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房市／租屋處東西壞了先告知房東再修繕

租屋族常見糾紛是物品損壞，房東卻遲未修繕，或要求房客自行處理， ... 而未注意所造成的損失，才可由房客負責修繕或恢復原狀，但房東必須舉證確為房客因素所致才行。

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