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台灣環境與土地法學雜誌第12 期(2014.10)-論法定地上權

... 建築物不屬於同一人所有時，建築物所有人須取得土地之利用權，若未取得利用權，即為無權占有，土地所有人得依民法第 767 條前段規定，請求建築物所有人拆屋還地。

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