[爆卦]一森峰是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇一森峰鄉民發文收入到精華區:因為在一森峰這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者mfcke (遇到低能就是黑單)看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5...

一森峰 在 閱讀三小事 Instagram 的最讚貼文

2021-09-24 16:56:52

「不要相信你的眼睛所見,眼睛看到的是極限」 《 #天地一沙鷗》, 李察.巴哈 推薦度:👍👍 👍 👍🏿 👍🏿 易讀度:👍👍 👍 👍 👍 💡#bookypoint 『強納森』是一隻特別的海鷗,別的海鷗只顧著吃魚與休息,把飛行當成生活的工具,但強納森把飛行當作志業,鑽研飛速急行的技巧。最...


這我之前就講了啊

還有很多人私信來問 我都有回說可以去看看 低樓層有5字頭

https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1680687804.A.806

我個人看法是 樓層>橋跟電塔加油站之類的抗性

只要夠高採光通風好 其他我覺得都能忍忍

來細節的討論

理論上啦 這案子60萬跟高鐵這邊來到7X萬 正常來講 價格落差是有點大了

凡是市場價格有異常 就可以進行學習討論

這案子跟奇磊詠遇 差別在於

1.高鐵距離

2.地目商業地 容積大 戶數多 管理費比較便宜

3.各種抗性

4.站前站後廣場

這邊 1 2 3 點 都大概一點幾萬價差而已

最主要還是第4點

奇磊詠遇謙恆 建商都有把第4點的未來價值算進去

所以一森峰 這價格 低樓層 58 59是正常價格 該反應都反應

高鐵這邊幾個案子 如果站前站後都取消的話 就是套了

比較需要討論是天花板的合理性 而不是這邊的地板

現在就是靜靜等待兩個廣場 都開始打樁出土

畢竟都只有地質鑽探而已

進度方面現在就是正在申請建照 跟建築師還有縣府修修改改

好抖喔 會不會都取消不蓋了 哭啊



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.150.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683002257.A.922.html
OHHEEEEEED: 取消不蓋我就哭了 我兩個都買了XD 05/02 12:41
xdxd3310: 取消不蓋就真的夢一場~ 05/02 12:49
iamneptune: 如果蓋才70。要上80-90要靠什麼 05/02 12:50
mfcke: 蓋了會破80啊 因為市場的未來本夢比是彼此分享的 05/02 12:55
mfcke: 這也是預售屋的本質 05/02 12:56
mfcke: 你賣預售 降低風險 分享報酬 05/02 12:56
mfcke: O大 你是買哪兩個 05/02 12:57
gn01705529: 聯發科第一季年減近50%,手機出貨疲弱 05/02 13:03
OHHEEEEEED: 永浴愛河跟奇岩怪石 05/02 13:04
gn01705529: 棄標慘案已經熱身好再度演出 05/02 13:05
gn01705529: 都跑去找牧德合蓋了,高鐵是不是準備丟了 05/02 13:10
angele: 我猜測聯發科不會棄標,因為工程師這幾年的膨脹,辦公室 05/02 13:11
angele: 空間應該是真的不足,Qualcomm 搬進去園區空出公道五的辦 05/02 13:11
angele: 公室大樓,就立刻被聯發科租走了。 05/02 13:11
leon9908: 如果工程圖已經畫完,且開始打樁了,就算公司規模縮小 05/02 13:19
leon9908: 也不會不蓋。但是各位要擔心的可能是工程師還有沒有錢 05/02 13:19
leon9908: 去支撐起新的房價,尤其這波衰退來得太快,工程師又不 05/02 13:19
leon9908: 是白癡,變保守或是重新評估自己的年薪是肯定會發生的 05/02 13:19
leon9908: ,更不用說往北湖口,往南竹南頭份的選擇也越來越好 05/02 13:19
nitero: FLAG 已經裁爆了,晚一點就換台灣,台灣大概率不會裁員 05/02 13:20
nitero: 但是分紅會很慘 05/02 13:20
LinuxKernel: 涼了 發哥搞不好先蓋牧德跟銅鑼資料中心 05/02 13:52
mfcke: 哭啊 要棄標了 05/02 13:57
peskin: Rick是CD方面的專家 穩穩的 05/02 13:58
peskin: 真衰退-降息-漲;假衰退-續通膨-漲 05/02 14:01
MacD89: maxlinear和螃蟹的大樓都蓋上去了 那區應該底定就是未來 05/02 14:28
MacD89: chip design高階人才的新據點 到台北不用30分鐘太方便了 05/02 14:28
MacD89: 發哥就算棄標 應該也只是其他chip vendor接走 還是說ma 05/02 14:28
MacD89: xlinear蓋好會出脫?畢竟外商不會在台灣留資產? 05/02 14:28
musicaledio: 安啦 M不會棄標 我問清楚才買高鐵的 05/02 14:34
STAEGG: 你各位工程師年薪多少會買80 05/02 14:36
leon9908: 現在大環境不好,原本說Q3回暖的都改成今年不會好了, 05/02 14:37
leon9908: 應該蠻多公司最近開始要傳出裁員了,其實外商再裁的時 05/02 14:37
leon9908: 候台商已經在規劃了,就我所知五月開始無薪假跟裁員應 05/02 14:37
leon9908: 該會陸陸續續出現了,只是看新聞會不會報囉,但裁員對 05/02 14:37
leon9908: 公司體質是好的,只要公司還在,未來好轉人才再招就好 05/02 14:37
leon9908: ,所以我才會覺得新竹房市近期不會好或是盤整,但是未 05/02 14:37
leon9908: 來再往上衝是有機會的,只是不知道要多久 05/02 14:37
frowning1226: 推~ 05/02 15:00
LinuxKernel: M棄標會變豐邑嗎XD 05/02 15:17
MacD89: https://i.imgur.com/WLedvFf.jpg 05/02 15:26
MacD89: 慘成這樣還要繼續蓋喔? 05/02 15:26
MacD89: 不過園區裡還是很香的 是不是租金超便宜 05/02 15:29
bnn: 高鐵發哥不會停啦 新竹可能會緩 竹北不會停 05/02 15:36
q156446: 這是真的 台中機捷很多 棟距很慘 擁擠 05/02 17:04
Brioni: 意思就是建商開未來價 05/02 17:44
Mulsanne: 至少不會挖到天坑 05/02 17:56
MATTANDLOLI: m都還在跟n租了,不蓋租約到期要繼續待破辦公室喔 05/02 21:19
maypcc: 每次M一買地房市就開始崩 屢試不爽 超準的反指標 05/02 22:18

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