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在什麼情況下，租屋可以提前解約而不必賠違約金？

翻譯：居住必備的東西壞掉，告知房東卻遲遲不處理） ... 承租人遲付租金之總額達二個月之租金額，經出租人定相當期限催告，仍不為支付。（翻譯：欠繳 ...

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