#感謝永慶房屋 預防勝於治療，終於可以發這篇文 有一間店面，登記上所有權為一人，實則為多位股東。 委託時客戶邀約兩家房仲（信義房屋與 #北市府公告並發佈新聞之糾紛最多的永x房屋前往，並由我先報告信義房屋回提供如何服務⋯ 這次我沒有分享信義房屋的優勢，而是帶著一本簡短的開發履歷說明，委託前中後、個人、團隊的優勢、照片、成交案例及我的4個粉絲團，讓客戶瞭解我這個人與經歷。 當然，除了我會做什麼外，也提供了同業會做什麼的內容讓屋主參考並讓屋主明白合理的市場競爭為道，不合理甚至破壞的競爭為惡。我也把客戶聽過遇過 #糾紛最多的房仲 事情整理給屋主。 委託前：糾紛最多的房仲會說： 1.社區永x成交最多，市佔率永x最高。 2.永x買方有多少，成交速度多快 3.永x的I系統什麼鬼的優勢有的沒的 4.永x會說信義房屋欺騙消費者 5.永x會把 #好房網、#匯流新聞 給屋主 6.永x會拿一本 #歷史書 給屋主與買方 委託中後： #永x房屋 會做信義房屋不敢做的事 1.永x房屋有可能未經屋主同意將網路開價少信義房屋1萬以上，並且有時屋主要永x房屋更改，永慶也不太想改 2.永c房屋有可能告訴屋主有客戶，但是沒有 #斡旋單，只有要約書，甚至連要約書都沒有 3.永x房屋可能會告訴屋主說買方被信義房屋破壞了，說什麼這房屋屋主要賣太高之類的 4.永x房屋會說信義房屋帶看沒有關燈、沒有關窗、沒有關水⋯等。 如果房子不是糾紛最多的房仲成交的話 他們會跟屋主說： 1.你賣的太便宜了，我的客戶今天跟我說他可以出到多少，好可惜呀 2.我的客戶剛剛跟我出價，可以讓你實拿的價格更高 3.信義的買方是我的客戶，我們跟買方說一定要多少屋主才會賣，結果買方就去找信義房屋 太多太多的事情內容了，真是罄竹難書。 後來～委託後，果不其然，這家 #糾紛最多的房仲 先是偷改了房價又一連串的照著SOP的方式進行，後來，屋主就把糾紛最多的房仲給下架了，成交後，也是依照SOP的方式破壞，幸好老天保佑善良的人，讓整個流程圓滿與順利。 本人鑑於夥伴常因糾紛最多的房仲公司極盡騷擾與破壞，想做本預防糾紛的內容，若你有遭遇過任何的狀況，歡迎來訊。 一樣在買賣房子 你值得更用心的對待 你值得更誠實的服務 你值得更專業的回饋 你值得更有同理心的服務 #信義房屋全國只有直營沒有加盟店 #信義房屋簽委託沒有獎金 #信義房屋只有成交才有獎金 #不動產說明書ISO認證鑑定 #單一斡旋制度與同業不同 #漏水保固內容與同業不同 #我是永和人 #我是中和人 #我是雙和人 #屋況查檢很重要 #房仲業上市公司雙和區直營店最多分店 版主李永勤永好FB: https://www.facebook.com/ 版主:李永勤部落格 https://reurl.cc/VEWM9Z 房仲成交忙什麼粉絲團： https://www.facebook.com/17sonice 新北廠辦粉絲團： https://www.facebook.com/goodjob51 四號公園團隊粉絲團： https://www.facebook.com/4PARK3113 北市房仲糾紛暴增永慶遭訴最多 https://reurl.cc/kZoyxx 永慶房仲利用信任狠心騙走老客戶400萬 https://pse.is/3l5dzf 批永慶房屋是黑心企業 最高法院認為未逾越合理評論 https://reurl.cc/dGayEV 永x黃領帶房仲離職後PPT爆料 https://reurl.cc/VEWMry

【小編親身體驗！入住文華閣海景房（包埋 Club Lounge），平日可住足 24 個鐘！】詳情：https://www.runhotel.hk/mandarinoriental-experience 小編啱啱去試完香港文華東方酒店嘅限時優惠，房價最平 HK$2,000 (連服務費 HK$2,200)，Package 本身包左早餐和 3 道菜晚餐。小編今次就住 Verandah Style 文華閣海景客房，房價 HK$3,500 (連服務費 HK$3,850)，Verandah 房嘅設計偏歐陸風，望出去可以睇到海景加 AIA 摩天輪景🎡，入夜之後亮埋燈仲靚🔅，房入面迷你吧可以免費享用，仲會有望遠鏡俾埋你睇景添！而窗邊就有足夠兩個人嘅梳化位，坐係到打卡影相都好正👍🏻而洗手間就係現代風設計，配搭黑、白色大理石都好靚，提供 Diptyque 沐浴用品、香皂及身體乳，浴缸位仲可以邊浸浴邊睇電視。�另外，對枕頭有要求嘅話，記得要問酒店拎個 Pillow menu 睇睇，文華嘅 Pillow menu 好貼心，係會有 6 個迷你枕頭仔俾住客可以試啱手感先再換。9 月份入住呢個 Package 會再送 SHISEIDO 護膚品添！ 入住文華閣客房仲有得去歎埋今年 2 月先新開嘅文華閣服務！Lounge 位於酒店 23 樓，部份窗邊位仲可以睇到皇后像廣場景。Afternoon Tea 會以雙層架形式上菜，有包埋文華好出名嘅 Scones 連玫瑰花果醬，及 7 款咸甜點，而雞尾酒時段嘅小食都高質，熱食有春卷、叻沙咖哩汁青口、辣魚餅同蕃茄湯，仲有多款麵包、芝士、小蛋糕、紅白酒、雞尾酒、啤酒等🍹。 至於晚餐就喺 Café Causette 享用，坐低之後會先上份餐包，而前菜小編就揀咗香草忌廉蘑菇湯，份量都幾大碗，味道好香濃，而且飲落有唔少白磨蘑片增加口感。而主菜就試咗西班牙黑毛豬配巴馬火腿燴洋薏米，同香煎三文魚扒配白酒汁寛條麵，份量就唔算多，黑毛豬前得好香，而寛條麵亦都好 Creamy。最後甜品有意式椰香奶凍伴熱情果忌廉及菠蘿果蓉、朱古力泡芙伴櫻桃果醬兩款可以揀，奶凍食落好清爽解膩，而泡芙咬開中間會有凍凍嘅朱古力忌廉，點埋櫻桃果醬一齊食就啱啱好可以中和返個甜味😋成餐食落就啱啱好夠飽，大家晚餐前去 Lounge 嘅時候，可以唔使就住食都得。不過餐廳人流比較多，如果想靜靜地食飯傾下計嘅話，建議可以揀喺房內食會比較好。 早餐方面，小編就揀咗喺快船廊食自助早餐，食物選擇超豐富，重點係有一大個 Corner 嘅麵包🍞同點心🥟供應！另外仲有穀麥片、煙肉火腿、腸仔、沙律等西式早餐美食，想食中式嘅都有炒麵、雞肉粥、油炸鬼、菜肉包等等，就連日式牛肉薯仔可樂餅都有㗎！另外仲有即叫即製的雞蛋料理同麵檔。 預訂網址：https://bit.ly/3yEUMyL

［#嘉義竹崎］#寵物友善🐩 說到阿里山的住宿 能帶寵物同房的本就不多又難找 玻璃屋的房型更是少見 因此，龍雲就一直被放在我的口袋名單內 龍雲農場位於嘉義竹崎 約莫海拔1500公尺高 是著名的阿里山烏龍茶產地喔！ 離阿里山森林遊樂區大約還要40分鐘車程 （其實真的有段距離） 園區內有層層疊疊的茶園 還有高聳入雲的百年森林步道 可以早起散步吸收森林芬多精🌲 這次入住的房型 是用洗石子工法搭建而成建築的頂樓 也是民宿內唯一一間三面玻璃的隔樓景觀房 這間房間位於3樓 走上斜坡之後尚須爬外面的樓梯才能夠進到房內 攜帶大型行李可能就比較不適合 因為樓梯並不寬，搬行李到3樓也會吐血😂 房內沒有想像中的大 而且沒有冰箱、冷氣 其實在山上也不太需要 比較特別的是 這間房間的浴室要往下走 冬天來這住去廁所真的是種煎熬（超冷）🥶 還好房間裡面並不冷 而我覺得最有特色的地方就是房內的電視架了 沒想到這個藝術品竟然是民宿主人用廢棄木材製作而成的👍 房價的部分是包含一泊二食（早/晚餐） 進來農場就可以直接待到退房再走 晃晃茶園休息一下，接著就享用晚餐 晚飯後散步看星星 隔日再起床走步道吃早餐 完美。 主要還是能帶狗狗同房而且沒有額外費用啦 —————————————————————————————— 🏠龍雲農場 🛏️333雲階景觀雙人房 📍嘉義縣竹崎鄉中和村石棹1號 ☎️05-2562216 🅿️free 🐶免清潔費/押金 #龍雲農場 #嘉義住宿 #阿里山住宿 #阿里山民宿 #寵物友善 #嘉義寵物友善民宿 #阿里山寵物友善民宿 #玻璃屋 #好想去喔 #longyunfarm #likeforlikes #likeforfollow #popdaily #tripgo旅行趣 #travelyam #tw_wheretogo #wanttogo #keke_traveltheworld #puppyfriendly_taiwan