為什麼這篇三房一廳兩衛價格鄉民發文收入到精華區：因為在三房一廳兩衛價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者CromFaeyr (ㄤㄤㄤ)看板home-sale標題[請益] 2房2衛 VS 3房1衛 ...
三房一廳兩衛價格 在 ??? ✿ Instagram 的最佳解答
2021-09-16 09:09:11
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想請問一下大家
假設2大人
未來規劃生1或2個小孩
因買房預算有限的情況下，想請問大家
買2房2衛比較好，還是3房1衛呢?
(除了自用外，也考慮如未來有機會換房的脫手性)
非常謝謝~~
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推 Harlequin727: 4人 只能三房了 小於4人 我選兩衛 07/31 16:40
推 iwcuforever: 2房兩衛吧，能當兩個套房出租 07/31 16:41
→ iwcuforever: 三房同價位估計也是2+1格局，最小那一房也不好出租 07/31 16:42
→ ceca: 三個格子比較重要..廁所輪替一下就好. 07/31 16:45
→ ceca: 脫手更是,兩房兩衛浴,市場競爭力不足,少數客群喜歡. 07/31 16:46
推 misuta27: 三房 多一房就可以撐好幾年了，大部份硬隔還隔不出來 07/31 16:49
推 soqqcat: 室內坪數都一樣？大概是多少？ 07/31 16:50
推 rabb2000: 一衛太少， 廁所輪替不好用 07/31 16:50
→ rabb2000: 自住選兩衛、投資選一衛。 07/31 16:51
→ kainolife: 住久雜物一多，多一房就覺得重要了 07/31 16:59
推 jonson: 2房暗廳 VS 1房+1暗房+明廳 餒？ 07/31 17:04
推 c310: ㄧ衛是ㄧ種完全不人性化的設計，兩個人都急著要用廁所的時 07/31 17:05
→ c310: 候就知道了 07/31 17:05
推 darkdogoblin: 2個小孩就只能3房了.這不用討論.難道小孩會願意一起 07/31 17:12
→ darkdogoblin: 住,然後多一個廁所,你自己都不願意好嗎 07/31 17:12
→ kuanhunter: 當然三房這很簡單吧 07/31 17:15
推 c132908: 一衛真的有夠克難，但沒錢沒辦法 07/31 17:22
推 lajji: 都不好 07/31 17:26
推 bluesea1106: 兩房兩衛比較好脫手跟出租 07/31 17:28
推 tinuo: 3房 07/31 17:37
推 koyo167: 第3個選擇 向親戚、好友或父母借錢買3房2衛 07/31 17:41
→ ppnow: 轉手應該兩房兩衛略勝三房一衛 07/31 17:41
推 soqqcat: 想買三房表示人口數算多，只有一衛應該不太行；只買兩房 07/31 17:46
→ soqqcat: 的，還有兩衛，表示空間機能不錯。兩房兩衛較好 07/31 17:46
→ kyova: 3房 07/31 17:47
推 amordelcor: 3房1衛 07/31 17:49
→ mayko: 研究一下兩房兩衛那間是否有機會改三房一衛,可以的話就兩房 07/31 17:52
→ mayko: 因為你不一定會生到兩個孩子.生兩個等孩子大一點看換屋還是 07/31 17:53
→ mayko: 改格局. 07/31 17:53
推 aazz9988: 兩間價格一樣嗎 07/31 17:54
推 howhow801122: 3房1衛，廁所能待的時間真的不就 07/31 18:02
推 kagaya: 一般來說是這樣 但上次在版上看到一天要待廁所三小時的… 07/31 18:10
→ kagaya: 廁所看你們家腸胃如何啦。 07/31 18:10
推 lucky466: 3房秒選 07/31 18:10
→ RachelMcAdam: 有三房一衛這種格局？ 07/31 18:11
推 lisa350207: 兩個小孩一定要三房 07/31 18:13
→ CromFaeyr: 主建物17坪，陽台外推1坪，共約18坪 07/31 18:13
→ LinuxKernel: 1.5衛最優 07/31 18:15
→ kagaya: 18坪………orz 07/31 18:16
→ CromFaeyr: 價格一樣。 坪數一樣約18坪 07/31 18:16
推 s662445: 3房啊 廁所還可以忍 房間不夠會家庭失和 07/31 18:17
推 soqqcat: 這樣當然選兩房兩衛。三房也太擠了吧...... 07/31 18:17
→ kagaya: 大家忍耐度真高…18坪養小孩怎樣都好小… 07/31 18:17
→ kagaya: 18坪我會想要二房1.5衛 偷點牆壁空間 囧 07/31 18:18
→ kagaya: 二房一衛也可以…乾濕分離的一衛當二衛用 07/31 18:18
推 mayko: 3房1衛聽說老公寓有這樣的.或者是兩房一衛,把客廳或餐廳再 07/31 18:23
→ mayko: 隔一間出來使用. 07/31 18:24
→ hawick: 兩房兩衛...現在人不生或只生一個的多於生兩個 07/31 18:26
→ kyova: 這種坪數就應該是2房阿... 07/31 18:32
→ kagaya: 對…本來看這兩個選還以為是20坪以上… 07/31 18:37
推 mnmnkkk: 這三房一衛該不會是在台中的建案吧 07/31 19:08
推 disappearair: 2衛，至少要1.5衛 07/31 19:14
推 disappearair: 4個人一衛早上完全不行.. 07/31 19:17
推 blue28082: 一衛很麻煩，如果剛好有家人是一天蹲好幾次廁所的，你 07/31 19:25
→ blue28082: 就要常常去聞他的屎味，你覺得自己受的了就選一衛， 07/31 19:26
推 dir2007: 2衛 07/31 19:31
推 benny3579: 三房就是一定比兩房好賣 07/31 19:39
推 CrabBro: 這兩個比一定是3房1衛或3房1.5衛比較好 07/31 19:53
→ CrabBro: 2房2衛太特殊了，空間已經不大還被廁所佔用兩次 07/31 19:53
推 GigiBuffon: 2房2衛或1.5衛 3房1衛等你想轉手就知道難度了 07/31 20:01
推 paulchen: 一堆老公寓都是三房一衛啊?是我孤陋寡聞嗎? 07/31 20:02
推 abc0922002: 又是一個預算不夠， 小預售屋來湊 07/31 20:04
噓 idmaker: 當然三房廢話，廁所是能多睡一個人嗎 07/31 20:13
→ idmaker: 一堆3房1衛的到底難賣在哪 07/31 20:13
推 Xylazine: 生一個小孩2房2衛生2個小孩3房2衛 07/31 20:22
推 xmoonlight: 三房一衛根本爛透了，買個尿桶 07/31 20:34
噓 alotofjeff: 紅明顯: 如果兩房兩衛是從三房兩衛改過來的, 那當然 07/31 21:09
→ alotofjeff: 選兩房兩衛, 了不起日後再隔回去一房 07/31 21:09
推 DJY: 8衛 07/31 21:18
推 crabpink: 三房一衛浴，沒看過這種格局，請問在哪裡 07/31 21:43
→ garyddt: 公寓常見三房一衛，日本的3LDK也常一衛 07/31 21:48
推 rainsilver: 日本有三房1.5 07/31 22:14
→ rainsilver: 比較少三房2衛 07/31 22:14
→ ss88812: 18坪的三房 算2+1嗎？ 07/31 22:20
→ ss88812: 另外三房一衛 前年好像新竹某案就聽過了 07/31 22:21
推 machado13: 三房一衛絕對不碰 太恐怖了 07/31 22:34
推 VortexSheet: 哪來的三房一衛... 07/31 22:35
推 timandtony: 三房一衛 有這種格局喔 07/31 22:53
推 mmay: 機捷的竹風館 07/31 23:00
→ mmay: 三房一衛 07/31 23:00
→ mayko: 生活習慣問題吧,台灣人比較喜歡兩衛,至少1.5衛.像我們就很 07/31 23:08
→ mayko: 少見馬桶水箱上做個洗手台,可是日本好像很多這樣. 07/31 23:09
推 cjjh90562: 2房2衛絕對是主流 07/31 23:09
推 googlegoogle: 茂德有三房一衛的 07/31 23:27
推 armysong: 住大樓真的搶廁所，下去交誼廳或大廳都ok吧 07/31 23:38
→ Xylazine: 買不起3房2衛就少生一個 07/31 23:46
推 jaychou421: 大亮泊有3房1衛 07/31 23:48
推 tswen: 三房 08/01 00:16
推 machado13: 要炸出來還跑去一樓借廁所 08/01 00:36
→ machado13: 要洗澡要等前一個臭味先散去 08/01 00:37
→ nono1852: 必需3房，但1衛你也忍不了太久也要換房 08/01 01:00
推 karachi: 不管幾房，總之只有一位的絕對不要考慮，疫情後更重要 08/01 01:32
推 Harlequin727: 2房2衛現在很搶手哦 有些人不懂膩 08/01 01:43
推 rabb2000: 三房的價格就是硬比二房貴， 不管衛浴如何。 08/01 07:27
推 C24128390: 天冷能穿衣服 天熱你不能脫皮 用這個邏輯想就知道了 08/01 07:52
→ C24128390: 廁所排一下不就沒事了 又不是每天要棒賽 08/01 07:52
推 gaussjordan: 對啊 兩房你可以睡上下舖 一衛你再有錢也隔不出兩衛 08/01 08:09
→ gaussjordan: 08/01 08:09
→ gaussjordan: 用這個邏輯就知道是兩衛 08/01 08:09
→ gaussjordan: 可以接受古早時代廁所在外面 拉個屎要穿衣服出門 應 08/01 08:13
→ gaussjordan: 該也能接受打地舖睡一家六口 08/01 08:13
推 ersselc: 秒選2房2衛…廁所是每天要使用的，遇到大家同時要用的機 08/01 08:29
→ ersselc: 會很高 08/01 08:29
推 rabb2000: 廁所排隊就好。 08/01 08:36
→ PPTAlex: 兩房兩衛比較好.我就是兩大兩小.當你要大便的時候 08/01 08:55
→ PPTAlex: 大到一半~小朋友輪流跟你說要尿尿~你剪斷還是不剪斷... 08/01 08:56
→ PPTAlex: 所以之後我就換了3房兩衛的.有兩衛真的不怕被趕廁所 08/01 08:57
推 bmwg8: 有些人真的很可笑，連衛浴這種自身需求的配置，也要管日本 08/01 09:06
→ bmwg8: 怎樣怎樣，你自己需要什麼自己最清楚，崇尚日本到這副德性X 08/01 09:06
→ bmwg8: DDD 08/01 09:06
→ mayko: 也沒在崇尚呀,只是陳述事實.今天你若住日本搞不好不好買2衛 08/01 09:16
→ mayko: 的房子.台灣大可不必這樣. 08/01 09:18
推 realmd: 主要是現在2房很多室內才15.16上下 塞2衛其他空間更小了 08/01 09:53
→ kagaya: 小朋友要尿尿 我都叫他直接進來坐小馬桶... 08/01 10:05
推 bmwg8: 住在台灣管日本怎樣，台灣的飲食習慣跟日本差那麼多，老愛 08/01 10:25
→ bmwg8: 拿來講 08/01 10:25
→ mayko: 設計可以抄呀,另外兩房兩衛vs三房一衛.應該是前者成本比較 08/01 10:42
→ mayko: 高吧..但是後者可能賣比較貴..建商不會試著推,代銷用話術( 08/01 10:42
→ mayko: ex:日本比較流行)來賣嗎... 08/01 10:43
推 rabb2000: 沒事一直講日本有何意義， 建築差這麼多 08/01 10:49
→ xabc619: 說三房一衛可以的根本沒住過老宅 08/01 12:24
推 kkrichard: 如果是3房1衛vs2房2衛，同坪就好選 08/01 12:39
推 soqqcat: 同坪數。原po 有在推文裡補充說明。 08/01 12:56
推 blue28082: 三房一衛的建案超難賣，價格要比兩房兩衛的低人家才會 08/01 12:57
→ blue28082: 考慮，之前看房看到賣三房一衛的新大樓，賣超級久都賣 08/01 12:57
→ blue28082: 不出去（位中間樓層且還是含平車）已經是整棟大樓最低 08/01 12:57
推 smallkop: 1衛是生存，2衛是生活 08/01 12:57
→ blue28082: 價，人家還是不想買 08/01 12:57
推 kagaya: 結論:新大樓選二衛 舊公寓選三房? 08/01 13:02
推 Marcuslin: 三房比較好 一間當客房或更衣室 或倉庫 就上廁所洗澡要 08/01 14:51
→ Marcuslin: 排隊而已 08/01 14:51
推 shadowppt: 1衛就可以了，回顧你全家同時間突發性烙賽的機率... 08/01 15:11
推 rabb2000: 大在陽台用水沖一沖就解決的事，還需要兩衛 ? 08/01 15:28
推 andy29433: 真的要睡廁所了 08/01 17:42
推 j87891015: 選兩房兩衛，小孩青春期前睡上下舖沒問題， 08/01 18:16
→ j87891015: 等小孩上國中時也存夠錢換三房兩衛了 08/01 18:16
推 kkrichard: 我本身是買三房一衛，也沒為什麼，就預算不足，比起兩 08/01 19:00
→ kkrichard: 房一衛就是升級多一房的感覺，很多人說朋友來兩衛好用 08/01 19:00
→ kkrichard: ，但人多總不能讓朋友說廁所吧？ 08/01 19:00
→ TEYU21: 2房2衛好脫手 08/02 05:15
推 swanmay: 自住喜歡兩房兩衛 08/02 11:50
→ nono1852: 說去公設廁所的,如果剛好也有人就剉屎了 08/02 17:48
→ kkrichard: 老實說，一般上班族每個月在公司的時間都遠大於在家的 08/02 18:17
→ kkrichard: 時間，你的屎幾乎都在公司拉完了，假日兩天也幾乎往外 08/02 18:17
→ kkrichard: 跑，上在公廁裡，真正會在家裡遇到屎在滾又好幾個人同 08/02 18:17
→ kkrichard: 時的機率真的太低，我只想到一種人可能需要，就是固定 08/02 18:17
→ kkrichard: 早上習慣蹲廁所的，那兩衛浴有其必要，如果沒有，那房 08/02 18:17
→ kkrichard: 間的實用性要大於廁所太多，真的有衝突大樓也有公廁， 08/02 18:17
→ kkrichard: 但更多的是忍兩分鐘的事，多一間房間對於朋友、家人來 08/02 18:17
→ kkrichard: 都是多一個空間可使用，如果是頭資用，那兩大套的方式 08/02 18:17
→ kkrichard: 就比較適合，有限狀況下家庭我還是選擇三房一衛 08/02 18:17
→ mokinased: 依個人需求有好有壞 都有人選 08/02 19:30
推 sinedu: 自住不想讓客人跟我共用 05/31 00:49