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我的房客欠租三個月，為什麼法官居然判我終止契約不合法？

租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止 ...

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