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contract已经签好，seller又说不卖了，我们该怎么办？？？

昨天签了contract，earnest money也付了。今天卖家突然又说不卖了，我们该怎么办呢？这种情况该不该让他们赔偿呢？ 卖家情况：夫妻，女方不工作，男方工作。

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