😷😷後疫時代，高雄 #亞灣區 #土地 準備迎來報復性買盤🏠🏠

據 #經濟部 統計，台商回台2.0、根留台灣、中小企業等投資台灣三大方案，高雄就拿下逾1,962億元投資金額，位居全台榜首。市長陳其邁表示，未來 #高雄市 兩個發展重點，一個是打造最完整半導體產業聚落，另一個是打造5G AIot新創園區，市府正加速亞灣區文創產業跟5G AIoT園區的開發，吸引微軟、Cisco、亞馬遜跟國內電信業者等近140家國內外大型廠商進駐。橋頭科學園區也將提供廠商選地建廠，目前已有已有智崴、華宏新技、長行生技、日月光、國巨、太普高、鑫科材料、達興材料、皇亮科技、巨頻科技、新特系統、鋐昇實業、先進傳動科技、成大精機…等科技大廠簽署投資意向書。仁武產業園區48公頃土地，當產業園區的計畫一公布，更是一周內搶光，近期市場更傳出，台積電7奈米新廠有望落腳高雄。顯示不少科技業確實已經蓄勢待發，準備錢進高雄。

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日本政府提供124萬劑AZ疫苗 高雄透過視訊會議向日本防衛副大臣表達臺灣感謝

今天下午我代表市府與工務局局長蘇志勳、中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會榮譽理事長阮漢城、正修科技大學建築與室內設計系專任助理教授黃琳琳等人，經由日本一般社團法人大阪府建築士事務所協會居間牽線，與日本防衛副大臣中山泰秀先生視訊聯繫，對於日本政府提供臺灣124萬劑AZ疫苗的慷慨之舉，表達臺灣人民的由衷感謝。

「有緣千里來相會」，正如日本防衛副大臣中山泰秀先生在會議開始時所言，在COVID-19疫情的阻隔下，高雄依然能夠透過視訊會議的方式，緊密地與日本一般社團法人大阪府建築士事務所協會保持交流與合作，此次在日方的安排下，由我代表陳其邁市長，當面向日本防衛副大臣中山泰秀先生表達臺灣人民的感謝之情，也理解到臺日雙方在區域安全防衛上，本質上是命運共同體的相互依存關係，中山泰秀先生在視訊會議表示：日本充分瞭解到臺灣在疫苗採購上所面臨到的各種困境，因此，在官民一心的奔走下，決定即刻伸出援手，支持有如家人一般的臺灣度過困境；也憶起311東日本大震時，臺灣是國際社會中最早、也是最為堅定援助日本的盟友，「這個恩情是一輩子都不會忘記」。我聽到中山泰秀先生這麼說，心底泛起的是無盡感動。

我告訴中山泰秀先生，駐日大使謝長廷過去是高雄市長、也是我的老長官，此次承蒙謝大使的奔走努力，協同臺日間多方力量所促成的美事—臺日之間有著124萬劑AZ疫苗牽起的救命情誼，將是雙方堅定夥伴關係的踏實步履。

高雄自2013年初次與日本一般社團法人大阪府建築士事務所協會簽署MOU合作意向書以來，雙方經過多次的相互交流及參訪，陸續在2016年、2020年簽署MOU合作意向書，希望以大阪在零碳建築（ZEBs）與實驗建築的豐富經驗，與市府在綠建築、高雄厝等政策思維與實務推動，持續深化未來在太陽能、智慧綠建築、零碳建築等技術服務交流的合作共識。

過去高雄曾經得知大阪市極度缺乏醫療用品，在響應大阪市長的緊急呼籲，立即號召高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會、社團法人高雄市建築師公會以及高雄市景觀工程商業同業公會共同募集簡便雨衣與防護衣，透過大阪府建築士事務所協會轉交供大阪作為醫療使用，這是高雄義不容辭的舉措，也是出於臺日雙方、彼此互幫互助的情義，該協會後來也特地由日商安井設計股份有限公司台灣分公司總經理畑正俊先生向高雄致贈感謝狀，讓我們感動在心頭。

感謝一般社団法人大阪府建築士事務所協會的副會長、同時也是日本防衛副大臣中山 泰秀後援會的副會長樋上 雅博先生，促成本次視訊會議，我也代表陳其邁市長，表達促進雙方定期拜訪交流的期待，更邀請中山泰秀先生、一般社団法人大阪府建築士事務所協會會長戶田 和孝先生、協會副會長同時也是日本國土交通大臣的樋上雅博先生，以及曾獲日本天皇頒授終生貢獻獎「旭日雙光章」的協會顧問山本剛先生，待疫情結束後，能親自走訪高雄，實際感受臺灣的人情味。

【推動高雄厝3.0 與大阪簽署零碳建築（ZEBs）MOU 為高雄轉型智慧城市建立國際合作模式】

今天我代表市府，與高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會、高雄市建築師公會、高雄市景觀工程商業同業公會等，與日本一般社團法人大阪府建築士事務所協會，進行一場跨國異地視訊會議，由六方共同簽署簽訂合作意向書，宣示六方將透過智慧建築、永續建築環境、社區公共安全、營建與防災技術、綠建築技術、綠色能源及全齡化通用建築等各項創新技術的交流，同時借鏡大阪零碳建築與智慧建築經驗，市府與產業界齊心打造高雄轉型智慧城市，包含增加城市綠化面積、減緩都市熱島效應，同時減少空汙，創造更多的就業機會。

在全球面臨新冠病毒威脅，疫情仍未止歇、人心不安之際，能與國際友人，透過視訊及電子簽署方式，開啟新的跨國合作模式，是相當鼓舞人心的好消息，尤其是高雄與日本一般社團法人大阪府建築士事務所協會，自102年起，就維持友好關係迄今，今天透過視訊方式，克服疫情影響，也象徵彼此緊密合作的意志。

大阪方面，由曾獲得国土交通大臣表彰受獎的樋上雅博副会長主持簽署儀式，我則代表市府，向協會戶田和孝會長、佐野吉彥名譽理事長、山本剛顧問等人致詞，尤其是曾獲得日本天皇頒授終生貢獻獎「旭日雙光章」受獎的山本剛顧問，高齡已80歲的他，致詞時流露出的熱情與嚴謹神態，更令我深感敬佩，相信未來大阪能將零碳建築（ZEBs）與實驗建築的經驗積累，與高雄交流分享，讓高雄獲得國際經驗的挹注。

我認為，市府在打造亞洲新灣區為5G、AI新創基地、建置AIoT新創園區，必須具備國際性的戰略思維，目前中山路、林森路角地，已經有日本大和房屋工業主導開發，華大成建設執行營建工程，以及安井建築事務所(佐野吉彥名譽理事長為該事務所代表董事兼社長)等三大龍頭，聯手打造的「日航酒店（Nikko Hotel）」，以及甫於今年順利動工的「和陸寓邸」，即將成為區內首座智慧式飯店住宅複合指標大案，預期是亞灣區的最大觀光產業亮點建設，為此，我要求都發局及工務局務必於都計通盤檢討及高雄厝修法，導入都市綠(濾)網-降溫與降汙、健康IAQ-自然通風與綠建材、生命之盒-家庭避難與備用能源、智慧雲-數位化防災與節電、光電雲-違建轉型智慧電網等實質技術，讓智慧城市的基礎建設更加厚實，速度更要快！

導入科技應用的城市治理，無論是智慧建築、綠色能源、營建與防災等領域，都將落實聯合國永續發展目標(SDGs)，也是本次MOU的重要內容，我也指示工務局持續推動智慧建築創新設計，連結人工智慧與進階綠能，包含雲端居家設備、科技物管、智慧防汛等，加速高雄的智慧建築產業發展。

190726三立iNEWS 轉手消息不斷 文華東方酒店傳 香港富豪400億想買
影片網址→https://youtu.be/v3Oj_UJ32xw

記者/劉雅文：「台北文華東方酒店自從開幕以來轉手的消息不斷，最新消息又有傳出有一個香港的盧姓神秘富豪要來買下它。」

記者/劉雅文、于成虎 採訪報導……↓

根據平面媒體爆料，這個香港神秘富豪搭專機來台和文華東方酒店的業主林命群洽談收購細節，外傳甚至談定了文華東方建物以及超過4200坪的土地一併轉手，還簽了最新意向書，初估成交金額上看400億，預計下個月就會完成交易。

房仲業者/陳泰源 表示：「不排除背後可能有中資的陰影，因為其實你光是從它傳出它要買的總價400億去換算它的投報率其實是非常的不划算，等於它一個房間就要大概是1.3億左右。」

不過一向低調的文華東方業主林命群否認了這個傳言，但也首度證實從開幕到現在探詢的買家不斷。

文華東方酒店的前身是中泰賓館，創辦人林國長辭世後由長孫林命群接下才改建為豪華酒店，林命群私下篤信命理風水、愛玩名車低調神祕，也多次對媒體透露文華東方酒店沒有完全拒絕出售。

房仲業者/陳泰源 表示：「觀光客逐漸變少，或者是說變成自由客、背包客等自助旅行的人變多了之後，飯店的需求就整個大幅的下降，所以你會發現到現在其實陸續會傳出很多的飯店都求售、拋售的訊息。」

雖然轉手傳聞沒有獲得林命群證實，但飯店業景氣下滑，業者隨時抽手離場還是不無可能。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190726inews-400.html