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在 不點交產品中有34篇Facebook貼文,粉絲數超過333萬的網紅爆料公社,也在其Facebook貼文中提到, 出售中古屋買家處處刁難並索賠,網友怒「他不點交就準備收違約金」...
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena,也在其Youtube影片中提到,☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房:https://reurl.cc/ynAaZM ☛ 精彩上集:https://youtu.be/zUlJGe8uo3s ☛ 你的一生要花多少錢?免費下載計算機:https://pse.is/38wga9 ☛ 你適合打造哪一種被動收入類型?免費測驗:https:...
不點交 在 The News Lens 關鍵評論網 Instagram 的精選貼文
2021-04-16 20:43:52
#房市小白進場買房|身為一個小資究竟該租屋還是買房? 今年 33 歲的曉姿,在新聞產業打滾七年,結婚三年到目前還沒有小孩,但未來有生小孩的打算。自己和老公的年收入合計約有150萬,與丈夫在台北蛋黃區租房,雖然沒有負債與保險,但就只有銀行存款。究竟這樣的背景,該買房還是租房呢? 要回答這個問題前,...
不點交 在 劉耀鴻律師-劉哥的律師日記 Instagram 的最佳解答
2021-03-06 22:08:31
買賣法拍屋「點交」以及「不點交」有什麼不同呢? 如果拍定之後債務人不搬離甚至進一步毀損裝潢又會有什麼樣的法律責任呢? 劉哥今天來和大家說明一下法拍屋的法律小知識。 #法拍 #強制執行 #法拍屋 #不動產 #房屋 #刑法 #法律 #法律知識 #律師 #劉耀鴻律師 #劉哥的律師日記 #law #l...
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不點交 在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答
2021-03-22 17:30:01☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房:https://reurl.cc/ynAaZM
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋,有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人,目前每年平均經手 150-180 間,從北中南到羅東都有在做法拍屋,真是太厲害了!
上集和大家分享了不只以下內容:
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋?它們的優缺點以及價格?
法拍屋適合投資或自住購買嗎?
如何出價?怎麼買到相對便宜的價格?
(大家都說這集含金量太高 XD)
今天是下集的內容,主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況,看完這兩集內容,應該會讓你有種大開眼界的感覺。
0:00 上集回顧
0:28 Q:找到法拍物件後的下一步?
1:21 Q:法拍屋可透過仲介嗎?
1:38 Q:鎖定物件後怎麼開始投標?
2:28 Q:投下投標單後的下一步?
3:18 Q:怎麼抓法拍屋的自備款?
4:18 Q:什麼是「點交」與「不點交」?
5:07 Q:如何定義「點交」與「不點交」?
7:11 Q:法拍屋市場最近很夯嗎?
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了!?
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更多推薦影片:
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好?新手買房注意事項!
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產?只有10萬也能投資房地產的方法!Feat. @Zuker租客:
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產?小資也能投資房地產的方法:
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信!:)
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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不點交 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2019-12-11 14:56:41191211中天 貴婦奈奈被通緝 億元店面遭法拍
影片網址→https://youtu.be/uuZ3V4MW6Mk
貴婦奈奈跟丈夫經營的醫美診所去年11月惡性倒閉後,2人捲款潛逃國外,隨後遭到通緝,現在兩人位於台北市大安區的公司店面即將被法拍。
記者/馮薇之、陳佳侖 採訪報導……↓
記者/馮薇之:「我們可以看到儘管大門深鎖,但是即將被法拍的就是這家位在大安區一樓的店面,一拍的底價高達一億六百二十萬。」
往店裡面看進去,裝潢精緻還有咖啡機等設備,看得出來貴婦奈奈公司搬離後,陸續還有店家進駐承租。
店家來來去去,這間店面坪數有48.24坪,位在國父紀念館附近,但儘管是黃金地段,卻因為有公司承租,法拍後不點交,因此恐怕要等到三拍才有機會成交。
房仲業者/陳泰源 表示:「不點交同時又有房客承租,所以在這樣的情況之下研判是要等到第三拍,總價約莫是六千七百多萬那個時候,才會有可能比較有機會成交。」
開價遠高於附近店面實價登錄,租客租期目前又不確定,貴婦奈奈黃金店面雖然明年2月就要法拍,但真正成交可能還有得等。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191211.html -
不點交 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
2019-09-20 17:28:30|銀拍屋開箱已上片了喔!|
https://youtu.be/jDa-4MHTBGE
今天分享不動產的新領域啦!
市價6折就能入手的法拍屋
大家應該都想了解吧?
下一集我們會去拍頻道第一集銀拍屋開箱
各位朋友可以期待一下啦
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出售中古屋買家處處刁難並索賠,網友怒「他不點交就準備收違約金」
不點交 在 Facebook 的最佳貼文
210810好房網 陰煞沖「帝王座」豪宅!士林富女淪法拍...6999萬收:揭秘有錢人思維
新聞原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/249981306918.html
疫情趨緩、資金熱潮,再締造噴出行情!今(10)日故宮對面豪宅「至善天下」在士林地院進行第三拍,由於底價5653萬元,總坪數118.74坪含車位,每坪55萬元低於社區行情,竟吸引10組投標,一名自住客最終加價1346萬元,以6999萬元拍出,單坪約70萬元,穩住社區行情。
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導......↓
細數「至善天下」近年法拍紀錄,包括2011年與2014年曾出現法拍戶,但都為低樓層2樓戶,其中2014年2樓戶總共244坪,最終以1.35億元拍出,但僅1人投標。本次法拍的10樓戶,為「ㄇ字型社區」直對中庭綠地與至善路,屋主為第一手持有,樓層位置佳。
本次第三拍,總底價5653萬元,總坪數118.74坪,若拆算2個車位共560萬元,每坪底價約55萬元。寬頻房訊發言人徐華辰指出,拍定價格拆算單價約70.07萬元,趨近去年成交戶的7字頭行情,顯示房市熱加上游資多,因而吸引10組搶標。
徐華辰補充,本次拍定總價貼近二拍底價,先前流標其中一項原因是第三人占用不點交,後來筆錄內容有變更,法院排除借貸佔用關係,改為點交物件。而外雙溪、故宮周邊環境仍能吸引特定偏好買家,包括退休族、企業主等高資產族群,在物件轉為點交後,買家出手意願也增高。據悉本次富邦金、中信金旗下的資產公司,皆有到現場投標,而最終拍定的吳姓民眾是由律師陪同前往投標,為自住使用。
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「至善天下」社區規劃豪氣,建材使用佳,即便為中古豪宅,仍具指名度。
而當年宏國建設興建的「至善天下」ㄇ字型社區,猶如「帝王座」之姿,更是直對故宮,不過,風水大師太子真人也提醒,雖然社區有豪宅帝王座規劃,但故宮古物極陰煞,是直衝該社區,因此長年居住未必能持盈保泰,才會出現10年3戶豪宅流入法拍市場的狀況。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210810-6999.html
不點交 在 今周刊 Facebook 的最佳解答
不少人想買 #法拍屋,雙北這兩區近期一拍物件大增,專家提醒想撿便宜,地段、價位再吸引你,只要是 #不點交物件,都要三思...,投標前要多了解社區狀況、該屋遭法拍原因,而且法拍屋轉手獲利,仍需課徵 #房地合一稅制 等等...