?我問陳京霈。

    不告訴你。京霈忽然按剎車。

    我在營隊社團裡 PO 了文:「明天我不能到,一切聽 J 指揮。此外,每次都有人排戲前一個小時才說自己會遲到,或者沒說就遲到,我想這樣是對不起大家的喔。」

    兩個小時後,Di 也在自己帳號發文。

    「就是要針對我,我自認為沒有對不起大家,不爽為什麼不直說呢,就算老娘是您心裡的一粒沙也甘願。」

    我傳訊息向 Di 解釋:不是在說妳。真的。然後 Di 把文章刪掉,說:對不起誤會你了。

    我說,無論如何,也對不起。

    Di 說,沒關係。

    我知道我失去 Di 了。

    我又要去台北車站找陳京霈。訊息裡他說,這次不用跟別人借安全帽,他終於買了一頂。「今天有要看什麼嗎?」我戴上新安全帽,新安全帽的味道聞起來好危險。「就載你逛逛。」陳京霈說。

    台北車站像迷宮,台北車站外卻也不像出口。京霈載我轉彎,載我超車,載我看城裡的招牌。這間店他和誰去過,這一間我和誰來,以前我們聊天隔著兩頂安全帽,現在我們聊天隔著半個台北。

    「還要騎一段。」等紅燈時他忽然說。

    「咦,我們要去哪裡?」我鬆開後座扶手。

    「你等一下就知道了。」

    那間咖啡廳很大,他們還包下了整層樓。騎了好遠,我早就分不清楚方向。

    「這是哪裡?」

    「你沒來過這種地方對吧?」陳京霈說。

    咖啡廳裡,人人都穿西裝走來走去。

    「嗨手卷!」人潮裡忽然有人大喊。

    「嗨學長!」陳京霈竟然向那人揮手。

    他回頭,看著我,「對了,還沒跟你說,我現在的綽號叫手卷。」

    一名西裝耳麥男帶我們到一張坐著更多西裝耳麥男的桌子,其中一人為我拉開椅子。

    「那這位先生,是手卷的朋友?有沒有綽號?天啊你長得好像那個黑人喔,那個藝人。」西裝耳麥男說。

    謝謝,不過我覺得我身高沒那麼高。

    「手卷怎麼不介紹一下?」西裝禿頭八字眉男說。

    他開口:「他是我國中同學,綽號叫⋯⋯」

    我現在沒有綽號。我打斷陳京霈的話。

    「那以前呢?以前有綽號嗎?」西裝山羊鬍油頭男說。

    我別過頭,盯著陳京霈。陳京霈以前好呆。

    他回望我。「地瓜。他以前叫地瓜。」

    我掉進漩渦裡。

    「地瓜,你有在打工嗎?」

    沒有。

    「你家有錢嗎?」

    還好。

    「你平常有在繳房租嗎?」

    怎麼了嗎?

    「沒有啦,想問你說,想不想賺點錢讓家裡少一些負擔啊,地瓜?」

    西裝耳麥男拿出一張白紙,在上面畫了一個三角形。「我今天要和地瓜介紹的呢,就是一個我們在場所有人;包括手卷都親自參與過,而且都非常希望可以讓更多人知道的一個祕密,那就是電信金字塔。地瓜你看過金字塔嗎?」

    我衝出咖啡廳,到最近的站牌,搭上最先出現的一班公車。飯匙高高地飛起來,墜落,躺在被數萬數億次踩過的走廊。我撿起湯勺,菜夾,水果籃,我也撿起陳京霈,我們一次次把校園的午後恢復原狀。打開水龍頭,洗著卡著飯粒和沙粒的餐具,公用的菜瓜布上卡著陌生的午餐,洗手槽前,人人都穿制服走來走去。

    簡訊傳來,是他。「詒徽,我很抱歉,沒想到你會生氣,如果因為一點錢的關係讓我們之間有誤會,我會很後悔。」

    我看著螢幕上他的名字。陳,京,霈。看了很久,變得不像他的名字。公車開了好久好久,我覺得自己好像哪裡都到不了,遲遲沒回簡訊。


    #

    我把佈景從後台搬出來。觀眾很多,我盯著演員化完妝、確定音控就位,然後開麥克風:「正式開始的時間是七點半,請各位來賓再稍等一下。」演出結束之後我撤走排練室裡的箱子,裡面是不同版本的劇本、後來才知道印貴了的 DM,以及不斷滲漏使整個箱子都是味道的漂白水。我第一次來拖地時自己摻水稀釋的漂白水。一整個下午我流汗,地板濕了又乾。觀眾鼓掌,我鞠躬致意,畢業後再也沒有遇見過系上同學。

    找到工作後我在林森北路找到房子。八坪一個月一萬一,洗衣機共用,洗手台裝在客廳,冰箱在玄關。

    陳京霈說要來看看我住的地方,我問約在哪,他叫我給他地址。我出門和他碰面,決定先吃晚餐,兩個人到我搬家時經過的麵攤。一碗榨菜肉絲麵八十塊。

    「你知道布丁也辦臉書帳號了嗎?」陳京霈問。

    「知道啊,不過我沒加她。」我吃麵。

    那你會去她的婚禮嗎?他問。

    應該不會吧,她又沒寄喜帖給我。我說。

    從租屋處離開已經是晚上九點。我送陳京霈走一段。他說機車已經又送回高雄,台北的房子一退租就要先回家住了。之後呢?

    「可能會考個研究所之類的。我想讀哲學。」

    上班之後第一次長假,老家附近的捷運站孤獨地在工業區大路上靜坐,人潮以它為圓心遞減。說是人潮,其實也不過就是附近的餐廳、超商和一些賣水果的小販罷了。搭車回高雄,左營站的手扶梯上幾個中年人佔據了梯道左邊。一對少女應該是故意的,任誰也聽得見那樣交談:是怎樣?擋住左邊不能走啊。南部人怎麼這麼怪。

    我想起在台北發生的十九歲。

    來不及了,揮手攔計程車。一上車,司機丟一句:去哪裡?

    在車上打電話給他。他又問我要不要去看電影,說以前那間電影院重新整修了,後來冬瓜茶大姊不在,也不曉得現在一張票多少錢了。






    到北車找陳京霈
    iifays.com/post/findingchenattaipeimainstation

    宿舍 199X dorm.第二期《不等式》
    蕭詒徽專欄「16161D」
    2019 Nov. 11

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  • 中嘉退租 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳貼文

    2020-10-24 10:00:11

    疫情新常態下,在家工作(Work From Home)模式越趨成熟,更有知名初創企業退租7000 呎辦公室,實行遙距辦公。今集《致富解碼》團隊親身考察 theDesk 共享工作空間,了解共享工作空間的新商機!

    【第8集主題:#共享工作空間 #CoWorkingSpace】
    主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
    ➤ 業界嘉賓:許飈 Thomas(theDesk行政總裁及聯合創辦人)
    theDesk致力創建一個「共融社區」 (“inclusive community”),旨在加強會員與鄰近企業之間的連繫,帶動彼此在共享經濟中進行更緊密的合作。許飈於2016年創立theDesk,他顛覆舊有的商業模式,以「靈活、效率、社區」作為theDesk的創辦理念,通過為會員不斷尋找創新的方式,支援他們的業務發展和於巿場中突圍而出。他相信企業的成功有賴於行業和夥伴之間的交流和合作,從而啟發theDesk團隊以會員為本,致力為他們創造一個能促進交流和合作的共融環境。這就是theDesk所提倡的『Co-work 2.0』概念。

    00:00 本集精華
    01:00 嘉賓介紹
    01:48 為何從商業顧問跨界地產?
    05:42 做共享工作空間(Co-working Space)的生意困難嗎?人人都可做到?
    08:18 酒店集團與共享工作空間合作,如何產生協同效應?
    13:44 如何評定共享工作空間的商業模式?
    17:19 房東為何願意合作?
    19:20 如何從維繫商業社交(Business Networking)去賺錢?
    22:18 如何管理客群網絡?
    28:25 疫情新常態下如何發展?
    32:08 除了會員制,有 Walk In 客人嗎?

    ➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。

    【第3集主題:iBanker的上市職能】
    蕭少滔(Alex)簡介:
    擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團有限公司(1269.HK)之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務,包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面,蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理,參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金(405.HK)的上市工作,是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。

    蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位,其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造,取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。

    36:10 iBanker見聞錄第3集開場
    36:27 iBanker的職務是甚麼?
    37:30 上市的前期工夫是甚麼?
    38:15 上市週期需時多久?
    41:42 小型企業如何上市?
    42:48 在香港上市的費用是多少?
    44:03 香港從事 iBanker的隊伍多嗎?

    ? 鎖定睿富財經頻道,《致富解碼》新集數逢星期六 10a.m. 上線!
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  • 中嘉退租 在 升旗易得道 Youtube 的最佳貼文

    2020-08-30 12:30:09

    【8.30時事!】升旗易得道 2020年8月30日
    主持: Tony Jaa 1.5 (超時空干擾廣播)

    8.29 【悲情樓市】舖市大崩潰週街吉舖,商廈退租湧現,住宅劈價沽貨,樓市跌勢未完!
    _______________________________________________
    【2020年7月1日, 升旗易得道就港區國安法公告 - 】:

    因應港區國安法, 本台嚴正作出如下聲明:

    1.本台節目於港區國安法生效日起作出全面重組和整合。

    2.本台於2020年7月1 日前所作的所有節目均為節目主持或嘉賓之個人意見, 與本台立場無關。

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  • 中嘉退租 在 Edmond Poon Youtube 的精選貼文

    2020-07-25 17:15:11

    被靈體騷擾偷底衫褲,查日腳燒衣後出現返!買法器後係咁賭輸錢!(恐怖在線重溫 第2095集)

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