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住商混辦的土地，算是住宅區還是商業區？要注意什麼？

4、第四種住宅區：可設置各式住宅及輕工業（例如：加工業）、一般零售業。禁止大規模之工業與商業等使用。 ☆a、建蔽率：指建築面積占基地面積之比例。

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