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不動產 在 規劃?找ʟɪɴᴀ ♡ Instagram 的精選貼文
2021-09-27 23:11:03
#財商 #資產配置 #風險控管 #稅務 #保單優化 #不動產 #財產分配 #開源 #節流 #財務顧問...
不動產 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的精選貼文
2021-09-24 08:06:35
❤️僑平國小平車位住家❤️ 💰售價768萬💰 【建物權狀】:45.6坪 【室內坪數】:29.99坪 【格局】:3/2/2 【屋齡】:29年 (81.6.26) 【車位】:平面 【管理費】:1915元/1個月(含車清) ❤️生活機能優。 ❤️近北港路,世賢路,興達路,八德路,交通位置佳。 ❤️居重...
不動產 在 毛毛?? Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 08:58:15
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不動產 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-10-01 10:43:18210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html -
不動產 在 陳翰基老師 Youtube 的最佳貼文
2021-09-30 16:40:07上遺贈稅時,陳翰基老師所講的爸爸送兒子房子的案例,同學們是否很有印象?
本題很容易搞混或誤解的細節、很可能弄巧成拙的地方,老師都特別一一指點。
其他各題完整解答,請學員見歷屆試題詳解課程。
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2021-09-30 16:39:46第一題首宇的學員看到應該會覺得很驚喜!上課有講。本題之前在高普考有考過,地政士是第一次。
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🎈🎈「高鐵國際城」開工動土,榮耀登場!🏘🏘
#嘉義 史上最大規模造鎮「#高鐵國際城」,特別選2021年9月30日吉時,舉行開工動土大典。據了解,「#清景麟建築團隊」看好高鐵軌道經濟房市發展潛力,攜手南台灣知名建商泰嘉開發,積極搶進嘉義高鐵及縣治特區推出總銷百億大案,每坪銷售開價為25-28萬元,訴求出高鐵站就到家,打造嘉義最具國際化現代高級住宅社區,外觀採現代化藝術創造建築立面的整體美學延續性、節奏性及國際時尚感,公設規劃更是打造嘉義罕見稀有獨立會館,還特別請來旅美知名室內空間大師蘇點忠操刀設計,與國內台南晶英酒店結合,打造嘉義前所未有住宅五感新體驗,由飯店專業人員提供各項服務,享有真正星級的尊榮飯店服務。
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🎈🎈嘉義縣長翁章梁:祝「高鐵國際城」動土典禮順利、工程順遂🏘🏘
#嘉義縣長翁章梁 2021年9月30日參加「高鐵國際城」的動土典禮,他指出,「#高鐵國際城」建案的推動,表示大嘉義地區民眾最殷切盼望的住宅建設更是邁向新里程了。嘉義是大隻雞慢啼,先走不一定先到,但態度能決定成敗!
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