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5 土地法第43條規定：「依本法所為之登記，有絕對效力

土地及其土地上之建築物同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物 ... 最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效 ...

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