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112年不動產估價概要[條文解析+歷屆試題] [不動產經紀人]

預期收益:如預期未來租金會成長,則收益資本化率低;相反的,如預期未來租金會降低, ... (二)直接資本化法:指勘估標的未來平均一年期間之客觀淨收益,應用價格日期當時適當 ...

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