借 6 成按揭，但過不到壓測，有沒有其他方法？ 假如買家具備首置身份，則可使用 新按保 ，借取高成數按揭，免通過壓測，惟仍要符合按保的DTI要求，另需付額外保費。另一方面，按保只接受現樓申請，買新盤只可用「建築期付款」，蝕掉樓價折扣。 非固定收入人士，如何計算壓測？ 銀行一般會看半年佣金收入的平均數，並考慮收入的波動性風險作出折讓，一般以該平均數六至八折作為每月供款。
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