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開價合理嗎？一條「黃金公式」從建商購地價，推算建案房價

計算公式是：土地成本＋營造成本＋建商利潤＝未來預估價、〔(土地單價÷ ... 例如台北市大安區房價一坪是120萬，可以分拆成70萬是去買土地的，20萬是拿 ...

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