為什麼這篇中古屋裝潢預算鄉民發文收入到精華區：因為在中古屋裝潢預算這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者midgrad (科科)看板Interior標題[問題] 請教裝潢預算時間Thu Sep 3 ...
中古屋裝潢預算 在 JP 不止於設計 ｜J.P. Design Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 21:08:18
誰說白天不懂夜的黑，紅磚不能跟白色配？世界上沒有什麼事能夠如此的絕對😏😏😏 ⠀ 在 #德國 #柏林 有一棟由 Asdfg Architekten (@asdfg_architects) 設計，跟你一樣有著年輕的外表卻住著老靈魂的建築，是設計師的好朋友在多年前買下的一個非常有歷史感的舊房子，更成為了A...
最近要買中古屋會有裝潢需求，應該是老屋翻新，
有幾個新手問題想先請教一下，比較好抓預算～～
預計想做到完美需要的項目有
1.全室水電重拉，插座位置、數量和迴路
2.浴室重做（洗手台外移，一衛變1.5衛，多一個馬桶）
3.天花板嵌燈
4.廚櫃，吊櫃，電器櫃
5.衣櫃
6.超耐磨木地板（廚房、浴室外全鋪）
請問即使我隔間沒打算變化，是否只要做1.就需把牆都打掉重做？
4.的部分若另外去Ikea或特力屋購買+安裝會較省嗎？（查過有規劃師）
5.希望能一起做是想直接到天花板，不要留空間積灰塵，
若直接買現成的衣櫃價格方面會差很多嗎？（30％之類的）
6.已經有看好喜歡的地板，店家含施工大概一坪4100，
一起給上述項目師傅施工會較便宜嗎？
（如果差不多，可能就延後等手頭寬鬆一點再來鋪）
油漆部分（浴室以外）可能就自己動手，能省則省，
想請問若預算100、室內實際約20坪，上述希望的項目能做哪幾樣？
水電重拉部分也想請教，假設全屋的電壓、功率是足夠的，
幾年內的房子可以省去這個部分？（例如三年、五年內重新牽過）
謝謝指教！
PS.地點新北市
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推 pony3800: +1。我需要的裝潢內容也差不多這樣。只是廁所是翻新。 09/03 06:39
→ pony3800: 我也想知道這樣子內容的預算應該抓多少 09/03 06:39
推 dp2d8917: 100可以作到好，台中統包lime is kjl-kJ 09/03 07:12
→ dp2d8917: line id kjl-lj 09/03 07:13
推 juctc: 5的部分要看你樓高、板材、貼皮，拿木工跟大量生產的衣櫃 09/03 08:16
→ juctc: 比當然價差很大 09/03 08:16
就應該不會用太高級的，堪用就好 XD假設可能Ikea兩萬左右的同等級板材櫃子，木工會貴到30％以上嗎？
我知道人工是最貴的，所以只能在量身定做跟大量生產之間取捨～～
→ niceshotse: 電線重拉是水管更換插座位移是鑿管溝 牆不用打掉重做 09/03 08:17
→ niceshotse: 我會建議你地板要先做,櫃子買現成 09/03 08:20
→ niceshotse: 另外,你這間是電梯大樓還是沒電梯的老公寓? 09/03 08:21
→ niceshotse: 你還要算一筆申請室內裝修許可的費用,大概六萬 09/03 08:22
→ niceshotse: 電線重拉是抽換 水管與插座為一是鑿管溝 被吃字@@ 09/03 08:24
是公寓！如果電線重拉不用敲牆是不是就省很多 QQ感謝您～
推 chair209: 格局合用是不用敲牆沒錯，不過最好趁這個機會檢視一下 09/03 10:24
→ niceshotse: 要選IKEA的櫃子 還不如去市面上的家具店挑 09/03 10:25
→ niceshotse: 你該做的功課,不是去煩惱要不要敲牆 要不要買現成 09/03 10:29
→ niceshotse: 而是先分類出哪些是必要工項,哪些是非必要工項,如果 09/03 10:30
→ niceshotse: 還是不清楚,不知道該如何制定裝修計畫,建議你可以找 09/03 10:30
→ niceshotse: 設計師協助你,幫你分析釐清,並將裝修計畫制訂好 09/03 10:31
→ niceshotse: 這樣對你的預算管理才會有效率 09/03 10:31
→ niceshotse: 我不知道你對室內裝修的統合能力夠不夠,像你現在這樣 09/03 10:32
→ niceshotse: 東問一點,西問一塊,等到你要歸納做總整理時,你還是會 09/03 10:32
→ niceshotse: 一頭霧水,不知如何是好 09/03 10:33
推 chair209: 老公寓浴室廚房重做，加上一些原有缺失修補，一百應該沒 09/03 10:39
→ chair209: 辦法讓你做太多櫃子 09/03 10:40
推 MacusH: 我最近也要裝潢，提供你一點想法，先想想你要收的東西再去 09/03 11:35
→ MacusH: 想需要多少櫃子，不是做好做滿... 最後都是裝垃圾 09/03 11:35
推 a2218182822: 我30坪左右，也是增半套衛浴，已經超過150 09/03 12:07
推 ht023702: 感覺不太夠... 09/03 12:27
就是想先瞭解一下，做完必要的之後還剩多少可以安排 XD必要的就是電、衛浴、廚房，電器＆電器櫃數量、插頭位置，
其他部分若超過就只能暫緩，也不是我不想請設計師，
是沒預算，設計師應該也沒辦法解決兩百萬裝潢用一百萬做好...
感謝大家回覆，這樣心裡比較有底了，待整理出詳細的施作項目再去估價！
推 chair209: 很多公寓都是拆開之後發現有問題要解決，又追加了上去 09/03 16:23
→ chair209: 所以你要1爆預算 2一百萬不要一開始就估滿 3當作沒看見 09/03 16:24
→ niceshotse: 設計師可以告訴你哪些可以先不要做,哪些非做不可 09/03 22:02
→ niceshotse: 也會告訴你用什麼樣的做法比較划算 = = 09/03 22:03
→ niceshotse: 光是你說的電器櫃 就是非必要項目了 09/03 22:08
電器櫃對我而言是必要項目..因為我廚房電器很多，至少有三台上面會出蒸氣不能擺櫃子裡的，
如果沒有電器櫃會佔去我大部分檯面空間 XD
推 kousa: 櫃子等等的裝潢家飾都可以日後再來補足，但水電屬基礎工程 09/03 22:41
→ kousa: ，日後有問題就是敲敲打打拆拆補補的，很麻煩，建議你別省 09/03 22:41
→ kousa: 這塊。 09/03 22:41
是的～～所以這塊一定要做好做滿，目前就是先瞭解基礎做完還能剩多少，或者我做別的要加多少
推 kousa: 我是做水電工程的，常看到前面省水電的預算，後面被維修弄 09/03 22:45
→ kousa: 到很煩。有一個經典客戶就是花了140萬的裝潢，水電部份省下 09/03 22:45
→ kousa: 來沒弄，過了一年水管漏水，木地板全敲起來，帶兩個小孩外 09/03 22:45
→ kousa: 宿一週，地板花了16萬重做，細清兩萬。 09/03 22:45
→ kousa: 老屋建議全部抽換掉，沒必要拿安全來賭。 09/03 22:46
→ niceshotse: 沒做電器櫃,還會有其他替代方案... 09/04 07:50
→ niceshotse: 非必要項目,不是要你不要用這類的東西,而是先以替代 09/04 07:52
→ niceshotse: 方案讓你可以滿足基本需求,等日後有預算再做啦 = = 09/04 07:53
謝謝各位的建議！水電是一開始打定主意不會省的東西，主要就是想知道這些做完基礎還能剩多少～～
電器櫃因為直接影響到收入，每天都需要狂煮東西，料理效率影響我每天出貨量，
確實可以先用便宜三層櫃*N先替代，但因為使用頻率比較高，
心目中優先級別會擺在衣櫃跟地板前面～～甚至所有櫃子都先放一邊只做電器櫃也可以，
前面沒講清楚不好意思，現在感覺比較有頭緒了！謝謝大家！
推 aletheia: 一天大概幾人份餐？你高到一定量就得用商用廚房的想法 09/04 08:23
→ aletheia: 規劃比較好 09/04 08:23
→ niceshotse: 聽起來是家庭式的食品工廠? 09/04 08:51
→ niceshotse: 商用廚房的設備雖然可以找二手,但價格也不便宜,且水電 09/04 08:55
→ niceshotse: 的規劃方式又會有些不同,要看他煮的東西是什麼再說 09/04 08:55
一天大概40～60份主餐，但廚房使用主要是備料、前置、醬料等等，所以需要電器櫃讓我有蒸氣的廚具可以輪流拉出來使用，
沒有蒸氣的＆大台的料理機、真空機會另外放，這些當然是不含在裝潢預算裡的～
→ niceshotse: 鍍鉻層架,耐熱耐潮也耐重,DIY組裝簡易,尺寸抓好整組 09/05 10:41
→ niceshotse: 弄到好不會超過3千 看你大小而定 09/05 10:41
→ niceshotse: 如果你的主要煮食工作比重比較大,那空間動線的規劃就 09/05 11:01
→ niceshotse: 會以這方面為主,電力迴路與設備空間的規劃都是 09/05 11:01
層架有考慮過，但因為使用時不能拉出來，蒸氣會熏到住樓上的，我也不方便使用（手要伸進去電器與層架的空隙），
有看過一種是層板本身可以只鎖一根柱子，使用時可以轉出來的，
但會擔心承重問題 QQ
如果預算實在無法達到，可能就先犧牲一兩個月的生活品質，通通堆到檯面排排站 XD
※ 編輯: midgrad (111.241.4.62 臺灣), 09/05/2020 11:19:22
→ niceshotse: 層架是取代你前面說的三層櫃的替代方案啦 = = 09/05 16:29
→ niceshotse: 那是給你建議,萬一真的預算不足以做電器櫃時,可以參考 09/05 16:34