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買到比銀行估價還低才算便宜？內行揭：價差來自這「4個原因」

... 成屋，三房兩廳加上平面車位開價990萬，查詢實價登錄發現，同社區於5月有一戶坪數相同的三房才賣820萬，又查銀行貸款試算的房屋估價，只有730萬。

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