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法律艾注意／房屋瑕疵擔保責任（時效篇） - 住商不動產房屋網

一、「自物之交付時起經過5年而消滅」：此即所謂5年時效，不動產交易中物之交付時即為交屋時，故交屋後5年內無主張瑕疵擔保之權利即消滅，此亦為瑕疵擔保的最長時效。

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