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物的瑕疵買方主張標的物有瑕疵，賣方主張買方違約。 - 糾紛案例

賣方於出售房屋前未曾入住該房屋，僅知陽台有漏水，且已告知買方，後續得知有蛀蝕等其他漏水情形時，已請防 ... 賣方認為已完成修繕，買方擅自解約，已有違約情形。

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