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請問有人瞭解特二或特三種住宅區的規定與限制嗎？

「臺中市大坑風景特定區計畫」「特二種住宅區」，其建蔽率不得大於20%， ... 五）第二種遊憩區繳交之代金應專款專用，優先取得本計畫區「兒1」用地。

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